購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

煽り投稿は禁止です。

[521: 匿名さん]

>>519

結論は出ないよ。逆に迷ってる部分が分かれば

[522: 匿名さん]

>>520

事情も分からず人にすすめる無責任さ、レベル。これが戸建ての自由です。
しかも出来るなら庭、ガレージだって。戸建てはそれが揃って初めてマンションとの比較対象。

[523: 住まいに詳しい人]

> 建売じゃ無い一戸建てが最善かな。　出来るなら庭、ガレージ、倉庫装備ね。

おそらく建売と注文を区別する人って、家を購入したことがないか。安い注文住宅で注文であることを誇っているかでしょうね
自分（家族含む）に合うかどうかと建物に問題がないかどうか重要であって、建売か注文かなんて本当は関係ないのにね。

[524: 匿名さん]

普通のマンションには庭もガレージも無いよ、有っても有料！　（笑）
ガレージどころか、駐車スペースしかないのが現実。倉庫も無いね。

[525: 匿名さん]

ほとんどの建売にはガレージは無い、屋根無しの駐車場、庭は有ってもチィチェ。
これ、近隣マンションと価格帯で競合するように建てたからね、一戸建てとは言わない。

[526: 匿名さん]

建売はろくに門扉やフェンスも無いのが多いよ、あれを一戸建てとは言わないね。
外溝工事で最低でも３００～５００万は必要だから、建売では無理だね。

マンション買う金額で土地付き住宅買えますよって、その位の家かな。

[527: 匿名さん]

>>523
いいえ・・・・・
公庫の建売も、その他の建売も、クライアントからの直の設計依頼もやってきた経験だよぉ。
一番儲かるのって、その他の建売ね。手間かからないで棟数稼げるしｗ

[528: 田舎もん]

まあ、なんか知らんが都心は大変なんだなーと、
このスレ見ていつも思う。

田舎は戸建しか選択肢ないからな～。

そんな田舎からみると、
マンション程不便なモノは無いように見える。

[529: 匿名さん]

住むにはマンションが快適です

[530: 匿名さん]

普通に住むには場所はどこだろうとマンションの方が快適。ただ、土地価格が安くなればなるほど戸建てのほうが安いし多いから。維持費も目に見えてかかるし戸建てが無難。

[531: 匿名さん]

駐車場までエレベーター乗るどこが快適？
ホテルじゃないんだから、なに言ってんだか？？？

[532: 匿名さん]

>>531

大丈夫。戸建てが無難。

[533: 匿名さん]

土地がどんだけ安くなってもマンションが格安。　笑

[534: 匿名さん]

マンションの建築費と一戸建ての建築費も理解できない人が多数かいな？

建単価に換算したら、マンションは安く建つのにねぇ～　

マンション買う人は販売価格しか解らないからね、残念。　　（笑）　

[535: 匿名さん]

販売価格だけで十分だけど。安い建売なんか無理して買うとそこまで考えるのかな。

[536: 匿名さん]

維持費はマンションの方が数倍掛かるけど、購入費用はマンションの方が安い。ここが重要。
購入費用が安いとローン総額が安くできる。
自宅を購入したい、でも資金が無い。頭金ゼロで買える物件となると購入費用の安いマンションになる。
「ローン+管理費修繕費３万程度なら賃貸の家賃とさほど変わらない」と考える。
「頭金が準備できない」「高額なローンも組めない」人は実際にはマンション一択になる。
結果的にはマンションの方が割高になるが、今お金が無い人には選択の余地が無い。
「他人に払い続ける賃貸よりは良い」になる。

実際は収入の低い人、貯蓄の少ない人がマンションを買う。

[537: 匿名さん]

維持費はマンションの方が数倍掛かるけど、購入費用はマンションの方が安い。ただ、近年のローコスト住宅全盛で今ははるかに戸建てが安い。ここが重要。
購入費用が安いとローン総額が安くできる。
自宅を購入したい、でも資金が無い。頭金ゼロで買える物件となると購入費用の安い戸建てになる。
「頭金が準備できない」「高額なローンも組めない」「管理費等払えない」人は実際には戸建て一択になる。
マンションの方が割高になるが、今お金が無い人には関係無い。
「他人に払い続ける賃貸よりは良い」になる。

実際は収入の低い人、貯蓄の少ない人が戸建てを買う。というか戸建てしか選択肢が無い。

[538: 匿名さん]

所詮は集合住宅ですよ、マンションなんて名前負け、地方出に受けが良いだけですよ。

地方出身者が商業ベースにまんまと乗せられて、カルトのごとく洗脳された結果だね。

[539: 匿名さん]

537

いえてる。
例えば予算が４千万ではそもそも一戸建てしか選択肢がない。

[540: 匿名さん]

マンションってRCの中に、安い部材で張り子の建売住宅を押し込んでいるようなものだしなぁ。