購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

煽り投稿は禁止です。

[521: 匿名さん]

>>519

結論は出ないよ。逆に迷ってる部分が分かれば

[522: 匿名さん]

>>520

事情も分からず人にすすめる無責任さ、レベル。これが戸建ての自由です。
しかも出来るなら庭、ガレージだって。戸建てはそれが揃って初めてマンションとの比較対象。

[523: 住まいに詳しい人]

> 建売じゃ無い一戸建てが最善かな。　出来るなら庭、ガレージ、倉庫装備ね。

おそらく建売と注文を区別する人って、家を購入したことがないか。安い注文住宅で注文であることを誇っているかでしょうね
自分（家族含む）に合うかどうかと建物に問題がないかどうか重要であって、建売か注文かなんて本当は関係ないのにね。

[524: 匿名さん]

普通のマンションには庭もガレージも無いよ、有っても有料！　（笑）
ガレージどころか、駐車スペースしかないのが現実。倉庫も無いね。

[525: 匿名さん]

ほとんどの建売にはガレージは無い、屋根無しの駐車場、庭は有ってもチィチェ。
これ、近隣マンションと価格帯で競合するように建てたからね、一戸建てとは言わない。

[526: 匿名さん]

建売はろくに門扉やフェンスも無いのが多いよ、あれを一戸建てとは言わないね。
外溝工事で最低でも３００～５００万は必要だから、建売では無理だね。

マンション買う金額で土地付き住宅買えますよって、その位の家かな。

[527: 匿名さん]

>>523
いいえ・・・・・
公庫の建売も、その他の建売も、クライアントからの直の設計依頼もやってきた経験だよぉ。
一番儲かるのって、その他の建売ね。手間かからないで棟数稼げるしｗ

[528: 田舎もん]

まあ、なんか知らんが都心は大変なんだなーと、
このスレ見ていつも思う。

田舎は戸建しか選択肢ないからな～。

そんな田舎からみると、
マンション程不便なモノは無いように見える。

[529: 匿名さん]

住むにはマンションが快適です

[530: 匿名さん]

普通に住むには場所はどこだろうとマンションの方が快適。ただ、土地価格が安くなればなるほど戸建てのほうが安いし多いから。維持費も目に見えてかかるし戸建てが無難。

[531: 匿名さん]

駐車場までエレベーター乗るどこが快適？
ホテルじゃないんだから、なに言ってんだか？？？

[532: 匿名さん]

>>531

大丈夫。戸建てが無難。

[533: 匿名さん]

土地がどんだけ安くなってもマンションが格安。　笑

[534: 匿名さん]

マンションの建築費と一戸建ての建築費も理解できない人が多数かいな？

建単価に換算したら、マンションは安く建つのにねぇ～　

マンション買う人は販売価格しか解らないからね、残念。　　（笑）　

[535: 匿名さん]

販売価格だけで十分だけど。安い建売なんか無理して買うとそこまで考えるのかな。

[536: 匿名さん]

維持費はマンションの方が数倍掛かるけど、購入費用はマンションの方が安い。ここが重要。
購入費用が安いとローン総額が安くできる。
自宅を購入したい、でも資金が無い。頭金ゼロで買える物件となると購入費用の安いマンションになる。
「ローン+管理費修繕費３万程度なら賃貸の家賃とさほど変わらない」と考える。
「頭金が準備できない」「高額なローンも組めない」人は実際にはマンション一択になる。
結果的にはマンションの方が割高になるが、今お金が無い人には選択の余地が無い。
「他人に払い続ける賃貸よりは良い」になる。

実際は収入の低い人、貯蓄の少ない人がマンションを買う。

[537: 匿名さん]

維持費はマンションの方が数倍掛かるけど、購入費用はマンションの方が安い。ただ、近年のローコスト住宅全盛で今ははるかに戸建てが安い。ここが重要。
購入費用が安いとローン総額が安くできる。
自宅を購入したい、でも資金が無い。頭金ゼロで買える物件となると購入費用の安い戸建てになる。
「頭金が準備できない」「高額なローンも組めない」「管理費等払えない」人は実際には戸建て一択になる。
マンションの方が割高になるが、今お金が無い人には関係無い。
「他人に払い続ける賃貸よりは良い」になる。

実際は収入の低い人、貯蓄の少ない人が戸建てを買う。というか戸建てしか選択肢が無い。

[538: 匿名さん]

所詮は集合住宅ですよ、マンションなんて名前負け、地方出に受けが良いだけですよ。

地方出身者が商業ベースにまんまと乗せられて、カルトのごとく洗脳された結果だね。

[539: 匿名さん]

537

いえてる。
例えば予算が４千万ではそもそも一戸建てしか選択肢がない。

[540: 匿名さん]

マンションってRCの中に、安い部材で張り子の建売住宅を押し込んでいるようなものだしなぁ。

[541: 匿名さん]

どうやって計算したら土地付き一戸建てよりマンションが高価になるのか？

このスレだけの七不思議？　爆笑もんだねぇ～

[542: 匿名さん]

マンション、団地、アパートメント、集合住宅、どれがどれだか住人以外には見分けがつかないよ。

[543: 匿名さん]

賃貸か分譲かも見分けがつかない。

[544: 匿名さん]

>>524

マンションに個別の倉庫あるよ。
いつの時代のマンション知識？笑

[545: 匿名さん]

↑
＞マンションに個別の倉庫あるよ。

４０年前の官舎や団地には小屋みたいな倉庫あったね、あれは土地に余裕あるから。
マンションは建蔽率ギリで建ててるのにどこに倉庫有るの？　自転車置き場も有料なのに。
ひょっとして本物のド田舎？　のマンションかな。

