バンベール江南についての情報を希望しています。
周辺の環境などご存知の方お願いします。
所在地：愛知県江南市古知野町久保見195（地番）
交通：名鉄犬山線 「江南」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：81.91平米～95.03平米
売主・事業主：矢作地所
物件URL：http://www.yahagijisyo.co.jp/ventvert/konan/
施工会社：矢作建設工業株式会社
管理会社：矢作葵ビル株式会社
[スレ作成日時]2014-01-27 12:37:01
バンベール江南ってどうですか？
| No.1 |
by 検討中の奥さま 2014-02-03 18:05:36
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削除依頼
思ったより、商店街があり賑やかそうでした。もっと田舎かな～と想像してました。
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| No.2 |
駅から徒歩7分と近く物件近くにはバロースーパーがあり生活必需品や食料品など買えます。物件近くには商店街もありますね。商店街にあるお店は古く下町という感じですが普通のお店ではなかなか手に入れられない物が安く買えるのは便利です。物件に関しては、前戸南向き駐車場100%もメリットの一つだと思います。あとは価格がいくらになるかが気になるところです。
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| No.3 |
ここの商店街は結構有名ですね、以前嵐出演の映画のロケ地になりました。
近くにスーパーがありますがうまく共存できてるんでしょうか。 住人としては両方使い分けられるのも楽しそうです、バローも安くて良いですよ。 3LDK81㎡～って結構広めですね、間取りはどうなってるんでしょうか。 |
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| No.4 |
嵐の映画 黄色い涙 のロケ地どころか跡地です。ここに映画で主要場面である さかえや と言うセットがありましたよ。撮影後もこのマンション建設前まで建物を残してくれていて見学できたので、時々嵐ファンが遠方から来ている様子でした。
また、すぐ近くにも 21世紀少年 のけんじくんの酒屋 があります。 バローは徒歩圏内、車だとアピタやジャスコも遠くなく生活しやすい場所だと思います。 近所に小さいですが、公園もあります。 ほどよく田舎なので、見渡せそうな高層階の眺望を期待しています。 |
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| No.5 |
資料届きました！通常のパンフレットとは違ってなんかカッコいい。
間取りがいくつ入ってましたが、ホームページに載ってるDタイプが素敵です。 シューズインクロークは憧れますね～ モデルルーム早く見たいです。 |
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| No.6 |
あまり地縁のある場所ではないですけれど、ざっと調べた感じ暮らしやすそうに私も感じました。
特に買い物は不便ないですね。 黄色い涙という映画はみた事がないのですがこちらが舞台なのですか。 何だか関心が出てきました。見てみようかな。 |
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| No.7 |
近くにスーパーや商店街があり買い物や飲食には便利なのでは。昭和のたたずまいを残していてロケも行われているところですよね
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| No.8 |
Dタイプ結構良いですよね。良く見るとお風呂に窓がありますね。
アルコープ側に窓があるタイプも珍しいです。 人目も気にならなるし湿気逃しも出来るというメリットあってなかなか良さそう。 95㎡あって各部屋はそれぞれ広いんですが収納が少ないのがちょっと気になりました。 服が片付けられる家具はいくつか必要になりそうですね。 |
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| No.9 |
>>21世紀少年
映画を見ましたが、ロケ地がここなのですか。 昔懐かしい駄菓子屋とかあるんですかね？ 江南は名古屋市内に住んでいるとあまり行かないところなのですが、俄然興味が沸いてきました。 行ってみたくなりますねぇー。 |
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| No.10 |
モデルルームに行ってきましたがとても素敵でした。
しかし･･･ モデルルームが角部屋の4LDKを3LDKに改造した間取りだったためそもそも予算アウトでした。 うちは普通の3LDK、具体的にはCタイプを希望なのでかろうじて予算内でした。 |
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| No.11 |
駅にも行きやすいし、すぐ近くに比較的安いバローもあるので住みやすいかなぁっと。
モデルルームにも行ってきましたがキレイでした。 4LDKの間取りではなく3LDKのほう見たかったですが。 コインランドリーとかコンビニが近くにないのが残念かな |
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| No.12 |
行ってきました。
駅前は思ったより道が細いですね。 昔ながらの雰囲気があり、懐かしい気分にさせられます。 映画の舞台になったのも、なんとなくわかります。 バローがあるので買い物には困らない感じですね。 他は買い物する場所はどこかありますか？ |
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| No.13 |
再開発の予定はないですよね？
昔からの風景を好んで近くのマンションを選ぶというケースもあると思います。開発によって便利になるにしても逆に今までの全てが失われてしまうことに悲しみを覚える方もいらっしゃることでしょう。 現状維持の風景かそれとも近未来に大きく変るのか。 この点も調査の上での検討が必要ですね。 |
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| No.14 |
玄関とアルコープがあるプラン、面白いです。
リビングダイニングが15畳は少し狭いかと思いますが、キッチンも4畳弱あり、和室もあるのでそこまで狭くない感じでしょうか。 洋室の狭さが気になりますが、勉強はリビングでしてもらえればベッドだけ入れればいいのでいいのかな。 納戸もあるので、収納は大丈夫な気もします。 |
