購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

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[861: 匿名さん]

都内だったらマンションの方がいいんじゃない？
ってかマンションしか選択できないってのが本音だよね。

[862: 匿名さん]

ミニ戸でも戸建てがいいって人が多ければここまでマンションに需要が無かったと思うけどね。そう考えるとマンションって総合的に優れてるし、良くなってるよね。
結局都内の場合ってお金ある人が戸建て買い、中間層がマンション買い、厳しい人がミニ戸か都外で妥協する。住みたい町があるんなら関係ないだろうけど。
やっぱり予算あっての選択だよ。

[863: 匿名さん]

>>861
いやいや、戸建も選べる。だから迷うんだろ。

[864: 匿名さん]

都内だと土地がないし、あっても高い。
だから上物だけにウェイトをおけるマンションになるのは仕方がないかな。

[865: 匿名さん]

マンションさんには、是非地価の安い地域でのマンションのメリットの説明を聞いてみたい。

[866: 匿名さん]

＞851
比較するなら予算に、
管理修繕駐車場の月額4.5万を考慮に含める必用あるのでは？
35年間にすると1890万
修繕考慮しても、戸建ては1300～1500万ぐらい予算UP可能

駅から10分以内にするとか、パルコン注文住宅の太陽光つきとか、陽当たり良い整形地とか、半地下駐車場とか、いろいろできると思います。

逆にマンションで月々の住宅費4.5万を6000万の予算内に含めてしまうと、4000万円台
1LDK60㎡程度になってしまうと思います。

[867: 匿名さん]

>851のように個々の物件を比較してマンションか戸建てかどっちがいいっていうのは全く意味が無いね。
住む人の趣味・ライフスタイルでどっちに住みたいか決まることだろ。
DIY・創作活動、車・バイク、犬、自然を充実したい人にとっては、マンションなんて全く魅力感じないし
そういうのに興味ない人は一戸建ては面倒くさいだけだろうね。

[868: 匿名さん]

＞865
戸建てには、燃えやすい住居に住むメリットを是非訊いてみたい。

[869: 匿名さん]

>>868
火災保険でいつでも新築になるから。
マンション火災だと、保険使っても全額は出ないんだよね。

[870: 匿名さん]

>>866

なんでランニングコスト抜くわけ？？オール電化で売電があるんだったら、その分差し引いて検討するわけ？？
それは単純にあなたがローンいっぱいなだけ。

[871: 匿名さん]

>>866
あなた、戸建ては予算足してマンションは抜いてますが・・・。論理はないが最悪どっちかにしないと。

[872: 匿名さん]

＞870
比較するならの話なので、
現金一括6000万購入でも構いませんが、
購入後に毎月5万払うなら
2000万借入て使うのも、同じ条件と思います。

[873: 匿名さん]

>>872

なんで？？じゃあ、戸建ては防犯弱いからって個別にセキュリティ契約するのも支払い予算合わせるの？？
だから余裕が無いと戸建ての方がいいんじゃないの？

[874: 匿名さん]

マンションは泥棒入り放題らしいですよ、セキュリティーの充実なんてデベのセールストーク。
ワイドショーでやってましたよ、それも被害は都内マンション。　

泥棒にオートロックや警備契約はは無意味らしい。

[875: 匿名さん]

866は論理のすり替えもいいとこだな．

[876: 匿名さん]

真面目な話、月5万って大きいよ。ここのマンションさんは、そんなに払ってるの？

[877: 匿名さん]

>>867
君の発言のほうが意味がない。
自分のライフスタイルで最初から戸建だけしか見てないならここに来ない。

[878: 匿名さん]

>>872
どこが同じ条件なの？売却予定も入ってる人は？戸建の自由度ってやつでいろいろ弄ること考えてる人は？なにいってんの？

[879: 匿名さん]

>878
検討するときは、少なくとも、居住費として財布からでていく
お金ぐらいは同じ額で検討すると思うのですが・・・

現金一括は極端として、普通は例えば
資金2000万で、頭金1500万、年間250万居住費で支出とかで検討するのでは？

その上で、マンションなら、月々ローンは14万ぐらいかな？とか
戸建てなら月々18万ぐらいかなとかになると思うけど

[880: 匿名さん]

大雪で停電になるかも、だって。オール電化の処は凍死しないように各自対策を。