ソラネットってどうですか？

[01]

江東区亀戸（都営新宿線・東大島、ユーラク＆ハセコ）のソラネットシティは
どうでしょう？地元情報等、ご存知でしたら教えて下さい。

[2: きぃ]

再開発地区で公園や区画整備などの周りの環境はいいし
（京葉道路側は騒音が心配ですが）、全室南向きだし、
駅からもまぁ歩いて10分だし（亀戸にはさすがに徒歩は無理ですが）
住むにはいいとは思うんですけどね。
あまり賑わいのある町ではないですが…

[3: すずめ]

日本化学工業の跡地で、東京都が土壌汚染の対策をした土地であること
京葉道路側は騒音／排気ガスの懸念があること
以上の２点が「問題ない」と思えれば、いい場所だと思います。
長谷工はイロイロ噂がありますが、有楽土地の悪い話は聞いたことがありません。
私も購入を検討しています。

[4: 匿名さん]

ＭＲを見学した者です。
土壌汚染については、かつて六価クロムの問題がありましたが
対策済みと説明を受けました。対策方法は「完全浄化」ではなく「封じ込め」
だそうです。
土壌汚染については書物で勉強しましたが、デベロッパーは売りやすく
するために汚染土壌の対策には「完全浄化」を好むのだそうです。
一方、経済合理性を考えれば、コストの高い完全浄化でなくとも、地下水に
有害物質が溶け込まないように、あるいは、風が吹いたり、幼児が
土遊びをしたりする際に口から土壌に含まれる有害物質が入らないように
有害物質を地面の中にコンクリートなどで壁を設けて、「封じ込め」をする
ことによって、人の健康に影響を与えなくする対策が有効とのことでした。
私個人としてはソラネットの場所(学校が近い・駅が近い・スーパーが近い・
中の橋商店街が近い)、価格、南向きなどに魅力を感じましたが、
間取り（柱の出ている５畳に机とベッドを置いたらどうなるか？）と
ポーチやアルコープのない廊下に魅力を感ぜず、購入を断念しました。
土壌汚染は井戸を掘って地下水を飲むつもりはないので気になりません
でした。
騒音は首都高小松川線よりの棟ならまったく問題ないと思いました。
部屋を上手に使えて、ポーチやアルコープが不要と考えている方でしたら
お勧めだと思います。

[5: きぃ]

土壌汚染いついてはさすがに引きましたがちゃんと処理されているということで
安心もしました。さすがに井戸水を飲むわけでもないですしそれほど問題にする
必要はないのかもしれませんね。
ところでアルコープというのは外廊下から一段下がって玄関ドアがあるのが
そうでしょうか？であればソラネットはそのようになっているのかなぁと
思うのですが。ただ、ポーチは角部屋にしかありませんけど。
ところでみなさんは都営新宿線のイメージや利便性にどのように思われますか？
どうも都営線というのにマイナー路線なイメージを受けるのですが、
そうでもないのですかねぇ？

[6: すずめ]

昔は都営線は運賃が高かったので嫌いでしたが、その後営団線の値上げで、今ではほとんど変わらなくなりました。
私は現在、東西線沿線ですが、東西線に比べると新宿線は本数が少なめですが、ラッシュの時間帯でもそれほど混雑しない（比較の問題ですが）ので良いと思います。
東大島駅には急行が止まらない点はちょっとマイナスですね。
利便性については、どこによく行くかよって違うと思いますが、銀座方面にはちょっと行き難いかなぁ
東大島駅からの歩道が広いくて奇麗なのでとっても歩き易そうですね。　ただお店は余りありませんが...
また、浅間神社前のバス停もすぐ近くなので、亀戸、錦糸町方面にも行き易いかと思います。

[7: 匿名さん]

ネーミングのセンスがちょっと…

[8: きぃ]

>06　すずめさん
レス、ありがとうございます。
私も東西線沿線在住のため新宿線の本数と乗り換えの
便利度が気になっています。といっても乗り換え自体は
そんなに不便はないのかなと思っています。
街並みは再開発地区だけあって整然とされていて魅力を感じます。
横を見ればちょっと下町の雰囲気、荒川の自然もありますし。
最近うちの地域には折り込みチラシも入らなくなりましたが
今の売れ行きはどうなのか気になります。

>07さん
マンションは名前じゃなく中身だ！とは思っているのですが
確かにネーミングは気になるところですね…
うちの奥さんはメインテーマのPapaも気になるらしいですが…

[9: すずめ]

きぃさん、こんばんは
昨日、現地周辺を見てきました。
ソラネットの東側の旧中川脇の歩道を散策していたところ、カルガモ（だと思う）が２羽、川に降りてきました。
私はこういったことろが、大変気に入っています。
新聞の折り込み広告は最近たしかにありませんね。　家の近辺では郵便受けに直接広告を入れて行っているようで、PAPAではない（新しい？）広告が入っていました。
あれはあんまり評判が良くなかったようなので、きっと変えたのでしょうね。
住宅性能ガイドブック（緑色の冊子）はいまだに取り出す時に勇気が要ります。(笑)

ネーミングは確かにあまり良いセンスとは言いがたいですね。　どう言う意味なのでしょうか？
物さえちゃんと出来ていれば、名前はどーでもイイと思うのですが、施行が長谷工ってのが気になります。

[10: 。]

。

[11: 空ネット]

今、売れ行きはどうなのでしょうか？第1期の販売はしたのでしょうか？
かなり以前にMRを訪れたきりなのですが…。

[12: きぃ]

久々に広告が入ってきました。（確かにPAPAではなかった…）
第２期販売に入ったようですね。
売れ行きははっきりとは良くわかりませんが、
MRの外から見る限り縦一列に赤い花がズラっと並んでいたので
そこそこは売れているのかなぁと思っています。
（そうでなくゃ困りますが）
環境はいい（と思っている）ので売り方と物がよければいいと
思うのですけどね。
えーと、住宅性能ガイドブックと…これですか、確かに…(笑)

[13: 01]

先日、ようやくMR見てきました。物件そのものは非常に気に入りました。
都心へのアクセスの良さを実感しました。
ただ１つだけ、やはり京葉道路が気になりました。
「エアリーコートの道路側の窓はマイナス30dBのものを使っています」
と言う説明でしたが、いまいち実感できません。
それでも、サウスコートとの価格差を考えると、とっても迷ってしまいます。
皆さんはどのようにお考えでしょうか？

[14: すずめ]

今日、MRに行ってきました。
サウスコートは2/5ぐらいが分譲済みになっていました。
第２期はエアリーコート中心の販売のようですが、既に30戸ぐらいが分譲済みになっていました。
今回分譲の分かはわかりませんが、バラは10個ぐらいついてましたよ。　　　売れ行きは良い方なのではないでしょうか？

騒音問題、特にエアリーコートでは気になりますよね。　最近どこのMRでもサッシの防音性能を示すデモをやっていますが
ここは無かったですね。
担当の方に言えば騒音測定の資料を見せて貰えるのではないでしょうか？（違う物件でですが見せてもらったことがあります）
（測定値-30dBで45bB以内であればサッシの性能としてはＯＫではないかと思います。
もちろん騒音は壁や排気ダクト等からも侵入しますし、音の周波数にっても遮音性能に違いはありますが..）
価格差があるということは、その分「何か」あると言うことでしょうね。
私は、北側なので「まぁいいかな」と考えていますが、拡幅工事後はかなり近くなるのでちょっと不安なのは
確かですね。

[15: きぃ]

下に埋もれてしまっていたので上げてみました…
みなさんこんにちは！
今日は気持ちの良い一日でしたね。
こんな日はソラネットの周りの公園や荒川を散歩したらさぞかし気持ちよかったことでしょう。
サウスコートは2/5が分譲済みですか。
私がMRに行ったときには閑散としていて(夕方だっただからでしょうが)
心配になりましたが、着実に売れているんですね。良かった良かった。
エアリーコートの騒音は確かに住んでみないとわからないといったところで
不安ですよね。あのあたりの事情に詳しい方がいらっしゃったら
教えていただきたいですね。営業マンは歩道も広いし、エントランスの分も
奥に引っ込んでいるのでそれほどだと思いますよとは言ってましたが
でも、直接道路ですからね。
MRではGW中はイベントも行われるみたいで余力があったら
のぞいてみたいと思います。

