ライオンズ プレティナ レジデンスってどうですか？ その２

[購入検討中さん]

ライオンズプレティナレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）、愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.63平米～86.73平米
売主：大京
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：大京
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店


施工会社：株式会社大京　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[83: 匿名さん]

買えなかった者どうし、愚痴の言い合いを、しましょう。

[84: 匿名さん]

いやいや、この物件を賞賛してるから購入者達だろ。

[85: 匿名]

買えなかったんだけど本心いいマンションだったと思っています

[86: 匿名]

購入者は契約者スレでゆったりしていますよ

[87: 匿名]

いやいや入居が始まりバタバタです

[88: 匿名]

引っ越しのサカイのトラックの列が出来ています 今週来週が引っ越しのヤマです

[89: 購入経験者さん]

立地は良かった。
水害の心配はあるものの勤務先が名駅や栄だと利便性は最高に良い。
もう少し北の東区役所辺りまで行くと水害の心配は無くなるが、地下鉄駅から遠くなる。
しかし長谷工の施工で、グレードが低すぎるのが残念。
大手もしくは準大手ゼネコンの施工で、グレードも大手デベとして並以上だったら買いだったのに。

東区の利便性の良い立地で、三菱か住友が高級マンションを計画するのを待とう。

[90: 匿名]

市内で利便性の良い理想のマンションを気長に待っていますが長短有って10年過ぎてしまいました。やはりマンションは決断ですね。最初の頃に良い物件が有ったのに買いそびれました。もし買っていれば今頃は次のマンション探している頃かもしれません。

[91: 匿名さん]

東区希望で、ここも検討しましたが、余計な設備がありすぎて高すぎました。
床暖房、ディスポーザー、プラズマクラスター、ゲストルーム、ライブラリーなどは必要ないのでなしにして、もっと低価格なマンションを販売してほしいものです。
本当に欲しい物は後から自分で付けるので、躯体だけ丈夫なマンションを作ってほしい。

立地と駐車場はほんとによかったんですけどね。

[92: 匿名さん]

確かに。
うちも南の部屋に床暖房付いてるけど、本当に欲しいのは北の部屋なんだよね。
食器洗い機も使わないから、収納一つ潰しているだけだし、ゲストルームも入居してすぐに友達呼んで使ったけど、それ依頼使った事がない。
必要あるなしは人それぞれだろうけど、必要のない物は付けてほしくないよ。

でも、立地がいいマンションは簡単に出ないから、抱き合わせ販売でも買わざるを得ないね。

[93: 匿名さん]

確かにねえ、北の部屋にこそ床暖房欲しいよね、ガス管通っていないからがス温風ヒーターも付けられないし　エアコン頼りですね

[94: 匿名]

三井や三菱がやっていたら立地が良いので価格設定の高いマンションになっていて売るのに苦労したと思います。三社の懸案案件だから売れる設定にする事か出来た 近所の三井の代官町も2年以上完売しなかった

[95: 匿名]

東区ですからね

[96: 購入経験者さん]

高くても良いものなら買う。

[97: 匿名さん]

高かったら選択肢にも入らないよー

[98: 匿名]

東区白壁に三菱のマンションが出来ますよ 長谷工に色々文句つけてた方は当然購入ですね 価格はかなりになりますけど

[99: 購入経験者さん]

>98
あちらは地元ゼネコンの徳倉建設ですよ。
長谷工よりは良い仕事するかもしれませんが(笑)

[100: 匿名さん]

地元の真面目な業者だから心配ありません　安心してください

[101: 匿名さん]

ビルトイン食洗機って意外に高いですね　卓上式の方が安い

[102: 匿名さん]

卓上式の食洗機は場所が問題ですね　置く場所が限られるし置いてしまうとキッチンの作業スペースが狭くなってしまう　使うとするならばビルトインをつけたほうがいいですね

[103: 匿名さん]

車と、一緒で、後付けよりも、先付け!!

