プラウド美しが丘 Part２

[物件比較中さん]

前のスレッドが１０００件になっていたので、プラウド美しが丘 Part2をつくりました。
引き続き情報をしたいと思っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.01平米～101.66平米
建物売主：野村不動産
土地売主：中日本高速道路

物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-utsukushigaoka/index.html
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367530/

【横浜・神奈川のマンション住民板へ移動しました。2015.3.8管理担当】

[680: 匿名]

677ではありませんが、
建築コストの上昇や現場作業員の不足は
これからも続くらしいですよ。

日生跡地の更地（駐車場？）も
その影響を受けてではないかと
勘ぐってます。

デベの商売に影響出るかも知れません。
結果として。　
現実に新築マンションの在庫は減少しています。

[681: 匿名さん]

建築の現場ではオリンピックが終わるまでは建設費の上昇がつづくとの見通しになっているので、既に都心部のマンション予定地が軒並みコインパーキングに変わり始めてます
つまりマンション相場が上昇しこれまでの１．５倍の建築費でも採算がとれると判断すればマンションを供給するし、相場が上昇しなければオリンピック終わるまでマンション供給はなくなる状況です
大手デベはすでに東南アジア等の海外展開を加速しはじめてますし、製造業のように採算の合わない国内に見切りをつけはじめてますよ
たまぷらに新築で住みたいひとはここが最後のチャンスです

[682: 匿名さん]

野村さんの鶴間や八王子の大規模マンションも撤退するのでしょうか？建築費高騰なのに随分安い価格ですが。建物費相当上がっていないようで矛盾してませんか？このプラウドはデザイン料と土地代のせいではないでしょうか？

[683: 購入検討中さん]

たまプラと鶴間どっちにしようかな。
悩みますね。

[684: 匿名さん]

まぁ、買いたい人が買うんだから、実勢相場より割高だろうが、デベのセールストークに騙されようが、自己責任なんだから、別にいいんじゃないのかな？

[685: 匿名]

鶴間ってどこにあるの？

[686: 入居予定さん]

>>663
二期の申し込み最終日に、全ての住戸に申し込みがあったのを目で確認し、さらに担当者にも確認したので、売れ残りは事実上ゼロですよ。
後は、審査が通らなかった方の住戸か、キャンセル住戸が出るのを待つだけです。
即日完売の定義が良く分かりませんが、野村不動産のスケジュール通りの完売だと思います。

[687: 購入検討中さん]

>>685
大和市です。

[688: 匿名]

ありがとう

[689: 匿名さん]

鶴間ってどこにあるか分からないけど、オハナが売り出し中みたい。
たまプラの半額位だったような。比較対象じゃないと思います。

[690: 匿名さん]

既に着工してるマンションとこれから着工予定のマンションで大きく違ってくるということ

[691: 匿名さん]

ここがほぼ完売だと今検討できる新規分譲はロイヤルシーズン？くらい？
しばらくは徒歩圏内にマンション計画は出てこないんですかね…

[692: 匿名]

↑
たまプラ駅徒歩で売り出しているが
どちらかと言えばあざみ野駅の方が近い物件でしょう。
住所も新石川。　
あまり知られていない業者だし、
一生の買い物にはちょっと？　．．．ね。

[693: 匿名さん]

35年間、一生の稼ぎの何割かをつぎこむ一生に一度の大きな買い物
希少性が高く、他のひともほしがるマンションを買うことが重要ですよ
ありがちなミスは買える価格から判断して、人が欲しがらないマンションを買ってしまうこと

[694: 契約済みさん]

>>693
仰る通りだと思います。

[695: 匿名さん]

一生に一度の買い物(永住目的)なら、他の人が欲しいかどうかなんて関係ない。
見栄っ張りですね～(笑)

[696: 匿名さん]

>>695
そりゃそうさ
家の購入なんて半分くらいが見栄でしょ
どうせ高い金払うなら、他の人が欲しがるくらいの家の方がええわな
あんたもいざ買うとなったらそうでしょ

[697: 匿名さん]

せやな

[698: 匿名]

