パークタワー東雲【契約者専用】Part 3

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[102: 契約済み]

やれるもんなら、どうぞ。

[103: 入居予定さん]

101さん
今時、バーベキュー併設って普及しているもんですけどー。
裁判だの条例化だの、近所の人怖いわぁ。

[104: 契約済みさん]

近隣住民の方って江東区仕切れるぐらい偉いんですか？
逆に視野が狭いって感じますがね。。。

[105: 入居前さん]

>101
通報しました。
公然と脅迫するなんて脇が甘いですね。
やるなら黙ってやればいいのに。

[106: 内覧前さん]

>96ですが…
デザインのことではなくて、素材とか「質感」のことを言ってます。
同じデザインでも、安っぽく作ることも高い質感で美しくつくることもできます。

私はまだだいぶ先の内覧日ですが、内部の写真をバンバン貼られたことも他のスレでは荒れる原因になってるのであまり良く思ってないですし、その内容自体も「期待をしていたほど」素晴らしいとは思えなかったので、残念な気持ちを書いただけです。
MRには何度も足を運んだり、1/50模型も何度も見たし、アニメDVDもなんども見たりしてたぐらいすごく愛着も期待もありました。
恐らく期待しすぎてた自分が悪いんだとおもいます。すみません。

[107: 匿名さん]

嫉妬なのか何なのか分かりませんが、外構も完成して内覧が始まったらなりすましが増えましたね。レベルの低い書き込みは適当に流していきましょ。

[108: 契約済み]

ここはね、震災を受けて、住民同士のつながりを大切にしようとしてるんです。バーベキューパークなどの共有施設もそういうコンセプトで用意されています。契約者の多くはこのことを理解した上で購入してるはずです。ただ、災害時などは近隣の他マンションの住民の方々との協力も必要でしょう。
ということで、みんな仲良くしましょうね。

[109: 契約済みさん]

荒れるの分かってるのに、大量に内覧写真なんか貼るから悪いんだよ。
本人は自慢でもしたいのか嬉しくて舞い上がってるのか知らないが。
前からほどほどに、って書いてあったじゃん。

[110: 入居予定さん]

スレッドの荒れる原因は色々ですが、自分の精神衛生を悪くしてまで見るものではないでしょう。
本当にパークタワーに住む方のみ、冷静にスレッドを読んで素敵なマンションライフを送りましょうね！

[111: 秘密さん]

>96さん＝75さん？

あなたはまじめな人なんですね。

匿名掲示板なんて適当におもしろ半分に書いている人もいるのだから気にしない事！
真摯に自分の気持ちを書いても適当に流される事もありますよ。

真剣に考えた末に購入したマイホームに期待し過ぎて何が悪いのでしょうか？
少し残念な今の気持ちも、内覧後には180度変わるかもしれませんよ。
「百聞は一見に如かず」と言うではありませんか。

あなたの気持ちを察すると、私はあなたの事を嫌いにはなれませんね･･･

[112: 契約済み]

109さん＞荒れさせてるのは、写真ではなく、あなたご自身ですよ？

[113: 契約済みさん]

内覧してないのに、写真だけで決めつける必要ないのでは。
写真で質感がわかりますか？写真は角度やカメラの良し悪し、天気や照明の光の取り込み方なんかで全く異なりますよね。
32の明らかにコストダウンとか、内覧前の方とか、少し煽ってるようにみえます…
夜のライトアップもとてもきれいですよ。この辺りも写真に撮るのは難しいかもしれないですね。とりあえず自分は内覧写真は掲載しません。

[114: 内覧前さん]

あれだけ内部写真を貼ればネガがでてくるのは当然ですし、内覧前の方と内覧後の方では感想もまちまちだと思います。現地で自分の目で確認すれば感想も変わるのだと思います。我が家もまだ内覧は先なので写真だけで感想をのべるのは控えたいと思います。

[115: 契約済みさん]

内覧写真、掲載して欲しいです。ネガがいるのは当たり前で、まぁ、ひとつの意見としてスルーすればいいし良くも悪くも内覧前に色々な情報を見て楽しみたいです。
共用部分は、いづれ賃貸などでもすぐ掲載されますしね。逆に内覧の感想や、気を付けて内覧する箇所や持ち物などの情報共有していただけたら嬉しいです。

[116: 契約済みさん]

>115
同じようなコメントをクロノスレで見た(笑)

あと2週間ほどで全員見られるんだから別にわざわざ貼る必要もないのに。
例えば仕上げが気になるとか説明と違うとかで貼るなら分かりますけど。

[117: 内覧前さん]

