固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 4】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。

[377: 匿名さん]

>374
>銀行も勤め先がしっかりしていて、それなりの頭金があれば貸しちゃうんだよ

当たり前だろ？
リーマンの場合、これ以上良い条件は無いだろ？
そしてこういう場合、最優遇は当たり前であり、職場優遇があったりするともっと低金利で借りられる。
バカじゃないんだから、変動と固定の返済について検討ぐらいするよ。
結果として、変動で繰り上げした方が賢明という結論を出しただけだろ。

何も考えずに毎月無駄な利息を払っている人に言われたくないね。

[378: 匿名さん]

今月も　無駄な利息の　固定金利
来月も　無駄な利息の　固定金利
いつまでも　無駄な利息の　固定金利

[379: 匿名さん]

>377
変動の方が生活がラクだっただけだろ。
その結果、精神的にやられちゃてるんだったら、固定の方がよっぽど幸せな人生送れてるだろうにと思うけどね。

[380: 匿名さん]

＞378

大丈夫？

[381: 匿名さん]

＞378
病院に行ったほうがいいよ。

[382: 匿名さん]

＞379
あんたは繰り上げ出来ないんだろ？(笑)
固定で毎月無駄な利息を払い続けて必死に返済するしかない人と一緒にしないでくれたまえ。

[383: 匿名さん]

＞380
＞381
要するに、無駄な利息に対する反論が出来ないんだろ？

最後まで　無駄な利息の 固定金利

[384: 匿名さん]

また一斉削除も近いですね。定期的に実施されています。

[385: 匿名さん]

繰上げ返済しないための全期間固定だからね。
繰上げするなら変動の方がいいだろうね。

[386: 匿名さん]

このスレで精神的にやられちゃってる人は、まともに仕事できる状態ではないだろうから、繰上げ返済なんて出来る状態ではないだろうね(笑)

[387: 匿名さん]

＞386
精神的云々という話はどうでもいい。
無駄な利息に対する反論してみたら？

[388: 匿名さん]

もしくは繰り上げ優先しすぎて普段の生活に支障が出ちゃってる可能性もあるね

[389: 匿名さん]

無駄ではないって、ここ数日でもいろんな人が意見を述べてるんだが、まともに日本語を理解できないくらい精神状態がいっちゃてるんだろうな(苦笑)

[390: 匿名さん]

＞389
ギリ変君の文章見ていれば彼のレベル分かる。
要は、その程度の知能指数→低年収ということ。

[391: 匿名さん]

>390
あんたも大した文章力じゃないよ。

[392: 匿名さん]

↑ギリ変って認めちゃった(笑)

[393: 匿名さん]

>392
あんたも文章読解力無いね。
だから毎月無駄な利息払ってるのか(笑)

[394: 匿名さん]

>393
ギリ変じゃないなら、>371に答えてみな。

[395: 匿名さん]

＞393
人には反論求めてくるくせに、自分は何も書けないんだな。俺、371だけど、質問の答えおしえてもらいたいね。
ちなみに、言われる前に言っておくけど、389が言ってること、そのまま引用させてもらいます。
無駄ではないって、ここ数日でもいろんな人が意見を述べてるんだが、まともに日本語を理解できないくらい精神状態がいっちゃてるんだろうな(苦笑)

[396: 匿名さん]

＞391
は？
何でそんなこと答える必要あるの？
人に訊くなら、先ず自分が答えろよ。
固定はそんな礼儀も知らないのか？
だから毎月無駄な利息を払っても何も感じないんだな。
失礼にもほどがある。

＞395
全く説得力ないね。
もう一度説明してみろよ。

[397: 匿名さん]

↑自分で大した文章力じゃないって認めちゃったよ(笑)

[398: 匿名さん]

まさか、将来金利が上がった時のリスクヘッジなんてレベルの低い説明じゃないよな。
もしそういうなら、いつどんなタイミングでどのくらい金利が上がって、その金利水準を裏付ける説明をしてみろ。

[399: 匿名さん]

＞397
はい、反論出来ないと認めたね。
あんたはもういいよ。

[400: 匿名さん]

>399
あんたはもういいよ(笑)

[401: 匿名さん]

無駄利息　説明出来ない　固定さん

[402: 匿名さん]

今日もウツの進行がいい具合に進んでるねー(笑)

[403: 匿名さん]

＞400
あんたも説明出来ないんだな(笑)

[404: 匿名さん]

＞402
精神的云々はいいから、説明してみろよ。

[405: 匿名さん]

なんか、しょうもない言い争いだけど、どっちもどっちじゃね。

ただ、短期的には上がらないのは今のゼロ金利政策からわかるよね。

あとハイパーインフレ論は20年以上前から叫ばれてるが、現実に今は史上最低レベル。去年1%に少し近づいただけで大騒ぎしてたけど、リーマン前は3%だったけど何にも大騒ぎにならないんだよね。まぁハイパーインフレ論者は怪しい占い師と同じレベルだからね。

また日本がデフォルトでハイパーインフレが仮に日本で起きた時って、リーマンショックのレベルで済まされない、まさに史上最悪の世界大恐慌が起きるわけ。その時に固定住宅ローン者だけが優遇され助かるとは到底思えないがね。

結論はリーマン前の3%を許容出来るなら変動でも良いし、今の超低金利化の固定も安いから、気持ちの安心を買うのもありじゃね。

そんなもん各々の価値観だよ。

[406: 匿名さん]