このマンションが見栄に該当するか、
他の人が欲しがるかどうか知らないが、

駅から8分坂道を歩くマンション＊＊立地条件は
見栄以前の問題だと思うけれど。

[699: 匿名さん]

しかも横浜の中でも田舎だしね。

[700: 匿名さん]

＞696は結婚相手も見栄(外見や血筋)で選ぶタイプ？
家庭(ハード・ソフトとも)は見栄よりも家族が自分らしく心豊かに落ち着ける場所を選ぶのが一番だと思いますよ。

[701: 匿名さん]

>699
横浜は中心部以外はほとんど田舎ですから

[704: 匿名さん]

ごちゃごちゃ汚い場所には住みたくないので田舎といわれても別にいいです。
たまプラーザに実際足を運ばれたことはありますか？郊外ではありますが落ち着いて洗練された街ですよ。

ここも完売。線路近くでもドレッセも完売。売れ行きがすべてを物語っています。
　

[705: 匿名さん]

賛成

[706: 匿名さん]

＞704さん
ここはもう完売したんですか？

[707: 匿名さん]

>695、700
確かに結婚はそうでしょう。
でも家選び（特にマンション）は外観やブランドも軽視できないと思います。それは見栄もあるかもしれませんが、名の知れたところだという安心感や、将来の転売の可能性を考えたら、誰もが少なからず気にするところだと思います。
高い買い物なので、購入の際は永住目的のつもりで決意する方が多いと思います。ですが世の中絶対という言葉はありませんし、転売の可能性も残しておきたいって思うのが
、人間の素直な心理だと思います。
長々とすみません

[708: 匿名さん]

いずれにしても出遅れると買えなくなるよ

[709: 匿名さん]

たまプラまでは適度に都会でいいけど、あざみ野以遠は絶対勘弁。

[710: 匿名さん]

青葉台まではいいんじゃない

[711: 匿名さん]

田舎比べか？

[712: 匿名さん]

購入者の慰め合いになってないか？

[713: 匿名さん]

長津田までだと思うよ。

[714: 匿名さん]

たまプラは各駅通勤だと遠いのがなあ。各駅も快速も時間あんまり変わらないから空いてる各駅で通勤するべって思える場所がいいな。

[715: 匿名さん]

>714

田園都市線には、快速はないのですが・・・

[716: 匿名さん]

朝の通勤時間帯は、各駅も準急も渋谷まで到着時間はほとんど変わらないですよ。

朝の5分をケチって、みんなが満員電車に乗りますが、私には理解不能ですね。

[717: 匿名さん]

プラウドのブランドとたまプラーザのブランド、この二つで自分の中では終わってます。検討段階は終わってます。買いに決まってます。後は資金計画だけです。

[718: 匿名さん]

野村の思う坪やな。

[719: 匿名さん]

たまプラーザにしても青葉区の他の駅にしても住宅街が全く美しく無いんだよ。
世田谷や目黒区の高級住宅街のような高級感や街の美観というのが全くない。
田舎で土地が安いのにちっぽけで安っぽくてどこもおなじようなつまらないデザインの建売住宅がズラーっと建ってるだけの街並み。道路や街路樹などいろいろとくたびれてる上にやたらと目立つ送電線。

[720: 匿名さん]

この1～2年で供給されたたまプラーザ徒歩圏の新築マンションの中では一番良かった
タイミングが合って予算に余裕があれば欲しかった人は多いでしょう
崖っぷちの線路ビューマンションすら完売のたまプラ美しが丘ですよ？ここが人気なのは当たり前

[721: 匿名さん]

送電線は場所によってはかなり気になりますね。
でも世田谷や目黒も高級住宅街は一部だけですけどね。
街並みの統一感や美観は後から開発された青葉区の方に歩があると思います。
郊外ニュータウンにありがちな画一的なつまらなさもありますが。

[722: 匿名]

>この1～2年で供給されたたまプラーザ徒歩圏の新築マンションの中では一番良かった

キツイご冗談でしょう。
マンションが林立する現地まで
8分の連続した上り坂。　
これだけでdisqualifiedでしょう。

[723: 匿名さん]

たまプラ（美しが丘～２丁目～４丁目）はいいけど、ほかの青葉はただの田舎。

[724: 匿名さん]

