購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

煽り投稿は禁止です。

[151: 匿名さん]

マンションの消費税、
いつから8%なの？
みなさんは5%で購入ですよね？
いくらでした？

[152: 購入検討中さん]

戸建の人は虫と住むんだってね 虫籠ですね

[153: 購入検討中さん]

戸建民必死(笑)

[154: 匿名さん]

前に戸建を買った友人夫妻に招待されてその戸建で家族でワイワイしてたら、ピンポーンってなってうるさいと隣人からクレーム。
ちょうどそのときそこのご主人がやっと子供がはしゃいでも叱らなくて済むようになったって話してたとこだから超気まずい雰囲気になった。

[155: 匿名さん]

虫籠だってw
建物の形状考えたらどっちが虫籠かわかんないや。

[156: 匿名さん]

>146
相変わらず適当なこと書いてるようですが
ソースはあなたの願望ですか？

[157: 匿名さん]

虫籠見たことないの？まさに戸建ですよ

[158: 匿名さん]

>138

３０年後に建て替えられるんだとしたら、大規模修繕とと管理費足しても、９０㎡台の
私のマンション１室でも３０年で８００万円弱で済むから、戸建ての建て替え費用は
凄いと思う。建て替えが出来たらだけど。

[159: 匿名さん]

真面目な話、住宅として戸建がマンションよりも優れてる点って客観的にある?脳内妄想とかじゃなくて。探したけどないんだわ

[160: 匿名さん]

隣の部屋の住人がバルサンを焚いたらしく昨日からGがうちに出没しだした。マンションは暖かいのはいいけど虫は戸建てよりは退治しにくいだろうなぁ。

[161: 匿名さん]

高階層にわたしは虫とは無縁
殺虫剤の類を買ったことがない

[162: 匿名さん]

マンションは一年中気温が安定しているからＰＳにＧが居る。

[164: 匿名さん]

去年の今ごろに戸建買ったんだが、春から秋にかけて虫にはマジで泣かされた。
とにかく蚊や蜘蛛が多い。んで蝉も。洗濯物取り込むときとか嫁は涙目になって叫んでた。
都内だが夏に夕立あがったあととかまぁいろんな虫が飛び立つこと飛び立つこと…
もともと嫁が庭いじりしたいっつって戸建にしたのに庭いじりは虫が怖くて出来ず結局マンションにいきました。虫嫌いな人はやめておいたひうがいい

[166: 匿名さん]

高層階　虫って調べると30階でも全然虫出るみたいだけどここの高層階マンション住人はもっと上の階なの？？

[168: 匿名さん]

164
創作お疲れ様です。

[170: 匿名さん]

シロアリに囲まれて住んでる戸建て。

[171: 匿名希望]

皆さんか弱いですね。
虫くらいのことでミソミソと、、無視してください。
家１戸持つんでしょう。
ドーンと構えていきましょう。

[172: 匿名希望]

170さん
なんか、嬉しそうですね。

[174: 匿名さん]

>173
今時シロアリだよ。
100％排除することは不可能。

[175: 匿名さん]

白蟻はどこにでもいるよ

[176: 匿名さん]

14階って 低層じゃないかw

[177: 匿名さん]

14階が低層なら何階なら虫来ないのマンションさん。都合悪い事は得意のスルーですか？

[179: 匿名さん]

マンションはカビだらけ。

[180: 匿名さん]

マンションはカビだらけ。

[181: 匿名さん]

まともなマンションは通気性もよくてカビなどはえない。
どんだけひどいマンション住んでるんだろう(笑)

[183: 匿名さん]

今時は戸建ての方が騒音問題深刻らしいよ ｸｽｯ

[184: 匿名さん]

戸建てヤバいね ｸｽｯ

[185: 匿名希望]

子供の喧嘩レベル。。

[186: 匿名さん]

＞185
そうなんです、子どものレベルなんです。
会社で同様の発言したら、人間性を疑われるようなことでも平気でレスします。
言い方を変えると、会社ではそのような発言が出来ないからここで憂さ晴らしをしているのです。
ある意味、その人の本性が出ますね。

[187: 匿名さん]

マンションは駅近くで人が多いところにしか作れない。

それが全てを物語っていると思う。

[189: 匿名さん]

一戸建てかえない人向け～これが全てを物語ってる。

[190: 匿名さん]

＞189
それはあんたの私見だろ？
子どもみたいなレスするな。

[192: 匿名さん]

いけません。
今後は慎んで下さい。

[193: 匿名さん]

慎みます

[194: 匿名さん]

>189

マンション諦めて、注文住宅にすれば、２００万円おつりがくるよ。

土地付注文住宅/3,606.8万円
建売住宅/　　　3,320.6万円
マンション/　　3,839.9万円

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[195: 匿名さん]

>189

マンション諦めて、注文住宅にすれば、２００万円おつりがくるよ。

土地付注文住宅/3,606.8万円
建売住宅/　　　3,320.6万円
マンション/　　3,839.9万円

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[196: 匿名さん]