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| No.15 |
交通面
やはり特急で名古屋まで15分でいけるのはメリット あと金山、大須、栄と名古屋の代表的な繁華街には 乗り換えなしで行けます。 大須には鶴舞線が乗り入れているのでダイレクト 栄なら鶴舞線に乗って伏見で降りて徒歩5分も歩けばいけます。 将来的には名古屋行き名鉄特急も一時間に2本から4本になる 予定ですからますます便利になりますよ。 |
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| No.16 |
名古屋に出れば関西の方への旅行もすいすいといけそうですね
クリニックも近くおいしいパン屋さんもあるみたいです。まちのちいさな パフェ屋さんって気になります。 |
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| No.17 |
江南市はトータルバランスがいい
教育など総合的に見ても犬山線屈指だと思います。 これからはマンションの建設も増えるはず。 |
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| No.18 |
モデルルーム見てきましたー！
行く時間が悪かったのか少し待たされちゃいました↓予約するべきでしたね。反省。 でも待ったかいがあるモデルルームでしたよ。大塚家具コーディネートとお聞きしてさすがだなぁって旦那と話してました。 うちは3LDKで十分なんでBタイプが素敵かなって思ってます。皆さんはどのタイプが良かったですか？初めてのマンション見学だったので不安もあります、色々教えて下さい！！ |
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| No.19 |
東京の物件と比べると広さと価格のバランスがうらやましいです。
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| No.20 |
18さんはBですか。たしかに住みやすそうじゃないですか、和室がL字開放できるのが個人的にミソです。ホテルの和洋室的なレイアウトなんですよねコレは。これが一辺しか開かないと隔離された感じで和室の弱点である「暗い雰囲気」が出てしまうと思うんですよ。あと主寝室の広さも嬉しいかな。
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| No.21 |
友人の勧めで昨日モデルルームに行ってきました。
とてもかっこいい！！！！ バンベールは高級という認識が強かったため、販売員も高飛車なのかな、と思いきや 私の質問、疑問にも嫌な顔せず誠実に答えてくれて好感もてました。 本命はＤタイプです。 今週末もお邪魔します。 |
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| No.22 |
ＬＤが合わせて15畳って狭いのですかね？
ダイニングに5畳程使用したとしても、10畳程度はリビングとして利用できると思えば かなりゆとりがあるのかな？と思います。 通路などで使われるデッドスペースがあったとしても、 最低でも8畳の広さはリビングで確保できそうです。 全体的に収納が多いのもいいですね。 |
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| No.23 |
市のサイトを見ると再開発は予定しているみたいですが
はっきりとした計画はまだまだ不明ってところでしょうか。 駅周辺を歩いてると昔より道が広くなってたり綺麗になったりはしてるんですけどね。 駅前はもう少しキレイにしてほしかったりしますが…。 江南市、住みやすいところだと思いますよ。大きい病院も近いですし。車は必須ですけどね。 できればご夫婦で。 |
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| No.24 |
再開発の予定は、駅の周のことなのでしょうか。
開発計画があると言う事は、明るい。 江南からは名古屋駅からも直通で行けるんですか？ 名古屋は、将来リニア新幹線が発着する駅になりますでしょ。 なら、その恩恵にあやからないとネ。 |
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| No.25 |
江南から直通
江南→名鉄名古屋駅 江南→金山総合駅 江南→中部国際空港駅 |
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| No.26 |
江南からは名古屋まででなく、中部国際空港駅までも行っていますか。随分と交通の便が良いですね。
でも名古屋鉄道ってJRの駅とくっついて駅は名鉄名古屋や、名鉄岐阜とか、名称の変更をしていたのですね。 以前は新名古屋とか、地方から来ると離れているものと思っていました。分かり易くなって良かった。 |
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| No.27 |
再開発・・・。市のHPご覧になられたら？布袋ってなってませんか？
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| No.28 |
江南は名古屋から少し離れてしまいますが特急に乗れば思ったよりもすぐに行けるようですね
それでも都心に住むよりはやっぱりアクセスの部分で弱いので移動をスムーズに、と思う人よりも 落ち着いた環境で生活を送りたい人向けでしょうか、趣のある商店街がありますが、ロケなどに使われているのですか、たしかに昭和っぽい雰囲気がありますよね。 |
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| No.29 |
28番さんに同感です。
こないだモデルルーム行った帰りに現地を見てきましたが、商業地にもかかわらず、 随分と静かでした。 江南自体とてものんびりした雰囲気がありかえって私たちには合っています。 適度に田舎で名駅にも近くて。 名古屋市内でもマンションを考えてましたが、高すぎてアホらしくなってきます。 |
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| No.30 |
名古屋市内も場所によっては、地下鉄は各駅停車するので意外と時間かかるかな。
距離は江南の方が離れていても案外、名駅までの時間は早かったり・・・ 車所有も、名古屋と比べて駐車場代や生活道路の交通量などでは住みやすそうですね。 |