4丁目よりは5丁目のほうがマシかと…駅に近いし。ま、このマンションには関係ないね

[725: 匿名さん]

青葉区民カーストの最上位に位置するのが美しが丘住民。

タマプラーザの繁栄あってこその青葉区です。
他地域の下層青葉区民はタマプラーザに足向けて寝ないようにね。

[726: 匿名さん]

どこも代わり映えのしない同じ町並みに見えるよ
都内に近い分たまプラが一番マシということなんだろうけど

[727: 匿名さん]

日生跡地は商業地区指定になりました。電鉄が１１階から１４階までの建物にすると決まっています。
コミュニティースペースを作るという条件付きです。たまプラ団地の日照問題や近隣ビルオーナーとの話し合いに時間がかかっているので、２年ほど駐車場にして税金対策をするのでしょう。しかし、一部を分譲にすると言う噂があるのも事実です。

[728: 匿名さん]

どなたか、青葉カーストを教えてください。

[729: 匿名]

日生跡地に商業地区指定は良いとして
11～14階建物、決定ですか？
地域の建物のバランスを崩し
俄かには信じがたいですが。
せめて5～６階ならわかりますが。

[730: 匿名さん]

マンション検討するスレ目的からは外れ、販売終了後に盛り上がる。みなさん暇ですね。田舎だとかつまらないとか、どーでもいーです。別の新しいマンションのスレで話し合ったらどうですか

[731: 匿名さん]

たまぷら団地を建替えする際、高さ制限をとっぱらって１４階建てのマンションにすることの布石なのかもね
せっかくの土地なのに妙な高さ制限で容積率が使い切れないのはもったいないからね

[732: 匿名さん]

＞730
あなたも暇な一人でしょ。
あと、本当に完売ですか？

[733: 匿名さん]

全戸申し込みが入って事実上完売みたいですよ

[735: 匿名さん]

野村の値付けと営業はホントに秀逸だな。

[736: 匿名さん]

電鉄の近隣ビルオーナーに対する説明会で話されています。
横浜市は承認済みです。というか横浜市は推進しています。

[737: 匿名]

そうするとたまプラ団地の高さ制限が
緩和される可能性も出てきたという事ですね。

最近の団地総会用の質疑の中で建て替え推進の声が
数多く出ていました。
ただ15年に一回の長期修繕が今年始まるので
建て替えは早くとも10年先の着工ですね。
ま～今からぼちぼち準備始めて、オリンピック後の工事で
いいのかも。

[738: 匿名さん]

最近たまぷら団地の中古価格があがってきてるなと感じてましたがそういった背景があるからですかね

[739: 匿名さん]

完売なんですね。
田舎
駅からの坂
鉄塔
単価高くあり得ない
など批判してきた自分のマンション見る目がなかったことに凹んでいます。美しが丘、プラウド、地下駐車場、高級仕様、やはり富裕層はちゃんと見てるし買うんですね。素人の知ったふり批評してきて恥ずかしいです。

[740: 匿名さん]

買う勇気があったかたが勝ち組ですね

[741: 周辺住民さん]

>>738
アベノミクスですね。

[742: 匿名さん]

＞739
釣りだと思いますが、完売したからといって、あなたが批評してきたネガ要素は間違ってはいませんよ。
＞740
勝ち組ってどういう意味ですか？

[743: 匿名さん]

青葉区の奥様付き合いママ友付き合いの中ではたまプラに住んでてアドレスが美しが丘なら一目置かれるし
すごくうらやましがられますよー
青葉区に住む奥様の中では間違いなく勝ち組です。

[744: 匿名さん]

青葉区は横浜の負の遺産だからね・・・。

[745: 匿名さん]

>>743
たまプラーザが勝ち組って、思っても書かないでください。
読んでるこちらが恥ずかしくなります。

[746: 匿名さん]

>>739
批評は全て正しい。
玄人の目をお持ちです。
営業に乗せられず冷静に判断した貴殿は正しい。

[747: 匿名さん]

日本自体が田舎なので、どこまで行っても田舎ですね。

[748: 匿名さん]

