高輪ザレジデンス PART２

[購入者]

入居まで楽しく過ごしていきましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/

[351: 匿名さん]

駐車場に当選したら自転車は使わないでくれっていわれると反発する人も多いんじゃないでしょうか。クルマには乗るけど、奥さんや子どもは自転車が必要という人もいるでしょうし・・・
折りたたみとはいえ、自転車をマンション内に持ち込まれるのは嫌という人も多いと思いますよ。

[352: 匿名さん]

＞３４７さん
３４６さんの文は、３４５さんに対して、
自宅に自転車を持ち込むと、共用部が非常に汚れてしまうのに、あなたはそれでもいいのですか？
という文意ではないですか？
３４６さんは、自転車持ち込みに反対なのでしょう。
私も出来れば、持ち込みは遠慮して頂きたいです。
特に子供さんにとって自転車は重いので、きちんとタイヤ汚れを拭くのは難しいと思います。

[353: ３５２]

３５０に、だぶって投稿されてしまいました。すみません。

[354: 345]

大顰蹙かってますが・・・自転車を家族でそれぞれ持ちたい人は
どうしたらいいと思われますか？
「自転車置き場は３１４、申し込みは３８６」
当然あぶれる人がいるわけでして・・・。
近くに駐輪場はあるんでしょうか？
そのへんの情報欲しいところですが。
あと、そもそも雨の日は自転車乗らないと思うのだが(-_-#

[355: 匿名さん]

雨の日でなくても、タイヤは十分汚れますよ。

駐輪台数は、世帯数に対して確かに少ないですね。
もし駐輪場フロアにスペースがあれば、増設して欲しいです。
デベさんに、何らかの対応をして頂けるといいですね。

[356: 匿名さん]

雨の日に傘さして乗ってる人、見たことないですか？ルインコートかぶって乗ってる人もいるし、晴れてても途中から大雨になることもあるし・・・子どもはおかまいなしに泥だらけのまま内廊下をひきずるだろうなあ。無邪気だから・・・ま、一家に１台という、家族構成を無視した最初の設定に無理があると思いますけど・・・

[357: 1-540]

駐車場、当選なさった方、おめでとうございます。
うちもC区分ですが、当たっていると思っていいのかな？
送られてくるまでドキドキですね（場所も値段も）

駐輪場は、これまた微妙な数ですね〜（＾＾；）
車と自転車は用途が違いますし、私はどちらかといえば、ジムや買い物なんか
ちょいと自転車で行っちゃいたい派なんですが。
主人と、恵比寿あたりまでは自転車で行けるね〜なんて安易に考えていたので
これまたいろいろ考えなおさねばなりません。

＞３３９さん
うちもオプションでシェードにしましたが、カーテンレールをはずして、
シェード用のレール？を取り付けると聞きました。
その価格なんでしょうか？

[358: 匿名さん]

駐輪場問題・・自転車の専有空間への持ち込みに関して、プレイス白金ブライトレジデンスでも問題になっているようです。
やはり、共有空間入口部分のタイヤ跡・汚れが目立っているようです。また、専用駐輪場以外への駐輪も問題になっているようです。
TAKANAWA The RESIDENCEもファミリー世帯が多いので、当然各家庭１．８台分くらいの駐輪場のニーズはありそうですよね。
私は駐輪場抽選で外れれば、自転車はもたない予定でいます。共有空間をキレイに保っていきたいと思いますが、もし駐輪場抽選で外れた場合、あるいは２台目の自転車を希望される場合は、これだけの世帯数がいますから必ず専有部まで持ち込む方はいらっしゃると思います。
契約の時から、駐車場・駐輪場の台数は引っかかっていましたが、自転車で共用部の綺麗な大理石が汚れたり傷ついたりするのはちょっと・・ですね。

[359: 345]

