高輪ザレジデンス PART２

[購入者]

入居まで楽しく過ごしていきましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/

[42: 匿名さん]

CT高輪隣のコインパーキングは月極契約もできるそうですが、１ヶ月６万円程度でした。
高いのでマンション内で決まるよう祈るしかないです。

[43: 匿名さん]

＞４２さん
ありがとうございます。やはりお高いんですね・・・
ほんと、どこでも良いので当たって欲しいです〜（；；）

[44: 匿名さん]

実際どれくらいの確率になるんでしょうか・・・？
70％が85％くらいになればいいですけど・・・
まだ未販売の部屋もありますからね〜。
とにかくみんながハッピーになりますように。m(__)m

[45: 匿名さん]

age

[46: 匿名さん]

ペットは、どの位の方が飼われるんでしょう。
入居何年かしたら犬を飼いたいと思ってるのですが、
マンションで飼った経験がないので心配です。
サークル内にいさせるのでしょうか？
鳴き声は周りの部屋に聞こえないのでしょうか？
マンションで育てた経験のある方、教えてください。

[47: 匿名さん]

小型犬・・・という事ですよね？
私もマンションでの飼育経験はありませんが、友人はマンションでチワワを
飼っています。普段はサークルに入っています。
外出の際は、犬のために冷房を付けていくのよ、とぼやいていました（笑）

[48: 匿名さん]

少なくとも販売初期の営業担当者は駐車場抽選確率について、「大丈夫ですよ」と言って何も
話さなかったですね。９０平米以上のマンションには１００％確率というのは後で知ったこと。
８５平米以下は７０％、５０平米台ではなんと１０％。最初からそれが判っていれば、あと
数平米広い部屋を買っていたはずです。ここの営業担当者（すでに異動で居ない）にごまかされ
ましたね。それと、高級、高級・・と言っても最寄駅から６分以上（白金タワーは駅１分）で
車は必需品です。あの坂の多い地区では。しかも駐車場は全般にサイズの小さいのが多く
たったの３３０数台分。「高級マンション」がうたい文句でもそういった面を見れば中級以下の
マンションです。基本的なインフラともいえる駐車場だけ見ても本当に余裕が無くて貧しい。
値段は高くてもそういうところで手を抜いている・・・このマンションがまだ完売できない
最大の理由の一つでしょうね。億ション買って、歩いて１０分のところにある駐車場を借りますか？

[49: 匿名さん]

う〜ん、でもあの場所で戸数分の駐車場を用意するのは、不可能のような
気もしますが。当たってほしいとは思ってますけど。
実際、当たっても辞退される方もいるでしょうし、まだここで議論する段階には
ないと思います。
４８さんは、購入されたわけですよね？

[50: 46]

４７さん、ありがとうございます。
ペットを飼うとしたら、責任持ってマナー良く暮らしていかなければならないので、
しつけの本を買って、しっかり勉強しようと思います。
以前一軒家で好き放題させてた犬は、甘やかしすぎてダメダメ犬に育ってしまいましたので・・
　　　　　　　⌒
　　　　( ． ” (●)
　　　 　 ‾ ) (　　　　僕がボス！
　 　 　 ∩（.U）
　　　　 ゝ ─┘ヽ

[51: 匿名さん]

４７です。
あ、うちもそうです〜（笑）家の中じゅう、食料を求めてウロウロして
してました。芸は何も覚えないし。
ペットに関しては、嫌いな方もいるという事、泣き声、散歩、光熱費、
いろいろ考慮して様子見の方がいいかな？と思っています。
なにより、新築のお部屋ですものね！（笑）

[52: 匿名さん]

鳴き声、でした。すみません。

[53: 匿名さん]

４９さん
４８です。購入当時駐車場場について「駐車場は大丈夫ですよ」と営業に
説得？されて、購入しました。

[54: 匿名さん]

犬がマンションに住みますと、犬独特の臭いが染み付きますよ。
犬を嫌いな人もいることを忘れないでくださいね。

[55: 匿名さん]

それより、公開空き地でペットを散歩させることで、
尿の臭いが漂わないかが心配です。
外部から散歩にみえる方も大勢いたら・・と考えると。
特に猫の尿は、強烈な臭いですよね。
この公開空き地は、動物持ち込み禁止には出来ないのですよね？

[56: 匿名さん]

公開空地に糞尿をさせたりするなんて、
我がマンションおよび高輪としての民度が試されるようなものではないでしょうか。
犬は特に、排尿する場所は自分の縄張りとしての印のようなものですから、
飼われる方は、躾をしていただきたいと思います。
ましてこのマンション内では必ず抱いて部屋を行き来することが義務付けられている
と聞いています。
こちらは子供がいますので犬猫が喜び飛びかかってきたりすることがないよう、
お願いですから犬猫の躾は是非ともお願いいたします。
神経質とは思わず、飼い主様(ご予定の方も)にどうかこの思いが届いてくれますように。

[57: 匿名さん]

＞３８さんへ
こんなサイトもあります。駅前周辺の検索に参考になれば(^_^;)

http://www.enjoytokyo.jp/OD005Station.html?COMMON_ID=205103&AREA_L...

http://www.enjoytokyo.jp/OD005Station.html?COMMON_ID=205102&AREA_L...

[58: 匿名さん]

＞４８さん
４９です。
うちは購入が遅かったので、もちろん駐車場のパーセンテージが出ていました。
第１期に購入された方は、いろいろ選べてうらやましいなあ、もっと早くに
知っていればなあと思っていました。
早くに購入された方のご苦労もあったんですね、失礼しました。

たしかに、契約直前のプッシュは、かなりのものがありましたよね。
もし駐車場の件で納得いかない部分があるのでしたら、やはり担当の
方にはっきり伝えた方が良いと思います。
ここは購入者でないろんな方もご覧になる場所ですし、いろんな
意見をお持ちの方がいらっしゃいますから。

希望の方、無事当たるといいですね。

[59: 匿名さん]

＞３８さんへ

もう１つ追加です。これで地域情報検索してみてはどうでしょう？
http://www.enjoytokyo.jp/OD005Station.html?COMMON_ID=105006&AREA_L...

[60: 匿名さん]

高輪在住人、集まれ、というサイトに、
高輪周辺は自分の犬猫の糞を始末しないで
散歩させる人がすごく多いという話題が出てました。
公開空地は動物禁止が望ましいような・・

[61: 匿名さん]

＞４２さん
近隣の契約駐車場って６万もするんですか！？それが白金〜高輪の相場なんですか？恐ろしい限りです・・。
今の駐車場は屋根付きで4.5万ですけど、青空駐車場でそれはひどいですね。駐車場当選できるように祈るしかないですね。
高級物件で駅からやや離れているだけに、車の所有率は高いんでしょうね。
駅からの便がが良ければ、かえって駐車場代の方がかさむので駐車場の空いてるようなマンションもありますけど。