高輪ザレジデンス PART２

[購入者]

入居まで楽しく過ごしていきましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/

[482: 匿名さん]

豪華・高級は特に求めていませんが、高品質な物件だと信じ、購入致しました。
東京建物の名に恥じないすばらしい出来になる事を、切に願っております。

[483: 匿名さん]

＞４８１さん
ＭＲに連絡してくださり有難うございました。
書き込みの中には、購入者の団結を恐れたＭＲの方が書かれたのでは・・と思うレスもありますね。
違いましたら申し訳ありません。

[484: 匿名さん]

http://www.takanawa-r.com/public_1.html
「磨き上げた大理石」と言ってます。

[485: 匿名さん]

東京建物ではなく、メインはあの長谷工なんだってば・・・

[486: 匿名さん]

完成予想図を見る限りでは床の大理石は天井や周りのライトを映し出しています。
その床が鏡面仕上げじゃないと言うのは経費節減のためでしょうけど、そんなに高
いものでもないし、どうしてもデベの意図が見えません。
素人にも分るような素材や質感なのなら、フーデックスの看板どころの騒ぎでは済
まされないないと分りそうなものなのに・・・

[487: 匿名さん]

＞４８４さん
ああ、確かに書いてありますね。
これではアウトでしょう。デベはどう出るのでしょうか？

[488: 匿名さん]

＞４８１さん
ありがとうございました。やはり床はできていたのですね。今から大幅に変更するような工事を行うとも
スケジュール的にも無理ですよね。
わたくしも東京建物の方と次お会いする機会にお話して、自分の意見を共有したいと思います。

[489: 匿名さん]

＞４８３さん

４７６です。私のレスのことかしら？　ＭＲではありません。購入者です
改善できる所はきちんと要望を出して、良い住まいにしていくべきだと思っています。

２階の照明がとても低く感じられたので　もう少し高めに設定できないか。
共用トイレに　前室を設けることは出来ないか。
この２点を要求しようと思っています。

[490: 匿名さん]

この矛盾を指摘してキャンセルしたら手付け戻ってくるでしょうか？
あまりにもチープな出来だった場合は、本気でキャンセル考えてるんですが。

[491: ４７７]

＞４８９さん

この様に具体的な要望事項を挙げて頂けると有りがたいです。
私も内覧会などの機会を捉えて現物確認したいと思います。

[492: 匿名さん]

基本的には、図面をもとにCGを作成しているのですから、クレームはつけられないと思います。
ホテルのロビーや客室の写真でさえ、実際に現場を見た印象とかなり違うことがありますよね。
実際以上によく見せるのが、うまいカメラマンだと思います。
CGも虚偽にならない範囲で、よく見せるのは当然ではないでしょうか。
大理石の光り方等を理由に、キャンセルを考えるのは、いかがなものでしょう。
この物件を購入する方の多くは、人生経験が豊富だと思います。
経験上、CGは上手にできていることくらい、わかっていると思います。

[493: 匿名さん]

＞492さん
図面をもとにCGを作成する場合は、図面を作成した人とCGを作成する人とがコミュニケーションして、目指すべきイメージ、機能、
予算制約等の観点からすりあわせはしないのでしょうか？
確かに、写真ではゴージャスな旅館等にがっかりした経験が私もありますが、1泊2泊の話と、家を購入するという
話は消費者のExpectationが違うと思います。大理石のみでキャンセルというのも無茶な気がしますが、
売っていたイメージと商品の乖離は、全く問題がないとは言えないと思います。
最終的には良いものになると信じておりますが。

[494: 匿名さん]

施工会社の皆様へ
そうであっては欲しくないですが、万一コスト削減の為に品質を落としたものを使うのであれば、
どうか考え直してください。
私たち購入者は、今まで良い箇所については絶賛してきました。（モデルルームやビューラウンジなど、ＣＧ以上の出来）
もし最後にエントランスで期待を裏切る完成度となったら、
私たちは落胆の声を、どうしてもここに書いてしまうでしょう。
最終的にすばらしい完成に仕上がれば、その喜びと絶賛の声を書くに違いありません。
この掲示板は、これから同じ施工会社の物件を購入される方も多数ご覧になってるはずです。
ＣＧとあまりにも違う完成度の物件が出来れば、素敵なＣＧを見ても、今後誰も期待しなくなります。
今だけのコスト削減を考えるより、今後多くの方の信頼を得るためにも、
私たちの期待通りの物件に仕上げてくださいますよう、どうかお願い致します。

