購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

煽り投稿は禁止です。

[110: 匿名さん]

友人の実家では犬を飼っていて不在中の時に吠えるらしく苦情が来て窓は開けられない。
母の友人は息子（成人）の歩く音で苦情が何回かきたみたい。
私も分譲賃貸の時、上の住人の歩く振動（深夜）に悩まされていた。
現在戸建てに引っ越し、けして広い敷地ではなく隣との距離も一番近い所で２メーター位なのですが隣の音はこちらが無音でも聞こえません。
本当に上の階の振動に悩まされたのでそれだけで幸せです。
以上の理由からマンションは嫌な思い出しかないので戸建てが良いと思ってます。

[111: 匿名さん]

住みやすい国で上位に入っている、オーストリア、スイス、ドイツ、ニュージーランド・・・等々をみても、戸建が中心で高層マンションは少ないみたい。人間らしい生き方なのかな。

[112: 匿名さん]

高級ホテルよりも戸建風の風情ある旅館が落ち着く。

[113: 匿名さん]

高層マンションでの子育ては世界的に禁止されている国が多い。
子供の成長に影響を及ぼすからだ。

このスレのマンション派は、幼少期に高層マンション育ちかな？

[114: 匿名さん]

団地で育ちました。

[115: 匿名さん]

＞112
あなたの主観。意味なし。

＞113
どうして戸建てはこの手のレスをするかな。
子どもの成長に100％影響を及ぼすのか？
そうだとしたら、どこがどのように影響を受けるのか説明してみろよ。

[116: 匿名さん]

戸建てはシロアリが居るので子どもの成長に影響を及ぼすそうだ。

[117: 匿名さん]

＞116

それは関係ないっす。残念。

[118: 匿名さん]

戸建てってまだ餅まきするの？あれ楽しみだったんだけど最近みないな。それとも地域性か。

[119: 匿名さん]

マンション、注文住宅、建売、賃貸どれでもいいじゃないですか。
うちは注文住宅もマンションも検討しましたけど、結局建売買いましたよ。
三井不動産のファインコート。
注文住宅より落ちますが、三井のタワーマンションと変わらない設備と整った町並み、落ち着いた雰囲気の住人、、、
何より個人ではなかなか見つけられない立地（駅から10分なのに静かで便利）の家が買えて満足しています。
とはいえ子供が巣立ったら、少し狭目のマンションに引っ越してノンビリ暮らしたいですね。

[120: 匿名さん]

マンション→戸建て→マンション(平屋)

贅沢の極み、黄金パターン。

と思ってたんだけど、リタイアして注文戸建てで越してくる人もいる。夢を叶えたかったのかな？

[121: 匿名さん]

115
欧州では高層階での子育ては法律で禁止されています。
子供の成長に影響を及ぼすためです。日本では禁止されていませんが、
真に子供のことを考えれば高層階での子育ては避けるのが通常の親です。

欧州でも様々なデータから法案で禁止されています。
全ての子供に影響が出るとまでは言いませんが、影響が出る可能性が
高いというデータがある限り避けるべきでは？
それが親心と言うものです。

貴方の子供が発達障害になる可能性があってもマンションに暮らすのでしょうか？
それこそ子供虐待ですよ。

[122: 匿名さん]

>121欧州広いよ。何処の国なんだろうか？
高層階って、何階以上ですか？

[123: 匿名さん]

子供の成長障害：ベランダからの転落増加、運動神経・寒さ厚さへの抵抗力不足（自律神経能力不足）発達・自立の遅延現象（高所平気症）
子供の運動能力の発育阻害
友達に噛み付く子の増加
高層ほどダニが多く発生
住んでいるだけで常に船酔い状態
超高層ビル症候群：居住半年で閉塞感による心身症となる（特に女性）※１
高層ほど主婦の飲酒度合いが増加
気圧の低下による寝覚めの悪化や偏頭痛

[124: 匿名さん]

＞121
だからどんなデータだ？

[125: 匿名さん]

122
イギリスでは4階以上は禁止。

[126: 匿名さん]

欧州って、面白い規則が多いね。ロンドンの木造建築禁止とか。
焼失した家は８５％で、１５％は助かったのに。

[128: 匿名さん]

子供が主役の保育園などは平屋が多いですね。
子供はつまり平屋または１階DE育てろと。
確かにさまざまな理由があるから、１階は理にかなってる。

[129: 匿名さん]

www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/ba/33/‎
大阪・上町断層帯地震の「死者方程式」

