ライオンズプラザ港北ニュータウンってどうですか？

[匿名さん]

今真剣にマンション買い換えを考えています。
一つの候補がライオンズマンション港北ニュータウンですが、このマンションを
すでに購入決められた方、この近辺に住まわれている方、どんな感じか教えて
ください。
よろしくお願いします。

[142: 匿名さん]

契約者の者です。
来週いよいよ内覧会です！

契約後の今でも天井が低いことと
他のマンションよりも梁が出ていることが気になりますが
立地を考えてライオンズに決めました。
センプレと迷ったけど決め手は
センプレよりも間取りが自分の好みだったから。

売れ行きはよくわからないけど
入居説明会はそれなりに人が多かったですよ。
思ったよりも売れていると感じました。

値引きなんてあるんですね・・・。
定価で購入する自分達には羨ましい話です。

[143: 匿名さん]

外観については正直言って自分達は好きじゃなかったです。
カバーが外れるのを楽しみに待っていた自分達としては
とても残念でした。
オレンジが濃すぎると思います。
あと、ベランダのタイルと外観のタイルが違うのでミスマッチ。
どうせなら同系色で作って欲しかった。
今時のマンションは意味の無い色分けしてるので
それが嫌だな〜。

個人的に田都の鷺沼〜たまプラに向う間に（右側）
たまプラ付近の車窓から見える白いタイルのマンションが好みです。
きっと高いんだろうな。

[144: 匿名さん]

>142さん
内覧会当日も今日のように暖かくてお天気が良いといいですね。

天井が低いことは私も気になりましたが、土地代が高かったようなので、
仕方のないことかなと。
設備や間取りに関しては、ここよりも気に入った物件がいくつかありましたが、
やはりこの立地（利便性）の魅力には勝てませんでした。
本当に便利ですよね〜

>値引きなんてあるんですね・・・。
決算前のこの時期なので、部屋によっては多少値引きが行われていると
想像しますが、竣工前のこの時期にメールで値引額の提示があるとは
思えないのですが...上の投稿はネタかなぁと私は思っています。

>143さん
私もオレンジが濃すぎるように思いました。

>個人的に田都の鷺沼〜たまプラに向う間に（右側）
>たまプラ付近の車窓から見える白いタイルのマンションが好みです。
どのマンションでしょう？
なんとなく気になります。。。

[145: 匿名さん]

広告入ってましたけど、センター南の主役だとか・・なんやそれって感じ。
８階以上の作りとか設備とかが売りみたいですけど
７階以下とそんなに違うんでしょうか。

[146: 匿名さん]

８階以上はトランクルームがついてるのと、日当たりが比較的に
良いということでしょうか。詳しくはわからないのですが。
ちなみにベランダのタイルはオプションだったと思いますが
部屋によって違うのでしょうか？
ちなみにペットはみなさん飼われるのでしょうか？うちはまだ予定は
ないのですが、近くに前から大好きなチワワ中心のペットショップが
あって、そこにいつでも立ち寄れるのがすごく楽しみです。
それとCapannaというイタリア料理？屋さんが雰囲気がとてもよかったです。
他にも公園や色んなお店、散策が楽しみです＾＾

[147: 匿名さん]

>１４５

８階以上は広さ９７平米以上の間取りがあります。
７階との差は１４６の方が述べている通り
トランクルームが付いていることです。

＞１４６

ベランダの下に敷くタイルはオプションですよ。
インテリアフェアで売られたものはとても高かったです。
うちはニトリなどのホームセンターで購入して
自分達で敷くつもりです。意外に簡単みたいなので。

ペットＯＫというのは個人的に嫌ですね。
以前住んでいたマンションも動物ＯＫだったのですが・・・
エレベーターや共用部分で排泄物をされると
匂いが残り不愉快な思いをしていました。
動物を飼っていない者としては
飼っている方がちゃんとマナーを守って下さるか心配です。

ところで
センター南にも雰囲気の良いイタリアンがあるのですね。
それは嬉しいです。

[148: 匿名さん]

＞１３７
１階の店舗はディーラー、レストラン、不動産と聞きました。
飲食店が入るのは衛生面を考えると快く思えないな・・・。
ゴキブリが出そう。

[149: 匿名さん]