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| No.32 |
今は高い建造物などがなくても将来はどうなんでしょうか。
立地的に商業地区エリアになるので心配になりますね。 金額的はとても魅力を感じますけど。 上層階ならそんな不安もないですかね。 ずっと住むとなると再開発など心配になります。 |
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| No.33 |
今は高い建造物がなくても商業地域なので建つ可能性はありますよね。
将来の部分も考えておかないと、突然、高い建物ができて日が当たらなくなったりしたらイヤですものね。 駅までは7分なので微妙な距離ですね。決して近くはないですね。 |
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| No.34 |
江南ってなかなか良いところですね
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| No.35 |
個人的には徒歩10分未満なら通勤で駅を利用するのも苦にはならないかなと思っています。
スーパー等は徒歩5分以内に欲しいですね、飲料なんかを買って長い時間歩くと指が痛いので。 |
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| No.36 |
江南市には滝中学がありますね。
地元の小学生はやはり滝を狙うの でしょうか？ |
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| No.37 |
ここのエコでのコスト削減の金額は、それほどでもないですね。
やはりソーラーシステム導入のマンションはコスト削減も年間10万円以上で大きいなと感じましたが。 実際に使用する量も個人差があるので年間、どれくらいコスト削減になるのかは生活していみないと解らない部分もあると思いますけど。 |
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| No.38 |
滝狙うのは、地元でも賢い子だと思います。私立なので公立と違って入試問題のレベルも大変高い。
滝落ちた子でも公立で優等生だったりします。 また、逆に滝中受けないで一宮高校行って東大、京大行く人も結構いますよ。 |
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| No.39 |
バロー
西アピタ（ユニクロあり） さんしん 平和堂 ピアゴ 市内だけでも思いつくだけでスーパーこれだけありますね。 イオン系なら 扶桑町 小牧市 一宮市キリオ（旧木曽川町） 各務原市 車があればどこでもチョイスしていけますね。 国道41号線沿いにニトリがあります。 |
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| No.40 |
子供には将来自分の力で生きていけるようになってほしい。いい先生や友達に恵まれるといいです。そのための家庭環境や住まいの環境も大事だなと思います。習い事もさせて生涯の趣味だったり友達づきあいのツールとして生かせればいいと思います。ゆったりした間取りで和室で寝たい主人にはいい感じ。
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| No.41 |
ここと比較対照する物件
ってどこになりますか？？ |
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| No.42 |
やはり一戸建てと検討される方が多いんじゃないでしょうか。
マンションと同じかそれ以下の金額でも新築一戸建てが買えてしまいますので。 あとは、既存のマンションの中古物件との比較ですかね。 |
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| No.43 |
柏森駅の近くは住みやすいでしょうか？
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| No.44 |
柏森は少し寂しいですね。きっと住みやすいとは思いますが、江南が住みにくいとは思えないので選ぶなら江南を選んじゃいますねー。営業さんに聞いたらしばらくは他に建ちそうにないのでここになりそうです。もう少し他のマンションも見たいとは思いますが、、、出ないですよね？
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| No.45 |
全部のプランを見たわけではないですが、収納が充実してますね。
最近、トランクルームのある間取りが増えていますが、大きさが中途半端で何に使用するのかイメージがわかないです。 防犯センサーがいたるところにあるんですね。 |
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| No.46 |
旦那さんが通勤で車を使うなら駐車場は平置きがいいですね。
週末ドライバーなら機械式でもさほど苦になりませんが。 |
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| No.47 |
トランクルームあるんですね。ないところの方が多いのではと思うので便利に使えますね。スキーや釣りやキャンプ、ゴルフなど趣味の道具は何かとがさばりますから。家の中の収納にも限度というものもあります。駐車場に近いところにある物件もあったりしますが家に近い方が安心感はありますし、手入れなどするにも便利でしょう。
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| No.48 |
トランクルームはやはり、外で使う細長い物を入れるには便利ですね。
そういった趣味が無ければ、特に必要性を感じないかもしれないですね。 |
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| No.49 |
トランクルームあるんですか？
お子さんがいると、ベビーカーや使わなくなったベビー用品などかさばるものを嶋って置ける場所があるのはいいですね。 あとは、扇風機や加湿器など季節物の家電って収納に困りますよね。 トランクルームがあれば重宝しそうです |
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| No.50 |
トランクルームは設置してある場所によって、使用方法が変わってきます。