中央防災会議はこの図にもとづいて、「１棟当たりの平均死者数ａ」は木造建物で0.0676としている。
すなわち、全壊100棟で死者6.76人、ということになる。

非木造建物では「ａ」は0.0084になる。全壊100棟だと死者は0.84人だ。耐震性の強い非木造建物だと、
死者の数がひと桁少なくて済む。

[130: 匿名さん]

家に対する価値観なんて人それぞれなのでその特徴に応じたものを買えばいいだけの話で
どっちが優れているとかないと思うけどなぁ。
マンションと戸建の所有形態を乗り合いバスと自家用車に例えてたレスもあったが
移動手段としてだけの価値だけを考えていたら別にバスだろうが電車だろうが目的地につければいいはずで
あとはコスト（価格、労力、時間等）に見合えばそれでいいだけの話。自分で運転するのが面倒、
普段車は必要なし、内装外装に特段のこだわりもなしって人は別に自家用車である必要性がない。
家も同じでしょ。どっちが優れているかというより自分のライフスタイルにどちらが適しているかで
選べばいいだけで他人の評価などどうでもいいことだ。
我が家は共働きで時間もないし家にこだわりもなし。広さとかよりも利便性重視。
なので戸建は最初から選択肢から消えてる。だけど、今はそうだが将来はわからん。
子供が出来たり、仕事に対する比重を置かなくなったときはまたスタイルも変わっていくだろう。
そういうもんじゃないのかな〜。

[131: 匿名さん]

>>111さんの発見が素晴らしい。
すみやすさなら国内なら福井だろう。福井に戸建てが多いとすれば戸建ての方が住みやすいということ。ようこそ福井へ。

[132: 匿名さん]

だーからー、結局戸建てであろうがマンションであろうがどっちでもいいんですよ。要は立地ですよ立地！！

ちなみにあたしはマンションですけどねー。

立地が最終的には物を言うんですよー！立地がね。

ど田舎に、無駄に広いマンションに住もうが、ど田舎に無駄に広い戸建てに住もうがそんなの価値が無いんですよー。

そんなとこ後がどうにも出来ないんですよー。負の財産。

所詮立地なんですよー！立地！

[133: 匿名希望]

何をもって立地がいいというかは深いテーマだよ。
軽々しく決めなさんな。。

[134: 周辺住民さん]

>>132
立地がよすぎると排気ガスによる肺癌の問題が出てくる。
車も多くゴミゴミした駅前は、電車に乗るときに通過するだけがいい。24時間住む場所じゃない。
駅までバスか徒歩で10分ぐらいの閑静な立地に住んで、
車はアルツハイマーになるハイブリッドではなく普通のガソリン車に乗るのが1番いい。
それから鉄筋コンクリートに住むと寿命が9年短くなるというから、木造がいい。

[135: 匿名希望]

皆さん、取って付けたような理屈をこねて相手のデメリットをまつりあげますね。
戸建てもマンションも若い皆さんの生まれるずっと以前からの長い歴史があり、その時代時代の技術者が新しい技術で問題を解決してきました。
世の中には、過酷な暮らしを強いられている人もあるが、このスレ内の方たちは今の日本の厳しい規制をクリアした住居でヌクヌクと暮らしているはずです。

マンションは子供が落下する、とか、戸建ては燃えて燃えまくる、とか、そんなレベルのこと、他者に依存せず、大人のあなたが自分で解決しなさいな。

[136: 匿名さん]

ここにいる人はマンションにしろ戸建にしろよほどひどい物件にしか住んだ事無いと見える。
最近のまともな戸建は断熱材の性能があがっており夏涼しく冬暖かい。冬でも外気温が0度近くても
室内は暖房等をかけていない状態で16度はあるのが普通。
マンションは上下左右の振動と音が問題になるのが常に上位にあるためここも耐振動制音の技術が
進歩していて生活騒音など全く聞こえない。むろん、上の住民がハンマーで常に床を叩いてるとか
巨大なウーハーから最大音量で音楽をかけているというような場合はのぞく。ピアノやバイオリンを
普通にひく程度では隣の音は聞こえない。
住民の質がどうのこうのっていうのは運。一定数常軌を逸した人間はかならず存在するので仕方が無い。
したがってマンションをお勧めする。っていうのは、人は広さとか設備とかそういうものは無くても我慢ができるが
他人のうざさ（音とか）だけは相手がいる事なのでどうしても我慢できない場合がある。
精神上一番いいのはやはりマンションだろう。これは揺るぎない事実だと思う。

[137: 匿名さん]

例えば、一人で住むなら高級マンションがいい。高級一戸建てよりも。

では家族で住むならどうか？

お金が潤沢にあれば、広い高級マンションがベスト。
実際には予算に限りがあるので、狭いマンションか不便な一戸建てかの２択になる。

[138: 匿名さん]

