購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

煽り投稿は禁止です。

[917: 匿名さん]

規約に禁止と書いてない。

[918: 匿名さん]

>865

地方都市に１軒目のマンションをバブル期でもあったから、８０㎡で４０００万円で
それほど安くは無かったが、地方は東京と違って３０才を少し過ぎると
結婚してなくても独身寮を皆出た。

一人で戸建ては戸締まりが大変なので、殆ど皆その地方の中心街のマンションを購入。
東京では都区内だからよく分からないが、独身・共働き・予算が少なければ
たいていマンションではないか？

[919: 匿名さん]

>>915
戸建ての成り済ましヘタ過ぎw

[920: 匿名さん]

>>912
むしろ都心や駅近に住みたがる理由が分からない。
一人暮らしや子無しじゃないんだから。

駅近なんて騒がしいところより、隣りに子供と遊ぶ大きな公園がある方が良いけどな。

[921: 匿名さん]

>>920
駅近でも公園はあるぞ。港区や渋谷区なんかは公園豊富だからな。

[922: 匿名さん]

子ありで都心ぐらしって、虐待ですね。

[923: 匿名さん]

>916

今は喫煙者は健康管理が出来ない人と評価される。会社でも利用者も少なく
喫煙室の掃除は喫煙者がする決まりだけど、汚いので少し前に廃止された。

[924: 匿名さん]

田舎で育った人たちは都心や駅に近い雑踏が好きなんでしょうね、お祭りと勘違いしてるんじゃないの。

[925: 匿名さん]

>>922
なにが虐待なんですかね。学校、公園、習い事かんがえたら立地がよいほうがいいですし。

[926: 匿名さん]

923はそれとこのスレとどのような関係が？

[927: 匿名さん]

多くのセレブといわれる方達は、雑踏を避け閑静な高級住宅街に居を構えますが。

庶民はまるっきり逆ですね、まるで働き蜂そのもの、都心のマンションはその巣のようですね。

[928: 匿名さん]

庭で子供が雪ダルマ作ってる。楽しそうだ。もう、ちょっと溶けはじめてるね。

スキー手袋着けさせても、ビッショリ濡らしてくる。ストーブで乾かしても、また濡らしてくる。家と外を行ったり来たり。ソファーに座って窓越しに子供達を眺めてる。こんな日の戸建ては面白い。

[929: 匿名さん]

＞928

おー、楽しそうですね！うらやましい。

[930: 匿名さん]

うちはマンションだけど、子供達があつまって敷地内公園でみんなおおはしゃぎ。
たのしいですよね、こういうのって。

[931: 匿名さん]

>>928

ストーブって薪ストーブ？一戸建て買うんだったら薪ストーブ欲しかったんだよなあ。

[932: 匿名さん]

大雪で電線切れ停電になったときの対策した方がいいぞ。

[933: 匿名さん]

>>920

どっちにしろ駅前は騒がしいでしょ。
駅前が静かだったらど田舎じゃん。

[934: 匿名さん]

だから田舎出身者は駅前が好きなの？　　　　住むとこも？

[935: 匿名さん]

ベランダで一服しながら下見てるけど今日は真っ白だなぁ。本当きれいだ。

[936: 匿名さん]

運転手いて、公共交通機関使わないなら、駅遠一戸建てでも、良いと思う。

[937: 匿名さん]

旧軽に住んでいるけど、靜かで良いぞ。
通勤も30分程度だし、、、ヘリ通勤なんだけどな。

[938: 匿名さん]

>>937
かわいそうだね、こういうところでだけ妄想なんて。

[939: 匿名さん]

ベランダでしか喫煙出来ないなんてお気の毒ですね。雪でも見て安らいで下さい。

[940: 匿名さん]

都心部でわざわざマンションを買うなんて無駄だよな。
ホテルに住んじゃった方が楽じゃん。
西洋がこぢんまりしていて良かったんだけど、閉鎖されちゃったからパレスに移ったよ。

[941: 匿名さん]

マンションの代わりにホテルね。それも良いんじゃない。

[942: 匿名さん]