基本的に値引きはしていないはずですよ。
値引きしなくても売れてますから。
他のマンションの方が煽りで書いてる可能性が高いです。
相手にしてはいけません。

[150: 匿名さん]

>149
どおして値引きしてないと言い切れるのですか？
149はもしかして大京の方？

[151: 匿名さん]

>149
検討者の振りして、接客してもらったら分かるよ。
購入者だったら、ショック受けるかもしれないので
やめた方がいいかもしれないけど。

[152: 匿名さん]

>151
モデルルームのみ、多少の値下げはしているみたいですね。
ただ、基本的に通常の部屋はしていないとの事です。
まぁもうほとんど売れてしまってますけども。

[153: 匿名さん]

駐車場が少ないと言うデメリットはありますが、この環境はそうは手に入らないな、と思い
購入を考えています。
センター北のセンプレとも迷いましたが、私は断然こっちの方が好みでした。
ただ、騒音とか排気ガスとかはどうなんでしょう？

[154: 匿名さん]

騒音とかはあると思いますよ。
排気ガスはまぁボチボチだと思います。
ただ、それを差し引いてもここの立地は素晴らしいですよね。
商業施設も充実しているし緑もあるし便利だし・・・。
天井が低いとか色々言われてますけど、私はそこまで気になりませんでしたよ。

[155: 匿名さん]

どうも、大京の人が居るみたいですね・・・

154>
天井低いです。部屋によってはかなり気になると思います。
梁が目立たない箇所にあればよいのですが、結構目立つ位置にありますからね。
内覧会が怖いですよ・・・

[156: 匿名さん]

>151
購入者です。やはり値引きを行ってるのですね・・。
凄くショックですね〜。
値引きはいくらぐらい行われているのでしょうか。
０．５割引くらいですか？

[157: 匿名さん]

値引きの話は掲示板内でタブーになっているはずですよ。
公にした場合は管理人に連絡し、強制退去になります。
気をつけましょう。

[158: 匿名さん]

エントランスいい感じですね。
壁にも大理石が張られて高級感が出てました

[159: 匿名さん]

本日内覧会だった皆様、いかがでしたか？
よろしければ、どんな感じだったか教えてください。

[160: 匿名さん]

他の内覧会に比べれば良かったと思いますよ。
エントランスもゴージャスでした。
家具フェアの場所が半分外なのはなんとかして欲しかったですけど。

[161: 匿名さん]

私も内覧会に行ってきました。
突貫工事をしていたので、ちょっと心配していましたが、
思ったよりもよい仕上がりで満足しています。
施工会社の方の対応も丁寧でよかったと思いました。
160さんがおっしゃっている通り、エントランスもなかなか素敵でした。

完成まであとわずかですね。
お互い心配りを忘れずに気持ちよく生活できる、
そんな住みよいマンションにしていけるとよいですね。

皆さま、どうぞよろしくお願いします。

[162: 匿名]

私も先日の内覧会行ったんですが都合で個別内覧が後日でまだ部屋のチェックはしてないのですが、
内覧業者に頼んだ方いらっしゃいますか？

[163: 匿名さん]

内覧業者には頼んでません。
私は自分の目で見て細かくチェックしましたね。
塗りや傷は徹底的に修正依頼しました。
部屋によるとは思いますが、私の部屋はかなり修正箇所出ましたよ。
致命的なモノは無かったですが。
やはりご自分の目で確かめられた方が良いかと思います。
個人的には、思ったよりもしっかり作られていて満足しました。
玄関や外観も良かったですよ。

[164: 匿名さん]

モデルルームの遊歩道側にきったない灰皿が置いてあって
いっつも営業マンがポケットに手を突っ込んでタバコ吸ってるとこを
見かける・・・。なんかヤな感じ。

[165: 匿名さん]

先日、内覧会に行って来ました。
外観だけを見ると期待できなかったけど
エントランスはなかなか良かったですね〜。

[166: 匿名さん]