戸建ってお金がない人がすむ小屋だよね
立地、利便性、防犯、防災、堅牢、セキュリティ、耐震性、設備、環境、防音防振、省エネ、防虫、広さ、自由度、資産流動性、あらゆる点でマンションが圧倒的。だから販売数もすんんでるひともおおい。そういうことでしょ。市場がすでに答えをだしてる。戸建戸建ってわめいてるのは強がってるだけのアホウだけですよ。

[139: 匿名さん]

マンションの広さ、自由度が圧倒的ってｗｗ
気でもふれたのか？

[141: 匿名さん]

>140
壁の向こうが他人の住む家なんて考えられない

全く共同住宅に住んだことがないの？ずっと実家暮しでいきなり戸建？そんな考えじゃあ、いつか苦労するよ。
今時のマンションは快適だし、老後はマンションの方が過ごしやすい。

[142: 匿名さん]

現在のタワーマンションはコスト削減や構造上の制限のため、乾式壁を使用するケースが多い。
上下の騒音は軽減出来たとしても左右の部屋から音がだだ漏れです。

[143: 匿名さん]

139
同価格帯、同じ立地で比較したら圧倒的に広いですよ。知らないの？まさか。

[144: 匿名さん]

ここ読んでいると戸建派って本当に痛いな(笑)
新宿区港区の戸建が高いのではなく土地が高いだけだろ(笑) 土地に住むのか(笑)

[147: 匿名さん]

>145
千葉はそんなに安いの？
23区内の端と比べても半分以下。

[148: 匿名さん]

戸建てはシロアリが厄介。

[151: 匿名さん]

マンションの消費税、
いつから8%なの？
みなさんは5%で購入ですよね？
いくらでした？

[152: 購入検討中さん]

戸建の人は虫と住むんだってね 虫籠ですね

[153: 購入検討中さん]

戸建民必死(笑)

[154: 匿名さん]

前に戸建を買った友人夫妻に招待されてその戸建で家族でワイワイしてたら、ピンポーンってなってうるさいと隣人からクレーム。
ちょうどそのときそこのご主人がやっと子供がはしゃいでも叱らなくて済むようになったって話してたとこだから超気まずい雰囲気になった。

[155: 匿名さん]

虫籠だってw
建物の形状考えたらどっちが虫籠かわかんないや。

[156: 匿名さん]

>146
相変わらず適当なこと書いてるようですが
ソースはあなたの願望ですか？

[157: 匿名さん]

虫籠見たことないの？まさに戸建ですよ

[158: 匿名さん]

>138

３０年後に建て替えられるんだとしたら、大規模修繕とと管理費足しても、９０㎡台の
私のマンション１室でも３０年で８００万円弱で済むから、戸建ての建て替え費用は
凄いと思う。建て替えが出来たらだけど。

[159: 匿名さん]

真面目な話、住宅として戸建がマンションよりも優れてる点って客観的にある?脳内妄想とかじゃなくて。探したけどないんだわ

[160: 匿名さん]

隣の部屋の住人がバルサンを焚いたらしく昨日からGがうちに出没しだした。マンションは暖かいのはいいけど虫は戸建てよりは退治しにくいだろうなぁ。

[161: 匿名さん]

高階層にわたしは虫とは無縁
殺虫剤の類を買ったことがない

[162: 匿名さん]

マンションは一年中気温が安定しているからＰＳにＧが居る。

[164: 匿名さん]

去年の今ごろに戸建買ったんだが、春から秋にかけて虫にはマジで泣かされた。
とにかく蚊や蜘蛛が多い。んで蝉も。洗濯物取り込むときとか嫁は涙目になって叫んでた。
都内だが夏に夕立あがったあととかまぁいろんな虫が飛び立つこと飛び立つこと…
もともと嫁が庭いじりしたいっつって戸建にしたのに庭いじりは虫が怖くて出来ず結局マンションにいきました。虫嫌いな人はやめておいたひうがいい

[166: 匿名さん]

高層階　虫って調べると30階でも全然虫出るみたいだけどここの高層階マンション住人はもっと上の階なの？？

[168: 匿名さん]

164
創作お疲れ様です。

[170: 匿名さん]

シロアリに囲まれて住んでる戸建て。

[171: 匿名希望]

皆さんか弱いですね。
虫くらいのことでミソミソと、、無視してください。
家１戸持つんでしょう。
ドーンと構えていきましょう。

[172: 匿名希望]

170さん
なんか、嬉しそうですね。

[174: 匿名さん]

>173
今時シロアリだよ。
100％排除することは不可能。

[175: 匿名さん]