冗談ではなくて、戸建とマンション比較すると子供が出来やすいのは戸建。気持ちいいのはマンション。

[943: 匿名さん]

子どもができやすいと言う事は経済的余裕が有るって事ですか。

ここで見る限りマンション住まいの方は仕事通勤の利便性だけが理由みたいですね。
ですから都心の狭小マンションでも耐えられるのでしょう。

郊外のマンションに住む方はなんでしょう、ただの資金不足ですかね。

[944: 匿名さん]

壁芯70㎡のマンションで暮らすとストレス溜まりそうだけどな。

[945: 匿名さん]

今日、一戸建て寒そうですね。

[946: 匿名さん]

価格が同じ、通勤時間に大差無かったら、>>909みたいに都内以外を選ぶな。
共用施設も充実してそうだし、広いにこしたことない。

[947: 匿名さん]

買い物や食事、不便なところは嫌。

[948: 匿名さん]

郊外のマンションなんて少数派の話をされても。レスしようがない。
郊外なら一戸建てでいいだろう。マンション派ですらそう思うよ。
どうしても郊外に住まなきゃいけない事情があるならね。

[949: 匿名さん]

＞買い物や食事、不便なところは嫌。

都心のオフィス街より住宅地の方が買い物も食事も便利だよ。まさか商業地に住みたいの？
タワマン建ってる埋め立てた地域もダメよ、近所には倉庫と工場しかないから。

[950: 匿名さん]

>949
具体的にどこのこと、言ってるの？

[951: 匿名さん]

郊外戸建てさんの『マンションが快適なら郊外のマンションも快適ならはずだ』
みたいな主張自体どっちらけで、何言ってんだコイツは？って感じ。
郊外？
心底どうでもいい。むしろ何で郊外住まなきゃいけないの？？

[952: 匿名さん]

食事便利って、ファミレスは止めてよ。星付どのくらいあるの？

[953: 匿名さん]

人口減、都心回帰の時代に、郊外住む必要ないよね。
これから、いくらでも都心に住むところあるんだから。
資産価値もやばいでしょ。

[954: 匿名さん]

東京は住みたくない地域全国第二位なんですって、ミヤネって番組でやってたわ。　納得だけどね。

[955: 匿名さん]

だからこそ、たかだか８０平米もないような都心のマンションだと
将来は資産価値がない可能性が高い。
高いのは維持管理費だけってね。

[956: 匿名さん]

No.952
星付きどのくらいって？　　笑

狭小マンション買う人が　星三つですぅ～　って　なに？　　見栄張り過ぎ

[957: 匿名さん]

それ、人気の裏返しでしょ。

[958: 匿名さん]

>956
1つ星ならリーズナブルですよ。
十分、普段使いできます。
２，３は、ちょっと贅沢するときですね。
肩の力抜いて。
パリに住んでた頃、よく行ったなあ～。

[959: 匿名さん]

>955
チョ～ド田舎よりマシだろ。
ううん、郊外よりかなりマシ。

[960: 匿名さん]

都心マンションは労働者の巣みたいなもの、便利ならセッセと労働に励めるからいいでしょう。

狭いのは関係ありませんよ、人間らしい趣味が有るようではないですし、風呂とベッドで十分。

[961: 匿名さん]

>959
まさか80平米以下のミニマンですか？
人生終わったも同然ですね。

[962: 匿名さん]

>>959

今後人口減少で都心もマンション１００平米が当たり前になる時代がくるでしょう。
そんとき８０平米だと笑われるんだろうな。
何が言いたいかって言うと、マンションの場合は戸建と違って
住みかえのタイミングが一番重要だよね。

[963: 匿名さん]

>>943
木造のほうが子供ができやすいし穏やかな性格になる。
鉄筋だと冷たく固く柔軟性がない人間になる傾向がある。
これは住宅だけではなく普段身につける、服とかの色、素材でも
同じように変わる。人間はカメレオンだからです。

[964: 匿名さん]

＞962
都心により集中するだけですよ。
郊外は、忘れ去られます。

[965: 匿名さん]

