購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

煽り投稿は禁止です。

[1081: 匿名さん]

おいおい　貧しいと駅の利用法の解説かい

[1082: 匿名さん]

４０年前の世田谷は大きな邸宅がたくさんあって高級住宅街の感じがしたが今は
あちこちにミニ戸があって、随分変わったね。もはや高級住宅街とは思えない。

[1083: 匿名さん]

>>1078
小田急沿線じゃないけど、
東口へのアクセスは京王線と全く同じだぞ？普通に行けるし？
西口へのアクセスはむしろ地上路線で一番いいし。
新宿駅なら丸ノ内線の方が不便じゃない？

[1084: 匿名さん]

>>1083
新宿駅素人かな？
新宿駅で乗り換えにも西口、南口、東口出やすいのは当然JRだがその次は東京メトロ、京王です。
最悪なのは小田急、ブービーが都営。

[1085: 匿名さん]

＞1082

どんどん分筆して庶民でも住めるようになってますからね

[1086: 匿名さん]

小田急も西武新宿線みたく小田急新宿駅としたらいいのにね。そうしたらゴミ扱いされている
とか言われないのに。

[1087: 不動産購入勉強中さん]

マンションにしろ戸建にしろ、西武新宿&池袋線、小田急、東横（自由が丘以西）沿線に
買った人の理由を聞きたい。

[1088: 匿名さん]

>>1084
いや、西口はJRだとダイレクトに地上には出れない。小田急は地上、地下と両方出れる。京王は東口中央から離れてる。
東口には山手線や総武線と同じ通路でマイシティに出れる。そこに行く出口は小田急と京王は隣どおし。距離は全く変わらない。京王の方が階段があったりとワンアクション多い。この道知らないんじゃないの？？？
南口は京王線は出づらいが小田急は真正面。
別に小田急が便利だバンザーイとは思わないけど、とりたて辺鄙なところだったりって事は無いぞ？
メトロは上下移動が面倒だし、JRとの乗り継ぎも小田急や京王より劣ると思う。

[1089: 匿名さん]

そもそも、新宿自体、ごちゃごちゃしていて、治安も悪そうだし、魅力ある駅じゃないけどね。

[1090: 匿名さん]

東京で住む所も遊ぶ所も区別がつかない田舎出身者多いですね。
費用がないから仕事も含め狭小住居が良いんでしょうか。
地元の方は言わない、ビックリすること連発！　笑

[1091: 匿名さん]

トウホクチバラキダサイタマしゅっしんです　東京はまいにちお祭りだす　たのすぃ～

[1092: 匿名さん]

>>1089
そう思う

[1093: 匿名さん]

俺は渋谷によくいくから表参道に決めたけど表参道って結構不便だった。
銀座線が貧乏臭くて毎日会社行くのに気持ちが萎える

[1094: 匿名さん]

子供の頃銀座線のると時々停電するのが怖かった

[1095: 匿名さん]

渋谷も新宿とあんまり変わらないイメージ。

[1096: 匿名さん]

やっぱ圧倒的な存在感と個性って意味では東京では五反田がいいな。
きれいな空気、昔ながらの商店街、活気ある若者とビジネスマンと老人の区画が別れている。

[1097: 匿名さん]

丸の内、銀座でしょ。丸の内、銀座ＯＬと言われると、品がある感じがする。

[1098: 匿名さん]

それで購入するならマンション？それとも一戸建て？　　と何の関係が？

繁華街談話も飽きるわ

[1099: 匿名さん]

繁華街に近いのマンションでしょ。よって、マンション。

[1100: 匿名さん]

そんなレス無いけど？　くだらないねぇ　それで一戸建てわ？　新宿？

[1101: 匿名さん]

田舎モンが電車の乗り方レクチャーしてんじゃないよ　他でやれよ

[1102: 匿名さん]

>>1039

全然いけるよ。郊外マンションだけど。静で広い方が良い。

[1103: 匿名さん]

>>1055

> うちも共働きだったら年収1100あるけど

共働きなのにそれだけ？　２０代？

[1104: 匿名さん]

人口減少で都心回帰であっても、数十年後に話であり今のマンションは誰も引き取りてのない
スラムマンションになっています。
特に８０平米以下のミニマンは最悪です。

[1105: 匿名さん]

都内で戸建購入したがこの大雪で至る所で音がなる...
軒から雪が落ちる音、木造とか外壁？とかが収縮した
りしてパキとかおとがなる。
明日の朝は雪かきしないとだめだろうがそんな道具も
持ち合わせていないし20年にあるかどうかのためにスコップ
やら買う気もないしどうしたものか。

[1106: 匿名さん]

>>1099
DINKS？子無し？ひとり暮らし？

[1107: 匿名さん]

都内で最大瞬間風速20m/seｃ近くあったんですね。マンションに住んでると、外の音、まったく聞こえなくて穏やかだから、そんな風ふいてるなんて知らなかった。

[1108: 匿名さん]

そこに住み続けると決まってるなら、一戸建てでもいい。
都心のマンションは、多少高くてもいざと言うときに売れるし、あわよくば儲かる。

[1109: 匿名さん]

都心の高級タワマンはヒルズを代表するように賃貸が多いですね。
確かに、都心の超高級物件には富裕層が住んでます。
でも、同時に、高級賃貸物件では2年～3年で住人がすべて入れ替わるというように、
非常に回転が速いという特徴があるとも言われてます。

[1110: 匿名さん]

人口減少社会では８０平米以下のミニマンは最も忌み嫌われる存在になりますね。

[1111: 匿名さん]

８０平米以下のマンションの方が９０平米前後のミニ戸よりマシ。

[1112: 匿名さん]