>>747
他のエリアも一緒に論じないで下さい。あくまでここが田舎なんです。西側のあざみ野以遠は勘弁とのコメント多いし、逆サイドの東側は50メートルで犬蔵という立地。

[749: 匿名さん]

田の字マンションなのに高級仕様とは少しズレてますよ。

[750: 匿名]

たまプラーザは勝ち組ではありません。
強いて言うなら、幸せ組です。
それはプラウドに限った事ではありません。

利便性も、安全性も、環境も、教育も、文化的にも
快適な生活するにこんなに不満の少ない場所は
なかなか見当たらないと思いますよ。

ただ都内通勤の電車がラッシュ時に混むことが
マイナス点ですね。

[753: 匿名さん]

勝ち組っていえば、たまぷら団地が建て替えになった時の地権者じゃない？

[754: 匿名さん]

>>753
たまぷら団地建て替え時にまだ美しが丘に資産価値が維持できていれば、ですがね。

[756: 匿名]

たまプラ団地の古くからの地権者は
確実に勝ち組ですね。
団地も広いので、
入り口近く（駅に近い、徒歩6分）のエリアと
ずっと奥の北向きのエリア（徒歩12分？）では
価格に団地内格差が出ていますね。

[758: 周辺住民さん]

営業マンが訪問営業してきた、、、
売れてないのか？

[759: 匿名さん]

>>758
完売、完売って騒いでるのに訪問営業とは、
さすが野村ですね。

[760: 匿名さん]

道路を隔てた東側のマンション(住友)は10年ちょっと前の分譲だけど当時坪200くらいだったようですね。そこを買った人が勝ち組だと思います。

[761: 匿名さん]

この辺りの適正坪単価は200でしょう。
いまが高値なだけじゃない。

[762: ご近所さん]

>>761
適性価格は150くらいだと思います。

[763: 契約済みさん]

完売のお知らせがきました。
早かったけど、このスレともさようなら。

[764: 匿名さん]

>>762
適正価格を語れる程の目をお持ちなんですね。

[765: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

完売ですか。ネガキャン、ポジキャン、お疲れさまでした。また他のマンションスレでも盛り上げていきましょう。適正価値がどうこうというのは誰にも正解はわかりませんよね。オリンピックあたりが一つのマイルストーンでしょうか。
みなさん長い間、本当にお疲れ様でした。

[766: 匿名]

HPでも完売御礼が出ていますね。
おめでとう。

これでたまプラ駅徒歩圏、
美しが丘アドレスの新築マンション計画は
ゼロになりましたね。

建て替え以外に用地も見当たらない。

恐るべし、たまプラーザ＆美しが丘。

[768: 購入検討中さん]

賛成！宮崎台のプラウドも、半端なきたかそうですね。

[770: 匿名さん]

野村不動産のマンションスレって、どこも攻撃的なコメントが多いですね。。
購入者さんなのか営業さんなのか存じませんが、マンション名の通りプライドがお高いのでしょうか。。
みなさんに与える印象が悪いので控えた方がいいですよ。。

[771: 匿名さん]

＞購入者さんなのか営業さんなのか存じませんが、マンション名の通りプライドがお高いのでしょうか。。

そうかも知れませんね。

＞みなさんに与える印象が悪いので控えた方がいいですよ。。

別にあなたにどう思われようと・・・みなさんって？

[772: 匿名さん]

ここを閲覧するみなさん、ってことでしょう。
当たり前だけど、マンションって集合住宅ですよね。公共の場で人に不快感を与えることをなんとも思わない人が売るマンション、または買ったマンション。どんなマンションになるか、推して知るべし。残念なことです。

[773: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

どこのスレも似たようなものです。770さん、あなたも言葉は丁寧ですが、十分偏見ととれる攻撃的な内容を発信されていると思いますよ。匿名性がありますからね、一体何人の方が書き込みしてるのでしょうか。

[774: 匿名さん]

>>770さん
そりゃそうでしょう。
野村の営業さんにしろ購入者さんにしろ、自分の担当したマンションや購入したマンションにケチつけられたら、誰だって言い返したくなりますよ。
しかもこれはプラウドに限ったことじゃない。あなたも自分の身に置き換えて考えてみなさい。