>194
このレスしつこいね。
同じ立地なら全国どこでもマンションの方が安いのは常識。

[197: 匿名さん]

フラットのデータが何の役に立つのか？

[198: 匿名さん]

＞196

同じ立地であればいう仮定は成り立たない。
日本なんて宇宙から見たら点のレベル。
つまり、日本という地点で考えるとマンションの方が高価という結論になる。
全てのマンションや戸建てを同じ立地で考えることは出来なく、現実として受け止める必要がある。

[199: 匿名さん]

http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/

首都圏では戸建価格＞マンション価格となっています。
全国平均のフラットデータで何が言いたいの？

[200: 匿名さん]

>198
貴殿の理屈だと日本は点ほどの狭さだから立地は関係ないということになりますよ。

支離滅裂ですね。で、首都圏では戸建価格が高いってデータはどうするの？

[201: 匿名さん]

どこにそんなデータあるの？
示してみ。

[202: 匿名さん]

>201
日本語読めないんですか？
リンクを確認しましょうね。

[203: 匿名さん]

全国平均でマンションが高いって結論出てるじゃん。
これが、動かしようのない事実。

首都圏とか、都合の良い所だけみて、
一戸建てが高いって言っても意味なし。

[204: 匿名さん]

知ってると思うけどマンションは欠点しかなかった戸建をまともな住居にしたものだよ。

[205: 匿名さん]

たしかにたとえば北海道から沖縄まで日本ですね。
首都圏の・・・というひとつの見方では計れないということですね。
日本は狭いですが南と北では気候が大きく違い、経済も大きく違ってそれぞれの世代、時代によっても考え方あるのでしょうですね。
ましてや高けりゃいいってもんでもないでしょう。

[206: 匿名さん]

>204
知ってると思うけどマンションは土地に見合った収入がない人が集団で住むための物だよ。

[207: 匿名さん]

>199

http://digitalpr.jp/r/6341　のリリースPDF
「『住宅購入・建築検討者』調査」（2013年度）

2013年　７大都市圏全体　で平均値を見ると
　注文住宅　　　　　　4065万円
　新築分譲マンション　4167万円
　新築分譲一戸建て　　3977万円
　中古マンション　　　3352万円
　中古一戸建て　　　　3354万円
だね。

[208: 匿名さん]

>207
それって注文戸建ては土地持ちが多いからじゃないのかな。

[209: 匿名さん]

>200
バカなの？
じゃああんたの戸建てより高いマンションは日本に存在しないのか？
個々の物件を見たら、いくらでも逆転することはある。
日本という地点でみたら、マンションが高いということ。

[210: 匿名さん]

>209
あなたも相当頭悪いね
首都圏も関西も中部もその他の地域でも
それぞれ比べると、マンションより注文住宅のが高い
それでも全国平均するとマンションの方が高くなる理由は…流石に分かるよね？

[211: 匿名さん]

土地代の高い首都圏等の一部例外を除いて、マンションの方が一般的に高いってことでしょ。首都圏エリアでも、上物は完全にマンションの方が高級。

[212: 匿名さん]

>210
マンション買う方の方が、全国平均で給与が高いことがわかる。

[213: 匿名さん]

同じ区内や市内でも駅近と郊外じゃ値段違うんだから同じ町内で比べないと。
駅近に集中するマンションの平均が高いのは当たり前。
同じ町内だったら田舎にいってもマンションの方が安いよ。

[214: 匿名さん]

>206
知ってますよ。
たいした収入がない戸建てさんほど、あなたのようなレスを喜んですることを。

[215: 匿名さん]

みんな暇だね^ ^

[216: 匿名さん]

戸建派はさ、いい加減戸建がマンションより優れてることいえないなら文句いうにやめればいいのに
見苦しい

[217: 匿名さん]

>216
マンション派ですが、あなたも随分見苦しいですよ。

[218: 匿名さん]

どっちが優れている、ということもないと思う。
市場原理が働いているんだから、あえて言うとすれば価格の高い方が優れているとしかいいようがない。

[219: 匿名さん]

>216
他人との干渉が少なくて、自由な戸建てが優れているに決まってるだろ。
もしかしてマンションと戸建てじゃなくて、鉄筋コンクリート造と木造を比べてるだろ？
アフォ丸出しだな。

[220: 匿名さん]

他人との干渉が少ない？自由度が高い？
あなたの脳内妄想ですか？(笑)自由度が高いとは具体的には？そんな説明もできず客観的証拠もなくよくもまぁ。さすが戸建さんですね

[221: 匿名希望]

でも、自由度の高い戸建てもありますよ。

[222: 匿名さん]

むしろ、マンションが戸建てより自由度高い部分さがす方が難しいだろ？
玄関ドア１つ自分で決められないんだろ？

[223: 匿名さん]

玄関ドア一つから決めていくことが面倒くさい。建売で十分。

[224: 匿名さん]

マンションに自由度なんてないでしょ。
何事も住民の総意で決めるんだから。

[225: 匿名さん]