[104: 匿名さん]

ちゃんと洗っているところが見える透明の食洗機がいいです。洗えているのか心配で心配で…

[105: 匿名さん]

中が見える透明なビルトインってあるんですか

[106: 匿名さん]

エイデンとかお店にはよくありますね。

[107: ママさん]

あれって売り物ではないでしょう

[108: ご近所さん]

夜になると周囲の庭園灯がつき、いくつかの部屋にも照明が灯っていい雰囲気ですね

[109: 購入経験者さん]

銀河価格の転売物件が出てますけど売れる訳ない。

[110: 匿名]

銀河？

[111: 購入経験者さん]

超高額って事です。

[112: 匿名さん]

超高額で売れるんかね？
池下タワーの最上階は高く売れたみたいだけど。

[113: 匿名さん]

食洗機、内覧会の時想定以上に高かったので止めたんですが、入居後付けた人居ませんか?

[114: 匿名さん]

家電屋で注文してつけましたよビルトイン

[115: 匿名さん]

ピッタリ合わないとか、パネルの色が今の流し台と変わるとか不都合は無かったですか
もしうまく出来たのならその家電屋さん、教えてください

[116: 匿名さん]

ピッタリは合いましたが追加工事費が7500円くらいかかりました
色はパネルをシステムキッチンメーカーに大京経由で取り寄せる事になりますけど
それが1万～1.5万必要になるかと思います
大京のパンフレットにあったリンナイのはスペックが気になったので、それの上位機種をつけてもらったのですが
元々パネルがシルバーでしたのでパネルを取り寄せるほど気にしていなかったので私はシルバーのままです

大京の紹介してたリンナイの30万のビルトインがエディオン名古屋本店で基本工事費込で8万しないくらいだったので
追加工事いれても1/3くらいの金額でできるのでないでしょうか(私はできました)

私は他の家電も購入があったのでエディオンの金額に対抗してもらってビルトインも他の家電量販店で工事して貰いました
普段贔屓にしてる家電量販店があればエディオンの見積もりで対抗して貰ってはいかがでしょうか
今現在問題なく使用できてて快適です　参考になれば幸いです

[117: 匿名]

ありがとうございました。参考にさせていただきます。

[118: ママさん]

確かに見てみると据え置き式の食洗機を置くスペースが無いからウチも後付けでやることにしました
リンナイとパナソニックとどちらがいいのでしょうか　
外国製が評判良いみたいだけどそれは取り付けられないのかしら

[119: 匿名さん]

値段だけで言えばリンナイですねー半額ほどです　うちが以前つかってた食洗機自体10年前の物なので
今回はリンナイをつけましたが、よくなってますね　パナだともっといいのかな？値段的に
値段が許せばパナソニックってかんじですパナソニックだと大容量のもありますね、つくかわかりませんが

国内メーカーの食洗機は、国内メーカーのシステムキッチンに組み込めるように幅がほぼ統一されてます
高さは容量などによりまちまちですが

外国製でも幅が国内メーカー普及の一般的な幅の物ならつくかもしれません
幅448mmというのが大体の目安です、今回のタカラのシステムキッチンも幅448mmの食洗機を設置することを想定して
つくられています

[120: 主婦さん]

ディスポーザー使うの初めてですが、柔らかいものを中心に利用しています。魚の骨とかタマゴの殻なんかは大丈夫ですよね。どの程度までがOKなんでしょうか、経験のある方教えていただけませんか?

[121: 匿名さん]

説明書に、載ってますが、卵の、からは、5ー6個、手で砕いて入れるそうです。魚の骨は、小魚なら、いいそうですが、鯛みたいな、硬い骨は、だめです。ちなみに、氷を、5ー6個入れて、回すと、中が、綺麗に、なるそうです。

[122: 匿名さん]

スーモに何軒か出てますね
悩むなぁ

[123: 匿名さん]

スーモにこれだけ出てるのは複雑ですね。
超人気物件であれば、スーモに出る前に売れる。

[124: 匿名さん]

グランドメゾン池下タワーもスーモにいっぱい出てたから、そんなもんなんじゃない

[125: 匿名]