>>951

郊外ってどの程度？
都心通勤時間が1時間以上は郊外かと。
それ以内なら埼玉でも郊外じゃない？

[966: 匿名さん]

＞都心により集中するだけですよ。

根拠のないおとぎ話、東京に製鉄所や自動車工場等のデカイ施設作れる訳ないだろが、アホクサ。

[967: 匿名さん]

近くに空き家、空き地ありませんか？
スーパー、コンビニ撤退してない？？
人口が減ってるエリアには住みたくないよね。

[968: 匿名さん]

郊外の定義というのは不動産業界では決められていて、以下いずれかの条件に
当てはまるのは郊外、と扱っています。
　- 新宿駅まで15分以上
- 品川駅まで15分以上
- 渋谷駅まで20分以上
- 東京大手町まで20分以上

以上より、あたりまえですが東京都23区外は当然郊外ですし、
23区でも文京区、港区、渋谷区、新宿区、千代田区以外のほとんどは郊外です。
大田区、世田谷区も西よりはすべて郊外です。
練馬は全域郊外です。
足立区、板橋区も当然郊外です。このあたりは感覚論ではなくこういう規定です。

[969: 匿名さん]

＞965
丸の内等の都内オフィスエリアまで、ドアtoドア30分未満が最低条件じゃないかなあ。
それ以外は郊外。

[970: 匿名さん]

＞968
おおっ！
その定義だと殆どが郊外。
ここにいるひとは皆そうだな(笑)

[971: 匿名さん]

＞968
中央区は？
江東区でも大手町20分なら結構、大丈夫そう。

[972: 匿名さん]

今後は、人口減って、
欧州先進国のように、職住近接じゃないかな。理想的。
駐輪場も整備されて、自転車通勤が増えそう。
こんな小さな国に、人口1億人超えって、キャパオーバーで
環境にもよくない。原発減らすより、人口減らすほうが、
環境に、優しいんじゃないの。急激な人口減は
いろいろと困ることあるんだろうけど。

[973: 匿名さん]

労働者さんは大変ですね、セレブは成城や田園調布の閑静な住宅街で悠々の暮らし、
当然一戸建て。

[974: 匿名さん]

運転手付、家政婦付の一戸建てなら、不便なエリアでも、確かに良いと思う。

[975: 匿名さん]

>>968

成る程ね。
郊外なんか住みたくない！っていう変なこだわりのせいで狭い家で一生涯我慢するのは人生損してる気がする。


>>969

それだと千葉の一部も郊外じゃなくなるよ。
会社の同僚は玄関までほぼ30分で着くと言ってた。

[976: 匿名さん]

>973
働いてるから人生楽しいんだよ。

[977: 匿名さん]

＞975
その千葉の一部エリア、ぎりぎりセーフですね。
そういうところは、人口減の時代でも、頑張ると思いますよ。

[978: 匿名さん]

>977
は？
千葉は全てアウトだろ。
渋谷まで20分では無理。
新宿まで15分も無理。

[979: 匿名さん]

＞978
そら、都心の条件を厳しくすればするほど、良いんじゃない。

[980: 匿名さん]

>>978
その条件を満たしてるなんて書いてないよ？
日本語の文章良く嫁。

[981: 匿名さん]

千葉、埼玉、神奈川は全て郊外になる。
東京もごく一部だな、郊外じゃないのは。

[982: 匿名さん]

>980
は？
お前の文章力が無いだけだろ。
セーフという表現は解釈が分かれるが、話の流れから千葉の一部はギリギリ郊外じゃないと読み取るのが普通。
独りよがりだな、あんた。

[983: 匿名さん]

都区から外れる吉祥寺は武蔵野市のため郊外になるんだな。

[984: 匿名さん]

おもしろいね。西荻窪までが都心になって
吉祥寺からは郊外になるんだ。

[985: 匿名さん]

都下は全て郊外になる。

[986: 匿名さん]

吉祥寺、武蔵野市、郊外は異論ないと思います。

[987: 匿名さん]

西荻窪は郊外になる。
品川まで20分では行けない。

[988: 匿名さん]

