パークタワー東雲【契約者専用】Part 3

[契約済みさん]

パークタワー東雲契約者専用掲示板です。
有益な情報交換をしていきましょう。

所在地：東京都江東区東雲一丁目1番6（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩16分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.37平米～90.35平米
売主：三井不動産レジデンシャル

施工会社：清水建設
管理会社：三井不動産住宅サービス
竣工時期：平成26年01月中旬竣工予定
入居時期：平成26年03月下旬入居予定


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[593: 契約済みさん]

保育園は空きがあるところに入れるという考えより、入れるように戦略立てる、入れるまで探す待つ、というスタンスでないと都内ではどこでも無理では。
認証は園によって選考も異なり、先着順で受け入れるところもあり不利はないのですから、働きたければエリアを広げ複数の認証待機をして入園後復帰して、それから要件を満たしていれば認可への転園希望出す感じだと思います。

[594: 契約済みさん]

小さいお子さんを抱えているご家庭は大変ですね。脱帽です。
これで引っ越しの準備もするのですか？
私だったらノイローゼになりそうです。

[595: 契約済みさん]

>594さん
引越し楽々パックを使うので、それ程大変ではないです。
全部お任せしちゃいます。

[596: 入居前さん]

>587さん　スタディルームの使用にはマナーを守ってもらえるのではと期待していますが、荒らされるというのはご経験状ですか？　子供の遊び場がわざわざ儲けてあるので大丈夫だと思っていたのですが、少し心配になりました。唯一、い時間まで使える施設ですし、大人も子供も静かに過ごせる、きちんとスタディルームとして機能する部屋であってほしいですね。万が一マナーが守られない場合は、管理組合でルール規定が改めて必要なのかもしれないですね。

[597: 契約済みさん]

子供だけで入室できる以上、子供の遊び場になるのは簡単に想像できると思いますが…
特にライブラリルームがあっていろんな本が置いてある、プロジェクター使って画面に写せるなど、学校帰りに近くの友達を連れてきてゲームするなど今の世代の子供の遊び方を見ていれば明らかかと。
確か豊洲タワーなどでは子供だけの共用施設の利用に制限をつけたり、やはり良心だけに頼らず何らかの規制は必要だと思いますね。といっても壊されるなど何か問題があってからになるでしょうが。
子供は何をするかわかりません。いくら躾がちゃんとしてても子供は子供です。社会の正しい判断を求めるのにはやや無理があると思います。
大人がマナー守らないようなら速攻注意しますが。

[598: 契約済みさん]

>５９７さん　今住んでいるタワーマンションでは、ある程度お子さんの躾も行き届いているので過度に心配しなくても大丈夫かと思っていました。確かにビューラウンジやロビーなどでゲームをしているお子さんはいますが、静かなものです。共用部の設備をお子さんに壊されたという話も特に聞きませんし、お子さん連れのご両親のマナーも酷いなと感じるようなことはないですね。でも子供たちの様子を見てあまり酷ければ確かに規制は必要ですね。ありがとうございました。

[599: 契約済みさん]

くだらないネタですみません。。。

内覧会で見た共用部のかわいらしいロゴを集めてみました(笑)
このデザイン、かなりお気に入りです。

中層のソラプラザは案内されなかったので、どんなロゴか楽しみです(笑)

[600: 契約済みさん]

こういうのピクトって言うんだっけ？
可愛いしセンスあるよね。

[601: 契約済み]

みなさま家電や家具などは購入しましたか？
増税前で、家具は注文しないと部材不足で納期が何ヵ月もかかる可能性があると聞いて購入しました。

家電は3月の方が安いのではないか？と思うのですが、いかがなもんですかね？

そして、あまり引っ越し日が集中しそうな入居直後の配送なども業者に迷惑かけたりするのでしょうか？

[602: 契約済みさん]

今日不可解な事があって、
家具と家電を買おうと思って、それぞれ家具屋さんと家電量販店に行ったのだけど、
値段の件は横に置いておいて、
消費税が家具が８％で家電が５％なんですよ。
両方とも今月中に支払って、納品は４月なんですよ。
この違いってなんだろうと疑問に思っていたところです。