[495: 匿名さん]

上の方に深く賛同いたします。特に長谷工の皆様
かつて高層建築で世界を一世を風靡したこともある長谷工起死回生の歴史にのこる
代表作となるはず。昨日一年間の４５０億の借入ラインの設定を３行から承認を得
物件用地取得使用目的資金調達確保したばかり。今回の物件で大成功の実績を足がかりに
東京建物や三菱地所にたよらなくても誇りある第一級への信頼と復活をなんとしても
果たしたいはず。株価も上昇気流ではないですか。特に今週は優先株式含む株主総会が
めじろおしの大事な時期でしょう。心より気合をいれて魂心の逸品の完成を期待しております

[496: 匿名さん]

床の仕上げに関してはおいておくとして、
部材はもう調達してるでしょうし、壁や天井のチープさは
もうどうにもならないと思いますが・・・
安っぽく見えるってことは安っぽい部材を使っているのでしょうし・・・

[497: 匿名さん]

私も内覧会にいってきました。久しぶりにここをのぞいたら、皆さん共用部分でかなりの盛り上がり（下がり？）で驚いています。私は、ロビーも結構よい仕上がりだと思いましたよ。まだ全部ができていないので現時点では中途半端に見えましたが、かなりのものだと思います。サイズは日本の建物しかもマンションということを考えればコンパクトなのも当然です。４６９さんがおっしゃるように、皆さんほんとに夢のような期待を抱きすぎて実物とのギャップをご自分で作ってしまわれた方が多いのでは。皆さんいままで何件マンションを買われましたか？宣伝物の写真は、ここに限らず狭いところを広いアングルとってみたり、ちらしのりんごがぴかぴかに磨いて写っているのと同じですよ。570件もあっても１億円以下の部屋が中心なのですから、ほんものの宮殿のようになるわけがないじゃありませんか。納得できない方は、他のマンションも見にいかれたらいかがでしょう？冷静になって日本のマンションの基準をわかっていただけると思います。最終的に仕上がれば随分かわりますよ。高級ホテルやレストランの雰囲気って、ハード（建物や家具等）が半分、お客様の雰囲気が半分で成り立っているのをご存知ですか？私は住人の方がどういう価値観なのかという方が気になります。それから販売側の方へ、共用部分を公開するのがちょっと早すぎたのかもしれませんね。

[498: 匿名さん]

私には壁、天井はチープには見えませんでした。
二階の床が暗い色の絨毯だったので　伺いました所、
まだ工事中のための保護で敷いていあり　取り外すとのお返事を戴きました

[499: 匿名さん]

>「皆さんほんとに夢のような期待を抱きすぎて」
夢ではないと思っております。カタログ等に示されているイメージへの期待です。
確かに、個人それぞれの好み・見方があると思いますが、だからこそ、この様な場所での意見交換は
とても参考になると思っております。みなさん基本的には購入者の方がたで、レジデンスを好きだからこその
真摯な意見ではないでしょうか。実際、購入者でなければ、がっかりという気持ちにはならないでしょう。
これからも、内覧会に行かれた方からのいろんな意見を聞きたいと思っています。

[500: 匿名さん]

CG見て思ったのは、
怪しい廃墟のような創りになるだろう
ということです

[501: 匿名さん]

＞４８０
本気でそう思っているんですか？契約者であれば内覧で実際に見たであろう情報か、部外者の煽りの情報かは大体の判断はつくはず。
今までの掲示板をみていると、落胆している方が大多数。残りは、もう契約してしまっているので何とか自分なりに納得をしようと気持ちを押し殺している方々。
素晴らしいという方は皆無！これは現地に出向いて確認するしかないですね。