玄関付近にトランクルームがあるのなら、普段使うものでも収納できると思うのですが、１階のエントランス付近にまとめて設置してある場合もあります。 部屋から離れた場所にあるのなら、使用頻度の少ない物や、自転車、バイク、カー用品などを入れておくのが便利になります。 |
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| No.51 |
＞トランク
場所の違いによる乾湿管理とかどうなんでしょうね。 いわゆる密室でシステムでコントロールできるようになってるのかな。。 駐輪場次第だけど外部にあることは自転車の出し入れが容易でいいいかも。玄関からＥＶを使って外に出し入れするのはけっこう大変。 経験則。 それと廊下が汚れるので。。 |
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| No.52 |
植栽は今どこのマンションでもありますが、手入れがちゃんとされるのか気になります。
駐車場が100％なのはいいです。 それと一番と言えるくらい助かるのは、玄関前ゴミ回収サービス。 上の階だと下までゴミを出しに行くことになりますが、回収してくれるなら便利。 |
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| No.53 |
ゴミ回収サービスはいいですよね。今賃貸ですけど、植栽は年に1度剪定したり、消毒したりしてくれたり周りをはいたり、草むしりしてくれたりと至りつくせりです。花壇では菖蒲や水仙など季節の花が咲いています。マンションでも同じようなサービスを望んでしまいますがどうでしょう。専用庭でガーデニングも楽しめるでしょうね。冬から春にかけてパンジービオラ、ナデシコなどとてもきれいでしょうし、これからは夏野菜や夏の花々も楽しめそう。
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| No.54 |
>49さん
我が家は季節家電や雛人形の置き場所に困っているのでトランクルームがあってくれるのは大いに助かりますね。 でも、カビの心配があるなら雛人形のようなデリケートなものは置かない方が良いのか… 1戸あたりに割り当てられるスペースはどのくらいなのでしょう？ 縦に細長い小型のロッカー程度ですかね？ |
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| No.55 |
ゴミ回収サービスだなんて初めて聴きました。至れり尽くせりなマンションですね。
朝玄関前に出しておけば回収していただけるんですか？ >>54さん トランクルームの面積は専有面積によって異なるようですが、間取りを確認すると0.35㎡～ 0.48㎡みたいですね。 玄関前についている小さなロッカー程度と捉えておけば良いかと思います。 |
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| No.56 |
>55さん
指定時間内に玄関先に出しとくと、管理人さんが回収してくれるみたいですよ |
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| No.57 |
ゴミ回収サービスは管理費に含まれてるって営業さんは言ってました。
さらに バンベールはこのサービスが多いとも言ってました。 これが購入の決め手では決してないですが、これはあったらいいなと思うサービスの一つです。 |
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| No.58 |
誰が出したゴミか100％分かるのはちょっと気になりますけどね。分別もチェックされるでしょうし。
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| No.59 |
郊外のマンションはトランクルームぐらいないとダメだよね。
ってことで販売戸数は未定のままです。 |
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| No.60 |
>>58
ゴミの出し主まで分かってしまうのは、やり過ぎ感もありますが、それはプライバシーの問題にならなでしょうか。 ちゃんと分別しない人が居るからなんでしょうけど、嫌な気分になりますね。 そんなのが原因で、ゴミ屋敷と化す住人さんが増えないことを祈ります。考え過ぎですかね。 |
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| No.61 |
私もゴミの中までわかるのは嫌だったので率直に営業さんに聞いて見ましたよ。そんな人はゴミステーションに個人で持っていても問題ないとのことでした。聞いてそりゃそーですねー、と思い少し恥ずかしくなっちゃいましたが気さくな方が担当だったので何でもきけましたよー。
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| No.62 |
ゴミの件、安心しました。
モデルルームで、2つの幼稚園のパンフレットが置いてありましたがこの辺ではどこの幼稚園が評判いいのでしょうか。 秋には出願だと思いますし・・・ |
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| No.63 |
江南幼稚園が多いですよ。
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| No.64 |
そこの幼稚園、ネット検索すると色々な印象があるようです。
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| No.65 |
勉強系は→平安、すみれ、江南、江南第二 のびのび系は→藤ヶ丘、江南短大付属
幼稚園の選択肢は多めですね。我が子に一番合う(楽しめる)園を選びたいものです。 |
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| No.66 |
すみれ幼稚園は勉強・・というより鼓笛隊の練習がメインなきもします。
私もすみれでしたが、良い思い出はまったくないですね。 スチレ失礼しました。 |
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| No.67 |
スレチの間違いですね。
ちなみに今日も売り出し戸数は未定のまんま。 |
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| No.68 |
何の書き込みもないまんま今日も売り出し戸数は未定です。
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| No.69 |
あれ、でも上に7戸って書いてないですか?