[16: よっしゃ]

いろいろ見てきたけれど、
今のところはソラネットがいいかなあと思っているところです。
ところで江東区には学校選択制があるそうですが、
浅間堅川小学校と第三大島小学校のどちらかを選べるのでしょうか。
学校の評判はどうなんでしょうか。ちょっと気になります。
また、土壌汚染の話は、現に周りに総合病院とか大規模マンションが
これだけ建っていて、人体に被害があったという話も聞いたことがないし、
問題ないと思ってはいるのですが、この辺に住んでいる方々は土壌汚染
の話をどう受け止めているのか、聞いたことのある方、ぜひ教えて下さい。

[17: 01]

ご無沙汰しています。01です。
このスレ伸びませんね・・・ソラネットの購買層はネット使わないのかな？
皆さん、何とか盛り上げましょう！

先日、サウスコートの部屋を申し込んできました。
結局、エアリーは京葉道路が気になったのであきらめました。
サウスは先着順申込みになっていたので（ここに書いてもいいのかな？）
ほぼ希望通りの部屋が確保できました！v(^_^)v

サウスは約4割、エアリーも約3割が分譲済みになっていました。
まずまず順調のようですね。

>>よっしゃさん
妻の知り合いが近所に住んでいますが、地元では土壌汚染の話は
もう忘れ去られた存在のようです。
ご指摘のように、病院も立っているぐらいですし、私は余り心配して
いません。

また情報が入ったらお知らせします。でわでわ。

[18: すずめ]

01さん、ご購入おめでとうございます！
私も少し前に契約しました。　エアリーコートです。
京葉道路の騒音は不安材料ですが、エアリー１Fのプライベートパーキングの魅力に負けて（!?）しまいました。
今は、オプションをどーしようかで日々悩んでいます。
GW中にMRに行きましたが、01さんのおっしゃる通り売れ行きは良いようで安心しました。
検討中の方や、契約した皆さんとイロイロ情報交換していけると良いですね。

[19: 01]

>>すずめさん
こんにちは。ご購入おめでとうございます！
私が上のレスで「エアリーは京葉道路が気になる」と書いたことが
もしお気に触るようでしたらお詫びします。
実際、京葉道路沿いの図書館に入って車の騒音を確認しましたが、
さほど気にするほどではありませんでした。一度行かれてみては
いかがでしょうか？
プライベートパーキング、私もとっても惹かれていました。
洗車や車いじりが楽しくなりそうですね。うらやましいです。
今後ともよろしくお願いします。

[20: すずめ]

01さん、お気遣い頂きありがとう御座います。
京葉道路の件は私も承知の上で決めたので大丈夫ですよ。
（といっても拡幅工事後の騒音は未知数のなので気にはなっていますが...）
サウスコートも考えたのですが、希望の間取りがエアリーだったのと住戸前駐車場が使えるので決断いたしました。
サウスコートまで入ると、ほんとに静かでイイですよね。
メインエントランスもサウス側ですし、ソラネットアベニューの植栽が大きくなったらきっと綺麗でしょうね。

図書館の情報ありがとう御座います。こんど行ってみます。

ここはダブルロックが標準ではないですが、オプションの補助錠を付けますか？
私は1Fということもあり付けようかと考えていますが、ドアノブと一体感の無いいかにも補助錠といった感じ鍵なので（外側からは気になりませんが、室内側からみると不細工）ちょっと躊躇しています。
やっぱり、見てくれよりも防犯面の安全性と取るべきとは思うんですが...

[21: 01改め ぽち]

すずめさん、レスありがとうございます。
いまどきダブルロックは標準ですよね。私もこの点は不満です。
防犯カメラの数が多いのは評価できるのに・・・
やはり心配なので、うちはオプションの補助錠をつける予定です。
ご指摘の通り、見た目は悪いですし、値段もビックリ！の高さですが、
侵入犯に対し、少しは抑止力になるのではないかと思います。

[22: よっしゃ]

01改めぽちさん、情報ありがとうございます。
当方も契約しました。
これからも情報交換よろしくお願いします。
因みにわが家でも補助錠をつけようと思っています。
でも入居説明会まで何もないというのも手持ち無沙汰な
感じですね。

[23: ぽち]

よっしゃさん、ご購入おめでとうございます！
こちらこそ、よろしくお願いします。
私もしばらくは脱力状態ですが、節目節目に何か
購入者向けのイベントがあるといいですよね。
担当の方に話してみようと思います。

[24: 匿名さん]

よっしゃさん、ご購入おめでとう御座います！！！
お仲間が増えて心強いです。
ぽちさんもよっしゃさんも、補助錠をご検討されているのですね。　情報ありがとう御座います。

確かに契約してしまうと、MRに行く用事もなくなり急に淋しい感じがします。
私は、時々現地に行ってデジカメで工事現場の写真を撮っています。（だんだん出来て行く様を残しておこうかなと思って）
GWに契約者向けのイベントがあり、抽選で最高５万円ぐらい（だったと思う）の景品が当たるくじ引きをやっていました。
私は４等でパスタケースを頂きました。
営業の方の話では、「ご契約されるとMRにくる機会がなくなるので、疎遠にならないように定期的にイベントをやっていきたい」と言うことでした。
また近々なにかあるとイイですね。

[25: すずめ]

名前を入れるのを忘れました
24の発言者は「すずめ」です

[26: よっしゃ]

ぽちさん、すずめさん、ありがとうございます。
私も御仲間が増えて嬉しい限りです。
みんなで良いマンションにしていきましょう。
ところで、オプションの話ですが、私は今のところ補助錠の他に
浄水機、ウォシュレットを入れようかなと思っていますが、
皆さんはどうされるのですか。
差し支えなければ教えて下さい。

[27: きぃ]

みなさん、こんばんは！
ご購入のご報告が相次いでいるみたいですね。
ご購入された皆様、おめでとうございます！
かくいう私も一期で購入しているひとりです。（サウスコート）
これからもいろいろと情報交換させていただけるとうれしく思います。
よろしくお願い致します。
すずめさんはGWのイベント行かれたのですね。
空クジなしとのことで（今後は確率も下がるでしょうし(苦笑)）
抽選に参加かしたかったのですが、用事があり行けませんでした。
今後もイベントがあるといいなと思っています。
専用パーキングも羨ましいです。愛車が部屋の前にある幸せ…ですね。
私は抽選ですからね。できれば駐車場を求める全ての方が
敷地内に停められるといいのですが。以前営業マンに教えていただいた
ときには78%の設置率に対して契約者の74%が駐車場を求められている
そうです。確かに全ての方が車を所有しているわけではないので
この設置率は妥当なのかもしれませんね。
よっしゃさん、ぽちさんもオプションについては悩まれているみたいですね。
私もかなり悩んでいます。
補助錠は考えていなかったのですが、みなさんのお話を伺っていて
「付けた方がいいかも」と思っています。
あとはエコカラットでしょうか。今の住まいで結露がひどいことや
他の板での評判がいいみたいなので悩んでいます。
ただ至る所に採用すると金額的に痛いので場所を選ばないととは
思っていますが。
では、これからもよろしくお願いします。

[28: ぽち]

よっしゃさん、こんばんわ。
オプションの件、やはり悩みは似てますね。
このエリアの水道はたぶん江戸川水系なので、個人的には
浄水器は必需品だと思います。
ただ、オプションにするか市販のもの（シ○ガルフォ○とか）を
後付けするかで思案中です。
ウォシュレットは、市販のものを取り付けるつもりです。
聞くところによると、オプションについては施工会社がかなり
○ッ○クリしていて、建物本体の建設よりもおいしいとか・・・(^_^;)
入居前は何かと出費がかさむので、いろいろ調べて、高い買い物を
しないようにしたいですね。

[29: ぽち妻]

こんばんは。
きぃさん、うちのダンナと入れ違いだったみたいですね。
専用パーキング・・・皆さん（男性？）には憧れなんですかねぇ。
うちのダンナは「いいな、いいな（羨）」と騒いでます(^_^;)

