プラウド錦糸公園ってどう？

[スアン]

プラウドが、錦糸町駅前にできますが、ＭＲにいかれた方、現地を見た方、感想をお願いします。

[302: 匿名さん]

３０１です。まあ、ミニストップまで実測徒歩５分ですから不便は感じないでしょう。
さらに午後9時まで営業のLIVINに徒歩6分でいけるのですからね。

[303: 匿名さん]

LIVINの地下食料品売り場は24時間営業だから問題なし！

[304: 匿名さん]

>>296さん
夕方、現場を見てきました。
北側、西側の薄いネットが外され、廊下照明燈が全て点灯していて本当に
ホテルみたいに綺麗でしたね。

[305: 匿名さん]

低層階の色ですが壁が黄色なんですが、天井は白色。
変な配色で不気味というか、子供のペンキというか
センスが悪い感じ。

[306: 匿名さん]

いよいよ玄関口の形ができて来ました。足場の一部が撤去されたので
見ることができますよ。

[307: 匿名さん]

ホテルみたいできれいかな？
ベランダの内側は吹きつけだし。
逆バリに見せかけた外装は安っぽい。

[308: 匿名さん]

307さん
そうですよね。タイル張りならそれで統一すればいいのに、へんなところで
ケチって吹き付けにしたおかげでかなり安っぽい出来になりましね。
ホントに北畑さんのコメントが聞きたいですね。

[309: 匿名さん]

>289さん
ISAOからの回答です。
***********************************************************
プラウド錦糸公園にご提供予定のIP電話はOCN.Phone[F]となっております。
NTT回線を解約してもインターネット接続、国際電話への通話は可能ですが、
メンテナンスや障害等によりIP電話が不通になってしまった場合に備え、
NTT回線はそのままにされることをお勧めしております。

■OCN.Phone[F]案内ページ
http://www.ocn.ne.jp/voip/phone/?voipT
何かご不明な点等ございましたら、お問い合わせくださいませ。
宜しくお願い申し上げます。
*************************************************
インターネットマンションヘルプデスク
ナビダイヤル：0570-005-057（24時間365日）
※全国どこからでも市内通話料金
E-mail：[e-mail] （土日祝日・弊社指定休日除く
平日9：00〜18：00のみ対応）

[310: 匿名さん]

ここの施工会社は南大沢の新築マンションでタイルが剥げ落ちる
という事故がありました。タイルあまり使いたくないので吹き付け
たのかもしれません。

[311: 匿名さん]

>306
間間口は足場が完全に取れ、フェンスも一部撤去されたので、良く見えるようになりました。

[312: 匿名さん]

>311です。失礼。
間間口でなく玄関口です。

[313: 匿名さん]

ここのゼネ施工の別ゼネ南大沢物件購入者が、工事に関する質問状を出したところ
回答がなかったそうな。かなりキャンセルでたらしい

[314: だめぽ]

毎回「即日完売！」「なくなっちゃいますよ」と煽っていたのに、
完成直前の今になっても購入案内メールが頻繁に届くのはどういうわけでしょう？
外観もすごーくちゃちく見えますし、駅からマンションへ向かうロッテ会館の裏道は夜、
人通りが少なくてすごく怖かったので、やっぱり購入しなくてよかったなぁ・・・とつくづく思う今日この頃です。
どのマンションも表面上は「即日完売！」とか言ってたのに、「キャンセル住居発生」とか言って販売してるらしいけど、
実際はかなり売れ残っているらしいですね。
ここは立地がかなり悪く、完成後の外観も、販売時のグラフィック等とは異なり、個人的には相当安っぽく、ちゃっちくみえたので、苦戦しそうですね。
まぁ、売れ残りは完成後、値段を近隣に口外しない事を前提に、水面下で2割引以上で叩き売りされるらしいですね。
でも水面下で値引きされたマンションって、資産価値が、がくーっと下がっちゃうんですってね。
営業に煽られて慌てて定価で買った人はかなり気の毒ですね。
引渡し時には、既に数百万円、資産価値が落ちてるかも知れないなんて・・・
その上、利子も払わなければならないし・・・
即日完売！とか煽っていた野村不動産には、煽って定価で買わせた人達に対し、損失補てんして欲しい所ですよね。

[315: だめぽ]

あら、ここにこんな記事が・・・↓
http://www.asahi.com/housing/zasshi/TKY200410190244.html

[316: 匿名さん]

>314損失補てんなんて無理ですよ。だったら1兆円集めた投資信託も
1年で1/3値下がり。相手はブローカー企業ですよ。客は値下がりリス
クを承知して購入すべき

[317: 匿名さん]

それにしても何故、こうも外観が安っぽくなってしまったの？
パンフレットやモデルルームの模型は気品溢れＰｒｏｕｄの名に相応しいと
思っていましたが。
こんなハズでは！
これで内装がボロボロだったら怒り爆発！！
訴えてやる！！！！

[318: 317]

プラウド錦糸公園は外観が命のはずではなかったんですか！！（怒）
その外観がたいしたこと無いって言うことは・・・・・
もう駄目ぽ。

[319: 匿名さん]

マンションの命は躯体。そこがしっかりしていればいい。

[320: 匿名さん]

三井のパークホームズ錦糸町は場所は亀戸との中間。
でも設計が三菱地所設計という非常にレアな物件。
ここは高級マンション専門の設計をやっているので
デベの三井のセンスとあわせなかなか期待できる

[321: 匿名さん]

>>319さん
>>マンションの命は躯体。そこがしっかりしていればいい。

そりゃそうだけど。317さんは、それは当然という前提での話でしょう。
でもこのぶんだと、目に見えない部分は見える部分より手抜きってことは
容易に推察されるって言うことで、そう思われない為にも、外観はもっと
しっかりやるべきだったとは私も思いますね。