玄関ドアなんて修理以外で変えるか？暇なんだな

[226: 匿名さん]

よく思うのが、マンションって戸建より圧倒的に収納が少ないよね。

[227: 匿名さん]

＞225

注文住宅なら建てるときに選べるってことが言いたいんじゃないかな、たぶん。

[229: 匿名さん]

それが無い戸建ても仮住まい。あっても不便な場所だったら仮住まい。あっても小さかったら仮住まい。あなたの家も同じ。

[230: 匿名さん]

マンションって仕方なく借りて住むなら我慢もできるが、買って住むところじゃないよな。

[231: 匿名さん]

>>230

あなたが我慢できても周りが我慢できないから大丈夫。戸建てのように誰でも住めるって訳ではありませんのであなたには敷居が高いと思います。どうぞ御遠慮下さい。

[234: 匿名さん]

どうやら決着はついたようですね
閉鎖依頼しとこうと思います

[237: 匿名さん]

＞マンションは上下左右の振動と音が問題になるのが
＞常に上位にあるためここも耐振動制音の技術が
＞進歩していて生活騒音など全く聞こえない。
常に上位にあるためって、最上階に住んでるの？

＞むろん、上の住民がハンマーで常に床を叩いてるとか
＞巨大なウーハーから最大音量で音楽をかけている
＞というような場合はのぞく。
全体を調べて言ってはいないね。建物全部調べもせずに、
こういうことを平然と、なぜ思えるのか不思議で仕方がない

＞ピアノやバイオリンを普通にひく程度では隣の音は聞こえない。
聞こえる建物もある。隣のピアノが聞こえなくても、下階やその下階、斜め上下会のピアノは聞こえる場合もある。戸境壁は厚くなっているが、床は違う。建物によっても響く音の種類は違うだろう。どうしてそうした当たり前の簡単なことを考える頭が無いのかね。

＞住民の質がどうのこうのっていうのは運。
＞一定数常軌を逸した人間はかならず存在するので仕方が無い。

まさに業者のカモを作りだすためのステマのような・・投稿だね
つまり君は、住んでないただの業者なのかい？
業者に都合のよい言葉だけだね。

家を買う購買者にとって、上階や周囲の住人が悪質で追い出し工作をかけてるとしか思えないような人間にあたることを、運だったのだ、などという言葉では絶対に片付けられないはずだ。１００円でお玉でも買っているかのような気安さ。一体、日本人は、マンションや戸建てを買うのに、いくら支払っているんだ！

車の何十倍なんだよ！車だって、エンジンが故障していたら、取り替えてもらうよね。服だって虫が穴を空けていたら、取り替えてもらう。

家は、その何百倍、何万倍なんだよ！　それなのに、何が、「運」なんだよ！


やはり、このスレのマンション派意見はマンション住民からも全否定されています。

[238: 匿名さん]

>>235
住居は好きなほうで選べばいい。ただ、２３２や２３３のようなレベルの住民はどこにでもいるってこと。決着がついたというより、教訓になった。

[239: 匿名さん]

いや、運もあるでしょ。そんなことより、自分の思い通りに行かなかった時のリスクを分散できる方が大事。そうなると、戸建てより、マンションの方が機敏に対応できる。

[240: 匿名さん]

上場企業に勤務していても、相続等の特殊要因が無ければ、課長程度では高価な物件は買えない。
ましてやこのスレに来てる戸建ては地方在住が多い。
23区内で見てみると、普通のリーマンが購入している戸建てはロクな物件が無い。
明らかにマンションより立地が劣りチャチなものがいかに多いことか。

[241: 匿名さん]

>自分の思い通りに行かなかった時のリスクを分散できる方が大事。
>そうなると、戸建てより、マンションの方が機敏に対応できる。

リスク分散って2-3軒持つって意味ならその通りだけど、
その思い通りに行かないっていう確率はマンションのほうがはるかに高いね。
（ex.建て替えする/しないとか）

[242: 匿名さん]

>>241

この人は運で買うなって言ってるんでしょ。だから、隣人など運もあるよってことで。特にマンションなんかは購入者が住むって確立は戸建てに比べて下がるんだし、流動性も高めだから。
この場合のリスク分散って引っ越すってこと。買い換えるなり。マンションの方が売ったり貸したりしやすいってこと。あくまで２３７へのアンサー。住めなくなった場合のリスク分散。

[244: 匿名さん]

マンションはとてつもなく煩いで良いですね。
静かなマンションは稀有な存在です。

これは、マンション住民からも認定された事実なので、希望的観測は禁止とします。

[246: 匿名さん]

一戸建ての方がうるさいでしょ。天井ペラペラだから2階の音、1階によく響くでしょ。

[247: 匿名さん]

>242
マジレスするとそういうのはリスク分散とは言わないんだよ。
損切りって言うの。

[248: 匿名さん]

損切り額は、一戸建ての方が大きいでしょ。特に注文建築。

[250: 匿名さん]

両方住んだけど一戸建ての方が煩いと思う。
隣家が果てしなく遠い田舎はどうか知らんけど。