行ったら実は販売してるんじゃないかな…。駐車場はコレほとんど平置きってことですよね。敷地の広さの為せる業ですよね。バルコニーは駐車場を向いてないし位置関係もグッドだと思います。特に庭付きの一階はプライバシーが大事ですしね。いつも車の人はほとんどサブを使ってメインエントランスとはあんまり縁が無さそう…ふと思ったこと。 |
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| No.70 |
ここって、売り主も施工も管理もみんな矢作なんですね。
珍しい。 ある意味、矢作で統一されていると何かあっても対応が早そうですね。 1期が売れたら2期ですね。 金額的には抑えめな感じがします。 駅までフラットアプローチはいいです。 |
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| No.71 |
ここの地域なら車も使いたいところでしょう。駐車場は戸数に対して1台の割り当てになりますね。
出来ればもう１台分の駐車場も欲しいところですが、外に駐車場を借りると月額で幾ら必要なんでしょうかね。 責めて車2台分、欲しいと思うのは贅沢ですかね。 |
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| No.72 |
月極め駐車場は、おそらく6千円～8千円くらいかと思います。
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| No.73 |
自分は5千円で借りてます。近辺は5千円が多い｡安いと4000円も有｡
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| No.74 |
ここからアピタは近いですか？
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| No.75 |
車なら１０分もかからないと思いますよ。
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| No.76 |
でも駅まで７分。
このあたり、駅前以外にマンションなんて売れないから普通は皆無でしょ。 ちなみに第１期は２２戸販売中。 |
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| No.77 |
>71さん
駐車場は100％なので、もしかすると2台目契約も可能かもしれませんよ。 ここは車が便利な立地ですが、駅に近いですし車を持たないご家庭もいらっしゃるでしょう。 ところで駐車場金が（月額）1,000円～6,500円とかなりのバラつきがありますが、 1,000円の位置はどこなんでしょうね。機械式も併設されるようなので機械式の方ですかね？ |
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| No.78 |
近くにモーニングの美味しいところありますかね。
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| No.79 |
機械式の上の方なんでしょうね＞1000円
周辺駐車場が月5000円って安いですね。敷地内6500円に停めるか 少し歩いて5000円に停めるかちょっと考えちゃうかも。 こちらのマンションは駐車場入り口にはゲートとかついてるんでしょうか？ モーニングの美味しいお店ってどこでしょう？ ロケーションに紹介されているブランジェリーマコは地域情報誌等でよく見ますね。 パン屋さんみたいですけどおいしいんでしょうか。 |
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| No.80 |
パン屋やパスタ屋は美味しいお店が多いですよ！
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| No.81 |
>79さん
ブランジェリーマコは線路沿いにある小さなパン屋さんですね。 駐車場も3台あります。他店では見る事のない手の込んだパンというより アイデア溢れたパンが多く個性的なパンが多いのが特徴です。 例えば『サーモンフライのスウィートチリソースサンド』とか食べましたが もちっとしたパンにサーモンフライそして味付けはチリソースとのコラボレーション。 始めての味でなかなか美味しかったです。 |
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| No.82 |
モーニングの店はかなり重要ですよね
って子どもさんがいるご家庭だとそうではないのかな？ ＤＩＮＫＳとか単身者だと 家で作るのもいいけど何だかんだで朝、 外で食べちゃったりすることって多いですよね いろいろとめぐって気に入りの店を作っていくのが とても楽しいですよね この辺りだとやっぱりブランジェリーマコなんでしょうね 話によく出てきますし |
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| No.83 |
ここは、駐車場の敷地がいいです。なんか、とても停めやすそう。
マンションによっては、駐車場が停めにくい場所にあったりするので。 機械式も入れるのが苦手なんですよね。 人が待っていたりすると、焦っちゃって。 ゴミは、自分で捨てる方が気楽でいいけど。 |
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| No.84 |
ここから大口町役場までどれ位かかりますかね
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| No.85 |
２０分から３０分くらいだったと思います。
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| No.86 |
ここなかなかいいですね。契約した方お目が高いです。
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| No.87 |
駅から7分なら徒歩でも負担がないですからね。ただバス停留所が近くにないのが
気になるところですが、駐車場が100%確保されているので雨の日は車で 通勤したり家族に駅まで送って貰うことで問題はなくなります。 あとマンション近くに名古屋銀行と徒歩ですぐの位置に郵便局もあるので 振り込みやちょっとお金が少なくなったときにすぐに行けるのは とても便利だと思います。 |
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| No.88 |
ここは販売戸数が未定のままなんでしょうか。
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| No.89 |
モデルルームに行った友達から聞いた情報ですが、結構売れていたようです。来年の6月に引っ越しなのに早いですね。
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| No.90 |
＞モデルルームに行った友達から聞いた情報ですが、結構売れていたようです。
＞来年の6月に引っ越しなのに早いですね。 そうなんですか?? その割にはホームページは未定ばかり。 せっかくのホームページなのだから、ある程度の更新は必要だと思います。 分かりづらいし検討しにくいですよね。 |
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| No.91 |
先日モデルルームへ見学に行きましたが、3/5くらい売れてましたねー。
引き渡しは来年五月末予定っていってましたよ。 |
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| No.92 |
うちもＢタイプですがBの部屋が人気のようでＢタイプは結構契約済でした。
