購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

煽り投稿は禁止です。

[961: 匿名さん]

>959
まさか80平米以下のミニマンですか？
人生終わったも同然ですね。

[962: 匿名さん]

>>959

今後人口減少で都心もマンション１００平米が当たり前になる時代がくるでしょう。
そんとき８０平米だと笑われるんだろうな。
何が言いたいかって言うと、マンションの場合は戸建と違って
住みかえのタイミングが一番重要だよね。

[963: 匿名さん]

>>943
木造のほうが子供ができやすいし穏やかな性格になる。
鉄筋だと冷たく固く柔軟性がない人間になる傾向がある。
これは住宅だけではなく普段身につける、服とかの色、素材でも
同じように変わる。人間はカメレオンだからです。

[964: 匿名さん]

＞962
都心により集中するだけですよ。
郊外は、忘れ去られます。

[965: 匿名さん]

>>951

郊外ってどの程度？
都心通勤時間が1時間以上は郊外かと。
それ以内なら埼玉でも郊外じゃない？

[966: 匿名さん]

＞都心により集中するだけですよ。

根拠のないおとぎ話、東京に製鉄所や自動車工場等のデカイ施設作れる訳ないだろが、アホクサ。

[967: 匿名さん]

近くに空き家、空き地ありませんか？
スーパー、コンビニ撤退してない？？
人口が減ってるエリアには住みたくないよね。

[968: 匿名さん]

郊外の定義というのは不動産業界では決められていて、以下いずれかの条件に
当てはまるのは郊外、と扱っています。
　- 新宿駅まで15分以上
- 品川駅まで15分以上
- 渋谷駅まで20分以上
- 東京大手町まで20分以上

以上より、あたりまえですが東京都23区外は当然郊外ですし、
23区でも文京区、港区、渋谷区、新宿区、千代田区以外のほとんどは郊外です。
大田区、世田谷区も西よりはすべて郊外です。
練馬は全域郊外です。
足立区、板橋区も当然郊外です。このあたりは感覚論ではなくこういう規定です。

[969: 匿名さん]

＞965
丸の内等の都内オフィスエリアまで、ドアtoドア30分未満が最低条件じゃないかなあ。
それ以外は郊外。

[970: 匿名さん]

＞968
おおっ！
その定義だと殆どが郊外。
ここにいるひとは皆そうだな(笑)

[971: 匿名さん]

＞968
中央区は？
江東区でも大手町20分なら結構、大丈夫そう。

[972: 匿名さん]

今後は、人口減って、
欧州先進国のように、職住近接じゃないかな。理想的。
駐輪場も整備されて、自転車通勤が増えそう。
こんな小さな国に、人口1億人超えって、キャパオーバーで
環境にもよくない。原発減らすより、人口減らすほうが、
環境に、優しいんじゃないの。急激な人口減は
いろいろと困ることあるんだろうけど。

[973: 匿名さん]

労働者さんは大変ですね、セレブは成城や田園調布の閑静な住宅街で悠々の暮らし、
当然一戸建て。

[974: 匿名さん]

運転手付、家政婦付の一戸建てなら、不便なエリアでも、確かに良いと思う。

[975: 匿名さん]

>>968

成る程ね。
郊外なんか住みたくない！っていう変なこだわりのせいで狭い家で一生涯我慢するのは人生損してる気がする。


>>969

それだと千葉の一部も郊外じゃなくなるよ。
会社の同僚は玄関までほぼ30分で着くと言ってた。

[976: 匿名さん]

>973
働いてるから人生楽しいんだよ。

[977: 匿名さん]

＞975
その千葉の一部エリア、ぎりぎりセーフですね。
そういうところは、人口減の時代でも、頑張ると思いますよ。

[978: 匿名さん]

>977
は？
千葉は全てアウトだろ。
渋谷まで20分では無理。
新宿まで15分も無理。

[979: 匿名さん]

＞978
そら、都心の条件を厳しくすればするほど、良いんじゃない。

[980: 匿名さん]

>>978
その条件を満たしてるなんて書いてないよ？
日本語の文章良く嫁。

[981: 匿名さん]

