高輪ザレジデンス PART２

[購入者]

入居まで楽しく過ごしていきましょう。

前スレ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38329/

[282: 匿名さん]

> 東京建物の別物件でも購入者限定スレを立ち上げていましたが、
> パスワードがないため誰でも書き込むことができ、
> あまりうまくいってないようです。

確かに、あらしを目的とする人物は購入者限定のスレに平気で書き込んでいます。
ただ、こまめに削除依頼をすると、管理人さんは対応はしてくれますが。

上の物件は購入者が自主的にパスワード付の掲示板を作り、そこで写真を貼り付けたり、情報交換を頻繁に行っているようです。
もはや、そう言う方法しかないのでは無いでしょうか。

[283: 匿名さん]

そうですね。転居前に一戸建てに住んでいる方は特に注意しないと。
マンションの部屋はイメージより小さめと思ったほうがいいと思います。

[284: 匿名さん]

281さん
私は家具を選ぶとき、店専属のインテリアデザイナーが
色柄をつけた寸法どおりの配置図を作ってくれました。
空間や色彩の全体的なバランスが良く見えますね。

[285: 匿名さん]

２８４さん
インテリアコーディネーターに頼まれたんですか？すべての家具を一気に揃えられるんですか？うらやましいです。
先日届いたアルフレックスやサーラ麻布・カッシーナのコーディネイト集、どれも良いですよね！
わたくしも出来ればプロにお願いしたいな〜。

[286: 匿名さん]

家具を既に購入された方も結構いるんですね！
うちもそろそろ。。。エレベーターの大きさはどこかに書いてあったかな。
家に帰ったら確認してみないと。
あれだけの規模のマンションなのでまず大丈夫だとは思いますが、輸入家具はやはり搬入経路を気をつけて購入しないといけないですからね。

[287: 匿名さん]

値下げの話題を出した方も、この板を荒そうと思って書かれたのではないと思います。
単に掲示板の捉え方が人によって違うだけで・・・。
これくらいのことであれば、荒れた荒れたと騒ぐこともないと思いますが。
値下げがあるないで言えば、不動産業界の常識的に言って、おそらくあるでしょう。
値下げの１００パーセント無いマンションが存在するのであれば、それは販売会社の当初の価格設定が安すぎて、あっという間に完売したパターンしかありません。
値下げするということは、販売会社が「この部屋でこの価格のままでは売れ残る（売れにくい）可能性がある」と認めたからです。
つまりそもそも当初の価格設定自体が間違っていたということです。
逆に値下げのない部屋は当初から適正価格が付けられていたわけで、購入された方も、この物件価格に納得されたのだから値下げ交渉もされなかったのだと思います。（そういう物件は例え交渉したとしても下がりません）
つまり、値下げが無いから平等なのではなく、値下げがあるからやっと平等になるのです。
むしろ値下げ交渉なんて面倒な事をせずして、適正価格で購入することができた方の方がラッキーですよ。
値下げに成功された方がいたなら、「割高な物件で損しなくてよかったですね」と一緒に喜んであげるくらいがいいのではないでしょうか。
キャンセル住戸をつかんだ方に対しては、、、確率の高い宝くじに当たったようなものですから、
確かにうらやましいですが（笑）、不平等と騒ぐのはナンセンスという事はいわずもがなですね。

[288: 匿名さん]

まったくだ！

[289: 匿名さん]

大人の意見ですね。高輪に住むからには、287さんのように心にゆとりを持ちたいです。見習わないと。

[290: クモリ(◆ι◆-)]

みんなそういう考えだったら荒れることはないんだ

[291: 匿名さん]

購入したかったけど、出来なかった者です。
が、あきらめずに賃貸探してます。
購入された皆さんが羨ましいです。

[292: 匿名さん]

＞２８１さん
説明会では、たしか今月末には内覧会が始まるようなことを聞いたような
気がします。内覧会と確認会の間が、１ヶ月くらいですよね。
うちはメープルですが、やはり現地のお部屋の色のほうが薄く感じました。
木目は年月とともに、色は濃くなると思います。
白木というより、黄色のイメージで家具を探しています。

[293: 匿名さん]

現地は品川のモデルルームより陽の光が直接入るから、薄く感じるんでしょうねー。

[294: 匿名さん]

メープルは、経年で少しずつ飴色に変わっていき、
ウォールナットは逆に、明るくまろやかな色へと変化します。
それぞれ素敵な床材ですから、木の風合いと色合いの変化を楽しみたいですね！

[295: 匿名さん]

無垢だけに、良い意味での経年変化で風合いが出てくるので、余計にその変化があってもマッチした家具のカラーを選ばないといけないですね。
でも、それはそれで楽しみですよね！

[296: 1-278]

今日は午後から、冷蔵庫の掃除をしていました。 (^^)
中身を出して、動かしてみると、
やっぱり後ろはかなり汚れているものですね。
でも、全部きれいに拭いてあげたら、
問題なく使えるくらいきれいになったし、
使いやすいし、・・・ということで、
オプションの冷蔵庫に買い換えるかどうか、
まだ迷っています。
買い換えても、電気製品は
寿命は10年程度ですからねー。
プラズマの大型ＴＶとかソファとか
いろいろ買いたいものもあるし、
節約できるものは、とりあえず節約してみようかなとも
思いはじめています。
・・・なんて言いながら、
衝動的に買ってしまったりするんですけど・・・

[297: 匿名さん]

285さん
マンションが提携している家具のショールームに行きましたが、
そこのインテリアデザイナーと一緒に選びました。コーディネーター
に頼んだわけではないです。

[298: 匿名さん]

１−２７８さん
内装同柄パネル付き冷蔵庫思い切って買っちゃいましょう〜！
・・・でも、高いんですよね

[299: 1-278]

298さん。どうも。 (^^)

冷蔵庫を元に戻すとき、
床を削ってしまいました。 (-_-;)
かなり重いので、
注意しないと新居でも
設置時にフローリングを
ガリッとやってしまいそうです。
ま、引越しの業者さんは
そんなことしないんでしょうが・・・
そう考えると、オプションの冷蔵庫は
最初から設置されている状態で入居できるので
やはりいい気がします。

でも、住居のほうは額が数千万単位なので
感覚が麻痺しがちですが、
こういう数十万の買い物は
現実の金銭感覚の範囲内なので
やはり迷いますね。(^^;

[300: キョロ]

＞２７９さん
ＡＴＭなどの近隣情報は長谷工のホームページに少ないながらも載っていた筈です。
一番近いＢＫは国道１号沿いのみずほ銀行か、二本榎通りの芝信用金庫かな？
明学前にコンビニあるので、そこにもＡＴＭ有るのでは？
２８０さんのおっしゃる通り、フーデックス内にＡＴＭ出来ると便利ですね！

[301: 匿名さん]

レス読んでると多くの方が家具を新調するようですが、既存の家具を
使い続ける人は少数派ですかね？
収納も多いので逆に家具を少々捨てようかとも思っているのですが。