海外で、このマンションよりもっとグレードの高い新築タワーマンションに住んだことありましたが、
そこは自転車のエレベーターへの持ち込みはOKでした。
ただし、住民間の暗黙の了解で、共有エントランスは通らず、地下１Fの駐車場のエレベーターまで
わざわざ降りて、そこから自転車をエレベーターに搬入・搬出してました。
管理規約にはうたってなかったですが、自然にそういう雰囲気になってましたね・・・。
あと「エレベーターに自転車持ち込むな！」なんて言う人は誰もおらず、みんな普通に持ちこんで
ましたけど。日本とは感覚が違うのでしょうか？
たまにエレベーター内で「このサドルにも鍵かけたほうがいい」とか（海外では自転車のサドルだけ
泥棒する人がいるので）「どこのメーカーのなの？」とか声かけられて、
自転車トークがはずんで、フランクな雰囲気で楽しかったですけどね〜。
・・・ここではちょっと質問投げただけで、「荒らし」とか「スルー」とか言われて、
目が点になるというか、あまりの反応にびっくりしました。こわっ。

[360: 匿名さん]

海外は室内でも靴履き文化ですから、比較の対象には・・？
日本人は、良くも悪くも世界一清潔好きな民族ですし。
これだけ沢山の人が利用する共用部ですから、
皆が少しずつ、傷や落ちない汚れを付けていったら、すぐに劣化してしまいます。
面倒に感じる事もあるでしょうが、マナー・ルールや、
一人ひとりの心がけは大事かと思います。

[361: 匿名さん]

＞・・・ここではちょっと質問投げただけで、「荒らし」とか「スルー」とか言われて、
＞目が点になるというか、あまりの反応にびっくりしました。こわっ。

この２行が余計。書きたかった気持ちはわかるが、書かないのが大人。

＞こわっ。
このひと言が、さらに余分。品を下げている。この３文字があるかないかでどう印象が変わるか読み直してみれば分かると思う。

[362: 匿名さん]

>361

あなたの、そういう投稿のほうがずっと余計で
品を下げていると思います。
360さん、私もあなたと同じ感想をもっています。
なんだか、このスレはずいぶん過剰な人がいますよね。
「日本人が世界一清潔好きな民族」
ってのも海外経験あれば眉唾だとわかると思います。
自宅内の清潔度でいったら、日本人のそれはかなりレベルが低いですよ。

[363: 匿名さん]

Ｃ区分の抽選でも希望を10位くらいまでしか書いていない人は
外れた可能性があります。確かに大きな外国車を持っている方は
該当するサイズの枠が少なかったですから、そういう人もいるんでしょうね。
１００％というのはあくまですべてのスペースに希望を申し込んだ方に対してです。

[364: 匿名さん]

駐輪場の抽選日はいつでしょうか。
こちらも、下段希望にしかＯを付けなかったら、当たる確率が低くなるのでしょうか。

[365: 匿名さん]

３６４さん：抽選は昨日（１６日）でした。
あなたの場合、下段が第一希望となるのでは。
間違っていたらごめんなさい。

[366: 匿名さん]

↑クジがあたった場合、第一希望がすでに満杯なら
上段が空いていた場合、上段に当たるという意味です。
そうあって欲しいですね。

[367: ３６４]

みなさん、教えてくださってありがとうございます。
万一はずれたら自転車は諦めます。
歩けばすみますものね。

[368: 匿名さん]

もうすぐオプションの締め切りですね。
ほとんどの物を決定してますが、表札の字体だけ決めかねてます。
入居後でも構わないかな。

[369: １−５４０]

駐輪場の結果も、駐車場の結果と一緒に送られてくるんでしょうか。
うちは逆に、後ろにカゴがあるので上段にしか置けません。
みなさん、良い結果になるといいですね。

ペットの件、駐車場の件、自転車の件、ここで議論しても結果は出ないでしょう。
ただ、これから共同生活をしていく上で、いろんな考えの方がいらっしゃるという意味で、
とても参考になります。
ただ、ここは購入者でない方もご覧になって、ときには面白おかしく読んでいると
いうことだけは意識していたいですね。

ところで、明日の家具フェア、みなさんいらっしゃいますか？
案内をなくしてしまって地図がわからないんですが、六本木１丁目から
行けばすぐわかりますか？

[370: 匿名さん]

子どもをベビーカーに乗せて外出します。
自転車の持ち込み関しての意見を読み、大理石の上をベビーカーはだめなの？と思いました。
ベビーカーも子どもと荷物を乗せると結構重いです。
大理石ってそんなに弱い材質なのですか。