エコカラット・・・２４時間空調とのことなので、特には心配していません。
値段を考えると・・・う〜ん、ですね(^_^;)
うちはまだ子供がいないのですが、将来的には欲しいので・・・
壁への悪戯書き等を考えると、将来的には張り替えが必要になると思うので
その時にでも・・・(^_^;)

[30: すずめ]

皆さんこんばんは。
オプションはほんとに悩みまくっていますが、
ほぼ確定しているもの
　　補助錠、浄水器、キッチンハンドシャワー水栓、エコカラット
迷っているもの
　　フローリングのコーティング、ピクチャーレール、玄関人感センサー
といったところです。

エコカラットは、ホルムアルデヒド等の減少が早くなる、臭いの吸着、湿度を一定に保つ等の効果があるというので、とりあえず和室の壁の一面を頼もうかと考えています。
私が契約した部屋の間取りだと和室がリビングにも廊下にも通じているので、和室に付けてみて、「効果大」と思えるようでしたら、他の部屋も考えるつもりでいます。（他の部屋までやる予算は当分ないと思いますが...）
ただ、オプション会で頼むかどうかは他の業者の施行費用の見積もりもとってから決めようと思っています。

フローリングのコーティングはオプションで設定されているもの以外にもイロイロ種類があるようなので、資料を収集中です。　ご存じのことがあれば是非教えて下さい。
（ある程度、資料があつまったら知り合いの建築士に相談してみるつもでいます）

ぽちさんがおっしゃる通り、オプションの値段設定は高めなので、ウォシュレット、照明、エアコン、カーテンなどは、量販店やホームセンターで調達しようと考えています。
引越し費用も含めてすごい出費で頭がクラクラします。　すこでも賢く倹約したいですよね。

ぽち妻さん、はじめまして
私は男性です（かわいいハンドル名でスイマセン）

[31: ぽち]

皆さんこんにちわ。

エコカラット、確かに良さそうなのですが、なにぶんにもコストが・・・
なので、すずめさんの選択は賢明かと思います。
結露に関しては、妻が書いたとおり24時間換気であることから、
さほどお気になさることはないと思います。
ホルムアルデヒドに関しては、関係筋から聞いた話では、入居前に
数日間、24時間換気の微風ではなく、お風呂の換気扇を弱で
まわしっぱなしにしておくと、かなり飛んでいくそうです。

フローリングのコーティングについてはいろいろな意見があり、
私も消化しきれていません。既にご覧になったかもしれませんが、
こんなスレもあります。ご参考まで。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/15381/

[32: 匿名さん]

皆さま、こんばんは。
ソラネットを検討中の者です。
ご契約された方がいらっしゃるようなので、本スレが盛り上がりますようにageまする

[33: すずめ]

皆さん、こんばんは
ぽちさん、URLアリガトウ御座います。　フローリングのコーティングは種類もイロイロ、意見もいろいろで、どうしようか本当に悩んでしまいます。
私としては、日々の手入れが少しでも楽になれば（ちょっとぐらい水をこぼしても大騒ぎしないでいられるように）と思っている程度なんですが、費用も掛かりますから、少しでも長持ちするものが良いかなぁと考えています。　痛んだらフローリングを張り直しても費用的に大差ないというのは知りませんでした。

きぃさん、駐車場の希望者は契約者の74％もいらっしゃるのですか
管理費の初年度収入の原案は、駐車場稼働率85％で試算してあるそうですが、そのへんはクリアー出来そうな感じですね。
皆さん、ご希望の駐車場が当たるといいですね。
（自走式の屋根付きの部分であれば車が汚れにくくてイイですよね。　機械式も出し入れにちょっと時間がかかりますが、駐車料金が安いのが魅力）

ご検討中の方、ご希望に合ったお部屋が見つかると良いですね。

[34: みけ]

皆様こんにちわ　そしてはじめまして
私は今ソラネットを検討中なのですが、ここの皆様はほぼご契約済みの方々みたいですね
ちょっと心強いです
エアリーコートを考えているので、音の問題などとても勉強になりました（＾＾）

今はどうしようかと頭を悩ませているところなので、もうオプションとかを考えられている皆様がうらやましいです
もしお仲間に入れるようでしたら、その時はよろしくお願いいたします

＞３２さん　　その後進展はありましたか？希望かなうと良いですね

[35: ぽち]

皆さんこんにちわ。
32さん、みけさん、いらっしゃいませ。ソラネットへようこそ！
もう住民のつもり・・・(^_^;)
ご検討中とのことですので、いろいろお悩みかと思いますが、
デベの担当者に聞きづらいようなことがありましたら、僭越ながら
お力になりたいと思いますので、どうぞご遠慮なく。

自画自賛かもしれませんが、このスレは比較的ほのぼのしていて
いいと思います。
実際のコミュニティ作りもこういった雰囲気でできたらいいですね。

[36: びっけ]

私もちょっと距離があるためまだMR見学をしていないので、(今週末にMR見学の予定です。)ソラネット検討中です。
契約された方おめでとうございます。私は少々焦り気味です。。
HPなどでいろいろ調べてはいるのですが、現地にいかなくてはやっぱりダメですよね〜。
で、質問させていただきたいことがあります。ＨＰですとエアリーコートの金額しか掲載されていないので、サウスコートとの金額の差がどれくらいあるのか分からないのです。。
今週末に行けば分かることなのですが、出来ましたら大体の価格差を教えて頂ければ幸いです。。。
よろしくお願いいたします。

[37: よっしゃ]

皆さん、オプション情報いろいろありがとうございます。
ぜひ参考にさせて頂きます。
さて、ソラネットからダイレクトメールが来ました。
今度の土日に抽選会があるみたいですね。
この間は４等だったから、今度はもう少し上に行きたいなあ。
ぽちさんの言われる通り、ほのぼのとしたコミュニティ作り
に向けて頑張りましょう。

[38: 匿名さん]

みけさん　ぽちさん　皆さん、こんばんわ。

32で検討中とカキコしたものです。（なんとなくまだ匿名さん＾＾
遅ればせながら、ご契約された皆さまおめでとうございます。
実は、いままでどなたもいらっしゃらないリバーコートを検討しておりまして、
なんとなく情報収集がてら本掲示板を見ておりました。

ソラネットは場所も間取りも結構希望にあっており、脳内ランキングでは
現在１位にいるのですが、ちょっと気になっているのは川沿いという立地
と壁の遮音性です。

ソラネット関係の方が見てたらちょっとはずかすぃのですが、高い買い物なので
気にしてはいられないので質問させてください。
自分なりに調べてD-XXというものが判断基準としてあるとの情報を知ったので
担当の方に問い合わせました。
ところが「壁の遮音等級とはなんでしょう？」という返事が返ってきました。。。
これは一般的なものではないのでしょうか？；；
リバーコートは180ｍｍの壁厚があるとのことなのですが、住宅性能表示にも
壁の遮音性能は申請してないようですし、ちょっと気になっております。

[39: 匿名さん]

ぐ・・文章おかしい（汗

×：自分なりに調べてD-XXというものが判断基準としてあるとの情報を知ったので
○：自分なりに調べて壁の遮音等級でD-XXというものが判断基準としてあるとの情報を知ったので

です。
失礼しました。。

[40: すずめ]

みなさん、こんばんは
最近書き込み数が増えて、家に帰ってこの掲示板を見るのが楽しみになっています。
ぽちさんのおっしゃる通りで、ソラネットのコミュニティもこういった雰囲気を大切にしていきたいですね。

よっしゃさん、私のところにも今日ダイレクトメールが届きました。
抽選会はやっぱり今度の土日なんですよね。　どこにも何時やるかとは書いていなかったし、土日のイベント欄にも特に謳っていなかったので、いつやるのかな？？？と思っていました。　日曜日は時間があるので行ってみようかな
どんな景品があるのか楽しみですね。

