ライオンズ プレティナ レジデンスってどうですか？ その２

[購入検討中さん]

ライオンズプレティナレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：愛知県名古屋市東区代官町3001番地（地番）、愛知県名古屋市東区代官町30番（以下未定）（住居表示）
交通：名古屋市営地下鉄桜通線 「高岳」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄東山線 「新栄町」駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄桜通線 「車道」駅 徒歩9分
間取：2LDK～4LDK
面積：63.63平米～86.73平米
売主：大京
売主：名鉄不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西
販売代理：大京
販売代理：長谷工アーベスト　　名古屋支店


施工会社：株式会社大京　名鉄不動産株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

今なら、まだ１戸残ってます。

[2: 匿名さん]

向きが悪いけど、夜しかいないDINKSにはちょうどいいかも
値段もお手頃
時期的に交渉すれば下がるかもね

[3: 匿名]

静かな環境と土地の素性がいいですよ、ここは。あの価格ならお買い得です。次に同じものが出来てもかなり高くなるでしょう。

[4: 匿名さん]

なんでキャンセルしたんだろうね、もったいない。
ここは確か手付け２割だったような。

[5: 匿名さん]

2割捨てでもっていう選択肢だと
リストラ、倒産、離婚あたりか・・

キャンセル部屋1件の為だけに公式サイト復活してますね
久しぶりに見て懐かしい

[6: 匿名さん]

今買うのは、現物を見て買えるのがいいですね。
すぐ入居できるし、家賃も無駄がない。

[7: 匿名]

そうですね、1年前の価格2000万ちょっとで床暖房ディスポーザー付いてお値打ちですね。入居者の内覧会の評価は良かったようだし、コンシェルジェさんも居るし、知り合いの1人暮らしの女子に勧めてみます。

[8: 匿名]

ここは若い女性なら栄、伏見まで自転車通勤できるよ。栄なら歩いても20分くらいかな。

[9: 匿名さん]

この広さだと独り暮らしがせいぜいだな。
夫婦二人なら東山の1LDKの方が使いやすそう。

[10: 匿名]

お金持ってる独身OLには持ってこいだね。

[11: 匿名さん]

お金なくても2,000万円そこそこなら買えますよ。
働いてる人であれば。

[12: 匿名]

セキュリティが良さそう。ディスポーザー付いてて女性の1人暮らしにいいわね。

[14: 匿名さん]

静かですが、暗く危ない感じはしないので、女性にはいい場所ですね。

[15: 匿名さん]

これ何階の部屋なんですか？

[16: 匿名]

確か五階でしたよ。

[17: 匿名さん]

角部屋ですね

[18: 匿名さん]

日当たりを重要視する名古屋の女性が、
こんな日の当たらなそうな部屋を選ぶと思えない。
買うなら不動産投資用じゃない？

[19: 匿名さん]

人気有りそうですね、もう売れちゃったかな。

[20: 匿名]

ホームページ復活して売り出してるから未だ募集中ですよ。

[21: 匿名さん]

2LDKのキャンセルはまだですか？

[22: 匿名]

キャンセル情報待ってる人多いですね 私の友人も3LDK待っていますよ

[23: 匿名さん]

マンションを、買うコツは、如何に躊躇せずに、踏ん切りをつけるかです。良いと思う所は、みんな早く売れます。

[24: 匿名さん]

でも消費税の絡みで勇み足だった人も多いと思いますよ。
ちゃんと複数の物件を見て検討しないとね。

[25: 匿名さん]

みんな複数物件見て買ってますよ

[26: 匿名さん]

24さんは、消費税前の駆け込み需要がニュースになってから動き出したから、動き出しが遅くていろいろ見れなかったんでしょう。
中古を買えばいいと思いますよ。消費税増税は関係ないですから。

[27: 匿名さん]

24です。
私は1年ぐらい前から動き出しましたが、特に消費税の事は気にしてませんでしたよ。
多少の金額の事で見誤りたくはなかったので。

[28: 匿名さん]

決断が遅い人ですね

[29: 匿名さん]

>28
2回目の購入なので、じっくり検討したいのですよ。
10年振りにマンション探しをしたら、二重床の物件が殆ど無くて驚きました。
音が響くので必ずしも必要な物とは思いませんが。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[30: 匿名さん]

ここのスレは、プレティナが、購入出来なかった。愚痴の場になってますね。

[31: 匿名]