よく探せば傷はあったけれど傾きや大きな問題もなくてよかったと思います。
内覧の日は天気が悪くて日当たりが見れなかったので次回は晴れると
よいなと思っています。
あと希望はエントランスに植木、座り心地のよいソファーが置かれたらいいなと。
（水槽などがあると子供が喜んでよいなと思いますがそれはないですよね・・）
エレベーターの中が見えるモニターがついているのがよかったです。
雨に濡れないで帰れる駐車場もよかったです。

[167: 匿名さん]

他の「ライオンズプラザ」ってどんな感じなんですか？同系列だから、とくに田都線沿いとかのも気になります。
全体的に広い造りの「ライオンズプラザ」って憧れます。

[168: 匿名さん]

先日MRに行き、ここの立地がどうしても気に入ってしまい購入を考えているものです。
ただ、少し行動が遅かった為か、部屋の間取りに若干の不満を抱えています。
（方向も北向きですし）
でも、今後ここまで便利な立地で自分好みのマンションは出てこないような気がしています。
デベの方は他にも買いたいとおっしゃっている方がいます、とあくまで強気なので、選択に
迷っています。
購入したみなさんの意見を聞かせて下さい。

[169: 匿名さん]

購入した人は皆「良いよ〜。買いなよ〜。」って言うでしょう。
むしろ、購入しない人の意見を聞いた方がためになるのでは？
「その理由で止めたのなら、自分には関係ない」
よって購入を決定！とかの方が良いと思う

[170: 匿名さん]

北向きの部屋は、となりの駐車場に建物が建つかどうかがすべてな気がします。
でも、もうほとんど残ってないみたいですね。

[171: 匿名さん]

部屋によって人気差がすごいみたいですね、このマンション。
南側は1月の段階でほぼ完売してましたし。
できれば南側の３LDKが欲しかったのですけども。

[172: 匿名さん]

私はギリギリまで迷って結局買わずに、センター北のセンタープレイスの抽選に応募する事
にしました。
でも、やっぱり少し後悔しはじめています。TT
色々な事を考えるとやはりライオンズだったのかな、と言う気もしてますね。
センター南のあの立地はなかなか手に入らないですし。
中古が出るのを待とうかな。

[173: 匿名さん]

残り5戸になりましたね。
完成までに、完売するといいな。
でも高い部屋が残っているので、難しいかな。

>センター南のあの立地はなかなか手に入らないですし。
センター南の中でも、あの場所はかなり便利ですよね。
私はどちらかというとセンター南の方が好きなこと、
大型マンションは敷地からでるまでに、それなりに時間が
かかって面倒くさいこともあって、ランオンズにしましたが、
センプレもとてもよい物件だと思います。
センプレの抽選、当選するといいですね。

[174: non]

年末に購入しました。
立地環境ともに駅前を考えるなら、かなりいい場所と価格でした。
MRより実際のほうが梁も気になりませんでした！
早く引っ越したいです。

[175: 匿名さん]

センプレとは規模が違うので比較するのは難しいのですが・・・
ライオンズを購入して良かったと思う点は間取りがワイドスパンなところです。
そしてキッチン。キッチンのカウンターは決して広くはないのですが
カウンターの部分が無駄なく使いやすいように設計されていると思います。
そして何と言っても立地ですね。

センプレは共用施設が充実しているのでとても羨ましいです！！
それぞれ短所・長所を持っているので
後は北か南のどちらの街の雰囲気がご自分に合っているかを考えて
決められてはいかがでしょうか〜？

うちが南に決めた理由は大きな病院が近所にあるし
区役所が近いので南に決めました。

１つ気になるのは消防署のサイレンです。夜中でも鳴り響くのでしょうか・・・。
消防署が近ければいざという時に心強いので
ありがたい存在かもしれませんね。

[176: 匿名さん]

私も内覧会の時に思ったのですが、やはり実績No.1のデベだけあって、
使いやすさを含めて重要なポイントはしっかりおさえていますね。

梁は多少気になりましたが、その分上下の音が響きにくいということ
ですので、私としては静かに暮らせる方が嬉しいです。

ライオンズは1つも共用施設がないですものね。
せめて集会所くらいはあったほうが・・・と思いましたが、その分
管理費や修繕積立金が安く抑えられるので、まあいいかと思ってます。

消防署のサイレン、どうなんでしょう。
今のマンションの近くにも消防署があって、割合救急車が通るのですが、
消防車・救急車＝必要なものという認識があるせいか、何かあったのかなぁ
と思うくらいで不思議とうるさいとは感じません。
音が聞こえる時間も短いですし...