全くもって、405さんの言うとおり。

[407: 匿名さん]

ギリ変君も405さんみたいに論理的に説明できるといいですな。
いつも、「毎月無駄な利息」と「反論しろ」「説明しろ」ばかりだからな。

[408: 匿名さん]

そもそも、スレタイが「固定金利は無駄じゃない？」なのに、それに対して反論出来てない。
病気だとか、意味の分からないレスばかり。
悔しさが滲み出てる。

[409: 匿名さん]

便乗するのもいつも通り。
ワンパターン

[410: 匿名さん]

＞407
じゃあ、あなたも固定の利息が無駄じゃないと論理的に説明してみてよ。
ただし、根拠の無い仮定抜きでね。
それが言えないなら、今現実に高い利息を払っているだけ。

[411: 匿名さん]

>408
このスレ見ている人の、あなた以外全員があなたは病院行ったほうが良いと思ってるんじゃないかな。
まあ、我々も相手しなければいいんだろうけど。。
奥さん、子供大丈夫？

[412: 匿名さん]

>411
要するに、説明出来ないから病院云々と言い出してるんだろ？
あんたはもういいよ。

[413: 匿名さん]

長期国債が2%越えたら財政破綻だよ。
まあ今も日銀が擦った国債を日銀が買い取ってる状態だから、本当に破綻するかは分からないが、南海トラフ大地震よりは可能性高いんじゃないかって思うけど。
ハイパーインフレって一括りにしてるが、円が新円になる状態にはならないので、405の状態にはならないと思ってる。
今日の都知事選で原発廃止候補が勝ったら、その可能性は間違いなく高くなるだろうね。

[414: 匿名さん]

全くもって固定金利の利息は無駄じゃないじゃん。

そんなのは、各家庭の価値観なんだから。

世の中何でも合理的に進まないんだよ。人間が完全に合理的なら戦争なんて起きないじゃん。

病気扱いと言うか、世の中って不条理と不合理で出来てるって、社会人なら皆理解してる訳。

そんな中キャンキャン吠えても恥ずかしいよって言っている。金利の未来なんて誰にもわからないんだから。知ってたら、大儲け出来るだろ？

[415: 匿名さん]

＞全くもって固定金利の利息は無駄じゃないじゃん。

固定の人は無駄だと思ってないんでしょ？
でも変動の人は固定金利の利息は無駄だと思っている。
そして固定は変動金利が怖いと思っている。

「・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者」

スレの前提がそうなんだから、いいんじゃない？

[416: 匿名さん]

これで彼も分ってくれるだろうか。。

[417: 匿名さん]

おそらく、今は住宅ローンがマイナス金利だから変動が有利に感じるのも、普通と思います。

現金一括で買えるかたが、減税目的で借入する場合は、変動にしますよね。
8割払える方も、変動でしょう。
5割だと、迷い始めるかたもいるでしょう
3割なら、ミックスでしょうか？
頭金が少なくなるほど、固定の割合が増えて、多く金利を支払うようになると思います。

なんだか、自然と与信リスクに応じた金利を選択してる気がします。

[418: 匿名さん]

＞417
固定派だけど、そういう理由での選び方なら納得です。
異議なし。
自分の場合は、4800万の物件価格のうち3割強頭金入れて、買う予定です。
それでも1000万くらいは手元に残るけど、インフレ見越したらこの金利で長期固定で借りといても良いかなと思い、フラットの20年にします。

[419: 匿名さん]

固定が変動を怖いと思っているは、違うでしょ。

まぁスレタイ自体がズレてるよね。

先の金利なんて誰にもわからないと言うのが前提で、そのリスクに対するヘッジの掛け方であって、怖いと言うのは違うな。

[420: 匿名さん]

スレタイはあながち間違ってないんじゃない？
変動が上がるかも知れないと思って固定にした人が多数でしょ。
じゃないと金利上昇分の先払いコストをかけてまで固定にしないよ。

・固定金利は無駄だと思う変動選択者（でも内心変動は怖いと思っている）　
・変動金利は怖いと思う固定選択者（でも内心固定は無駄だと思っている）

だからスレが盛り上がるかと。

[421: 匿名さん]

＞418
それなら、わざわざ団信・金利が高いフラットでなくて
変動と15年or20年固定を半々ミックスにすれば
節約できた気がする・・・

[422: 匿名さん]

フラットで３５年の支払いと
変動と固定２０年のミックスでどうやって、支払いを均一に？
フラットは最悪３５年近く、かけることを考えているローンではないでしょうか？

[423: 匿名さん]

私、41歳
変動金利でマンション購入しました。
借入額3300万
35年ローン

全額返済の予定ありません
団信で返済予定です

今を生きる私にとって、固定は無駄です

[424: 匿名さん]

今は変動の最優遇はネット銀行を除けば、0.7が相場ですか？

[425: 匿名さん]

＞422
フラットの20年って、20年で完済では？

銀行の固定は、全期間固定もあるけど
普通は、当初○○年固定で、その後1.4%優遇で変動か再度固定か選択
期間短縮は、繰上前提です。

＞423
きっと、110才まで長生きして、孫ひ孫にも恵まれることでしょう。

[426: 匿名さん]

固定金利(1%)が上がっても、変動金利は上がらないと信じきれる自信がなかったので35年固定1.9%を選択したよ。
毎日、無駄な利息を払っているかと思うと・・・