プレティナは色々とやかく言うアンチが居ますけど、中心部で閑静で便利なこのマンション、なかなかのモノでした。欲しいと思った人は絶対に買っておくべきマンションでした。完売してから言っても仕方無いですが中古はあまり出回らないと思います。皆さん手放したくないから。中古が高く売れるという事ではありませんが。

[32: 匿名さん]

もし、プレティナが、中古で出れば、買う人たくさんいるんですか？

[33: 匿名さん]

私のように欲しかった人は多いと思います。売れ行きが早かったので買う時に少し躊躇していたら希望の部屋が取れなくなって結局その後も買い逃してしまいました。新しい人もこのマンションの立地の良さには魅力を感じると思いますよ。もちろん、価格次第ですけれど。

[34: 周辺住民さん]

非常階段とエレベータシャフトの位置が泣ける。

[35: 匿名さん]

何で泣くんですか？周辺住民さん！

[36: 匿名]

マンションは本当に決断ですね。狙いを定めたら早めに手を打たないと買いのがします。私も少し遅かっただけでこのマンション買えませんでした。今度こそと次に狙いを定めていますが同じようなマンションはなかなかでて来ません。

[37: 匿名]

東区は物件がなかなか無いからね

[38: 匿名]

東区にこだわっていると新規開発は少ないでしょうね 千種区や瑞穂区に拡げれば結構ありますよ

[39: 匿名さん]

東区だったら、山口町に、新規のマンションが、立ちます。

[40: 匿名さん]

ザ・パークハウス 白壁三丁目も建ちます。

[41: 匿名さん]

山口町の物件は、大手デベのでしょうか？

[42: 匿名]

山口町も白壁三丁目も良いところだけど地下鉄遠いからねえ。

[43: 匿名さん]

プレティナも山口町も白壁も東区、久屋公園も栄のデパートも徒歩、自転車の範囲内。都心近く住む生活を楽しみましょう。

[44: 匿名さん]

徳川園の西側にも、マンションが、立ちます。

[45: 匿名さん]

布池教会の、南側にも立ちます。

[46: 匿名さん]

布池教会は地下鉄近そうでいいですね

[47: 匿名]

葵の事ではないですか？

[48: 匿名さん]

＞布池教会の、南側にも立ちます。

デベはどちらでしょう？

[49: 匿名さん]

近鉄

[50: 匿名さん]

>山口町に、新規のマンションが、立ちます。

デベはどちらでしょう？

[51: 匿名さん]

あくまでも、噂ですが、メルパルク東側、住友ビルが、マンションに、変わるそうですが、時期が、解りません。

[52: 匿名]

千種駅から直ぐですね
そこは東区？千種区？
凄く便利なマンションになりそう プレティナ買えなかったので狙いたいです
タワー嫌なのでタワーじゃないことを願いたいけど無理かな？

[53: 匿名さん]

それ積水のタワマン計画ですよね。
結構、噂話は出てます。

[54: 匿名さん]

タワマンかぁ。
まあしょうがないか。
戸数稼ぎたいもんねぇ。
個人的にはがっかりです。

[55: 匿名さん]

逆にあの立地ではタワーでないと辛いでしょ。
大通りもJRの線路も近くて、低層階には住みたくない。
15階以上の住戸なら高くても買う価値があるかなと思います。

[56: 匿名]

閑静とは言えない所だね。

[57: 匿名さん]

音と粉塵は高いとこ昇る。
タワーでも防げない。

[58: 匿名]

千種は中央線 地下鉄で金山 名駅 栄に直結でアクセスは最高ですね

[59: 匿名さん]

車道駅徒歩0分と言う物件も、有ります。

[60: 匿名さん]

東区だと地下鉄車道と高岳の辺りの桜通り北側は狙い目ですね。意外に静かな街並みです。筒井町、代官町。

[61: 匿名さん]

徳川町の物件、日照権で、もめてるみたいですね。

[62: 匿名]

出来町通りにスマート路面電車でも通ると徳川町や古出来町が生き返る

[63: 匿名]

バスと路面電車では大違いだからね

[64: 匿名さん]

夢物語ですか？
それとも名古屋市の構想でもあるのかな？

[65: 匿名]

市電を撤去したのが悔やまれるね

[66: 周辺住民さん]

近所のボロボロの韓国料理屋が無ければねえ。

[67: 住まいに詳しい人]

94平米13階を7250万で転売したいらしい。
勘違いしてるわ。

[68: 物件比較中さん]

確かにねえ、レールだけでも残っていればねえ。しかし真剣に考えてもらいたいよ、市電復活。地下鉄とバスだけでは辛いから。

[69: 匿名]

