固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 4】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。

[721: 匿名さん]

>718
つまり他人に説明出来るほど、理解出来ていない訳だ。
自分で説得力があると思う？

[722: 匿名さん]

>720
要するに君は読解力が無いと言うことで。

[723: 匿名さん]

>721
面倒臭いだけです。
ちなみに変動さんが説得力ある理由を述べてくれてるなら、とっくに借り換えてますけど。
結局>706なんで噛み合うことはないでしょう。
それで良いと思いますけど。

[724: 匿名さん]

>>722
ハイパーインフレとか起こっちゃうとファンダメンタルが一転するのに今基準のインフレターゲット持ち出されてもw

[725: 匿名さん]

ハイパーインフレしか変動は怖くないのか。
だったら固定は無駄だと思うわ。

[726: 匿名さん]

ハイパーインフレ自体が固定さんの希望的観測なんだけどね。

[727: 匿名さん]

藤巻さんの予想でもある

[728: 匿名さん]

ハイパーインフレしか金利が上がらないなんて言ってるのは変動さんだけ。
読解力ないのはどっちなんだ。。。

[729: 匿名さん]

藤巻は自分のほぼ全財産を海外に移してるから、ハイパーインフレにならないと困る人だよ。
まあ維新の会の議員でもあるワケだが。

[730: 匿名さん]

固定は毎月無駄な利息を払っている。
以上、結論です。

[731: 匿名さん]

>624, >644, >652, >656 , >660の投稿をしたものです。
私のハイパーインフレ論に多くの反応を頂きました。
私の理論は極端に聞こえたかもしれませんが、私自身は自信があります。
ただ、固定信奉者と変動信奉者では、考え方も大きく違うので決して交わらない議論ですね。
まあ、それでも良いと思っています。
私は、金利を生業とし、債券を日々販売しており、海外でも5年間各国の中央銀行にも日本国債を売ってきました。
諸外国中銀の日本の財政に対する見方って、日本人が思っている以上に厳しいですよ。
もちろん、アベノミクスが成功して、日本の財政赤字拡大には歯止めが掛かって、経常黒字に復帰し、諸費者物価hはゆるやな上昇、というのが望ましいシナリオですが、どうなりますことやら。
変動が0.7％程度に対して、私の借りる20年固定は1.2％割れ。変動に対してこれだけの少ないプレミアムで固定をチョイスできるのなら、と、私は固定を選びました。毎月、金利を気にする必要も無いですし、これ以上金利が下がるとしても、せいぜい、0.1～0.2％程度でしょう。
変動が今後20年間、0.7％で一定だった、としても、それは私の自己責任で、特に損した、とは思いませんね。
オプションを買っているようなものですから。

[732: 匿名さん]

>731
20年固定で1.2%って、どこの銀行ですか？
公務員特権？

[733: 匿名さん]

>731
20年固定で1.2割れは一般性を欠きますね。

[734: 匿名さん]

いや、フラット35Sの当初10年です。すみません。10年後からは1.48％ですね。

[735: 匿名さん]

>734
それでも相当優遇されてますね。
35Sで5年間0.3優遇が基本ですからね。

[736: 匿名さん]

>731
固定20年で1.2%ってどこ使ってますか？
団信込みでそれならかなり魅力的なんで教えて頂きたいです

[737: 匿名さん]

フラット35の20年は団信込みではないです。当初10年1.18％、10年後から1.48％。
私の場合は、既に入っている保険がたくさんあるのと、会社が社員に保険を2000万円くらいかけてくれているので、団信ははいらないです。

[738: 匿名さん]

俺も中古だけど10年-0.3
今のフラット金利だとかなり魅力的
若いなら団信じゃなく収入保障保険使えばかなりリーズナブルだし

[739: 匿名さん]

>737
会社が社員に掛けてる保険の受取人は会社ですよ。
その形態にしないと、保険料が損金算入出来ないから。
遺族には保険金の一部が弔慰金として払われるだけ。

[740: 匿名さん]

弔慰金なんてたかだかしれてるからな