ぴっけさん、比較したい部屋のタイプを教えて頂ければ、だいたいの金額差はお答え出来ると思いますよ。

匿名さん、担当に方にどのようにご質問されてのか分かりませんが、「壁の遮音性能をD値で評価した資料はありますか？」と単刀直入に聞いてみては如何でしょうか？
担当者が知らないと言うのであれば、匿名さんが調べた資料のプリントアウトを持って行って見せてあげればいいと思います。　マンションの仕様説明でも壁のD値について書かれたものは見たこと無いので、資料がないかもしれませんが...
私も最近、居室間の遮音がちょっと気になってしまい（本来は契約前に確認すべきでしたが）、居室間の壁のプラスターボードの厚さを確認しようと思っています。（まあ常識の範囲内で生活していれば問題はないハズと考えています）

[41: 匿名さん]

39-40です。

すずめさん、レスありがとうございます！
今週中にでも、再度MRに行って聞いてみます。
プラスターボードの厚さも再度確認することにします。

基本的に気に入っているので、家族がなっとくしたうえで
ソラネットに決めれたらいいなぁと考えております。

[42: 匿名さん]

・・・汗

>>41

×：39-40です。
○：38-39です。

またやってしまった；
度々すみません；

[43: びっけ]

みなさんおはようございます。。
すずめさんありがとうございます。お言葉に甘えて質問させてください。
サウスコートの、BA、BB、BC、BDタイプあたりの価格を教えて頂けるとありがたいのですが。。
よろしくお願いいたします。

[44: すずめ]

ぴっけさん、こんばんは
BA,BB,BC,BDタイプのお値段についてですが、あからさまに金額を書くのはどうかと思いますので、サウスコート2Fでのおおよその坪単価でのお許し下さい。
BA,BC,BD：約143万円/坪
BB：約144万円/坪
各タイプの面積はHPで分かりますので、お手数ですが計算してみて下さい。

また、エアリーコートのお部屋の値段ですがHPの間取り検索で表示されるのは第２期販売住戸分の値段です。　次期販売予定になっているもので、もう少し価格の低いものもありますので、お時間を作って是非是非MRに行ってみることをおすすめします。
（真剣に検討していることを伝えれば、どの部屋でも値段は教えてくれます）

[45: すずめ]

連続で失礼します
ぴっけさん、今週末MRに行かれるご予定なのでしたね。　　「是非MRへ」などとよけいなことを書いてしまい失礼しました。
匿名さん、ご家族の方もソラネットが気に入ってくれるとイイですね。

[46: ぽち]

皆さん、こんばんわ。
いつの間にかスレが延びててビックリ！盛況で嬉しいです。

びっけさん、はじめまして。
焦ることは全然ないですよ！まだまだ良い間取りの部屋はたくさん
ありますから、落ち着いて、じっくり検討して下さい。
私は入居予定者なので、「ソラネットが一番！」と思い込んでいますが
（セールスマン以上かも？）、人それぞれで重きをおくところが違う
はずですので、私の意見はご参考程度にお考え下さい。

また、他のマンションのHPやこの掲示板のスレもご覧になると良いと
思います。私もさんざん読みまくって、「いろんなところがあるんだなぁ」
と勉強させて頂きました。マンション購入関連の本も何冊か読みました。
そうしていくうちに、自分にとってマンション購入の上で優先順位は
何かというのが、だんだんはっきりしてきました。

ご質問の価格差ですが、棟ごとにそれぞれ特徴がありますので、
なかなか直接の比較は難しいと思います。
やはり、ご自身の価値観で判断なさるのがよろしいかと思います。

[47: ぽち]

連続カキコ失礼します。

匿名さん、D値とは鋭いですね！既に担当者から一本取った感じですね。
デベの担当者は、こちらが何も知らないと、良い話ばかりをして買う気に
させようとしてきますので、気になるところはどんどん指摘した方が良い
ですよ。こちらの主導権で話を進められますから。

[48: びっけ]

すすめさん、ぽちさんありがとうございました。とても参考になりました。今週末は朝一から行ってMRと現地の両方を調査せねば!
そう頻繁に行けないので一日かけてじっくり検討したいと思います。。
各棟それぞれメリットデメリットがありなかなか簡単には決められそうもありません。。。

エアリーとサウスで悩んでいたのですが、リバーもなかなかいいかもなんて思いはじめていたりもして・・・。
日当たりがよいが価格もそれなりのサウス。日当たりもよく価格も手ごろだけど、京葉道路の音がどうか?のエアリ。日当たりは期待できないが、価格、間取り、通風、広さともに魅力なのがリバー。

ふ〜、悩みます。。。MRの営業さんが感じのよい人に当たりますように・・・。

[49: みけ]

皆さん　こんばんわ

今日は昼から旧中川の土手をブラブラと散策しがてら、周囲の環境をリサーチしてきました
心配していた騒音や、川からの臭いなどを中心に見てきたのですが、全然気にならないですね。（季節や時間にもよるのかもしれませんが・・・）
歩けば歩くほど住みやすそうな所だな〜となんだかとても気に入ってしまいました（＾＾）

ほのぼのとした広い公園にお弁当を持って・・・なんてＭＲのコマーシャルのような想像がぐるぐると（照笑）
でも、総武線沿線にでるのにバスだと大変かな〜とか、大型物件だと理事会とかが大変なのかしら？なんて細かなところに悩んでしまってます

とはいえ８割方ソラネットさんに傾いているので、じきに『契約しました』報告ができると思います♪

＞匿名さん
壁の防音ですか・・・すごいですね。私も本とかＨＰ巡りとか色々勉強したつもりだったんですが全然気づきませんでした（笑）
旦那にも気にするところがちょっと違うんじゃない？と言われるんですが、確かにそうかも（＾＾；）

＞びっけさん
悩むお気持ちよくわかりますっ
お互い後悔のない選択が出来ると良いですね
明日は頑張ってください

[50: すずめ]

皆さん、こんばんは
書き込みが増えて、一覧でもだいたい上の方にあるのが嬉しいです

ぴっけさん、現地に行かれたら旧中川側にも回ってみて下さいね。　ソラネット周囲の環境の良さを体感できると思います。
また、旧中川側（東側）と西側では高低差がありますので、お部屋（階数）をご検討になる際に参考になると思います。
（リバーコートもご検討ということですので、私がここに書かなくても、川側を御覧になるとは思いますが）
最近はどの棟も低層階は形が出来てきているので、全体の構成のイメージもつかみ易いと思います。
お天気が良いといいですね。

みけさん、現地に行かれましたか。
川沿い歩道のタイルの鋪装が唐突に終わっていますが、あそこは今後どうなるんですかね？
ソラネットが出来上がる頃には、京葉道路までタイルの鋪装が続くようになっているといいな。

[51: ぽん]

皆さん、はじめまして。
うちもエアリーコート契約しちゃいました。
先日現地を見てきましたが、５階部分まで出来ていて、だんだんイメージが湧いてきた感じです。
今の住まいが現地近くではないので、土日しかMRに行けず、京葉道路の音が気になっていたのですが、ぽちさんの図書館情報とか拝見して安心しました。
うちもやはり「ソラネットが一番！」って思ってるクチなのでこれからも色々情報交換させていただけたらうれしいです。

P.S.うちの旦那はイメージビデオ（？）の「あなた♪」っていうのを気に入ってました・・・(-。-；)　

[52: きぃ]

みなさんこんばんは！
いやはや、スレッドがすごく伸びていてうれしい限りです。
だんだんソラネットファンが増えて楽しくなってきましたね。
よろしくお願いします！
しかし、契約してからも初めて知る情報があったりして驚く限りです。
私はあの広々したロケーションと価格、日当たりで勢いで契約してしまった口です。
長年住み通い慣れた東西線を離れるのは少し寂しいですが、
あの開放感がすぐに忘れさせてくれると思います。

２期はエアリーコート側の販売が中心ということですが、
京葉道路の拡幅が終わると整備されてきれいになっていいですね。
旧中川沿いの歩道は…きっと京葉道路にきれいに繋がることでしょう（希望）

週末はお楽しみ抽選会ですね。
私も日曜にでもMRに顔を出してみるつもりです。

[53: パンジー]