千葉、埼玉、神奈川は全て郊外になる。
東京もごく一部だな、郊外じゃないのは。

[982: 匿名さん]

>980
は？
お前の文章力が無いだけだろ。
セーフという表現は解釈が分かれるが、話の流れから千葉の一部はギリギリ郊外じゃないと読み取るのが普通。
独りよがりだな、あんた。

[983: 匿名さん]

都区から外れる吉祥寺は武蔵野市のため郊外になるんだな。

[984: 匿名さん]

おもしろいね。西荻窪までが都心になって
吉祥寺からは郊外になるんだ。

[985: 匿名さん]

都下は全て郊外になる。

[986: 匿名さん]

吉祥寺、武蔵野市、郊外は異論ないと思います。

[987: 匿名さん]

西荻窪は郊外になる。
品川まで20分では行けない。

[988: 匿名さん]

>968の条件を全て満たす場所はあまり無い。
従って、大半が郊外になる。

[989: 匿名さん]

>>982

>>969の条件「なら」、郊外に入らなくなっちゃうよ、ってことだろ。

都心にこだわって家が狭過ぎだからってカリカリしなさんな。

[990: 匿名さん]

意外なことに中野も郊外になるんだ！

[991: 匿名さん]

なんかいろんな条件、コメント見てまとめると、

郊 外 で も 十 分

ってことだな。

[992: 匿名さん]

四谷より西側は郊外だろうな。

[993: 匿名さん]

中野なんて論外。
山手線内の一部の地域しか都心と言えない。
>968の定義だとな。

[994: 匿名さん]

＞991
郊外に定義されるところは、今、大丈夫でも、
人口減で将来、危ないってことでしょ。

[995: 匿名さん]

池袋‐品川‐東京‐上野
この線を結んだ四角地域がだいたい都心になるみたいだね。
以外はみんな郊外ってことになるのか。

[996: 匿名さん]

＞993
968の定義、読み間違えていない？
いずれかの条件を満たしていれば良いみたいよ。

[997: 匿名さん]

あはは、みんな郊外在住者だ(笑)

[998: 匿名さん]

＞995
誰が決めた定義？

[999: 匿名さん]

968の定義って、良くできてると思う。
流石、不動産業界。
ということで、家は郊外じゃないです。
良かった。将来の資産価値も安心。

[1000: 匿名さん]

>996
よく読めよ。
以下のいずれかの条件に当てはまるのは郊外なんだろ？
一つでも当てはまったら郊外。

[1001: 匿名さん]

エリートサラリーマンなら都心近くに社宅有るのにね、豪華な官舎もね。
新橋の常連なら郊外で良いでしょう、無理しなさんな。

[1002: 匿名さん]

>>993
968だがその通り。
これぐらいの条件を満たさないで都心と言い張るやつは逆に頭わいているとしか思えませんね。
不動産業界では城南地区、城西地区とかいいますがこれはお客さんの気を使っての事で
23区内だと都心だっていう自負？というかそれが誇りみたいに自慢げにくる客はうんざりします。
そういうお客さんに限って西東京市はねー、とか調布はちょっとね、郊外やん？とかいってきたりしますが
普通のお客さんが買うところは郊外ですから。

[1003: 匿名さん]

それだと、東は小岩が大手町まで１９分！

なんか>968の定義だと厳密に線引きできそうでおもしろい。

[1004: 匿名さん]

＞1000
申し訳ない。そうだね。

[1005: 匿名さん]

ごめん、ちと勘違い。
>968の定義（不動産業界）を当てはめると

・新宿駅まで15分以内
・品川駅まで15分以内
・渋谷駅まで20分以内
・東京大手町まで20分以内

これを全部満たしてやっと都心、ということですね。

[1006: 匿名さん]

>1003
だから、全ての条件を満たして初めて都心なんだよ。

[1007: 匿名さん]

1003も968の定義、読み間違えてない？

[1008: 匿名さん]

定義が良くないんだろうね。イメージと合ってないから、読み間違え安い。

[1009: 匿名さん]

それで、そこの都心に一戸建て建てるの？　売ってるマンション買うの？

[1010: 匿名さん]

上野は駄目みたいね。

池袋‐品川‐東京‐秋葉原

の内側までかなぁ。