[177: 匿名さん]

病院と消防署が近いので、騒音は覚悟した方がいいかもしれませんね。
うちは今消防署の前に住んでいますが、夜中にサイレンが鳴って起こされることがよくあります。

[178: 匿名さん]

サイレンの音は意外と大きいからなぁ。
最近のマンションなら
他の音はシャットアウト出来るでしょうけどね。

[179: 匿名さん]

いよいよ今月入居ですね。
センター南での暮らし楽しみです〜。

[180: 匿名さん]

>179
がんばってますね

[181: 匿名さん]

>180
今日の時点であと残り３戸らしい。
４LDKの高い部屋が残っているみたいだけど頑張ってほしいのう。

[182: 匿名さん]

北側の部屋よりむしろ東側の部屋の方が圧迫感がある気がする。
よく売れたよなー、東側。
下の方の階は日が当たらないんじゃないのか？

[183: 匿名さん]

このマンションって最寄の公園はどこになるんでしょう？
気軽に子供を連れて行けて遊具施設のある公園って無いのでしょうか？

[184: 匿名さん]

>181
うん。頑張って欲しい！！

[185: 匿名さん]

＞１８１
売れていないと思っていたけど、残り３戸になったんだ〜。
なんでそんな情報を知ってるの？

＞１８２
マンションは日当たりじゃなく立地ですからね〜。

[186: 匿名さん]

>183
私も知りたいです。どこが一番近いんでしょうかね？
茅ヶ崎公園？

>185
ホームページに後３戸と出てますよ。

[187: 匿名さん]

中央公園でしょう。

昔ながらの公園を想像しているのかな？
それだったら付近にはありませんよ。

[188: 匿名さん]

>185
立地も抜群だと思うけど日当たりは部屋の当たり外れあると思うな。
その分、割安だったりするんでしょうけどね。
賃貸に出す時には特に気にする人いるでしょうね。
日本では南向きかどうかがかなり大きなポイントですよ。

>187
昔ながらの公園って付近には無いんですね。
まぁ遊具とかは危ないって言われてるから別にいいんですけども。

[189: 匿名さん]

東急って休日の混み様かなりすごい事になってますが、なぜあれだけの人が
集まってくるのか理解に苦しんでます。
車で来ると言う事はわざわざ遠方から来ている訳ですよね。
（どこから来ているのかすごーく興味ありますけども）
そこまでしても来る必要があるような店ってありましたっけ？
ひょっとして映画館？

[190: 匿名さん]

理解に苦しむ？
流通業界には縁がないが、理解できますけども。

何が言いたいの？

[191: 匿名さん]

189さんが東急に行った理由は？
すごーく興味がありますけども。

[192: 匿名さん]

南向きとか日当たりとかを重要視する人は、
もう少し駅から離れた閑静な場所を選ぶと思うのですけども。

[193: 匿名さん]

>189
東急は子供用の店舗が多いので人気があるのでしょうね。

>192
立地が同じなら日当たりが良い方がいい、と個人的には思いますが。

[194: 匿名さん]

>190
具体的な話をしないと説得力無いよ（笑）

>191
東急に行った訳では無く、周辺に用があっただけかも知れないよ。（笑）

[195: 匿名さん]

最近の車の流れからみるとあざみの方面からの流入が多いですね。

[196: 匿名さん]

＞１８９
東急に行く人は子持ちが多いですよ。それも赤ちゃんが多いと思われます。
アカチャンホンポ、トイザラスがあるのでおむつやお尻ふきをまとめ買いする人が多いですね。
大人の服も子供の服もａ．ｖ．ｖ．、コムサイズム、ハシュアッシュ、ライトオン
など安いお店が連なるのでファミリーにはありがたい場所だと思います。
個人的にはたまプラ東急の方が好きですけどね。
余談ですが、港北東急の食料品売り場は期待できませんね。
魅力的なお店がありません。残念。せめて美味しいパン屋くらい入って欲しい。