[775: 匿名さん]

結果がすへてですから、人気の高いマンションであることは事実でしょう

[776: 匿名さん]

＞760さんの通りなら、いくらタイミングが違うとはいえ、ほぼ同じ立地で坪単価が1.5倍以上違うなんて異常なほどに高値です。日本は人口減少が避けられず、青葉区も既に転出増加に転じている中で、郊外の不動産価値は下落するでしょう。お金持ちの方には関係ないですが、価格の半分以上のローンを組んで背伸びをして買うのは怖いですね。

[777: 匿名さん]

人口減少社会だからこそ人気のエリアに絞って買わないといけないのよ

[779: 匿名さん]

＞777
多摩ニュータウンも昔は人気だったらしいよ。

[782: 匿名さん]

>>779
多摩ニュータウンですか。たまプラーザにも偉大な先輩がいましたね。
今後高齢化が加速する中で、急坂は最も敬遠される立地条件になることでしょう。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[783: 匿名さん]

>>782
よく語りますなぁ

さぞ良いエリアにお住まいなんですね。

あれが急坂と表現されるところをみると、よほど足腰に自信がないと見受けられる。はっきり言って情けない。脚を鍛えなさい、脚を。年とっても自分で生活できるように。

[784: 匿名さん]

たしかに、坪300でこれほど通勤ストレスを感じるエリアは他には無いな。田園都市線の地獄のような混み方は半端無いし、ノロノロで鬱陶しいし、頻繁に遅延するし、代替交通機関は無いし。毎日のことだからこのデメリットは計り知れない。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[785: 匿名]

そうはいっても、美しが丘地域（駅徒歩圏）の
新築マンション在庫はゼロですよ。
買いたくても新しいマンションの発売は当面ないという事。
ここが最後のマンション、
8分上り坂なんてネガを問題視したら
もう美しが丘にマンションを持てないでしょう、
中古を選択しない限り。

[786: 入居予定さん]

完売してるのに、あれこれ議論しても虚しくない…？

[788: 匿名さん]

価値観違うのに言い争うのおもろいね

[789: 匿名さん]

自分満足してたら勝ち組

[791: 匿名]

ガーデンとの比較なら、
ガーデンよりこちらでしょう。

坪単価10%程度の値差なら日常感じる立地の差異は
何物にも代えがたいです。

部屋の場所にもよりますが。

[792: 匿名さん]

プラウド、たまプラ、欲しくて手が出ない人たちがたくさんいるんですね。
ストレスを、この場に投稿して、中傷ばかりで最後まで生産性のないスレでしたね。
いい物件の仕上がり楽しみにしています。入居した方の感想をぜひ聞いてみたいですね。

[793: 匿名さん]

入居した人は、このスレに興味持ってないと思います。

[794: 匿名さん]

野村の丸儲けで終了！契約者も割高消費で日本経済(実際には野村の利益)に貢献！めでたしめでたし！

[795: 匿名さん]

たまプラーザはマンション7000万円から、一戸建て1億5000万円からといった相場観だね

[797: 匿名さん]

＞795
高過ぎだと言われているこのプラウドだって5900万円からあったよ。嘘は良くない。

[799: 匿名さん]

そういう勝ちたがり気質が何かを基準に選び抜くとその結果がたまプラってことに今はなりやすいんでしょうね。
自分さえよければ、あるいは様々な駆け引きしながら情報が取りたいってことで検討スレは異常に伸びますが
契約者スレはむしろ他の沿線よりもなんだか閑古鳥。
良し悪しじゃなくてそういう場所ですよね。

[801: 匿名さん]

＞799

このような物件を購入する人は、このような掲示板興味ないと思うよ。
即日完売したドレッセたまプラーザテラスは、住民用の板すらないです。　

[802: 匿名さん]

たまプラで購入を考えていない方々が、わざわざこうしたスレに書き込んでくる意味が分からない

[803: 匿名]

>>802
そういう貴方は購入者ですか？

[804: 匿名さん]

>>803
たまプラ住民です
あなたは？

[805: 匿名さん]