郊外のマンションなので、そこまで人気ではないと勝手に思ってましたが、今の時点でこれだけ売れているところをみると人気あるんですかねぇ。 少し安心しました。 |
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| No.93 |
駐車場が１００％完備で良いなと思いますが
あの敷地内で全て平面でいけるのでしょうか？ 機械式は避けたいので、平面なら良いなと思います。 あと、玄関前ゴミ回収サービスが便利そうで良いなと思っています。 朝の忙しい時に、家の前に置くだけというのは嬉しいサービスです。 |
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| No.94 |
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| No.95 |
９４様、契約順に場所を選べるのですか。
割と他の物件は抽選って聞くことが多いのですが １００％完備ならではないのかもしれませんね。 まぁ誰でも機械よりは平面を希望したいと思うので当然の結果でしょうね。 |
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| No.96 |
総戸数54って小規模になるのですかね？
そのくらいの規模のメリット、デメリットってあるんですかねぇ。 |
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| No.97 |
I♡KONANプロジェクトが気になります。
商品券も、JCB金券、クオカード、マックカードと選べるのがいいですね。 ブランジェリーは、行ってみたくなりました。 おいしいパン屋さんが近くにあるって利点ですね。 |
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| No.98 |
モーニングのお店、どこがオススメですか？
一宮市発祥なので、おいしいお店がたくさんありそうですね。 喫茶店めぐりもしてみたいです！ |
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| No.99 |
けっこう市内のモーニングの食べ歩きのブログとかあるんで
探してみて参考にしてもいいのでわ？ どこも面白いですよね～。個性があって。 これからの季節は特に茶碗蒸しがついてくるのはありがたいなぁと思います。 朝からあったまる♪ |
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| No.100 |
茶碗蒸しのついてくるモーニングのお店があるんですか？
それは気になる情報です。 |
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| No.101 |
広いですが、販売価格が安いのが良いですね。
駐車場も100％で徒歩10分圏内なのでリセールも可能かも。 植栽は、どこのマンションの敷地内にも見られますけど、どれだけ管理が行き届くのか。 手入れがされていないなら、ないほうがいいと思うので。 |
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| No.102 |
安いですね。
それと、結構、広いですね。 立地的に高い建物が少ないのは、良いです。 個人的には、共用施設はなくてもいいと思う派なんですが。 不要と判断されれば、なくなるのでしょうか。 コミュニティラウンジって必要なんでしょうか。 |
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| No.103 |
南側に隣接して3階建の建物がありますね。日当たりを考えると、出来れば4階以上がいいですね。まだ空きがあるようですし。江南駅周辺の中古築浅物件ですと、2,000万台後半で出てますので値ごろ感もあります。
タイミングもありますが、悩みどころです。 |
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| No.104 |
コミュニティラウンジは特に維持費がかかるものでもないし、あってもいいのでは？
管理組合の理事さんが集まるのにわざわざファミレス行くよりは、 ラウンジでささっと集まって話し合い出来た方が気軽に出来ていいと思われます さすがに管理組合総会はここだと手狭かもしれないですけれど… |
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| No.105 |
コミュニティラウンジ？
このマンションはパーティールームも宿泊施設もキッズルームもなしで、共用施設と言えばこれくらいですよね。 広さはどれくらいかは解りませんが、集会室は必要でしょうし、あって良いと思います。 そもそもラウンジなんて維持に特別なコストがかかっている訳でもなく、わざわざなくしてしまう事もないと思います。 |
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| No.106 |
ランニングコストがかかるもんじゃないですからね
敢えて言えば清掃しなくてはならないくらいで… 設備があるわけでもないし、こういう場所は必要だと思いますよ ソファや椅子位は置かれるのかな？ ちょこっと話し合いをしたりとかあると便利。 |
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| No.107 |
トイレは、掃除しやすいですね。
掃除したくても結構、ウォッシュレットタイプだと隅々までできないので嫌だったのですが。 床暖房は、本当に暖かいですね。 床暖房部分以外も暖かくなるので、今の時期は、必須です。 足元って冷えやすいので。 |
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| No.108 |
床暖だけだとなかなか部屋全体を温めるのは難しいらしいです
エアコンとうまく併用することでかなりの暖房効果があるらしいですよ ホットカーペットつけているだけでは部屋が温まらないのと同じらしく・・・ ただ足元がひんやりしないっていうのはものすごく大切な事なので 今のように一番寒いシーズンには必要ですね |
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| No.109 |
ここから大口町の福祉センターって自転車で行けますか？
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| No.110 |
参考：グーグルマップでは徒歩で一時間くらいです。
ちょっと距離はありますが、行こうとおもえば自転車ならいけるんではないでしょうか？ 
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| No.111 |
この辺りって意外と住みやすいような気がします。名古屋にも出やすいし。
実際住んでみてどうですか？ |
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| No.112 |
この辺りは治安も悪くないのでそれなりに住みやすいんじゃないかと思います。
特急停まる駅なのも大きいですよね。名古屋も通勤圏内ですし。 バロー、三心も近所にありますけど買い物、病院は車が必要なところを 割り切ればってところですかね。 |
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| No.113 |
収納がたっぷりで広さも３人には十分で購入しやすい感じもいいですね
駐車場も平置きで出し入れスムーズでしょうし 周りもゆったりしていて道路もあるので開放的ですね |
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| No.114 |
