エフユニバース府中の杜ってどうですか？【３棟目】

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450)に達しますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【３棟目】」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40518/

[421: Ｋ山]

>>420
これは「アウト」ですね、誰が聞いても（笑）。

[422: エアリイハウス]

子供を乗せることができる自転車は自転車置き場には置けないんですよね。
だからポーチに置くしかないというのが「ふらっ０ーす」ユーザーの現状です。
なので押してとうないを歩くことはしょうがない、のではないかと思います。
うちは自転車はないのですが、お友達の話を聞くとそうするしかないように
思いますよ。乗って動くのは危険ですね。

[423: エアリイハウス]

ミュージックルーム（カラオケ）を利用したことがある方はいらっしゃいますか？
ありましたらどんな感じだったか教えてください。

[424: Ｋ山]

ミュージックルームではないですが、
明日シアタルームを２時間利用します。
Ｇｉｇａパソコンもあわせて利用します。
面白かったら報告します。

[425: 匿名さん]

>>４２２さん
平置き自転車置き場におけばいいのでは？

[426: 匿名さん]

>>４１９　K山さん
>>417 共用棟を乗ってというのは論外ですが、押して歩くのはどうなんですか？
>>　私個人の考えでは「セーフ」な気がします。
私はアウトだと思います。
自転車置き場は外にあるのですから、中を通る必要はないのでは？
子供用の三輪車ならともかくママチャリなんて信じられません。

別にエフユニの人がということではないですが、
無灯火で乗っていたり、２人乗りしていたり、危ない自転車多いです。
曲がり角でぶつかりそうになるのはしょっちゅうです。
自転車は車なんですから歩行者優先するのは当たり前なのに。

[427: Ｋ山]

まとめるとこんな感じですか？「共用棟廊下の使用について」
＜アウト・セーフの閾値（しきいち）＞
414さん：①がアウト（多分②〜④もアウト）。⑤のみセーフ。
417さん：①〜④がアウト。⑤のみセーフ。
420さん：②がアウト。他は論じてない。
Ｋ山　　：①②はアウト。③④⑤はセーフ。
422さん：①〜③はアウト（推測）。④はセーフ。
426さん：①〜③はアウト。④はセーフ。
①自転車を乗り回す
②原付を押して歩く
③自転車を押して歩く（ママチャリ含む）
④子供用三輪車（自転車）を押して歩く
⑤歩行者のみ使用可

[428: 匿名さん]

ラーメンの出前えきるところ
どこかありますか？

[429: 匿名さん]

ラーメンの出前できるところ
どこかありますか？

[430: 最終期]

住人同士でのお話中すみませんが、
エフユニの最終期での購入を検討しているものです。
分倍河原と谷保の間にできる新駅に期待して検討していたのですが、
先日実際に歩いてみた所、分倍河原よりは距離的に若干近いものの、デベの公証値１３分では、はるかに無理でした。
甲州街道を２回渡る必要があるのも要因。
しかも、新駅が出来ても都心通勤の場合、分倍河原で乗り換える必要があるので、分倍河原に直接行った方がはやいように感じました。
皆さんは、都心への通勤では、新駅に期待してるのでしょうか、それとも、将来にわたって、府中へのバス便利用が現実的なのでしょうか。

[431: 匿名さん]

>>428-429
この中にあるといいね
http://phonebook.yahoo.co.jp/list?h=s&t3=2176020&g3=8544000&am...

[432: 匿名さん]

＞＞４３０さん
住民ですが、分倍河原駅を利用しているものでですけど
駅まで歩くのは苦ではないですよ
公証１８分には偽りなし、フラットな道なので家族（妻、子４歳＆ベビーカー）
も分倍河原まで歩いてます
２０分だと辛いけど、１８分は微妙にセーフな感じです
分倍河原は準急も停まるし、新宿までは最短２４分で行きます
新駅は今後、立川に出る時や川崎、横浜などに出かける時に利用するつもりです
朝は余裕をみて分倍河原まで、帰りは府中からバスこれが私の通勤スタイルです

[433: 417です]

417に書き込みしたものです。
Ｋ山さま、まとめていただきましてすみません。
それをみて、もしかして共用棟の範囲にズレがあるのかなと思い、再度書き込みします。
私が言っているのは、あくまでもソサエティハウス内（自動ドアの内側）を共用棟と
して書き込みをしました。

422のエアリィハウスさんの書き込みのように、ラック式に入らない自転車をポーチにと
そこまでは、別に構わないと思っています。（でもいままでもこの掲示板でさんざん白熱
した論議をされているように、本当のところはいけないと思いますのでご批判もあるかと
思います。ですから今の現状でいえば、425さんの言うように遠くても平置きにおくべきか
とは思いますが、そこの部分を仮に譲るとして）でもどの住戸もエレベータを降りてすぐの
所に、１階の方でも少し自転車を押せば、外に出る扉があるかと思います。
ですから、ソサエティハウス内を通る必要性があるのかなという意味です。