１１５さんに賛成(^-^)/

個人的に気に入らない箇所をアップしても言い合いにしかならないと思うんです。

それに、手直しは後から切った張ったの作業になるので
基本的には好きではないので、三井さんの造ったものにお任せでいいかな♪


共用部はそんなもんでしょ(^-^;

[118: 内覧前さん]

写真ありがとうございます。
CGが少し良すぎましたね笑

ソラテラスのスポットライトの付け方、美しくないなぁ。
せめて壁の色と同じ色で配管やボックスを塗装してもらえないか、言ってみよう。
あと、外構の客土が砂利まじりなのが気になります。
もう少し良い土にするか、砂利などの撤去をお願いしたいですね。
そもそも、あの土は露出したまま？あれで工事終了なのかしら・・・。

[119: 匿名さん]

うん、115はクロノの契約者版でも同じこと書いて必死に写真を入手しようとしてましたね。

[120: 契約済みさん]

共用部は分かるけど、他人の部屋の内覧写真を見せろと執拗に書く人ってどういう神経なんだろう。部屋写真をあげると部屋タイプとExif情報からかなり人物が絞り込まれてしまうしメリットはないなあ。

内覧時に部屋のここを指摘した、とかそういうのなら理解できるし有益だけど、それすらも三井の担当者が見たら一発で誰が書いてるか丸わかりなので微妙。

それでも自分の部屋を見せびらかしたいという人もいるだろうからそういう人はあげればよいと思うけど。

[122: 契約済みさん]

私個人的には共有部とはいえ、外部の方が容易く見られない個所の写真を無闇に貼られるのはあまり好ましくないと思います。
荒れる原因にもなることですし。

[123: 契約済みさん]

>122様
120ですが同意です。「共用部は分かるけど」というのは「まだ百歩譲っても分からないでもない」というニュアンスでありました。こんな匿名の誰でも見ることができる掲示板にわざわざ貼る意味はないですな。

[124: 内覧前さん]

BAYZ、共用施設アランチャンかー。良いけど飽きそう・・・。
でも、有明のギルドユーエスピーよりいいわ。
28年10月入居開始ということは26年末か27年頭には販売開始、
ここのリセール次第によって検討したいところ。
買った金額で売れてくれれば御の字。
せめて−500万くらいなら引越までの3年分くらいの家賃相当か。
諸費用分は仕方なし。
資産価値少しでも維持の為に共用施設は大切に使ってね。
ところで、東京オリンピックの影響で東京湾大華火祭どうなるんでしょうね。
せっかくリビングから見えるのであの場所で続行してほしい。
あとは中越運送と第一貨物の土地に高層マンションが建たないことを祈るばかりです。
あぁ、それと豊洲のららぽにスーパーのロピアできてくれないかな。
イオンはものが良くなくて高い。
PBとロッテや亀田製菓、花王の商品ばかりで嫌になっちゃう。
築地千客万来、有明ガーデンシティ早く出来れっ。

[125: 内覧前さん]

築地じゃないや、新豊洲か。失礼。

[126: 契約済みさん]

文章力のさなが露呈していて何が言いたいのか分からない 書き込み。

[127: 内覧前さん]

TOKYO WONDERFUL PROJECTの第二弾、BAYZ TOWER&GARDENのこと、
PT東雲のリセールのこと、
共用施設の維持のこと、
東京湾大華火祭のこと、
近隣の物流センター敷地の将来のこと、
近隣スーパーのこと、
以上については同じPT東雲の入居予定者なら気にならない？
ということが言いたかったんだ。

ごめんな。

それともうふた月もすれば同じ屋根の下に住むのだから、
それまでにもう少し大人な対応を身につけよう、お互いに。

【テキストを一部削除しました。　管理担当】

[128: 匿名さん]

ここに住む人だと思ってくれてる人は多分誰もいないでしょうね。

[129: 匿名さん]

飲酒しての書き込みは控えられた方がよろしいかと

[130: 契約済みさん]

冷静に見るとなんだか意味のないことで荒れていません？
人を批判することよりも
これから住む人たちとどんな繋がりを持とうか考える
掲示板にしませんか？

だって、ここは契約者≒ひとつ屋根の下の住民ですから
内覧会の途中でギスギスした書き込み止めませんか？

[131: 契約済みさん]

124さんの文章の体裁は褒められたものではないかもしれませんが、
結構いいところを突いていると思うのは私だけでしょうか。
こんなことを書くと自作自演だと言われかねませんが。

[132: 契約済みさん]

どのスレでもそうですが、内覧会の写真をアップするとネガと呼ばれる人が寄って来てスレが荒れます。みなさん理解されていた筈ですが、残念ながら昨晩大量にアップした方がいて案の定の結果という状況ですね。残念です。

