購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART62】

[匿名さん]

煽り投稿は禁止です。

[596: 匿名さん]

首都圏てかなり広いよ。関東地方はほぼ首都圏。

[597: 匿名さん]

>>554

>一戸建てじゃないと出来ない事は多いからね、楽しくないのがマンションかな。 
>ガレージ、倉庫、庭、大型犬、ＤＩＹ、などなど、マンションでは無理だね。

正しい。
ガレージ、倉庫、庭、大型犬、ＤＩＹを望んでない人がマンションを選ぶ。

マンション派は、戸建てには無い宅配ボックス、コンシェルジェ、ゲストルーム、パーティールーム、カフェ、ラウンジなどなど、戸建てには無理なものを望む。

少し前に例が出てたが、マンション内近隣住民とフットサルチーム作って、そういう共用施設をフル活用して楽しく暮らすのがマンション派。

戸建てでは無理。

つまり、家庭内だけで楽しみたい人は戸建て、もしくは小規模マンション、近隣住民と楽しみたい人は大規模マンション、こういう住み分けになる。

[598: 匿名さん]

>>596

そう、関東地方だよ。

[599: 匿名さん]

立地重視、都心重視の戸建てってこういうところ？

新宿区、３５００万。
http://oh.openhouse-group.com/static/s/detail_20532502.htm?banner_id=t...


これなら都内近郊周辺県で広い方を選ぶなぁ。

[600: 住まいに詳しい人]

> 首都圏マンション派。
> コンビニ、買い物は車。
> 徒歩圏にスーパーあるが、徒歩は面倒くさいので車で行く。
> バス停1駅くらいの距離にコンビニあっても徒歩、自転車はめんどくさいな。

首都圏って言っても広いからね。都心なら車乗っている間くらいでコンビニについてしまうし、コンビニに駐車場内ケース多いから、まず車で行くことないかな
スーパーなどは、基本通勤の帰りによることがほとんどだから、あまり休みの日に行くこともないかなって生活が多いと思いますよ

バス停1駅分って500m程度ってこと？結構な距離だと思うけど。

[601: 匿名さん]

No.597
それ一部のマンション、団体で費用負担するだけタダじゃ無いの。
一戸建てでもほとんど可能。　ハハッ

[602: 匿名さん]

エントランスのオートロックが機能しないんだったら
不特定多数の人間が出入りするマンションって逆に怖くない？

[603: 匿名さん]

>>601

> それ一部のマンション、団体で費用負担するだけタダじゃ無いの。

タダだなんて一言も言ってないよ（笑）



> 一戸建てでもほとんど可能。　ハハッ

可能なだけで実現できてない戸建てばかり。　パーティールームは公民館使うとか言い出す。　公民館てｗ
宅配ボックスも戸建てに付けられるものの、付けてる家は皆無。　現実は付ける余裕が無い。

[604: 匿名さん]

>>600

> 首都圏って言っても広いからね。

東京周辺県だけど、ここの都心厨が言ってる「通勤３０分以内じゃないダメ」には当てはまってるかな。
昨日は八重洲から３０分以内で着いた。

[605: 匿名さん]

>599
土地は借地権だからこの価格で購入可能なんだよ。
土地付ならこの価格では不可能。

[606: 匿名さん]

フットサルチームなんてSNSで募集すればいい。その方がいろんな人が来てたのしい。
フットサルはしないけど、ゴルフコンペのサークルには夫婦で複数加入してる。いろんな所の人、職業や年齢層の人が居て楽しい。
子供ができる前は夫婦でダイビングとスノボのサークルにも加入してた。同様に楽しかったよ。
前の職場では、そういうサークル作っていろんな支社の人とも交流して楽しかった。
でも、喧嘩したり喧嘩まで行かなくても、不愉快な思いしたりで関係がこじれる人は必ず出る。
そういう時、辞めればいいだけの会なら良いけど、同じ所に住んでるってかなり面倒なんじゃないの？
向こうは辞めてスッキリでも、会の人は見かけるたび嫌な気持ちになったり、その逆側だったり。
そういうサークルを「マンション特有の利点」って言われるとマンションって嫌なものだなって思う。
参加しなくても、そういう集団が頻繁にゾロゾロとエントランスやパーティールームを行き来されるのは嫌だな。
それで、「これがこのマンションの利点で、そういうマンションを選んだんだから文句言うな」的な態度でしょ？
やっぱり、集団生活は嫌だな。

[607: 匿名さん]

俺はここに書き込みしてるようなチープな戸建てと一緒にされる方が嫌。
確かにマンションか戸建てか迷うって人の大部分は予算が中途半端だと思う（予算ががっつりあったら戸建てで検討するのは自然だと思う）けど、ギリ予算での戸建て購入者が戸建て風情してマンションを叩く方がしょぼい。

[608: 匿名さん]

>>606さん

私の場合はちょっとニュアンスが違うのでコメント。


> フットサルチームなんてSNSで募集すればいい。その方がいろんな人が来てたのしい。

私もサッカーチームをマンションで作ってるけど、もっと広いコミュニティでのサッカーチームはそれはそれで入っている。
さらにマンションでもサッカーをきっかけに仲良くできたら良いな程度。
自治会等、マンションのイベント、祭りなどを協力してやっていくためにはある程度プライベートで仲が良い方がやりやすいからね。