ソサエティハウス内はフロントもありますし、ソファなどもあり、たまにですがコーヒーを
飲んでくつろいでいらっしゃる方もいます。そこの横を、自転車を押して通るというのも
どうかなと思ったもので。

本音でいえば、小さい子がおりますから三輪車ぐらいならいいかなと思いますが、それを
言うと、じゃあ補助付きの子供用自転車だったいいじゃない、更には、だったら子供用は
・・・とかなってきりがなくなりそうなので、自転車というくくりで我が家では三輪車で
も、一番近い扉から外に出すようにしています。

どちらにしましても、ここでの多数意見が反映されるという問題ではないので、ちゃんと
調べることとします。（どなたか規約等ちゃんと読んでいらして知っている方がいれば
・・・とものぐさをしたもので（笑））

今回のことで、やはりみなさんそれぞれにいろいろな意見があるんだなぁと勉強になりました。
こうしていろんな問題を提示しあって、エフユニ生活がより快適になるといいですね。

[434: 匿名さん]

４１７さん、Ｋ山です。
　まとめの件混乱させて申し訳なし。確かにソサエティハウスとポーチ（廊下）を一緒くたにしています。
私は共用棟の範囲は、ソサエティハウス（＋エフラウンジ）の意味合いで発言しました。
管理規程集にはソサエティハウスに自転車を乗り入れて良いとも悪いとも書いていません
恐らく常識の範囲であり、書く必要なしということでしょう。
そしてソサエティ使用細則がないのも原因からもしれません。
エフユニ内は車路でさえ厳重徐行なのに、ソサエティハウスで自転車を乗っていいわけはないですね。

追伸：
　４１７さんは読んでらっしゃるのかもしれませんが、規程集は読んだ上で
規約に関する意見交換はやりましょう。この掲示板上で幾度となく「規約」に
関する論争がなされているので、「皆読んでいる」という前提で話を進めないと
また繰り返しになってしまいます。
　規約については情報交換ではなく（あのラーメン屋知ってる等）、
異なる人が読むと捉え方も異なるため、意見交換となります
（行列のできる法律相談所でさえ意見がわかれるわけですから）。
ですから同じ前提にたった上で意見交換をするのが望ましいです。

[435: 413です]

原付バイクでシーズンズ・コリドーを通行している方がいらした件について、
本日防災センターへ報告してきました。
（Ｋ山さんご紹介の佐藤さんはご不在でしたので、別の方に）

結果は予想どおりではありますが、この件についての対応は難しい
とのことでした。
看板を出したとしても無視する人が通のは止められないとのこと。
私としても「こうすれば」という案も出せませんし、確かに仕方ないと思います。
今回は防災センターに問題を認識してもらったところまでとし、
今後あまりにもバイクでの通行が増えるようなら改めて取り上げて
もらおうと思います。

「気になることは何でも言ってください」とのお言葉もいただきました。
皆さんも危険な行為など見かけましたら、事故など起きる前に
報告していただければと思います。

[436: Ｋ山]

４３４はＫ山です。

＞４３０さん
　私は分倍河原まで自転車で通っていて（無料駐輪場に止めています。場所は406番熟年世代さん情報提供参照）、
ドア（自宅）ｔｏドア（電車に乗るまで）で１５分です。
北府中にも自転車で１５分以下で出ることができるので、
中央線（武蔵野線経由）、南武線、京王線、どこでも１５分あれば
電車に乗れるため新駅にはあまり期待していません。
１５分や徒歩１８分が長いと考えるかどうかは人それぞれですね。
私はその後の南武線川崎駅までがだらだらして非常に長く感じます。

[437: Ｋ山]

＞４３５さん
　４３５さんの言うとおり、防災センターの方に認識していただくのが、非常に重要だと思います。
今日もシアタールームの使用について、いろいろとユーザとしての意見を佐藤さん（防災センター）に
言い、すぐには対応してもらえませんでしたが、慶応工学会に伝えるということでした（まだ直接できるパスはありません）。
単なる苦情として聞くのではなく、「聞く耳」を持ってもらっているので、積極的に言ったほうが良いですね（感謝しつつ）。
今は口頭のみの通知で、メールで言うことができないのがちょっと残念ですが。

[438: 匿名さん]

>>437　K山さん
防災センターは直接管理を任せているのですから、いろいろがんばってほしいですね。
あとは管理組合ポストに投書して問題として検討してもらいしかないでしょう。

わたしはまだ自転車乗ってる人も押してる人も見かけたことはないです。

ところで、シアタールームの使い心地はいかがでしたか？

[439: 最終期]

４３２さん、Ｋ山さん、新駅の件ありがとうございました。
やはり、新駅に関しては、皆さんそんなには期待してないのですね。私もそう感じました。
最終期は、おいしい話がありますが、南向きはほどんどないですね。
私は、購入する場合は、分倍河原 OR 府中へ車での送迎での通勤になるかも（妻が暇人なので）。
自走式なので問題ないし。