[197: 匿名さん]

あざみ野方面の方はたまプラで用済みだと思うのですけどね。
ちなみに、センター南に住んでいる方は休日はどんな感じに過ごされてるのでしょう？
良ければ教えて頂きたいです。

>196
食品はオリンピックに行くのはどうでしょう？
個人的には私は東急<オリンピックです。

[198: 匿名さん]

個人的には
ＯＫ＞文化堂＞オリンピック＞ユータカラヤ
＞ヨークマート＞ローゼン＞とうきゅう＞マルエツ
＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞＞ビックヨーサン＞＞丸正（有馬）

[199: 匿名さん]

あら赤くなっちゃった

[200: 匿名さん]

たまぷら東急はかなり中途半端すぎて用がない
だったら二子玉まで足を伸ばした方が全然まし
東急は、レジャーと買いものが同時にたのしめるので便利

[201: 匿名さん]

>>189
別に徒歩数分以内のかいものでも車でいく、行きはよくても帰りは荷物になるんだし車のほうが便利

[202: 匿名さん]

私もたまぷらよりセンター南の東急によく行きます。
ちょっとした買い物をしながら、半日遊べるから。
ただたまぷらに比べて、おいしいレストランが少ないのが残念。

[203: 匿名さん]

うちは今住んでいるところが二子玉に近いので
玉高はもうお腹いっぱいって感じ。
たまプラは玉高よりも混雑していないので
個人的に買い物しやすいですね。
センター南は食品売り場が充実しないので物足りないなあ〜。
それにたまプラ東急の方がお洒落なお店が多い。
でも、なんと言っても一番すきなのは青葉台。

[204: 匿名さん]

たまプラ東急のお洒落なお店って？？正直、特に感じないけど
だったら二子玉川の高島屋のほうが、いろいろ選べるしグレードも高い
青葉台も、基本はお洒落とは違う、日常の延長という程度の店揃えと品揃え
それに青葉台は、ＣＤショップすらない、センター南なら何でもあるのでオールラウンドでいい
スポーツショップや、本屋、気がむけば映画館も、適当に散歩がてら遊べる

[205: 匿名さん]

ライオンズの話をしてやってくれ。
たのむ。

[206: 匿名さん]

>204
青葉台東急スクエア４Fの石丸電気ではCDやDVDを売っているのだが。。。

[207: 匿名さん]

>>206
２０６さんはＣＤを専門店で買わないで、そういう場所で買うんですか
大抵の人間は、ＨＭＶやタワーレコート、神奈川だと新星堂のような専門ショップで買いますよ
スーパーの中の間借り本屋が役立たずなのと同じで（爆）

[208: 匿名さん]

つかＣＤショップは買わなくても覗くだけでも楽しい、
買うつもりで覗いてないのに、店を出る時には２〜３枚買ってしまってた、
というパターンがけっこう多い。
そういう意味でも電気屋のＣＤコーナーなど大の大人には全く役に立たないは当たってる。
子供向けに、最初から必要なもの、買うものが決まってて利用するなら別だけど。

[209: 匿名さん]

契約検討中のものです。
地元の方に質問。
このあたりで安くて量が食べられる飲食店ってどこがあるのでしょうか？
（東急は混んでいるし値段も割高なので）

[210: 匿名さん]

定食屋とかの事を言ってるのでしょうか？
定食屋はさすがに無いですね、街の外観を見ればわかると思いますが・・・。
ただ、カフェなら近隣にいくつかありますよ。
少し駅からは離れますが。
基本的に東急が充実してるので東急内で良いと思いますよ。
混んでるのは仕方ないです。

[211: 匿名さん]

ここのマンションの前、通りかかったらパンフレット渡されましたけどあとどのぐらい残っているのでしょうか？
場所的は最高ですよね、ここ。
外観も良い感じです。
１Fはどんな店舗が入るんでしょう。
近隣住民としてすごく楽しみです。

[212: 匿名さん]

＞２１１
がんばってるね

[213: 211]

>212
がんばってる？意味がわかりませんけど・・・
私は誓ってデベではありませんよ。

[214: 匿名さん]