[371: １−５４０]

＞３７０さん
まさかベビーカーの時は非常用エレベーターを使えなんて、誰も言わないと
思いますよ（＾＾）
子供をダッコして、ベビーカーを担いで、荷物を持つつらさはやった人でないと
わからないでしょうね。

[372: 匿名さん]

ベビーカーのタイヤは小さいですから、玄関入られる前に、
ささっと汚れを落とせば大丈夫でしょう。
重さに関しては、全く心配無用でしょう。
エレベーター内で向きを変える時は、壁にぶつからないよう注意が必要ですが、
子供のことを思えば、そんな事誰もされないはず。

[373: 匿名さん]

370さんの内容を拝見して
ついこの間だったのにベビーカーを使っていた頃を思い出しました。
こちらも遠慮してEVに乗せていましたので、
まわりの方々がとても優しかった記憶があります。
同乗された方も手荷物がお子さんのお顔などにあたらないように
気配りしてくださると素敵な関係が築けますよね。
何も心配なさらずに、お子さんをお育てくださいね。

[374: 匿名さん]

＞３７０さん
ベビーカーは心配なさらないでよいと思いますよ。エレベーターもむしろベビーカー優先で譲り合いの精神ですね(^^)
自転車問題でスレが少し荒れてるようですが、要は住民の皆さんが共用部をキレイに使おうという意識が大事なんだと思いますし、入居される方で’汚してもいいや’と思う方はいらっしゃらないと思います。
雨の日のみ共用部入口に水気を吸収するマットか何かを配置するように、スタッフに要望・あるいは教育すれば良いのではないでしょうかね。
この掲示板で議論しても仕方がないですし、管理組合が発足してからの事でしょうね。ここでは、共用部を汚したり傷つけないで済むような良いアイデアを提案してみたらいいんじゃないでしょうかね。

[375: 匿名さん]

確かに海外と日本では感覚が違うのかもしれませんが、人のニーズは様々。高級な自転車（１００万円以上）も最近では珍しくないようですし、家の中で管理されたい方も駐輪所が当たる当たらないに係わらずおられるかかと思います。
374.さんの書かれているとおり、皆さんが共有部をキレイに使いたいという思いに変わりはないかと思いますので、うまくルールづくりをしてお互いが嫌な気持ちにならないようにしなくては、と自転車を持たない私でもそう思いますが如何でしょう。

[376: 匿名さん]

駐輪場の当選確率は７７％ですね(＂-＂)。
当たらなければ現在使用中の自転車は粗大ごみで破棄してから引っ越します(・-；)。

[377: 匿名さん]

新サーバーに接続するにはどうすれば良いんでしょう？(ToT)

[378: 匿名さん]

ですよね〜。さっぱり分かりません。
ご存知の方、教えてください！

[379: 匿名さん]

このままあと1日くらい待っていれば、接続できるんでしょうか？
それにしても、個人でこのサイトを運営されているとは夢にも思いませんでした。
管理者の方には感謝感謝です。これからも宜しくお願いします。

[380: 匿名さん]

個人だよ

[381: １−５４０]

新サーバーへの接続はまだ時間がかかるみたいですね。
古いサーバーへも投稿も、新サーバーになっても消えないようなので
書かせていただきます。

家具を見てきました。いろいろ悩みましたが、やはりアルフレックスは
素敵ですね。お値段もそれなりですが、本当に悩んでいます。
妥協してしまったら、一生後悔しそうです（＞＿＜）

[382: 匿名さん]

私は会社まで自転車通勤ですので、抽選で外れてもどこかに自転車を置かせてもらわないと困ってしまいます。
自転車が必需品となるご家族も多いと思いますので、置き場に関しては入居後論議する必要ありますね。

[383: 匿名さん]

駐輪場の抽選結果は、いつ分かるのでしょうか？

[384: 383]

今日、結果などが郵送されてましたね。
気づく前に書き込んでしまい、失礼しました。

[385: 匿名さん]

うちはまだ結果届いてないですね。まさか届かなければハズレって事はないですよね？
桜散るって感じですか・・(ToT)