はじめまして。少し前から楽しく読ませてもらってました。ほのぼのいいですね。
実は私も先月契約しました。エアリーコートです。すずめさんとすごーく近所かも。
皆さん色々よく調べていますね。私も結構担当者に突っ込んだ質問したつもり
だったのですが・・・。
みけさんの言われるように大型物件は大変なこともあるでしょうね。
ただせこいようですが、世帯数が多いとリサイクルにかかわる収入も多く
管理費に充当出来るので管理費に余裕が出来やすいと聞いた事があります。
気の合う人も見つけやすいのかな？　楽しみです。

[54: よっしゃ]

こんばんは。
この間、入居説明会まで何もないと寂しいなどと書いてしまいましたが、
このスレを読んでいると楽しくなるし、嬉しいですね。
早く入居したいなという気持ちです。

先日、大島小松川公園に遊びに行ってきました。
すごく広くて子供も大喜びでした。
これからも時々行って、あの開放感を味わいたいと思っています。

いろいろな物件を見ましたが、わが家にはイチバンここが合って
いるなあと感じました。
皆さん、これからもよろしくお願いします！

[55: すずめ]

みさんさん、こんばんは
今日は、MR・現地訪問には絶好のお天気でしたね。　行かれた方、如何でしたか？

>ぽんさん、パンジーさん
ご契約おめでとう御座います！
同じエアリーの方が増えて、とっても嬉しいです。　今後ともよろしくお願い致します。
すごーく近所ということは、パンジーさんも１階ですか？

私は今日INAXのショールームに行って、エコカラットのサンプル（検討対象の色）をいくつかもらって来たので、明日MRに行って壁紙の色と合わせてみるつもりです。
また、INAXのショールームで業者の紹介もしてもらい、早速電話で、大まかな見積もりをお願いしました。
和室六畳間の壁、一面だけなのですが、オプション会で発注するより高いのか安いのか、結果が楽しみです。

そうそう、皆さんはカラーセレクトはどのタイプをお選びになりました？
私のところは、落ち着いた感じにしたかったので、ノスタルジックモダンにしました。
暗い色のフローリングは埃が目立つとよく言われますので、一生懸命掃除しないと...

[56: よー]

まだMRや現地には行っておらず、Webレベルで検討している者です。
サウスコートの南側ってどんな感じでしょうか。
大きな建物があるとか、将来的に大きな建物ができそうとか、
そのあたりが気になっているのですが。
よろしくお願いします。

[57: 通りすがり]

東京都市部に住むものです。このスレをぶらっと読んでいて物件ＨＰみたのですが、
格安で環境も良さそうでいい感じと思います。現地は見てないので若干のギャップはあるでしょうが。
価格は東京都市部と変わりませんよ。調布あたりよりはぜんぜん安いです。２３区だし。
私も有楽の物件に住んでいますが、いいですよ。

[58: よっしゃ]

今日、ＭＲに行ってきました。
ペアグラスが当たる抽選の申込みだったのですが、
随分多くの方が見に来られていて、活気がありました。
抽選より売れ行きの方が気になっていたので、少し安心
しました。

さて、すずめさんの言われる通り、旧中川側の歩道の緑が
突然終っていますね。京葉道路が拡幅されるまでには
しっかり道路に繋がっていてほしいですね。休日にのんびり
この辺を歩くのもなかなか良さそうです。

[59: すずめ]

今日は、生憎の天気でしたが私もMRに行ってきました
江戸切子ペアグラスの応募だけで、抽選会はなかったんですね。
サンプルを見る限りすごく奇麗なグラスでした。（確か全部で７組あると言ってましたが当たる確率は低いだろうな）
例の大抽選会は来週の土日の予定とペアグラスの応募用紙の半券に書いてありましたね。
来週はちょっと都合が悪いんだけど　なんとか時間作れるかなぁ

よっしゃさんの言う通り、悪天候にもかかわずMRは沢山の人で賑わっていて（駐車場もほぼ満車）ビックリしました。　売れ行きについては、全く心配はいらないようですね。ヨカッタ

ぽちさんが教えて下さった、図書館にも行ってみました。
京葉道路まで、約５mぐらいの距離でしたが静かなので驚きました。
道路に一番近い絵本のコーナーでガラス寄りの所で耳を澄ますと車の音は聞こえますが、少し離れるとほとんど聞こえませんでした。（イイ歳した男が絵本コーナーで聞き耳をたてているとうのは、とっても怪しい光景だったでしょうね...（笑））

通りすがりさん、有楽物件の情報ありがとうございます。　実際に住んでる方の感想なので安心材料になります。
私も子供の頃、調布に住んでいましたが、随分変わったのでしょうね。　ここの掲示板にも国領辺りのマンションのスレがありますね。
ソラネットは土地の取得費用がきっと安かったんでしょうね。（私の勝手な推測ですが）

よーさん、もしご検討対象としてお考えなら絶対に現地を確認して下さい。
サウスコートの南側には日本化学工業の本社ビルと研究棟があります。　サウスコートと既存の建物間の距離感覚は、「近い」と感じる人もいれば、「十分だ」と思う人もいるでしょう。　また、ご検討の階数によっても状況は異なる思います。
MRは現地のすぐ近くですし、MRにも立ち寄って、配置図や日影図等を見ながらご検討されることをお勧めします。
（確かにMR訪問は時間も体力も消耗しますが、契約してしまうともう一回やりたいなぁ　なんて思ったりもします）

[60: ま〜]

皆さんはじめまして！
お初のカキコになります〜

現在エアリーを検討中のものです。
といいますか、優先分譲なるものを申し込んで
１倍ということで結果が出ましたので
ほぼ、決まりみたいなものなのですが〜♪

今週の土曜日に申し込みの予定です。

他のマンション系のスレと違い、ここはほのぼのしてて良いですね〜
これからも、遊びにきたいと思います。

[61: ぽち]

皆さんこんにちわ。
ぽんさん、パンジーさん、ま〜さん、いらっしゃいませ！
入居予定者が増えてきて嬉しいです。これからもよろしくお願いします。

私は、決まるまでのバタバタの反動からか、先週は風邪をひいて
しまいました。ぐずついた陽気が続いていますので、皆さんもどうぞ
ご自愛なさって下さい。

それでも、先週の土曜日には調べものがあったのと、江戸切子の
ペアグラスの抽選のため(^_^;)、MRに行ってきました。
午後だったのですが、2階では合同契約会をやっていて、聞けば
20組もいらしていたそうです。この日だけで全体の5％が契約！
すごいですね。このまま順調に売れてくれることを祈っています。

よーさん、サウスコートの南側ですが、すずめさんご指摘の通り、現状は
日本化学工業（株）の社屋（確か6階建）があります。眺望をお求めならば、
8階あたりから上の部屋をお選びになるのが良いかと思います。
なお、同社屋は比較的新しい建物なので、しばらくはそのままだと思い
ますが、10年・20年後に移転して、跡地にマンションが建つ・・・という
可能性は否定できません。
現地の南西方向には、浅間神社の隣にちょっとした空き地があります。
ここは公園になる予定だそうです。

ご検討中の方は、もう一度冷静にソラネットのネガティブな面も見直して
みて、それでも「ここに住みたい！」と思うかどうか、ご自身の気持ちを
確認してみると良いと思います。おせっかいかもしれませんが・・・

[62: ぽち]

連続カキコですみません。
すずめさん、図書館行かれましたか。あそこは静かでいいですよね。
>イイ歳した男が絵本コーナーで・・・
想像して思わず笑ってしまいました。m(_ _)m
あの図書館には、雑誌コーナーに愛読誌（私：車関係、妻：料理関係）が
何冊もあるので、入居後はお小遣いと光熱費の節約を兼ねて、夫婦揃って
週末に入り浸りになりそうです(^_^;)。
子供（まだいません）が受験の時は2階の自習室を使わせて・・・
住民税、十分取り返せるかも(^_^;)。

[63: ま〜]

こんばんわ〜

）ぽちさん
私はエアリーの低層階を検討中なのですが
ネガティブなところを探してみると・・・
京葉道路の騒音くらいしか思い当たりません。
あと、ネーミング！（爆）
騒音については、ここの情報で確認する限り
大丈夫そうですし、問題ないですね！
こんなに悪いところが出てこないのも珍しいですね。