思いやり感じられない人多すぎ。誹謗中傷なんて生産性ないし誰が得するんですか。何回も同じ議論されてますけど、割高とかって購入した人以外もうすでに関係ないですよね。何が目的で書き込んでるのかよくわからないので、合理的な説明よろしくお願いします。購入者でもみてますよ。自分がこれから住むマンションですから当然です。

[806: 匿名さん]

高額なのに田の字だから残念なのですよ。
この価格帯だからこそ、もう少しがんばって欲しかった。
それなのに売れちゃうから、デベも手抜き仕様マンションしか作らなくなります。
結果、周りに影響してくるのです。

[807: 匿名さん]

>>806
それはあなたの勝手な思い込みでしょう。

[811: 匿名さん]

806です。
高額なのに田の字マンションを購入したものです。割高で掴んでしまい残念です。田舎、誰も住みたくないにも関わらず、です。
こういう思いを入居予定の方に植え付けることが目的ですか？悪意がないとしても、それに意味ありますか？
いくら匿名性があるとはいえ残念すぎませんか。
相手への思いやりはもてませんか？
真面目すぎるかもしれませんが性格なのですみません。

[812: 匿名さん]

>>811さん
私も購入者です。
自分の考えが世間の認識だと思っている、そんなうがった人たちは放っておきましょう。むしろそんな人たちが同じ入居者じゃなくて良かった。

完成を楽しみに待ちましょう。

[814: 匿名さん]

>>813さん
なるほど、ご助言ありがとうございます。
そうします。あまりにもしつこかったので我慢しきれず投稿してしまいました。
812さん、これからもよろしくお願いします。同じ感性の方がいらして安心しています。
管理など不安ですが、ぜひ協力して良い住環境を作っていきましょう。
お騒がせ致しました。

[815: 周辺住民さん]

10年ほど住んでいますが環境良くて快適な生活が送れています。駅や学校も近く緑も多い。通勤も少し工夫すれば大丈夫。購入者の方々、後悔しませんよ。

[818: 匿名さん]

友人がここが建つ前の社宅に住んでいました。
ちなみに家賃は1万円ちょいだったようです。それが同じ場所でこんな高級マンションになるとは。

立地についてですが、とってもいい場所だと思います。
静かで、駅から比較的近くて。
小中学校の学区も地域でかなり評判の良い地域で、しっかりした教育熱心なご家庭が多いです。
一つだけ難を言えばスーパーが駅からの帰宅ルートの逆しかないことくらいでしょうか。
昔はキャボロカフェ斜め向かいにスーパーがあったんですけどね。

いろいろ言っている人は100%やっかみだと思うので気にしなくていいと思います。
うちも買えるものなら買いたかったな～。
素直に羨ましいです。

購入された方、素敵な新生活が送れますように。
（とか書いたらまたデベロッパー乙とか言われるのかな？）

[821: 匿名さん]

ここは、以前、ネクスコ中日本の社宅だったんですか？

[822: 匿名さん]

>>770
PROUD=高慢な
だからそのまんま

このnegative感満載の語彙をブランドにしたのも'proud’だね

[825: 匿名さん]

でも、プラウドいいなっていう人が多いのは事実。
プラウドの中古物件内覧しても、やっぱり、いいよ。

[826: 匿名さん]

>>825
そりゃ自分が購入したマンションのデベがこれだけ評判悪いとアゲときたくもなるんだろうが、

プラウドいいなっていう人が多い ？

ってなんの客観性も具体性も信憑性もない表現だな。

[827: 匿名さん]

>826

＞なんの客観性も具体性も信憑性もない表現
言ってること、そのままお返しします。

[828: ご近所さん]

あら探しをして、好き勝手言い放題な人が多いですねえ。
匿名掲示板だから、変なのが沢山いてもしょうが無いかもしれませんが。

それはさておいて、ここのそばに、塀で囲った社宅とか、
誰もいなくなった社宅とかが、まだ有りますよ。
そのうち立て替えになるかもしれないんで
ご近所を狙ってる人は、待っているのも有りかもしれないです。

[829: 匿名さん]

そうだね。
ここは完売したからね。

[830: いつか買いたいさん]