[603: 匿名さん]

取引するものによって、消費税の取扱いが異なります。
1年先でも消費税5％のものもあります。
いわゆる経過措置ってヤツです。

詳しくは税理士、関係諸官庁にご確認下さい。

ただ、経過措置で5％でもいいものを8％と言っている
悪徳業者もいるのでご注意を。

[604: 契約済みさん]

603さん
ありがとうございます。
もう、払ってしまいました。(笑)

[605: 契約済みさん]

某ウォルナット専門の家具屋さん、100日待ちでした。
先日発注したら届くのが5月後半とのこと。
せめてGWに間に合って欲しかった…。
そういえば消費税は5%でしたね。
リフォームも金額、時期共に決まってないものの
予定はしてるし、いつになったら我が家は完成するのか。
まぁ、とにかく楽しみが沢山です。

[606: 契約済みさん]

先月オーダーしたソファも納期が60日で、入居後の納品になりました。
家電製品は3月に入ってすぐに買う予定です。

[607: 契約済み]

>601です。
やはり家具の納期は遅くなってるんですね。
>602さんの消費税8%も驚きです。頻繁に買い替える物でもないので、気に入った品がいいですよね。
やっぱり家電は、色々比較した上で、3月に入ってすぐに購入が良さそうですね。まだまだ寒い時期なので入居日から使用出来るｴｱｺﾝが標準仕様なのはありがたいです。

[608: 匿名さん]

西側の眺望は想像以上に素晴らしかったです。
購入した物件も方角も大正解でした。

[609: 契約済みさん]

家具を消費税８％で払ってしまった６０２です。

昨日から８％で損した気持ちで過ごしていましたが、
今日のＮＨＫニュースを見たら、
オーダースーツも４月に仕上がりだと８％だとＮＨＫで言っていたので急に気分が晴れました。

601さんのおっしゃる通り家具は長く使うので気に入った物が良いですね。

[610: 契約済みさん]

すみません、人数的にあまりいらっしゃらないと思いますがカラーセレクトでPLANETSを選んだ方、御影石天板の仕上がりは満足されてますでしょうか？
天然石である以上自然な模様や色味などそれぞれに個性が存在するのは理解していて、仕様説明などにも記載があるのである程度は許容できるのですが、PLANETSの場合、ほぼ一面が真っ黒な見かけが特徴なのにもかかわらず、天板中央付近に指先ぐらいのサイズで白い糸くず状の斑点の模様がありました。三井の方にこれが一般的に商品として許容されるレベルなのか確認したところ現場担当者などの判断などから許容される自然な模様とのことでした。
一応、目立たなくなるように補修はしてみるとのことでしたが、満足できるレベルになるかは分からないとのことです。

SUNやJUPITERなどのように白黒が混在しているパターンなら分かるのですが、PLANETSのように黒一色のパターンに白があるとぱっと見ゴミのようにかなり目立ちます。今は補修に期待するしかないのですが、カラーセレクトは悩みに悩んで決めただけにかなり凹んでます…
この黒御影石と同じような雰囲気は墓石や街中の設備などで見かけますが、どれを見ても白の斑点みたいなのは有りません。

そんなで皆さんの御影石の仕上がりが気になった次第です。長文すみません。

[611: 契約済みさん]

写真を見てみないと何とも言えないな。
載せてみて皆さんの感想を聞いて見るのも方法の一つかも。
三井の人の話だけだと納得できないんでしょう？

[612: 契約済みさん]

610です。
すみません。写真があれば分かりやすいのですがなぜかその部分は取り忘れていてしまい…
なので同じPLANETSの方は気になる点など無かったかな、と気になった次第です。
他の方も(御影石に関して)多少の妥協もあるようなら自分が気にしすぎだと思うので自分を納得させます(笑)
逆に、2枚重ねになってるとか、キッチン中央に継ぎ目があるとかは、MRで見ていたので気にならないのですが。
三井の方も「すみません」と気を遣っていただいてるので今は補修に期待しています。
(そもそも補修って何をするのか分かりませんが)
スレ汚しすみません。