こりゃ〜気合入れて申し込み〜契約だな！

[64: うみぼうず]

初めて書き込みをします。

私はエアリーの低層階を申し込んできました。
同じ部屋を希望している方がいらっしゃる様なので、
２２日の抽選会に行ってきます。
倍率は２倍ということです。

当選するといいのですが、
外れたらまた一から検討しなおしです。

[65: すずめ]

皆さん今晩は
このスレも大賑わいになってきましたね

>まーさん
沢山書類があって大変ですが、契約会頑張ってきて下さい。

>うみぼうずさん
ご希望のお部屋が当たるといいですね。

まーさんもうみぼうずさんも、エアリーの低層階がご希望とのことですので、ご近所さんになるかも知れませんね。　今後ともヨロシク(^_^)

>ほちさん
私も図書館に雑誌が沢山あって嬉しくなりました。
とっても近いので、頻繁に利用できそうですね。
私も先週、風邪で喉が痛くって大変な目に遭いました。
お大事に。

抽選会のDMが今日来ていました。　なんとか時間を作って行きたいなぁ
特賞の５万円相当の商品っていった何だろう？

[66: ぽん]

みなさん、こんばんは。
なんだかエアリー組が増えててうれしいです。これからもよろしくお願いします。
まーさん、うみぼうずさん頑張ってくださいね。
ところで今週末にオプション会があるようですが、皆さんは行かれますか？
うちは別の予定があり行けそうにないんです。もし行く方がいらっしゃいましたら
どんな感じだったか教えてくださいね。

>すずめさん
私はGWの抽選会に行ってきましたが、そのときの特賞は「オプション５万円分」
「旅行券５万円分」でしたよ〜。当たるといいですね！
それから遅レスですがうちもノスタルジックモダンにしました。扉の取っ手が
イマイチ使いづらそうなのが気になりますが・・・掃除もがんばらないと。

[67: すずめ]

みなさん、こんばんは

ぽちさん、65の私の発言中でぽちさんのお名前をタイプミスしてしまい「ほちさん」になっていました。　大変失礼致しました。
先週末は、20組の方がご契約でしたか、すごい勢いですね。　今週末は何組ぐらいの方がご契約されるのでしょうね？

ぽんさん、景品の情報ありがとう御座います。５万円のオプション券いいですね。当たらないかなー
みなさん、今日の抽選会に行かれたのでしょうか？　私は今日は都合で行けなかったので、明日は無理矢理時間をつくって行ってみようかと思っています。

[68: チワワ]

日本化学の亀戸は現在は研究所と営業の事務所を兼ねており、新製品等の研究を行っております。
あれだけきれいな建物なので、すぐ移転等はないでしょう。

[69: よっしゃ]

こんにちは。
昨日、抽選会に行ってきました。気合を入れてクジを引きましたが、また
もや４等。うーん、なかなか「黄金の右腕」という訳にはいきませんね。
今度抽選会がある時には３等以上がほしいなあ。ペアグラスの抽選に
思わず期待してしまいます。

天気はパッとしませんでしたが、ＭＲは盛況でした。契約も順調に進ん
でいるようで、分譲済シールも増えていました。お世話になった営業の
方も明るい表情で、安心しました。

工事も少しずつ前進しているようです。早く完成した部屋を見たいです
ね。

[70: パンジー]

こんにちは。
私も昨日、抽選会に行ってきました。が、やはり4等でした。デジカメを横目に
おもちゃを貰ってきました。
部屋のほうもどんどん分譲済シール、またわお花がついてきていたので、いい感じ　とにやついて
おりました。うちの部屋のまわりも埋まってきているので、どんな方なのかな？と
ちょっと気になるところです。

今日はフリーマーケットに出店してきました。まだ早いようですが引越しに向けて
荷物を減らそうということです。綺麗なおうちにすっきりと住みたいですからね。

[71: paeoniae]

　こんばんは。初めまして。
大きなマンションに住むのは初めてなので
こちらの掲示板をロムしていてちょっと嬉しく思いました☆
今日サウスコートを契約して参りました。
来春が楽しみです。こちらには契約された方多いんですね！
なんだかとっても心強いです。
一段落した今、オプションを考え中なのですが、
皆さん補助錠考えられているんですね。私も高いかな・・と
思いつつも電子コンベック、浄水共に魅かれています。

今日はせっかく来たので帰りに「砂町商店街」まで
行ってきたのですが、お魚や野菜が安くて昔の商店街という
雰囲気がありよかったですよー。

[72: きぃ]

こんばんは！
私も土曜日に抽選行ってきましたよ。
ＧＷの時には参加できなかったので旅行券かチュッパチャプス(笑)狙いで…
結果…奥さんのストッキング(4等)になりました。
お子さんがいらっしゃる方だったらあの相鉄グッズはうれしいのかもしれないな〜
先週も江戸切子のグラスの抽選に行きましたしこれだけイベントやっていただけると
ＭＲにも現地も定期的にいけるしいいなと思いました。

契約の方もみなさん仰るとおり着々と分譲済になっていますね。
私はサウスなのですが私が契約した際に売り出し中だった部屋が未だに…
というのもあり理由が気になるところではあります。
（実は私も契約した後であイタタというところがあったので。ま、あまり気にしていませんが）
ここの掲示板に参加されている方はエアリーの方が多いような感じなのでしょうかね。
いずれにしても同じマンションですので楽しくお話していきたいですね〜。

ところでみなさんインテリア相談会・注文会は行かれました？
私は行けなかったのですが(早期注文割引の商品は不要だったのもあって。
あとは流れで契約してしまいそうだったのも…)
ものだけでも見ておきたかったところなのですが、どんな感じだったのでしょう？

[73: すずめ]

みなさん、こんばんは
今日、MRの抽選会とオプション会に行ってきました。
抽選会は前回より１ランクアップで３等を頂きました。　コシヒカリ５Kgもひかれたのですが、米は最近買ったばっかりなので古くなってもったいないので、ちょうど買おうと思ていた「ラスト・サムライ」のDVDを頂きました。（お米は食べたら無くなってしまうし...）
契約状況も分譲済みの赤マークでかなり埋まりましたね。　かなりのハイペースのようですね。

パンジーさん、フリーマーケットというのは良いアイデアですね。
押し入れの奥に、前の引越し以来一度も開けていない段ボールがけっこうあります。
何が入っているのやら...　今から準備をしておかないと大変なことになりそうで恐ろしいです。

paeoniaeさん、サウスコートご契約オメデトウ御座います。

きぃさん、私も契約後に「あっ、確認していなかった」とか「しまった！知らなかった」と言うことが結構ありました。（ここの掲示板で、みなさんとお話ができて、ずいぶん気持ちが落ち着いた感じがしています）

[74: すずめ]

連続で失礼します。
長くなり過ぎるので分割しました。

今日、オプション会にも参加してきました。
はじめシステムが分からず？？？でしたが、こちらが出した葉書の内容を元に、業者間をバトンタッチで回されて行く（自分がバトンです）システムになっていて、各業者の所で注文書または見積書をつくってもらい、最後に清算という仕組みでした。

錠前屋さん
補助錠は決めていたので早速注文しました
補助錠の他に、ドアノブの室内側の部分をサムターン回し対策のものにするというのがありました。（自分的には、「えっ標準じゃサムターン対策済みじゃないの！？」って感じで驚きましたが、鍵にばっかりお金は使えなので補助錠だけにしました）
補助錠までは...とお考えの方にはイイかもしれません。　値段は補助錠より１、２万安かったと思います。

エアコン業者
葉書のエアコン欄に△マークを書いていたのを忘れていたので、なんで？と思いつつ話を聞きましたが、やっぱり高目なので次へ

表札、キッチン周り等
表札とメールボックスの名札を頼みましたが、書体が角ゴシックと丸ゴシックしかない！
ソラネットの部屋番号はセリフのある（って表現でいいのかな）フォントだったので、明朝体の方が合うと思うんだが...　しょうがないので角ゴシックで注文。
それと、キッチン周りで浄水器をキッチンハンドシャワー水栓（浄水機能の無いもの）をオーダーしました。
キッチンパネルはないの？と聞いたら、あれはタイルを剥がさないと付けられないので、ここでは扱っていませんと言われました。　かわりにキッチンの妨汚コーティングがありますと言うので、コーティング業者のところへ...