> そういう時、辞めればいいだけの会なら良いけど、同じ所に住んでるってかなり面倒なんじゃないの？

確かに喧嘩したりがあったらそうなるだろうね。
でも入居７年、幸いそういうことは無いなぁ。　今後も起こらないように気をつけるよ。


> そういうサークルを「マンション特有の利点」って言われるとマンションって嫌なものだなって思う。

そんなにアピールするほどの利点とは思ってないよ（笑）
ただ、戸建てへの入居と違って、数百世帯が同時に入るし、同じ世代が多いから、そういうのを作りたい人には作りやすい環境、と言うだけ。
私のサッカーサークルも所詮全世帯の３％程度。　みんながみんなそんなことやってるわけじゃない。

そういうサークルが戸建てより作りやすい、作った後も長続きするためのコミュニティ施設がマンション内にもある、
それは戸建てよりやりやすい環境にある、という事実だけ。　

SNSでもなんでもサークル作ったことある人は分かるだろうけど、無理せず長続きさせることは大変だからね。


> 参加しなくても、そういう集団が頻繁にゾロゾロとエントランスやパーティールームを行き来されるのは嫌だな。

それはサークルじゃなくても、幼稚園パパ友とかで普通にゾロゾロ集まったりするでしょう。

それにエントランスって、多少１０人程が集まったくらいで邪魔になるような狭さじゃない。
敷地が広いから。

[609: 匿名さん]

>>607

いや、違うと思う。

ここでマンションだ戸建てだって言ってるのは結局迷って買ったんじゃなくて、自分のライフスタイルで
どっちでも選択できた人たち。
だから下手な煽りには乗らない、余裕なコメントが多い。

でも仰るとおりの層、そういう煽りに脊髄反射しちゃうマンション派／戸建て派も中にはいるね。


>>338が言い出した区分け（①高所得・・・戸建て。②中途半端所得・・・マンション　③低所得・・・戸建て）からの
>>344で結論だと思う。

[610: 住まいに詳しい人]

> それ一部のマンション、団体で費用負担するだけタダじゃ無いの。
> 一戸建てでもほとんど可能。　ハハッ

戸建だから、自分で建てれば、可能といえば可能だけど、何十倍、何百倍も費用かかるけどね

> エントランスのオートロックが機能しないんだったら
> 不特定多数の人間が出入りするマンションって逆に怖くない？

完全無条件で、不特定多数の人が侵入できる戸建に比べたら、十分ましだとは思いますけど
少なくとも監視カメラとかもあるし、別に完全に機能していないわけではない

戸建だって、家の前の道は、完全に不特定多数の人が、何の制約も監視もうけずに歩けると思いますけど。
そして、そこから一歩入れば、すぐに家に入れる

[611: 匿名さん]

>>609
いや、購入資金に余裕が無い人はマンションしか選べないよ。
物件の最低価格はマンションの方が全然低い。戸建ては土地代が入るから上物がどんなに安物でも限界がある。
マンションは東京通勤圏まで妥協すればそこそこの新築３LDKがコミコミ3000万以内で買える。例えランニングコストが掛かっても「頭金が無い、ローンが組めない」人には初期費用の安いマンションしか選べない。また、そういうマンションは管理費とかも安く設定されてる。「安かろう悪かろう」だけど。

[612: 匿名さん]

確か昨日の戸建てさんのコメントに「買い物の時は圧倒的にマンションより戸建の方がラク」とあったけど消されたのかな？

買い物が戸建ての方がラクなのは事実。

そりゃ駐車場、駐輪場から玄関までの距離はマンションが勝わけない。


確かに買い物は戸建てよりはめんどくさいけど、それよりも宅配ボックスがある方が良いんだよね。


買い物運び込みの多少のめんどくささ　＜＜＜＜　宅配ボックスの便利さ

[613: 匿名さん]

<<611

こうやって安いってのに簡単に反応するのが典型。普通の戸建て派はそこ気にしないんだから。

[614: 匿名さん]

>>612
それはライフスタイルの差じゃないの？
だって、宅配ボックスは戸建にもつけられる。だけど、みんな付けない。もちろん留守か否かが解ってしまうリスクとかデメリットもあるけど、そんなに便利なら、無いと不便ならみんな付ける。工費含めてたったの10万あれば付けられるんだから。
だけど、配達って到着日も時間帯も指定出来るし再配送も当日にしてもらえる。つまり、無くても不自由しない、してないって事が現実。例えばウチは着払い主義だからあったとしても利用価値ないし。
特に、配達とかたまにしか利用しない人にとっては、例えマンション住民でも再配送なら玄関まで来てもらえるのに、わざわざエントランスにまで行かなくてはいけない面倒な設備にもなる。宅配ボックスに重い物入ってたら、それを担いで部屋まで行くわけでしょ？「帰宅時についでに」にも限界があるし。

でも、買い物に行かない人って居る？大きい物は通販でしか買わない人って居る？牛乳とかも通販？チョット買い出しとかは？
大多数の人は宅配ボックスより、買い物が便利な方が生活がしやすいよ。
宅配ボックスってどっちかと言うと配送業者の方が便利な設備だと思うな。
あっ、ちなみにウチは戸建ての前は賃貸だったけど宅配ボックスのあるマンションに住んでたよ。

[615: 匿名さん]

マンション内のサークルって辞めにくそうだね。