固定金利は無駄じゃない？ 変動金利は怖くない？【Part 4】

[匿名さん]

・固定金利は無駄だと思う変動選択者 　・変動金利は怖いと思う固定選択者
による討論スレッドです。

[105: 匿名さん]

ここの固定はフラットだろ？
まさか銀行の全期間固定じゃないよな？

[106: 匿名さん]

くだらない個々の罵り合いはよそでやれ。
金利の話をしないなら来るな。

[108: 匿名さん]

変動金利は金利が上昇した場合も、支払額は1.25倍までというキャップがついているから安心、という営業トークが住宅売買の現場で散見されますが、ここは注意しておきましょう。確かに変動金利で月々10万円の支払いが上昇するのは12.5万円が上限ということになってはいます。しかし、半年に1回の金利見直し時に、もし3回続けて1.25倍が続けば支払額は19.5万円に跳ね上がります。さらに、この1.25倍の支払いがまかないきれない金利分は住宅ローンの最後に、未払い利息として一括返済しなければならないという基本原則を知らない人も多いようです。