[546: 匿名さん]

５３７の方が正しいでしょう。立派な戸建てはあるのは間違いないがここにいる人は５３７のような戸建てだろうから。
というか、販売価格がきまってるマンションよりいくらでも高価にできる（土地を広くとか、家を豪華にとか）のだから、高い家があるのも当たり前。だから豪邸＞マンション＞戸建てってのが当てはまる。

[547: 匿名さん]

ここみてよくわかるのはマンションも戸建もしょうもないことでお互い揚げ足とる同じ穴の狢ってことだね

[548: 匿名さん]

居室の四畳半を倉庫として使ってるんじゃないの。（笑）

それか、倉庫ってイナバの物置と勘違いしてるのかな？　小さすぎダロ。

[549: 匿名さん]

実際にはマンションか戸建で悩むやつはいない。
ってのは自分の条件当てはめていくと必然的に決まるからな。
ここにいるのは買えない人間が愚痴ってるだけ。どっちの派もいってることがおかしい

[550: 匿名さん]

それ、おたくだけ　勝手に勘違い？

[551: 匿名さん]

戸建はあの家にすんでるなぁっていう感じがなんとも言えずいい。
部屋に戻ってきた～じゃなくて。これはマンション民にいってもわからんだろうな

[554: 匿名さん]

まァ、マンションは小箱の中で暮らすだけ、たいした趣味も持てない空間。

一戸建てじゃないと出来ない事は多いからね、楽しくないのがマンションかな。
ガレージ、倉庫、庭、大型犬、ＤＩＹ、などなど、マンションでは無理だね。

ああ、ショボイ何畳文とかゆうコンテナ倉庫貸してるよね、恥ずかしいけど借りるのかな。

[561: 入居予定さん]

> このスレ煽り禁止じゃないの？笑)
そういう連中は相手しないでおくとよいですよ。所詮お子様の会話ですから。

> 戸建はあの家にすんでるなぁっていう感じがなんとも言えずいい。
確かにこれはよく理解できます。自分のマンションと実家の戸建てを見比べてみて、実家は２０年も住んでいたせいか我が家と感じるのに対して、マンションの方は実家に住む前に２０年済んでいた団地と同じなんでねぇ。無論装備は４０年前と比べて充実はしていますが、満足感としては総合的に戸建ての方が上かなぁ。
年末年始に実家に帰る同僚がいて、実家が東京のタワマンと聞いて、付き合い上表向きは「スゴイねぇ、お金持ちなんだね。羨ましい。」とはいったものの、自分だったら正直嫌だなぁと思いました。地方に帰省するのに混雑に巻き込まれるのも嫌ですが、なんでなんだろう、長年住んだ場所だからでしょうか、実家＝戸建ての方に親しみを感じています。
今住んでいる場所も祖父母が他界したら賃貸に出す予定ですが、体にガタがこない限りはできるだけ戸建てに住みたいです。

[562: 匿名さん]

迷ってます。
戸建て 40坪 駅から徒歩10分
3階建て 一階が車庫。総費用1.4億円

か
マンション140m2 価格1.4億円
駅から徒歩15分 遠い
平面駐車場あり

[563: 匿名さん]

これからはマンション、戸建ては減少

http://suumo.jp/edit/msnews/130821/index.html
マンション供給戸数が前年より増加　売れ行き好調でさらに増える勢い

https://messe.nikkei.co.jp/ac/news/125495.html
住宅販売、駆け込みの反動で明暗、戸建て失速・マンション堅調

[564: 購入経験者さん]

561さん

それは、戸建てとかマンションとかの物質的な問題ではなく、精神的なものによるのではありませんか？
健全な家庭環境であれば、四阿でも懐かしく感じるはず。

人の実家が、マンションだろうが、戸建てだろうが、人には関係のないこと。失礼ですよ。

[565: 匿名さん]

>>545

いつの時代のマンション知識？笑
に対して、本当に昔のマンション知識を返しててワロタw

ここの戸建てさんはおっさんじゃなくて定年間近が多かったのか。
だからマンションに対する認識がズレてたのか、、、

便利な共用施設とかに脊髄反射するわけだね。
自分が家買う時にはそんな比較対象無かったわけだからね。

[566: 匿名さん]

＞＞５５１

> 戸建はあの家にすんでるなぁっていう感じがなんとも言えずいい。
> 部屋に戻ってきた～じゃなくて。これはマンション民にいってもわからんだろうな

住宅街に埋もれてどこにあるか分からない自分家に帰ってきたってそんな気にならんでしょー
トボトボ下向いて帰ってきて、「あ、ここか」って思ってるのが本音。

マンションは東京ドーム１個分の敷地があったりするからね。
エントランスへ向かいながら既に帰ってきた感。　壮大なエントランスとコンシェルジェが迎えてくれる。


釣りっぽく書いてるが（笑）、ちな、八重洲まで通勤時間３０分ちょいね。

[567: 買い換え検討中]

玄関を出てすぐ車や自転車に乗り込んでどこにもdoor to doorで行ける。
マンションではちょっとコンビニに車で買い物に行こうとはなりにくい。

[568: 匿名さん]

復活オメ
やっぱ24時間管理のマンションが安心ですね

[569: 匿名さん]

>ちょっとコンビニに車で買い物に行こうとはなりにくい。

[570: 匿名さん]

高級マンション窃盗繰り返す　容疑の兄弟逮捕
http://www.nikkei.com/article/DGXNASDG0401J_U4A200C1CC0000/

マンションって危ないね。