パークタワー東雲【契約者専用】Part 3

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[641: 入居前さん]

度々失礼致します。

南側、35階以上でもドコモの携帯電波、入りますか？

[642: 内覧済み]

auはヒドいですね。
自分とこの電波が悪いのに、住民に多大な負担を強いて解決させようとしています。
私は西側高層で全然電波ダメ、入居後に電波調査に来てもらいますが、
au光の加入など自己負担が生じるくらいなら迷わずMNPします。

[643: 契約済みさん]

携帯電話はどこのマンションでも、どこの会社でも対応は同じだよ。
基地局をちょこんと屋上に付けてくれれば良いだけなのにね。
あとはガラスの影響も多少なりともあるかもしれませんね。

[644: 契約済みさん]

西側高層階、SoftBank３Ｇ、歩き周り通話しました、全室通話確認済みです。

[645: 匿名]

南側35階以上 docomoばっちり電波入りましたよ。　

海が見える眺望が良くて南にしましたが、予想よりも有明側のビル群が以外に眺望に入ってきて、海もビルも見えるいいとこどりな点に大満足。
逆に海側は埋め立て用？？の船のクレーンなどの存在で、景観ばっちりという感じでもないから、よかった。
※ソファに座った時の視界を想像して家具の配置を若干悩み始めました。笑

早く、快晴の青空眺望や夜景が見てみたいですね。

[646: 引越前さん]

自分は工場夜景萌えだから、クレーンが見えるのは羨ましい。

[647: 契約済みさん]

>645さん
南向きの眺望は海だけではなくて夜景も楽しめそうですよね！
ソファの位置、最初はリビング右側の壁につけるつもりでしたが、左側にすることにしました（笑）

[648: 契約済みさん]

>640さん
ここの外廊下いいですよね。
個人的には夜のライティングの雰囲気が非常に良いと思います。吹き抜け越しに排水管が見えないようになってるのも。
室外機は目隠しカバーして欲しかったかな…
でも手すりのおかげでさらけ出す感じもなく、EV側のガラス手摺がまた良い感じです。

[649: 契約済みさん]

駐車場カードですが、追加カードはダメみたいですよ。
内覧会の時に確認しました。1枚のみとのこと。

[650: 入居前さん]

高層北西ですが、AU,SOFT,DOCOMOすべて問題なかったですけど。ちょっとした加減ですかね。

[651: 契約済みさん]

皆様。火災保険に加入していらっしゃいますでしょうか？我が家は、35年一括のを申し込もうと考えていますが、既に加入済みの方がいらっしゃったら、ご意見頂けばと思います。よろしくお願いします。

[652: 契約済みさん]

>651
ローンを組むなら火災保険は必須ではないですか？

[653: 契約済みさん]

火災保険は他人に迷惑かける場合もあるので、必須だと思ってました。地震保険が任意。

そして、うちも途中解約でも返金されると聞いて迷わず35年で申込みしましたよ

[654: 契約済みさん]

内覧会のときは工事を一旦ストップしてるとのことでしたがその後外構などは進んでいるのでしょうか。
何だかんだで引き渡しまで1ヶ月切りましたので早く完全したのを見てみたいですね

[655: 入居予定さん]

654さん>内覧会が終了してから夜遅くまで毎日あちこち作業していますよ。
具体的には、保育園へのスロープの傾きや、自転車置き場へのスロープの傾きを埋め直したり、北側に大きな樹を植えたりレンガを貼ったりをお見かけしました。

[656: 契約済みさん]

そうなんですねー
植栽は非常に楽しみです。

[657: 契約済みさん]

植栽は3階のバルコニーよりも高さが高い、とても立派な葉ぶりの樹もあり、内覧会のイメージから大きく変化していますよ。

[658: 契約済みさん]

スロープのところを全てはがしてやり直していることや、植栽がどんどんどんどん増えているのを見て、連日驚いております。

[659: 契約済みさん]

では共用部分の雑な仕上がりだった所も綺麗にしてくれているのでしょうか？
少し期待。