池下はタワーだからね…タワーはいやなんですよ いちいち高層まで上がり降りするのって毎日だとめんどくさいでしょ。

[126: 匿名さん]

短期間でも借りてみて、長谷工の施工レベルを確認するのは良いかも。

[127: 匿名]

関西方面でブラウド(長谷工)からグランドメゾンへ、そして名古屋のこのライオンズプレティナ(長谷工)へと転居してしました。
最初のブラウドの長谷工は色々と問題がありました。床の仕上げやキッチン周りは直してもらいました。グランドメゾンはもっと酷く書ききれません。ライオンズプレティナはなかなか良心的です。長谷工って良くなりましたね。実感です。

[128: 匿名さん]

同感です。このマンションの仕上がりは悪くないです。もちろん色々細かな点はありましたが直ぐに対応してくれましたし、全体的には合格レベルでした。
長谷工ってここでは叩かれて評判よくないけど、悪ければ評判をことさら気にする大手が使うはずがありません。大手のマンションは十件以上見ましたがレベルに大差はありません。物件ごとの二次下請け以下の業者の対応に差があるだけだと思います。

[129: 周辺住民さん]

超高値の転売物件に笑うしかない。
近辺の築浅中古物件価格との乖離にも笑うしかない。

[130: 匿名]

ディスポーザーって生ゴミ処理が楽になって本当にいいですね 一軒家の時は避けられなかったにおいが完全に無くなりました。

[131: 匿名]

文明の利器は早く利用するに限りますね 床暖房、シャワートイレ、食洗機、ディスポーザー…など我々が若い時代にはなかったものばかり 便利な時代になりましたね

[132: 匿名さん]

今さら書き込むような内容でも無いよね(笑)

[133: 匿名さん]

それなら反応しなけりゃいいのに　どちら様も暇なんですね

[134: 匿名さん]

暇なのではありません　年寄りの実感です

[135: 匿名さん]

高岳駅からプレティナに向かう道の桜がきれいに咲きました　
三井の高岳のマンションもこの季節は桜に囲まれていいですね　もう売れちゃったのかな

[136: 匿名さん]

住友でした
すみません

[137: 匿名さん]

高岳の、桜並木は、名古屋でも指折りの早咲きの、桜で、有名な、スポットです。

[138: 匿名さん]

高岳の桜は散り始めていますね、このあたりほかに何処かないですか
建中寺や徳川園はあまり桜では聞きませんがないのでしょうね。
鶴舞公園はまだ三分咲きです。

[139: 匿名]

マックス何とかっていうスーパー、今日の午後はかなり品薄でしたよ 皆さんやはり買い込んでるのかな

[140: 匿名さん]

まさかバリュが読めなかったのか？

[141: 匿名さん]

サクラ散っちゃいましたね
残念至極です

[142: 匿名さん]

鶴舞が満開ですよ　歩いて30分です

[143: 匿名さん]

直ぐ近く、桜通り栄方面行き布池バス停の桜がきれいです

[144: 匿名さん]

入口の自動ピアノは要らないね

[145: 匿名さん]

たしかに要らない。
有線でも流した方が良いね。

[146: 匿名さん]

有線はさすがに…
大音量で流してたら、いかがわしいお店みたいになってしまいます。

[147: 匿名さん]

引越しも一段落ですね　常時居たサカイのトラックが居なくなりました

[148: 匿名さん]

でも、まだ青いカバーは取れてないようです。
何軒くらい入ったんでしょうね。

[149: 匿名さん]

>146
有線のクラシックかジャズ・チャンネルを流せばいいんだよ。
もし自動ピアノが壊れたら、修理じゃなくて廃棄処分だな。

[150: 匿名さん]

あのピアノに惹かれてこのマンションを買った人はいないと思う
このマンションの良い点はここの立地なので人寄せ目的の設備はいらない
広すぎるロビーとライブラリーも利用価値は今一つ疑問が残ります

[151: 匿名さん]

プレティナの、北側に、美術館が、在りますが、誰か行かれた方いましたら、情報お願いします。

[152: 匿名さん]