面している大きめの道は30キロ制限で、元々商店街で今も幹線道路ではなく生活道路ですので制限速度での走行を切に願います。
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| No.115 |
気をつけますね
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| No.116 |
五条川の桜並木は今年も見事でしたね。
皆さんもお花見は楽しみましたか？ |
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| No.117 |
玄関周りもだいぶ出来てきましたね。
もうすぐ内覧会！ 楽しみです。 |
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| No.118 |
間取りは普通の暮らしやすそうなタイプですね。
収納も多いですし、バルコニーが広いのもポイント高いかな。 設備はまあ、普通でしょうか。 総戸数もそこまで多くないのでこのくらいの設備の方が価格も低めにできるのでしょうね |
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| No.119 |
江南市、特急も停まるし、名古屋も近いし、住みたいのですが、
市の財政難が気になります。 また、古い家が多く、若い移住者は少ない気がしますが・・・ 江南市の未来は明るいのか？？どう思われますか？ |
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| No.120 |
マンションから自転車で１０分くらいですが。「ひなたぼっこ」っという喫茶店のモーニングで茶碗蒸しでてきますよ。ほかにもいろいろ選べます
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| No.121 |
他にはどんなのがありますか？
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| No.122 |
バンベール付近では現在これといって喫茶店が少ないきがしますが
ホットドックとかミニカレーうどんとかでるところもあります。 私が最近はまってるのはツルシというカレーやさんのモーニング。 あつあつナンがでてきておいしいです バンベールからはちょっと離れてますが、いろいろ探検がてらどうでしょう？ |
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| No.123 |
>120
喫茶店のメニューで茶碗蒸しが出てくるとは珍しい！(笑) 是非他のメニューも知りたいところですがホームページはありますでしょうか。 もしかして、感じで「日向ぼっこ」と書きますか？ 食べログで見つけましたが、外壁がピンク色の喫茶店でしょうか。 |
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| No.124 |
>123
そうです。そこです！ |
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| No.125 |
それは興味深い
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| No.126 |
喫茶店の情報ありがたいです！
私も近くにないなぁと思っていたので。 入居まで１週間切ったので、楽しみです。 |
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| No.127 |
マンションからお寺の報光寺の方にいくとまりもという小さな喫茶店があります。ここが一番近い期がします。
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| No.128 |
小さくても近くにあるのは良いことです。
126さんも引っ越したら江南ライフ楽しんでください。 |
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| No.129 |
周りのお店を散歩しながら探索するのもいいなと思います
エレベーターの中の様子が防犯モニターカメラがあるので安心感があります マンション内の怖い事件を聞くにつけいろいろ対策が必要だと感じています |
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| No.130 |
マンション内はセキュリティゾーンの中なので、油断しがちですけれども、
基本的な防犯対策は必要になってくるでしょうね ちょっとごみを捨てに行くだけでも、きちんと施錠する、 バルコニーのロックも、上の階だからと言って油断しないできちんとする 細かいことがけっこう大切になってくるのではないでしょうか |
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| No.131 |
上の階でも油断ならないみたいですから。エントランスのしつらえやセキュリティでだいぶ防げる方と思っていました。非常階段やとなりの建物から飛び移ったり、普通では考えられないほど巧妙だったりしますね。窓ガラスを割って入ることのないようフィルム張ったりするなど工夫しないとと思います。洗面室がおしゃれで掃除もしやすそう。
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| No.132 |
私は岐阜に住んでいましたが、茶わん蒸しの出てくる喫茶店は近くにありました。
探すと結構いろんなモーニングがあるので楽しいです。 江南は、名古屋に出る時に必ず通っていたので、住みやすい場所なのではないでしょうか？ |
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| No.133 |
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| No.134 |
>133
なかなか住みやすいと思います。上のほうですが、景色も夜景も綺麗です、 晴れてれば名古屋のツインタワーもみえたりします。管理人さんも気さくで丁寧な方ですし、生ゴミの回収も個人的には助かってます。 ただ、エレベータのが１台しかないので、朝の時間など、、、忙しいってときはこまるかもです。 |
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| No.135 |
>>134
周りに高い建物が少ないので、景色はいいですね。エレベーターの防犯カメラの画像はかなり鮮明ですね。あれだけはっきり映れば抑止効果がありますね。 |
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| No.136 |
ＥＶに関しては、朝は下の方の階の人だと乗れなかったりというのはあるかもしれませんね。
階段が苦にならないのなら、階段使う人が多くなるのかも？？ ただＥＶにかんしては、数が多ければいいっていうものじゃないので、 ある程度妥協は必要なのかなと思います。 メンテ代がかかりますから…。 |
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| No.137 |
エレベーターですが、この戸数だと１基がちょうどでしょうね。
２基あるとメンテ代など維持費が相当かかるようなことを聞いたことがあります。 ただ、メンテナンス中は１基だと上階の場合は大変かしら? |
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| No.138 |
まだ完売していませんよね？
他の4LDKの中古物件と悩んでいます。 収納の広さとバルコニーのスロップシンク、あと植栽に大好きなミモザがあるようで気になっています。 実際に住まれている方でデメリットなどあれば教えて頂けないでしょうか？ よろしくお願いします。 |