初日の午前の内覧ということで舞い上がっておられたのかもしれませんが、撮影日時もカメラの機種もレンズもさらしてしまい入居後に気まずい思いをされるのではないかと心配します。どうでしょう、このような結果を招いてしまっていることですし、ご自分で削除依頼することも一度ご検討されてはと思います。

[133: 契約済みさん]

上げてくれって仰る方もいらっしゃいましたし、
内覧会待ちの方にも早く見せてあげたい、
共有したいという気持ちも理解できます。
ただ、残念ながらいい人ばかりではないようですね。
上げてくださった方、あまり気を落とさないで下さいね。
セキュリティのこともありますし、早めに私達だけの秘密にしましょう。

[134: 入居前さん]

関係ない人たちの、否定的な扇動は無視すればいんですよ。また関係ない人たちは　”去れ、去れ、れただちに去れ”

[135: 契約済みさん]

上げ方にも配慮が必要だったかと。
ここまで大量にしかも一度にアップされた物件は最近見たこと無いですね。
大量に契約者に見てもらいたいなら契約者だけしか分からないパスワードをかけるなど、やり方はあったと思いますが。
もしかしたら賃貸目的の業者かなにかで手っ取り早く宣伝したかったのかもしれません。
何にしろ個人の感想すらなく、ただひたすら匿名掲示板に大量にアップした行為は多くの人の気分を害したのではないでしょうかね。

[136: 匿名]

124も大概酷いけど、126も誤字脱字に気をつけて。恥ずかしいよ。

[137: 内覧前さん]

注目されているってことですよ。それ自体いいのではと思いますけどね。煽るひとがいても、こちらが乗らなければいいんですよ。写真十分は感謝していますよ。

[138: 契約済みさん]

同じく内覧した人が「敢えて写真は上げないので」、と書いた直後にあれでしたからね。見ていて配慮に欠けるとは思いました。どういう結果を招くかは容易に予測できた訳ですから。

もちろん同様に部外者はいつものように配慮に欠けていますが。

[139: 契約済みさん]

>118さん
同感です！照明の配管、ボックスはもう少し配慮が欲しかったですよね。外から見えなければよかっただけなのでしょうかね。
発電機煙突の当初の配管ルートとか、設備周りで外観的な配慮がかなり欠けてるように思えます。
設計時に考慮できず仕方なくなのか、設計どおりなのか…

[140: 内覧前さん]

表札つけるか悩んでしまいます。
集合ポストや表札や部屋番号が特定できる画像がアップされたりしたらさすがにいやだなあ。

[141: 契約済みさん]

マンションでは表札の存在意義ってなんかもうほとんどなくなっているような気がしてうちは表札はつけない予定なんですが、逆につけた場合のメリットを見逃していたら指摘してもらえると助かります。

[142: 入居前さん]

マンションによるのかもしれないけど今住んでるマンションでは表札はほとんど見かけないです

[143: 内覧前さん]

お隣さんに名前を覚えてもらう。友人がきたとき間違えて他のお宅をピンポンされるのを防ぐくらいかな。

[144: 契約済みさん]

今住んでいる分譲マンションでは殆どの家が表札ありです。
お友達の家に遊びに行った時に、表札がないと家が合っているかチャイムを鳴らすのに少しドキドキします（笑）
ポストも同様です。

[145: 契約済みさん]

でもそもそも1階のエントランスを開けてもらう際に部屋番号を押してる訳なので、フロアまで上がってからチャイムを鳴らす時に間違ってないかドキドキすることってないのかなと思いますが、そうでもないですか？

[146: 契約済みさん]

76さん
８０さんの書き込んでくださった通りです。当方も担当に確認したところ１８時までとの事でした。
採寸をしたいまでを伝えると共用部の見学を早めに回ってくれると思いますよ。
とは言っても、すべてじっくり見学してしまいたくなるのですよね～
本日、モデルﾙｰﾑとの若干の違いに対して、オーダーしたもののサイズ変更相談したところ、まだ発注していないので変更全く問題ないとの事でした。実寸を図ったうえで再度見積もりを出してくれるとの事で非常に親切に対応して下さいましたので安心しました。

[147: 契約済みさん]

そんな事も、知らないのか？と言われてしまいそうですが、屋上にヘリポートはありますか？
屋上は、解放しない仕様なのでないでしょうか？

[148: 契約済みさん]

なぜ大量に写真をアップしたのかナゾ！！

[149: 内覧前さん]

ヘリポートはありません。緊急救助用スペース(Rマーク)はあります。
ヘリがホバリングしながら救出するためのものです。

[150: 契約済みさん]

屋上は解放しない仕様です。

[151: 契約済みさん]

>149さま
返答ありがとうございます。緊急救助用のスペースがあるかないかが気になっていたので、安心しました。
ご親切にありがとうございました。