[75: すずめ]

コーティング業者
キッチン、浴室、トイレのコーティングをする業者さんでした。
キッチン周りだけでも結構高いなぁと思いましたが、「手間なしお掃除生活」を目指しているのでオーダーしてしまいました。
が、今考えるとキッチンパネルが付かないということでパニック状態だったようです。
一旦キャンセルして、他の業者も調べてから決めようと思います。（注文書にはキャンセル手続きは電話では不可と書いてありますが、あまり面倒でないといいのなぁ...）
申し込み時期で、割引率に変化の無いものは見積りだけもらって、家でゆっくり検討した方が良さそうです。　疲れてくるとだんだん冷静な判断が出来なくなりますから。

ピピットコンロ
これは型番まで決めていたので一通り説明を聞いて注文。

照明関係
照明器具は量販店等で購入する予定なので、玄関人感センサーとLEDの保安灯をオーダー。
これは失敗です。　6千円程度の部品で取付費が３万円ってのはやっぱり納得いきません。
型番だけ教えてもらって、他の業者に発注した方が安そうです。
（キャンセルするかどうか思案中です）

造付家具
カウンター上部釣り戸棚の値段を聞く。　うーーーん、やっぱり高い。

[76: すずめ]

上の続きです

フロアコート
一応話でだけ聞く。　値段はオプション会のパンフレット通りだと言うので見積もりもなし。　ちょっと驚いたのは、LDは面積に関わらずLD（キッチンが続いていればキッチンも含む）、同様に廊下も面積に関わらず同じ料金だそうです。（広いお部屋の方はお得？）

鏡屋さん
玄関の付けたい場所の高さ方向のサイズが分からなかったので、見積もりもなし
でも高いから、既製品で済ませようと考えています。

カーテン屋さん
ピクチャーレールの値段が知りたかっただけなのですが、ピクチャーレールがカーテンコーナーにあったので、カーテン屋さんのコーディネーター（？）に捕まる。
ソラネットでセレクトしたのと同色の床材の見本を持ってきて、あれこれ選んでくれる。
確かに高いものは良いんですが、高過ぎます。LDのカーテンだけで15万って...　とりあえず見積もりだけ貰う。
（カーテンのメーカと型番が分かったので、石器人とかで見積もりとってみようかなぁ）

エコカラット
人気があるようで、すっごく待たされました。
施工費用は高めです。　INAXで紹介してもらった業者さんの見積もりの方が安かったし、施工方法もキチンとしているようなので（オプション会の業者さんは、クロスを巨大ホッチキスのような器具で壁面に固定した上に施工すると言ってましたが、別の業者はクロスを剥がした後施工しますと言っていました。　クロスの剥離作業費込みでもオプション会よりも安い金額でした）

以上ですが、すごい長文になってしまい
大変失礼いたしました。

[77: すずめ]

たびたびスイマセン

76の文書の最後の方が変ですね。
施工方法もキチンとしているようなので（...）INAXで紹介してもらった業者に発注しようと思います。

に改めさせて下さい。
とっても、オプション会はとっても疲れました。

[78: ぽん]

みなさんこんばんは。
すずめさん、貴重なオプション会情報ありがとうございます。
うちもエコカラットいいなぁって思ってたんですけど、他の業者でも調べてみます。
オプション業者の施工はどうやら「パッチンカラット」という物かと思われますね。エコカラットの簡単施工バージョンみたいです。（byINAX）
やっぱりオプション会社のって高いのかなぁ・・・補助錠もオプション案内と同じ型番のものが工賃込みで2.5万くらいの業者もあるみたいだし・・・
ただしオプションで申し込むとメインの鍵と同じ鍵穴(?)の補助錠をつけてもらえるので、鍵が一本で済むというメリットがあるようです。
う〜〜ん迷います・・

[79: paeoniae]

みなさん、こんばんは
すずめさん、オプション会の情報ありがとうございます。
まだ一度もオプションの催しは参加していないので
とっても為になりました！昨日母と話していたんですが
やっぱり補助錠は高いですね・・・ぽんさんがおっしゃっている
通り２万台位で頼めるそうなので私は鍵は対象から外そうかなー
と思っています。

　＞すずめさん
私も実は３等だったんです〜！でもラストサムライのDVDは
なかったなぁ・・商品が変わるんですね。江戸切子も当たると
いいな♪　

[80: きぃ]

こんばんは！
すずめさん、オプション会情報ありがとうございます。
とーっても勉強になりました。
私はああいうところにいくと平常心じゃいられなくなってしまうので
どうなっていただろうって感じです。
パンフを見ていてやっぱり値段が高めなのが気になるので
基本は別途で頼もうと思っている派なのですが
（とはいっても車のパーツと一緒で最初につけるのがいいんですよねー）、
とはいってもやっぱり現物は見ておいたほうがいいし
説明聞いておいたほうがいいですよね。
でも次回とかってあるのだろうか…？

paeoniaeさん、ご契約おめでとうございます！
同じサウスのお仲間も増えてうれしい限りです。
オプション、悩みますよね。みんなで悩みましょう〜。
これからもよろしくお願いします。

[81: すずめ]

みなさん、こんばんは
昨日は、駄文を長々と書き連ねてしまし申し訳ありませんでした。
参考になったと言って頂き、少々ホッとしております。

ぽんさん、「パッチンカラット」という施工方法なんですか。　すごいネーミングですね。
ぽんさんのところも、ノスタルジックモダンなんですね。　確かに収納のあの四角い取手はいただけませんよね。　私も営業さんにさんざん、なんでこんな「痛い」取手にしたんですか？　他のに出来ないの？？　とさんざん文句を言いましたが、変えられないとのことでした。　入居後落ちつたら違う取手に付け替えてしまおうと思っています。

paeoniaeさん、確かに補助錠としては高いですよね。
鍵が２種類になっても構わなければ、サムターン対策もばっちりの補助鍵を安い業者にお願いした方が良いでしょうね。
私は、知人が中古マンションを購入して気持ち悪いからと玄関錠を取り替えたので、エントランス用と玄関用の鍵を２つが必要になり、ちょっと面倒と漏らしていたのを聞いていたので、値段には目をつむって鍵が１種類で済む方を選択してしまいました。

きぃさん、オプション会は最低でもあと２回はあると会場で言っていましたよ。
バルコニータイルやウッドデッキのサンプルが沢山ありました。　あれだけ沢山の見本が一度に見られる所はそうは無いと思いますので、ご検討されている方は見るだけでも価値はあると思います。
私も見る気が全然なかったカーテンを延々と見せられて閉口しましたが、いろいろ商品の情報が入手できたので、今は見て良かったと思っています。

それから、一旦注文してしまった、キッチン防汚コーティングですが、今日電話したことろ、あっさりキャンセルに応じてくれて、新しい注文書をお送りしますと言われました。（もっと手間が掛かるか思っていましたが..　よかった）

[82: ＫＳ]

みなさん、はじめまし。
わたしもソラネットのエアリーの購入を予定しております（契約は３０日）。
いろいろ情報交換させていただければと思ってます。
購入を決めたあと、割高な賃貸Ｍの更新が迫っていたので
来年を見越して「船堀」に引越しました。
今は毎日、電車の窓から進捗状況をチェックしております（笑）。
２回ほどＭＲに行きましたが、比較的に若い方が多いようで
３０代の私としては、嬉しい限りです。
どうぞ、宜しくお願いします。

[83: るな]

マンションと直接関係のないお話しですみませんが、
旧中川で昼ドラの「ほーむめーかー」のロケやっていませんでしたか？
東大島の駅から総武線の辺りまで映ったような気がしたのですが・・・
（２４日の放送で中澤さんがお母さん方と歩くシーン）
あの辺りはほのぼのとした雰囲気がいいですよね。

[84: パンジー]