[386: 匿名さん]

１１月の内覧会の通知が来ましたけど、やはりいろいろと心配になってきました。
このサイト見たら、内覧業者もいろいろなんですね。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3509/
みなさんはどうされるんでしょう？

[387: 匿名さん]

東京建物であれば万一のとき（不具合など）のフォローもちゃんとしてくれると思うので、私は特に内覧業者は頼みません。

[388: 匿名さん]

>自転車を置かせてもらわないと困ってしまいます。

そのお気持ちよくわかります。
高いマンションを買って、自転車さえ置けないかもしれないなんて
どこかおかしいですよね。
はずれた人は永遠に置けないのでは不公平。
半年、あるいは1年おきとかに抽選にするなどしないとおかしいですよね。

[389: 匿名さん]

>387
入居後だと、不具合を直すの大変なこともありますよ。
内覧会のときに不具合はできる限り見つけて、直しておいた方がいいです。

[390: １−５４０]

このスレッドの最初のページに紹介していただいたHPにもう一度行ってみました。
チェックシートをプリントアウトしましたが、私にはお手上げ状態です（；；）
数千万のお買い物、ここで４万をケチってどうする！と思い、
内覧同行お願いしてしまいました。
安心料だと思えば、決して高くはないかと・・・

[391: 匿名さん]

メーターボックス内は目視して、どうなってなかったらＮＧなのでしょうか？
内覧同行業者さんは、傷のチェックはして下さらないんですよね。
頼むべきか迷います。

[392: 匿名さん]

今日レジデンスの前を通りがかったら、もうエントランスホールは完成していて、内覧会の受付準備に入っていましたね。
私も内覧同行業者に依頼する予定でいます。億の買い物に４〜６万ですから、内覧同行で確実な安全が買える訳ではありませんが、気持ちの上での安心を買いたいと思います。
この部屋は基準を満たしていますよ。という、診断報告書を貰うことも今回のマイホーム購入のひとつの記念になるかなと思います。
いまの時期少しでも家具にお金を回したいところですが、入居後に不具合が出るととっても大変だと思うので、そうならないようにしようかなと思います。
ところで、内覧会を業者に同行してもらう場合、前もってレジデンス側にその旨伝えておいた方がいいのでしょうか？

[393: 匿名さん]

今の時点で全く関係の話しで申し訳ありませんが、郵政民営化が実行されたらレジデンス隣の高輪郵政宿舎は売却されたりするんでしょうか？

[394: 匿名さん]

>393

ありえるでしょうね。
民営化されなくても公社化された時点でありえると思います。
あんな贅沢な場所、無駄ですもんね。

[395: 1-540]

同行業者にお願いしたら、すぐに返事がきました。
内覧時間は３時間！だそうです。費用内で共用部分もチェックしてくれるそうです。
今までためらっていましたが、思い切って申し込んでよかったと思います。
HPに天井裏を覗き込んでいる写真があって、ああアカン、私には
もう無理だ、と思いました。

[396: 1-540]

＞３９２さん
私は営業の方に伝えておこうと思っています。
いきなり当日、え〜って顔されるのもイヤなので。（＾＾；）

[397: 匿名さん]

>393
白金タワーの奥の方にも郵政宿舎ありますね。ホント贅沢です。

[398: “]

>393
民間になるのですから、赤字でなければ売却しないのでは。
売られてしまったら、また高層マンションになってしまいそうですね。

[399: 匿名さん]

こんばんは。　本日前を通りかかったついでに、中（エントランス&中二階？）を案内して頂きました。
中二階ラウンジから見えるお庭はまだ工事中でした（30%完成くらいでしょうか）。
エントランスも中二階も設置してある家具は仮の家具みたいでした。
綺麗でしたが、気になったのは、音です（工事の音ではなく、桜田通りの車の音）。
皆様はどう思われましたか？

[400: 匿名さん]

家が近いのでレジデンスを見に行ったらすごい立派ですね。
工事のときの赤いEVか何かが取れてすきっとなり、となりのCTTに負けなくなりました。
意外だったのは後ろのテラス棟。かなりの大きさで驚きました。