富裕層は高級賃貸で至れり尽くせり、分譲マンションは買いませんよ。
庶民と同じ屋根の下では暮らしにくいでしょうから。

[1113: 匿名さん]

>1110
残念ながら嫌われるのはミニ戸とミニ戸しか建てられないような極小地。

[1114: 匿名さん]

ミニマンションは需要ありますよ。ちょっと余裕のあるシングルやDINKS、老夫婦なら80平米以下くらいのほうが住みやすい。立地がよければ、賃貸需要はありますし、むしろ人口減少社会にマッチします。80平米以下の土地や三階建てミニ戸のほうが悲惨。賃貸も中古も需要はないでしょう。立地が良くても微妙。

[1115: 匿名さん]

とうとうマンションとの比較はミニ戸しかなくなりましたね
一般的な注文やＨＭ住宅では金額的に見合いませんからね

[1116: 匿名さん]

普通のＬＤＫのサイズ以下で三階にわけるなんてありえない。それで足して８０平米とか９０平米とかミニマンのほうがいいでしょ。

[1117: 匿名さん]

都内なら注文住宅とか偉そうに言っても、実際は三階建てのミニ戸。庭付き二階建てなら、普通に億越えだから、一般的なサラリーマンには買えない。
都会はマンション、田舎は戸建て。結局、何処に住むか、仕事は何かで決まるよね。都会のミニ戸も田舎のダサいマンションも、どちらも住みたくない。

[1118: 匿名さん]

都内に坪150万前後の宅地、沢山ありますよ

[1119: 匿名さん]

ミニ戸は一戸建てでは無いね
近隣マンションと価格競合して商売してるプレハブみたいなもんですよ
一般的な一戸建てなら倍3倍の価格でしょうね

[1120: 匿名さん]

ミニ戸は一戸建てですよ

[1121: 匿名さん]

ミニ戸を戸建てじゃないって意見のひとは頭湧いてるの？
単身者用マンションだって、マンションはマンション。
どんなミニでも、長屋じゃなく1戸で建ってれば「戸建て」ですよ。
「うちは子沢山なのでミニ戸には住めない」なら分かるけどね。

どんな小さいミニ戸でも、一般的なマンションよりは開口が大きく、
面積が広く、敷地が自由に使えるのは間違いないわけで、
その狭さが需要と住む人の用途にあってるなら別に他人がどうこういうことじゃないだろ。

そもそも、それをいうなら、75㎡クラスのマンションはマンションじゃない、
って意見になるブーメランですね。

[1122: 匿名さん]

【一般的なマンション】→レアな付帯設備などもなく1方向開口のマンションこと。
→ここで語られるマンションよりもプアー。

【一般的な戸建て】→ミニ戸や3階建てでなく、庭つき2階建てのイメージ。
→ここで語られる戸建てよりもリッチ。

つまり、もう結論は出てるがな。
ここで勝負している土壌がすでに
「粉飾申告しているマンションｖｓミニ戸」の状態でいい勝負なんだから、
「一般的」同士で勝負したら戸建ての圧勝だよ。

[1123: 匿名さん]

ミニ戸はミニ戸　一戸建てでは無い　

一戸建てと認めて欲しければ庭とガレージくらいつくれ

そんなスペースないからミニ戸なの　立派にミニ戸

[1124: 匿名さん]

間口、立地、自由度、土地・・・。そんなことじゃないんだよ。選択肢にミニ戸が入んないんだよ。
都心に２０坪くらいの土地持ってるって聞いたらすごいねってなるけど、そこに住むって言う感覚が・・・。

同じ値段だったらミニだろうがマンションの方がまとも。なんで３フロアで広いとか言えるのか？戸建てのメリットを消してまで・・・。普通なら郊外に普通の戸建てを建てる。そもそも普通って枠に入んない時点で住居として購入じゃなく、土地購入。

[1125: 匿名さん]

>1121
ミニ戸の窓は何故か異常に小さい。
マンションの方が余程大きい開口である。

[1126: 匿名さん]

＞1123

まあそうムキにならないで。小さい一戸建て＝ミニ戸。狭い一戸建てをけなすのはいいけど、内容がちと幼いよ。

[1127: 匿名さん]

>1123,1124

別に認めなくていいよ。
認めなくていいから、おまえのマイルール言葉定義をひとに押し付けんなってこと。

それを皆でいいあってると切りがない。
「ミニ戸は戸建てじゃない！」→「ミニ戸には住めない」と言えばいい。
「郊外は住宅街じゃない！」→「郊外には住みたくない」と言えばいい。
「75㎡以下はマンションじゃない！」→「狭いマンションには住めない」と言えばいい。
「20帖以下のLDKはLDKじゃない！」→「狭いLDKは嫌だ」と言えばいい。

[1128: 匿名さん]

>1124,1125

同じひとかな？
微妙に文章が変なので（笑）

>普通なら郊外に普通の戸建てを建てる。そもそも普通って枠に入んない時点で住居として購入じゃなく、土地購入。

ごめん、なにを言いたいのかわかんない（笑）


>マンションの方が余程大きい開口である。

「である。」言われましても（笑）

マンション養護したいのはいいけど、
「長屋ｖｓ角部屋マンション」とかでないかぎり、
普通のミニ戸でも普通のマンションよりは開口大きいですよ。

[1129: 匿名さん]

ミニ戸は一戸建てでは有りません、顧客の所得に見合うように
都心マンションと同じ立地で価格競合し商売しているだけの商品。
区分的には一戸建てなのでしょうがこの議論の場では成り立たないでしょう。

マンション？それともミニ戸建て？　と言うことですね
同じ立地で一般的な戸建てでは価格的に競合は無理。土地すら買えませんよ。

[1130: 匿名さん]

あ、間違えた