みなさん　こんばんは。
今週末もMRは賑わっていましたね。契約会にもたくさんいらしていたようですね。
私は今週も抽選会に参加しましたがまた4等でした。

ところで今週はマンションの校区にあたる浅間堅川小学校の学校公開があります。
地域外のかたも一般のかたも自由に見学できます。お子さんのいらっしゃる方は
見学されてみてはどうですか。　　5/30(月）〜6/4（金）です。

[85: パンジー]

間違えました〜。MRに行ったのは先週末でした。トホホ・・・。
学校公開は今週です。こちらは大丈夫。ちなみに予約などはいりません。

[86: すずめ]

みなさん、こんばんは
先週末、ご契約された方、おめでとう御座います！　& お疲れ様でした。　先週末は久しぶりに良い天気でよかったですね。（30度以上あったそうで、ちょっと良すぎだったかも...）
江戸切子ペアグラスの抽選って今週末でしたっけ？
イベント盛りだくさんは嬉しいですが、途中で息切れしないか心配です。

[87: ＫＳ]

みなさん、こんにちは。
先日、契約を済ませてきました。
１５組くらいの集中契約会だったのですが、
今思うとマンツーマンでなくてよかったと思いました（笑）
中座もし辛いし、目を閉じること？もままならないですからね。
あっという間の３時間半でした。
契約終了後、亀戸のショッピング・モールを覗いていたら
担当者から電話が…　ハンコの押してない書類があったそうで
また、ＭＲに引き返すはめに！！
契約の担当者とこれまでの担当者が違うというのは不手際を招く可能性が
あるので注意してもらいたいものです（→私の担当者はこの板をロムしてくれてますのでヨロシク！）
３０日現在、エアリー側は７階部分を、サウス側は４〜５階部分を建設中でした。
「中の橋商店街」って結構大きいんですね。
自転車がないと買い物は大変そうだけど（ソラネットから１㌔前後？）
品揃え、価格、主婦にとっては魅力あると思いますよ。

[88: すすめ]

こんばんは
KSさん、エアリーご契約おめでとう御座います。
捺印が足りなかった件は、災難でしたね。

やっぱりMRの方も、この掲示板見ているのですね。　あんまり迂闊なことを書くとまずいのかなぁ
（きっと「すずめ」が誰だかとっくにバレていそうだし...）

「中の橋商店街」は、とーーーても気になっていたのですが、まだ行ったことがありません。
かなり大きな商店街なんですね　価格も魅力的ということなので、こんど現地に行った時にブラブラ見に行こうかな。
高速の下の道（？）が商店街まで続いているのかな？　そこを通って行ければ、車も来なくて安全な気がします。

[89: 亀戸の子]

昨日、テレビを見ていたら、うちの子も見てもらったことのある「五の橋キッズクリニック」が”患者が決めたいい病院”で全国第１位になっていました！びっくりしたけれど、確かにとってもいい先生です。亀戸駅近くにあるのですが、お子さんのいる方、オススメです！！

[90: SKYママ]

はじめまして。
私どもは本日、エアリーの抽選会です。
ソラネット検討はつい、一週間前からでして・・・
第一期販売時にどうして考えなかったのかな〜と反省？しています。
みなさん（特にすずめさん）のお話は大変参考になり、ありがとうございました。
「五の橋キッズクリニック」や五の橋の「川嶋産婦人科」の医長は
住吉にある（高速の下の道をまっすぐ行く）都立墨東病院でそれぞれ小児科・産婦人科で
勤務されてました。私は墨東病院で両先生共、お世話になった事があり、なんか不思議な縁を感じます。

[91: ＫＳ]

すずめさん

どうも、はじめして。
担当者がロムってからこそ、
“心優しいプレッシャー”をかけて行きましょう（笑）

「中の橋商店街」は仰る通り、
高速の下を右折（大島駅方向へ）、５００メートル程先を左折した所にあります。
八百屋などは向かい合っておりますので
きっと熾烈な価格競争が繰り広げられているのでは？？
私のお薦めは“メロンパン屋”です（他のパンは売ってなかったような…）
どうぞ、焼きたてメロンパンを御賞味ください。
きっと“小さな幸せ”にめぐり合えます（笑）。

[92: SKYママ]

昨日の抽選会で当選してきました。
皆様よろしくお願いします。
本日、振替休日の我家の長男が腹痛のため
点滴になり付き添いが２時間ありました。
「管理規約」を持参して読みだしましたが
５ページで眠気に負け最後の三十分位で
やっとの２０ページ・・・
皆さん
「管理規約」読破してるんですか〜？

[93: パンジー]

こんばんは。
どんどん入居予定者が増えてくるのでうれしいですね。
これからもよろしくお願いします。
ＳＫＹママさんお子さん良くなりましたか？大変でしたね。うちも男の子です仲良くしてくださいね。
五の橋キッズクリニックは日曜日にも開いているので心強いのですが、冬に行ったときは3時間は待ちました。
覚悟がいります。
管理規約ですか。私は気になるところからよんでいます。入居までには
読んでおこうと思っているのですが・・・。　他の方はどうですか？

[94: ＳＫＹママ]

バンジーさん　こんばんは。
おかげさまで長男は登校できました。
こちらこそ宜しくお願いします。
転校（小学校）させる事で親としては子供の精神状態などが
今から不安に思っています。
もしかしてバンジーさん家は転校ナシですか？
「管理規約」ですが２０ページを過ぎたら
気になる所が多く
又、書式などの紹介だったので
すらすら進みました。お騒がせしました。
あとの契約書系はパパ担当なので
私のノルマは達成です。

[95: すずめ]

みなさん、こんばんは
先日もこのスレに書き込もうとしてエラーになったり、トップ画面が表示出来かなったりと、しばらく変でしたが直ったみたいですね。　（ヨカッタ）

KSさん、商店街の情報アリガトウ御座います。　今度、メロンパン屋さん探してみます。

SKYママさん、抽選会当選！おめでとう御座います。
管理規約はかな真剣に読んだつもりですが、「あれ？　どうだったかな？」と思ったことが何処に書いてあるのか分からず、自分の記憶力の無さに呆れています。

病院の情報いろいろ教えて頂き、アリガトウございます。
ソラネットに決めた理由の一つが、近くに病院があることだったのですが、他にも良い病院があるようで嬉しいです。

MR前（北側）の空き地ですが、日産のショールームが出来るそうです。（この前MRに行った時に営業さんに聞きました）
日産車にお乗りの方は便利になるかもしれませんね。　（私は違うんですが...）

[96: じゅんこママ]

初めまして。我が家は６/１２が契約日です。エアリーコートに決めました。子供きち３人いて一番下が来年小学校へ入学します。夫婦ともフルタイムで仕事をしているので学童クラブに入れたいと思っています。同じような子育て状況のご家庭があると心強いのですが・・・。

[97: よっしゃ]

こんばんは。
どんどん契約者の方が増えていて嬉しいですね。
営業の方の話では、順調に売れているようです。今回も売り出したところ
は即日完売だったとのこと。工事も遅れもなく進んでいるようです。
早く入居説明会で皆さんとお会いしたいですね。

[98: ＫＳ]

みなさん、こんにちは。
土曜日にＭＲをのぞいたのですが
エアリー側は”分譲済み”物件が９割に達していました。
サウス側のほうが立地条件は良いので意外？な感じで驚いてます。
サウス、リバー側のさらなる営業展開を期待！！

[99: すずめ]

みなさん、こんばんは
即日完売！、　エアリーコート「分譲済み」９割！！！　ですか　驚きました。
売れ行きが加速的に伸びているようですね。　以外と早く全棟完売するかもしれませんね。　楽しみだなぁ
完売してしまったらMRは無くなってしまうのでしょうか？　それは、それで寂しい気が...
今度の週末に久しぶりにMRに行ってみようかな。

[100: 新築中]

スター銀行の広告は、上乗せ前の基準金利をでかでかと載せているだけで、実際の金利（基準金利＋上乗せ金利（物件価格とローン金額の割合により変化））
はものすごく高かったような気がしますが、皆さん勘違いはされていないですか。とてもちいさな文字で、「実際の貸し出し金利ではありません」と書いてあります。