＞２１１
１Fは全部で５店舗入居予定だそうですが
実際決まっているのは今のところ地元の不動産屋だけみたいですよ。
他に候補として、学習塾・携帯屋、一番広い場所にイタリアンの総菜屋など。
営業さんに聞きました。
もうすぐ入居がはじまりますが、店舗が決まってないというのは少々不安です。
ちなみに、キャンセルなども発生してるみたいなので
ご興味のある方は問い合わせてみてはいかがでしょうか？

[215: 匿名さん]

>204

たまプラ東急と玉高は比べる対象ではないだろ
玉高には飽きたからたまプラと言ってるだけで・・・
お洒落なお店なんて人それぞれ好みがあるから細かいこと衝くな

[216: 匿名さん]

とんちんかんなこといってるから衝かれたんだよ、きっと。

[217: 匿名さん]

>214
キャンセルが出ているって、手付金放棄って事ですか？
信じられないですね。
どこの部屋かご存知であれば教えて下さい。

[218: 匿名さん]

）217

デベに訊け

[219: 匿名さん]

>214
私がお聞きした時には外車専門店が入るって言ってましたよ。
ちなみに、このマンションの方は結構いい車に乗られている方、多そうですね。
いずれにしてもおしゃれな店舗が入る事を期待したいですね。

[220: 匿名さん]

>219
美容院もできると言ってましたよね。
でもこのあたり美容院多すぎるような気もしますが・・・。
コンビ二が入ってほしいな、個人的には。

[221: 匿名さん]

コンビニなんて安っぽくて嫌だな。
治安悪化しそう。

[222: 匿名さん]

ついに入居開始ですね。この日を首を長くして待っていました！
雨の中を引越しされた方、お疲れさまでした。

皆さんお引越しは提携業者さんに依頼されましたか？
提携業者はとても高くて納得できませんでした。

[223: 匿名さん]

完売したみたいですね。
モデルルームもセントアリーナに作り変える準備をしていますね。

[224: 匿名さん]

完売しましたねー＾＾
と言うわけでこれからこのスレは生活相談版になるのかな？ｗ

[225: 匿名さん]

ホームページにあと2戸と書いてますが・・・

[226: 匿名さん]

モデルルームの入口に「完売しました」と張り紙がしてありますよ。

[227: 匿名さん]

なるほど。
では本当に完売なのですね。
みなさん、おめでとうございます！！
私は残念ながらタイミングを逃してしまって買えなかったですけども住み心地はいかがですか？

[228: 匿名さん]

地下駐車場が高級車だらけで驚きました。
みなさん、やっぱりお金持ちなのかしら？
ウチは大衆車なので少し気後れしてます。。。

[229: 匿名さん]

この立地で車なんて必要かなぁ？

[230: 匿名さん]

車がないと行動範囲が相当限られるよね。つまらない生活になりそう。

[231: 匿名さん]

電車で移動すれば良いだけの話では？

[232: 匿名さん]

２３１は２３０の意味が理解できないらしい、頭わるそ。。

[233: 匿名さん]

>232
意味を理解させられない説明の仕方をしている方が悪いのでは？ｗ
そしてイチイチそれを突っ込む232はもっと頭が悪いｗ

[234: 匿名さん]

>>233
昼間から必死だね。きもっ。。

[235: 匿名さん]

よっぽど悔しかったんじゃないの、「頭わるそ。。」に反応してるし、人間てコンプレックスつかれると過剰反応するもんだよ

[236: 匿名さん]

ここの住人レベル低いな。。。

[237: 匿名さん]

>>235さん
そっか、私はてっきり駐車場代払いながら車を維持できない貧乏人かと思った
それか真に馬鹿なのかと。。あの書き込みで理解できなかったら馬鹿としか言いようがないし。。

[238: 236]

230、232、234、235は同一人物でしょ。

[239: 匿名さん]

一人会話面白いですか？（爆）

[240: 匿名さん]

↑ばかが早速反応してるよ

>>235
同意する
ばかと言われて過敏に反応するのはばかだけだｗ

[241: 匿名さん]

>240
あなたも反応してますよね。おばかさんｗ