ライオンズプラザ港北ニュータウンってどうですか？

[匿名さん]

今真剣にマンション買い換えを考えています。
一つの候補がライオンズマンション港北ニュータウンですが、このマンションを
すでに購入決められた方、この近辺に住まわれている方、どんな感じか教えて
ください。
よろしくお願いします。

[82: 匿名さん]

>76さん
値引きってどのぐらいあるんでしょうか？
値段が高すぎて手が出なかったので断念していたので教えて
欲しいです。
ちなみに、センタープレイスも見に行きましたが、内装はともかく
駅周辺の環境がありえない、と感じました。
なんであそこがそんなに人気があるのか不思議です。

>81さん
こんな時間に書き込みなんて何の仕事をされてる方なのでしょう？

[83: 匿名さん]

どのマンションを買っても今の時期じゃ似たりよったりな気が・・
場所と金額が大きく違えば別として（都内の億とか）
好きな場所で、好きな間取りで、買える金額ならいいと思います＾＾

[84: 81]

>『なんであそこがそんなに人気があるのか不思議です。』

あなたがいくら不思議がっても、それが圧倒的大多数の評価です。
値引きしても、売れないマンションと　営業担当者がアホで高飛車でも
高倍率で売れるマンション。それが、将来まで続く物件の価値です。

ちなみに私はある不動産会社の社員です。

って書くと、バカな愚か者が“センプレの回し者だ”ってすぐ書きたくなる
のだろうけれど、センプレの社員は　“水曜日が休みですからー”

それに、センプレの営業と同等に思われるのはかなり心外だね。
大凶の社員もそうだけど、こいつらもかなりレベル低いぞ。

[85: 匿名さん]

みんな熱いですね！私はどっちもいい物件だと思います。
あとは好みですよね。

[86: 匿名さん]

競合物件にはならない。
好みというか価値観によって意見が分かれて当たり前の物件同士だよ。

しかしながら客観的に見て
この物件同士ならセンプレの方が
ニーズにマッチして人気が高くなるのは当然の結果だよ。


だからって気にするなよ。

[87: 匿名さん]

どっちもどっちじゃないの？（笑）

[88: 匿名さん]

何が？

[89: 匿名さん]

実際のところあと何戸売れ残ってるの？

[90: 匿名さん]

購入者で近隣に住んでいる人はいないのでしょうか？

外観は立派ですし、間取りもなかなかですよね。
でも救急車と消防車のサイレンはかなりのものかと思うのですが・・・。
（すごいですよぉ）
排気ガスで外壁はかなり汚れること間違い無し。ということは洗濯物も。
まぁ、だから浴室乾燥機があるのですが。

小・中学校も遠いので高校生以上のお子さんを持つ共稼ぎの方には
最高なのでは？センター南は駅前で何でも済みますし！

それに値引きしそうですよね！
一応、「キャンセルの方の申し込み分を・・・」ってことで！
あと、照明・家具付きもありえますよね。

[91: 匿名さん]

>90さん
間取りもなかなかとは・・・どういう点でしょうか？
私も検討していますが、田の字がどうしても気に入りません。
角部屋は予算オーバーだし。
間取りだけで比較すればセンプレみたいな狭〜いスパンじゃないだけ
マシなんですが・・・。

[92: 匿名さん]

９１さん
すみません、我が家が角部屋や比較的大きな（４ＬＤＫ）しかみてい
なかったもので。
他の間取りはあまり記憶に残っていません。
センプレよりも狭くないとありますが、センプレも４ＬＤＫだと８ｍだったような・・・。
こちらはもっと広かったかしら？ちょっと見直してみます。

[93: 匿名さん]

センプレとは全然比較にならないだろ。
デベの信頼度、規模の大きさ、管理体制、駅からのアクセスなどなど。
資産価値で行っても天地の差がある。

[94: 匿名さん]

間取りだけで比較すればライオンズの方がいい。
っていうかセンプレって最悪だと思う。
いくら立地よくてもあれでは・・・。

[95: 匿名さん]

↑

笑える。　　　木を見て、森を見ず。　　　珍奇なこと言う人だね。

間取りだけ　比較して、何したいの？

だから、ライオンズっていうだけでバカにされるんだぞ。

[96: 匿名さん]

間取りだけで判断するなんて(絶句)
こんな阿呆がいるんだね、まだｗ

[97: 匿名さん]

どっちもどっちなような。同じ港北ニュータウンで言い合いしてる
って不思議です。やっぱりデベさん同士が牽制してるんですかね。

[98: 匿名さん]

別に言い合いなんかしてないんじゃないの？この人たち
だって、センタープレイスとライオンズだと１００対2.5ぐらいの割合で売れ行きが違うじゃん。
比較する土俵が違うんじゃない？

[99: 匿名さん]

そもそも、商業地域と住居地域なんだから比較にならないよ。
センプレ人気は駅近なのに住居地域という立地環境に希少価値があるから。

ライオンズは商業地域なので、同様の立地はどこにでもある。
「センター南という駅に近い」ということに価値がある。
センター南にこだわらない人には
日本全国どこでも同様のマンションはあると感じる。

[100: 匿名さん]

センプレなんか買う馬鹿が不動産関係者にいるとはな（笑）
とりあえずここはライオンズの掲示板なんだからセンプレ
関係者は消えろ。
他の掲示板でも叩かれてんだろ、おまえら？（笑）

[101: 匿名さん]

だから、センター南にすみたい人がライオンズを選んでるんだと思うけど。
港北ニュータウンってひとくくりにみてるひとはどっちでもいいんじゃないかな。
立地で見ると、便利な方と静かな方ってイメージだけど。