むかし東片端から代官町通って新栄に走ってた市電は便利だったよ、年寄りには地下鉄より地上走る電車が優しいね

[70: 匿名さん]

むかしの市電みたいに道で手軽に乗れる電車がいいね　バスは危ないし乗りにくくていかん　ゆっくり走る市電が欲しいね

[71: 匿名さん]

速く走る市電がいいけど

[72: 匿名さん]

市電は、車との事故の、リスクが高い。

[73: 匿名]

桜通りは広くて並木も美しい。センスの良いLRTが走るといいですね

[74: 匿名さん]

レトロな電車がいいですよ

[75: 匿名さん]

地域がらでしょうか、プレティナ、セレブの人が、多いですね。

[76: 匿名さん]

電車、つながりは、もう、いいでしょ。

[77: 匿名さん]

無駄な妄想だしな

[78: 匿名]

ライトレールトランジット、LRT が無いと世界標準の街に届かないよ

[79: 匿名]

名古屋はまだまだクルマの街ですからねえ 無理だと思います

[80: 匿名]

最近はバスも運転が穏やかで年寄りに親切になりましたよ

[82: 匿名さん]

購入者はここに書き込まないのでは？

[83: 匿名さん]

買えなかった者どうし、愚痴の言い合いを、しましょう。

[84: 匿名さん]

いやいや、この物件を賞賛してるから購入者達だろ。

[85: 匿名]

買えなかったんだけど本心いいマンションだったと思っています

[86: 匿名]

購入者は契約者スレでゆったりしていますよ

[87: 匿名]

いやいや入居が始まりバタバタです

[88: 匿名]

引っ越しのサカイのトラックの列が出来ています 今週来週が引っ越しのヤマです

[89: 購入経験者さん]

立地は良かった。
水害の心配はあるものの勤務先が名駅や栄だと利便性は最高に良い。
もう少し北の東区役所辺りまで行くと水害の心配は無くなるが、地下鉄駅から遠くなる。
しかし長谷工の施工で、グレードが低すぎるのが残念。
大手もしくは準大手ゼネコンの施工で、グレードも大手デベとして並以上だったら買いだったのに。

東区の利便性の良い立地で、三菱か住友が高級マンションを計画するのを待とう。

[90: 匿名]

市内で利便性の良い理想のマンションを気長に待っていますが長短有って10年過ぎてしまいました。やはりマンションは決断ですね。最初の頃に良い物件が有ったのに買いそびれました。もし買っていれば今頃は次のマンション探している頃かもしれません。

[91: 匿名さん]

東区希望で、ここも検討しましたが、余計な設備がありすぎて高すぎました。
床暖房、ディスポーザー、プラズマクラスター、ゲストルーム、ライブラリーなどは必要ないのでなしにして、もっと低価格なマンションを販売してほしいものです。
本当に欲しい物は後から自分で付けるので、躯体だけ丈夫なマンションを作ってほしい。

立地と駐車場はほんとによかったんですけどね。

[92: 匿名さん]

確かに。
うちも南の部屋に床暖房付いてるけど、本当に欲しいのは北の部屋なんだよね。
食器洗い機も使わないから、収納一つ潰しているだけだし、ゲストルームも入居してすぐに友達呼んで使ったけど、それ依頼使った事がない。
必要あるなしは人それぞれだろうけど、必要のない物は付けてほしくないよ。

でも、立地がいいマンションは簡単に出ないから、抱き合わせ販売でも買わざるを得ないね。

[93: 匿名さん]

確かにねえ、北の部屋にこそ床暖房欲しいよね、ガス管通っていないからがス温風ヒーターも付けられないし　エアコン頼りですね

[94: 匿名]

三井や三菱がやっていたら立地が良いので価格設定の高いマンションになっていて売るのに苦労したと思います。三社の懸案案件だから売れる設定にする事か出来た 近所の三井の代官町も2年以上完売しなかった

[95: 匿名]

東区ですからね

[96: 購入経験者さん]

高くても良いものなら買う。

[97: 匿名さん]

高かったら選択肢にも入らないよー

[98: 匿名]

東区白壁に三菱のマンションが出来ますよ 長谷工に色々文句つけてた方は当然購入ですね 価格はかなりになりますけど

[99: 購入経験者さん]

>98
あちらは地元ゼネコンの徳倉建設ですよ。
長谷工よりは良い仕事するかもしれませんが(笑)

[100: 匿名さん]

地元の真面目な業者だから心配ありません　安心してください