白蟻はどこにでもいるよ

[176: 匿名さん]

14階って 低層じゃないかw

[177: 匿名さん]

14階が低層なら何階なら虫来ないのマンションさん。都合悪い事は得意のスルーですか？

[179: 匿名さん]

マンションはカビだらけ。

[180: 匿名さん]

マンションはカビだらけ。

[181: 匿名さん]

まともなマンションは通気性もよくてカビなどはえない。
どんだけひどいマンション住んでるんだろう(笑)

[183: 匿名さん]

今時は戸建ての方が騒音問題深刻らしいよ ｸｽｯ

[184: 匿名さん]

戸建てヤバいね ｸｽｯ

[185: 匿名希望]

子供の喧嘩レベル。。

[186: 匿名さん]

＞185
そうなんです、子どものレベルなんです。
会社で同様の発言したら、人間性を疑われるようなことでも平気でレスします。
言い方を変えると、会社ではそのような発言が出来ないからここで憂さ晴らしをしているのです。
ある意味、その人の本性が出ますね。

[187: 匿名さん]

マンションは駅近くで人が多いところにしか作れない。

それが全てを物語っていると思う。

[189: 匿名さん]

一戸建てかえない人向け～これが全てを物語ってる。

[190: 匿名さん]

＞189
それはあんたの私見だろ？
子どもみたいなレスするな。

[192: 匿名さん]

いけません。
今後は慎んで下さい。

[193: 匿名さん]

慎みます

[194: 匿名さん]

>189

マンション諦めて、注文住宅にすれば、２００万円おつりがくるよ。

土地付注文住宅/3,606.8万円
建売住宅/　　　3,320.6万円
マンション/　　3,839.9万円

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[195: 匿名さん]

>189

マンション諦めて、注文住宅にすれば、２００万円おつりがくるよ。

土地付注文住宅/3,606.8万円
建売住宅/　　　3,320.6万円
マンション/　　3,839.9万円

http://www.jili.or.jp/lifeplan/lifeevent/house/3.html

[196: 匿名さん]

>194
このレスしつこいね。
同じ立地なら全国どこでもマンションの方が安いのは常識。

[197: 匿名さん]

フラットのデータが何の役に立つのか？

[198: 匿名さん]

＞196

同じ立地であればいう仮定は成り立たない。
日本なんて宇宙から見たら点のレベル。
つまり、日本という地点で考えるとマンションの方が高価という結論になる。
全てのマンションや戸建てを同じ立地で考えることは出来なく、現実として受け止める必要がある。

[199: 匿名さん]

http://www.jresearch.net/house/jresearch/vcm/

首都圏では戸建価格＞マンション価格となっています。
全国平均のフラットデータで何が言いたいの？

[200: 匿名さん]

>198
貴殿の理屈だと日本は点ほどの狭さだから立地は関係ないということになりますよ。

支離滅裂ですね。で、首都圏では戸建価格が高いってデータはどうするの？

[201: 匿名さん]

どこにそんなデータあるの？
示してみ。

[202: 匿名さん]

>201
日本語読めないんですか？
リンクを確認しましょうね。

[203: 匿名さん]

全国平均でマンションが高いって結論出てるじゃん。
これが、動かしようのない事実。

首都圏とか、都合の良い所だけみて、
一戸建てが高いって言っても意味なし。

[204: 匿名さん]

知ってると思うけどマンションは欠点しかなかった戸建をまともな住居にしたものだよ。

[205: 匿名さん]

たしかにたとえば北海道から沖縄まで日本ですね。
首都圏の・・・というひとつの見方では計れないということですね。
日本は狭いですが南と北では気候が大きく違い、経済も大きく違ってそれぞれの世代、時代によっても考え方あるのでしょうですね。
ましてや高けりゃいいってもんでもないでしょう。

[206: 匿名さん]

>204
知ってると思うけどマンションは土地に見合った収入がない人が集団で住むための物だよ。

[207: 匿名さん]

>199

http://digitalpr.jp/r/6341　のリリースPDF
「『住宅購入・建築検討者』調査」（2013年度）

2013年　７大都市圏全体　で平均値を見ると
　注文住宅　　　　　　4065万円
　新築分譲マンション　4167万円
　新築分譲一戸建て　　3977万円
　中古マンション　　　3352万円
　中古一戸建て　　　　3354万円
だね。

[208: 匿名さん]

>207
それって注文戸建ては土地持ちが多いからじゃないのかな。

[209: 匿名さん]

>200
バカなの？
じゃああんたの戸建てより高いマンションは日本に存在しないのか？
個々の物件を見たら、いくらでも逆転することはある。
日本という地点でみたら、マンションが高いということ。