[440: 匿名さん]

399です。
K山さん、歯医者の情報ありがとうございました。
大変，参考になりました。
確かに、いい歯医者さんと言われても、難しいですよね。
K山さんからの情報は、いつも興味深く読ませていただいています。
ありがとうございます！

[441: 匿名さん]

>>439さん
おいしい話って何ですか？

[442: 匿名さん]

439ですが、竣工後はどこでもやっていることです・・・。
でも、１期や２期と違って選択の余地はないんです（泣）。

[443: Ｋ山]

こんばんは。
　今日は川崎から南武線で終電（１１：３２発０：１５発）で帰って来ましたが、
寝過ごして立川まで行ってしまったので、中央線で西国分寺まで戻って、
そこからタクシーで帰って来ました。国立駅からの方が近いと思いましたが、
西国分寺駅からの方が近かったです。
【国立駅から＝深夜１，６００円　西国分寺駅から＝深夜１，３００円】
>438さん：ところで、シアタールームの使い心地はいかがでしたか？
　シアタールームですが、なかなか良かったです（私は映画は年に２，３回見る程度のライトユーザです）。
２人がけのソファーが前後２つ。一人がけのソファーが両脇に１つづつ。
計８人が座れます。サラウンドで音響も良いし、照明を調節できるので、
本当に映画館気分が味わえます。一度試して見て下さい（ビデオもＤＶＤもＯＫ）。
　なおギガパソコンの方はいまいちでした。いつも使い慣れている「お気に入り」が使えないし、
ＴＶオンデマンドはちょっと便利と面白いと思いましたが、こちらは画面と音声が家のＴＶに勝てません。
（クレームを挙げて慶応工学会とやりとりすれば改善していくと思います）。
　例えば先週「黄泉がえり」という映画がやっていて、それをＧＩＧＡパソコンで見ることができますが、
臨場感を加味すれば、満足度は下記図式が成り立ちます。

ＤＶＤ借りてシアタールームで見る（６００円）　＞　家でちゃんとビデオ撮っておいて見る（０円）　＞　ＧＩＧＡパソコンで見る（２００円）

追伸：
　横のミュージックルームの鍵が壊れているらしく、ちょっと覗いて来ました。
シアタールームの半分くらいの大きさで、混み込みで８人くらい入れるような
大きさでした。歌うには良さそうでしたよ（飲酒できないのが残念。。。）。

[444: 無関係のもの]

Ｋ山さん大丈夫ですか？
のぞいて来るのはいいのですが・・・。
気をつけるべし。

[445: Ｋ山]

ご心配ありがとうございます。
管理人さんも一緒だから大丈夫でしたよ。

[446: 入居ほやほや]

>>最終期さんへ
ようやくこちらでの生活も軌道に乗ってきたところですが、
つくづくここを選んで良かったと実感しています。
桜並木もとても多く、引越しで花見どころでなかった私も、
いつもどこに出かけても、行く先々でお花見が出来ました。
思った以上に収納もたっぷりあって、心配していた我が家の大荷物も
何とか収まるところに収まっていき・・・まだ余裕が少しあります。
通勤もチュウバスや京王バスで府中駅に出て特急で新宿まで出るのに
1時間かからずに行けましたし、遠くて不便かも・・・との不安もなくなりました。
何よりも、住んでいる人たちが、お互い挨拶しあうこの雰囲気はとっても
心地よいですよ。
買い物にも食事に出るのも、かつて住んでいた都心部よりもかえって
便利だということも分かってきました。
最終期さんのご入居をお待ちしていま〜す。

[447: 匿名さん]

そろそろ次スレ？

[448: 匿名さん]

>>446
私もまもなく入居で、先週末準備のため久しぶりに行きました。
桜の多さにおどろきました。
東八道路まで桜並木だったとは知りませんでした。
期待していなかったのに、部屋から桜を眺めることもできました。

[449: 次スレ建てました]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
当スレッドは、規定の投稿数(450レス)に達しますため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】 」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

エフユニバース府中の杜ってどうですか？【４棟目】＝
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40917/

[450: 匿名さん]

>>449さん
乙です

[451: エアリー６]

戸境の壁について聞きたいのですが、購入前の話ではコンクリートなので隣の音は気にならないはずということでしたが

[452: エアリー６]

すみません。４５１は誤った操作で途中になってしまいました。　戸境の壁がコンクリだと言われたのであんしんしていました。しかし、実際は石膏ボード、更にその内側にコンクリがあるというわりには隣の風呂桶のふたを壁にあてる音やステレオの音がやたら聞こえます。皆さんの部屋では戸境の音で気になることはありませんか？３ヶ月点検の時、業者に聞いたのですがそのままコンクリよりも石膏ボードの内側にコンクリというほうが作りが良いマンションだということでした。それにしても隣の壁にものをあてた時の音がきになってしまいます。本当に良いつくりなのかなぁ・・・

[453: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
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各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。