>968の条件を全て満たす場所はあまり無い。
従って、大半が郊外になる。

[989: 匿名さん]

>>982

>>969の条件「なら」、郊外に入らなくなっちゃうよ、ってことだろ。

都心にこだわって家が狭過ぎだからってカリカリしなさんな。

[990: 匿名さん]

意外なことに中野も郊外になるんだ！

[991: 匿名さん]

なんかいろんな条件、コメント見てまとめると、

郊 外 で も 十 分

ってことだな。

[992: 匿名さん]

四谷より西側は郊外だろうな。

[993: 匿名さん]

中野なんて論外。
山手線内の一部の地域しか都心と言えない。
>968の定義だとな。

[994: 匿名さん]

＞991
郊外に定義されるところは、今、大丈夫でも、
人口減で将来、危ないってことでしょ。

[995: 匿名さん]

池袋‐品川‐東京‐上野
この線を結んだ四角地域がだいたい都心になるみたいだね。
以外はみんな郊外ってことになるのか。

[996: 匿名さん]

＞993
968の定義、読み間違えていない？
いずれかの条件を満たしていれば良いみたいよ。

[997: 匿名さん]

あはは、みんな郊外在住者だ(笑)

[998: 匿名さん]

＞995
誰が決めた定義？

[999: 匿名さん]

968の定義って、良くできてると思う。
流石、不動産業界。
ということで、家は郊外じゃないです。
良かった。将来の資産価値も安心。

[1000: 匿名さん]

>996
よく読めよ。
以下のいずれかの条件に当てはまるのは郊外なんだろ？
一つでも当てはまったら郊外。

[1001: 匿名さん]

エリートサラリーマンなら都心近くに社宅有るのにね、豪華な官舎もね。
新橋の常連なら郊外で良いでしょう、無理しなさんな。

[1002: 匿名さん]

>>993
968だがその通り。
これぐらいの条件を満たさないで都心と言い張るやつは逆に頭わいているとしか思えませんね。
不動産業界では城南地区、城西地区とかいいますがこれはお客さんの気を使っての事で
23区内だと都心だっていう自負？というかそれが誇りみたいに自慢げにくる客はうんざりします。
そういうお客さんに限って西東京市はねー、とか調布はちょっとね、郊外やん？とかいってきたりしますが
普通のお客さんが買うところは郊外ですから。

[1003: 匿名さん]

それだと、東は小岩が大手町まで１９分！

なんか>968の定義だと厳密に線引きできそうでおもしろい。

[1004: 匿名さん]

＞1000
申し訳ない。そうだね。

[1005: 匿名さん]

ごめん、ちと勘違い。
>968の定義（不動産業界）を当てはめると

・新宿駅まで15分以内
・品川駅まで15分以内
・渋谷駅まで20分以内
・東京大手町まで20分以内

これを全部満たしてやっと都心、ということですね。

[1006: 匿名さん]

>1003
だから、全ての条件を満たして初めて都心なんだよ。

[1007: 匿名さん]

1003も968の定義、読み間違えてない？

[1008: 匿名さん]

定義が良くないんだろうね。イメージと合ってないから、読み間違え安い。

[1009: 匿名さん]

それで、そこの都心に一戸建て建てるの？　売ってるマンション買うの？

[1010: 匿名さん]

上野は駄目みたいね。

池袋‐品川‐東京‐秋葉原

の内側までかなぁ。

[1011: 匿名さん]

都心はマンションでしょ。パリに一戸建てなんてないよ。エリーゼ宮は、一戸建て！？

[1012: 匿名さん]

いままで都心マンションじゃないとなどと騒いでいた人たちの感想が聞きたいですね

[1013: 匿名さん]

変わらないけど。

[1014: 匿名さん]

マンションなんてここ40年のスタイル　一戸建てが住居の基本

狭い土地に安く大勢住もうと言うのが共同住宅のコンセプト　刑務所と同じ

[1015: 匿名さん]

なんと・・・中目黒が都心じゃない・・・

[1016: 匿名さん]

中目黒は都心どうこうの前に、町が小汚くて印象良くない。