何と言う名の美術館ですか?
まさか徳川美術館ではないですよね

[153: 周辺住民さん]

アートサロン和錆
ではないでしょうか？
検索するとイロイロ出ます。
面白そうです。

[154: 匿名さん]

徳川美術館なんて言うなんて、大分、方向音痴ですね。

[155: 匿名さん]

アートサロン和錆はちょっと洒落た感じのカフェです
観るなら徳川美術館ですよね、超割安な回数券もあります
同じ東区、四季折々の庭も楽しめていいですよ
マンションから歩いて15分です

[156: 匿名]

東区文化の道もいいですよ 休日はボランティアの方の案内が有ります

[157: ご近所の奥さま]

こちらにはライオン像が無いみたいですがどうしてですか？

[158: 匿名さん]

ライオンズマンションではないからです。
ここは三社の合同物件です。

[159: 匿名さん]

ライオンではなくて玄関横のクスノキが常盤女学園由来の象徴です

[160: 匿名さん]

あれは残してよかったね　　周りの木々も青々としてきました

[161: 匿名]

応対や説明が丁寧だったのは三社の共同だからかもしれませんね。
同じ棟に建築関係の方も入ってみえますが設備も施工も良心的だと言っておられます。
内覧会のあとの細かな修正にも親切な対応をしてくれました。

[162: 匿名さん]

ウチも細かなキズなどかなりの数言ったのですが、大京が窓口になって良心的な対応だと思いました。
大きな欠点やミスは見当たりませんでした。強いて言えば壁や床のオプションが高かったことくらいですね。

[163: 周辺住民さん]

このマンションの周囲やダイワのマンションとの間が緑化されて素敵な道になりました
古い二階建てが見苦しいNTT側もなんとかするといいですね

[164: 周辺住民さん]

ビルの谷間の小さなボロ家に住んでるくらいなら売ったお金で郊外にでも引っ越せばいいのにね。

[165: ご近所さん]

この辺り素敵な一軒家も残っています　
この場所に持ち家は羨ましいです

[166: ご近所の奥さま]

殺風景な空き地だった場所にダイワ、住友、プレティナ、三つの大きなマンションが建ったので
街が美しくなりました。子どもや買い物のお母さんが行き来して街が賑やかになって良かったです。
たまには代官町筒井町の旧商店街も覗いてくださいね、良い店が残っていますよ

[167: 匿名さん]

そろそろ筒井町でお祭りですね楽しみにしてます

[168: 匿名]

筒井町のお祭りですね
前に見た事があります
笛や太鼓の昔ながらのいい感じでした

[169: 匿名さん]

6月第１金、土、日、が祭りです。

[170: 入居済み住民さん]

行ってみます　楽しみです

[171: 匿名さん]

>164
ご近所さんに対してボロ屋とは失礼だな。
ここだって建物は安物だろ。

[172: 匿名さん]

ボロ屋は安物ではありません。逆もまたしかり。

[173: 匿名さん]

お祭りの、屋台は、明倫小学校南側、明倫公園にも、出ます!!

[174: 匿名さん]

今年の、お祭りは、雨に成りそうで、残念です。

[175: 匿名さん]

お祭りって山車が出るのですか?

[176: 匿名さん]

出ます。日曜日には、徳川園で、各町内の山車が、集まります!!

[177: 匿名さん]

さすがに歴史ある東区ですね
こういうお祭りを伝えて行けるといいですね

[178: 匿名さん]

東区の旧市民はその意識が高いです

[179: 匿名さん]

今日はお祭り中止でしたね屋台も見当たらないし
明日はお祭りあるといいですね建中寺公園とか公園だけに屋台でるのかな

[180: 匿名さん]

毎年、宵祭りには、山車だけで、屋台は、出ません。

[181: 匿名さん]

最近、人気に陰りが出たか、書き込みが、減りましたね!!

[182: 匿名さん]

あまり書く事がないという事はみなさん結構満足されているという事でしょうね。
昨日は外はうだるような暑さでしたが部屋の中はエアコンなしでも快適でした。
断熱性の良さなのか、マンションの良さを再認識しました。