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| No.139 |
>>138私もここ1年くらいかけて、中古マンションと平行して検討してきましたが、悩みに悩んだ末ここに決めました。
江南で築浅の2,000万台の中古物件と比べても、コストパフォーマンスが高いと思います。今後の資材、労務費の高騰を考えると、この価格で買えるのも最後のチャンスと考えました。色々な生活スタイル、価値観がありますので、一概には言えませんがお勧めだと思います。引越し前でまだ住んでないので、デメリットはよくわかりませんけどね。 |
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| No.140 |
>>139
同じように悩んでいた方がおみえだったんですね。ご成約おめでとうございます。 築浅の安さは大変魅力的ですよね。 しかし他のバンベールが千種と瑞穂にある事を考えてみると、江南も捨てたもんじゃないな、バンベールシリーズが人気なら老後のリセールもなんとかなるかも？と思ってみたり。 空き地問題、人口減少、さらなる高齢者社会…マンションでも戸建てでも資産となるかは愛知が今以上に発展できるかどうか…でしょうか。 話はそれましたが、バンベールの駐車場の水はけ等は大丈夫ですか？ 過去の江南の浸水被害情報などを見ていると心配です。 引き続き情報を頂けると幸いです。 |
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| No.141 |
ただ瑞穂と千種と聞けば聞こえはいいけど、両方とも建てた場所がいわくつきだからね。
江南にして正解だよ。 |
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| No.142 |
>>140私の実家はバンベールから徒歩3分です。そこに88年暮らしてる祖母が言うには、実家は未だかつて水に浸かったことが無いそうです。バンベールの駐車場の地下には雨水曹が設置されており、浸水対策も施されています。100年に一度の激甚災害が起きれば分かりませんけどね。東山線沿線は魅力的ですし、相対的な資産価値としては劣りますが、その分価格も抑え目であるため、将来的にも相応の需要はあると思います。
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| No.143 |
>>141
そうなんですか？土地勘があまりないので単純に良いイメージでした。 江南は治安の面で言うとそこまで良い訳ではないようですが(統計上)、私が見た限りではタムロってる若者も少なく、また大きな道がないからか飛ばす車もなくマナーが良いなと思っています。 |
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| No.144 |
>>142
貴重な情報ありがとうございます。 折りしも関東地方の集中豪雨があり、江南も木曽川や青木川がある以上しっかりと想定しておくべきだと痛感しました。 既にご覧になっているかも知れませんが、国土交通省の木曽川水系氾濫シュミレーションで木曽川決壊時の江南の浸水予想が見られるようです。 http://www.cbr.mlit.go.jp/kisojyo/rootup/top.html これによるとバンベールのあるあたりは0.5m以下…ですかね？ 雨水漕もあるならばまずまず安心できそうです。 またリセールの需要についても他の方のご意見が聞けて良かったです。ありがとうございます。 |
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| No.145 |
１４２さん、詳しい情報をありがとうございます。お祖母様がそうおっしゃってらっしゃるのはとても心強いです。
駐車場の下に雨水槽があるのですか。 きちんと水の逃げ道も設置されているということですから、 かなり対策は取られている方なんじゃないかと思いました。 |
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| No.146 |
皆さん住み心地はいかがですか？
モーニング散策楽しいですね。 |
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| No.147 |
ところでここって元は何があった場所でしたっけ？。
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| No.148 |
販売戸数があと７戸もあるのかぁ・・・。
完売までの道のりは長いなぁ・・・。 |
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| No.149 |
コストコ、岐阜羽島店がオープンしましたね。知人が行ったと言っていました。このあたりなら、1時間以内で到着するみたいでいいですよね。
混雑しているのかと思ったら、東海地方では2店舗目なので、そこまでではないようです。 何か安い商品があったら買いたいのですが。おすすめ＆行った人がいたら教えてほしいです！ |
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| No.150 |
「バンベール江南」はおかげさまで完売いたしました。
多数のお問い合わせをいただき、ありがとうございました。 |
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| No.151 |
思いの外完売が早かったですね。
江南好きが多いのでしょうか？ |
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| No.152 |
そんな物好きいないでしょう
たまたまだと思いますよ |
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| No.153 |
やっぱり江南は名古屋にも出やすくて良いですよね。
休日のモーニングも楽しみです。 江南は人気あるのですねぇ。 |
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| No.154 |
だんだん暖かくなってきましたね。
五条川の桜はお花見の名所らしいので楽しみです。 他にお花見におすすめの場所は近くにあるでしょうか？ |
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| No.155 |
暑い日はモーニングで涼むにかぎりますね。
ついでにアピタにも行ってきました。 |
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| No.156 |
この辺りのオススメのモーニングはどこかな？
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| No.157 |
この辺りって住み心地はどうですか？
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| No.158 |
駅前が広々として気持ちがいいですね。
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| No.159 |
確かにそうですよね。五条川の散歩もなかなか良いですよ。
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| No.160 |
やっぱり、江南は最高ですね
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| No.161 |
交通量が多い大通りに面していないのでとても静かです
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