日生社宅跡地が商業地域指定になったって、７２７さんが書いてますけど
あの辺の商業地域って東急百貨店のところだけで、商店街は違うじゃないですか、
商店街も含めて地域指定が変更にならないと、もめそうな気がするんだけど。
どんなふうになったんですかね。

それと、跡地って、道路側が崖だから下の道路から見ると
あまり高い建物が建つと、恐怖だなあ。

[831: 匿名さん]

>>827
意味の解らない返しをされても笑
反論するなら、先に発したあなたの言葉のリアリティを示してみたら？

[832: 匿名さん]

いちおう資料出しとくけど、野村って不動産業界で売り上げ何位？総資産は？
http://www.ullet.com/search/group/30.html

[833: ８２７]

＞８３１

＞先に発したあなたの言葉
私は８２５ではありませんよ。

＞自分が購入したマンション
ここにどんなリアリティが？根拠は？

＞意味の解らない返しをされても笑
そのままお返しします。
自分の文章を再確認してください。
なんの客観性も具体性も信憑性もない表現にあふれてますよ。

ちなみにプラウドをいいと思う人が多いかどうかは興味なし笑。

[834: 匿名さん]

８３２
今さら何？
完売した物件のデベなんかどうでもいいじゃない。
違う野村物件に行ったら？

[835: 匿名さん]

>>834
議論の本筋から逃げるなよ。
客観的データから目を背けたい気持ちは理解するが、議論のすり替えして自分にウソつき続けるの？

[836: 匿名さん]

やっぱ、たまプラは人気あるよなあ。

[837: 匿名さん]

ただいま絶賛目背け中。笑

[838: 匿名さん]

たまプラは人気ありますよね。
神奈川だと武蔵小杉が頑張っているようですが比較にならないと思います

[839: 匿名さん]

フェアに比較するなら武蔵小杉の圧勝でしょう。
地価も比べようがないですね。

[840: 匿名]

武蔵小杉、頑張って下さい。南武線なのに田園都市線のたまプラーザまで宣伝にきてご苦労さまです。

[841: 匿名]

武蔵小杉って言えば、タワーマンションでしょ。地 価が高くても、持ち分が異常 に少ないという事実を理解 しているのだろうか。

[842: 匿名さん]

東急東横線です。

[843: 匿名]

溝の口のように、駅名変えておけば良かったのにね。
武蔵が付くと、南武線とか埼玉のイメージ。
この続きは、武蔵小杉のスレでどうぞ。

[844: 匿名さん]

>>832
というか、別に業界何位でもいいや。売り上げしかり。
目を背けずに出てきた素直な感想ですわ

あなたの言いたいことを率直に言ってごらんよ。回りくどくてよく分からないからさ

[845: 匿名さん]

>832

マンション販売について議論してるんでしょ？
全体で比較しても意味ないと思うよ。
あえてしているのか本気で気づいてないのかは知らないけど。

マンション開発に強いとこもあればオフィスに強いとこもあるし。
マンション販売戸数、マンション売上、満足度などで比較してはどうでしょうかね。

[846: 匿名さん]

一建設が８位ですね。
プレシス君は、これを言いたかったと思うよ。

[848: 匿名]

武蔵小杉．．．昔は工場群の町だったね。
今はないある有名（当時）サッシメーカーを訪問した時、
ドロドロした電解廃液を側溝に垂れ流しているのを目撃した。
あの廃液は間違いなく多摩川に流れ込んでいた。
そんな工場が一杯あった。

とても住める場所でない武蔵小杉のイメージは
今も私の中にあります。

[850: 匿名さん]

それは>849の基準でしょw

なぜ、皆が都内電車通勤者になっちゃうのかな？

ウチは、来るまで近場に通勤ですし、
他の購入者の方でも電車通勤や都内通勤でないかたも結構いるようですから、
ご心配なく。

[856: 匿名さん]

＞８４９
＞８５１

武蔵小杉は今や都心より高いくらいだよ…。
そもそも都心の一等地なんか買える人はこんなマンション掲示板なんかに集ってこない。
あなたたちもそうでしょ？

[857: 匿名さん]

私は別に野村信者でもなく、購入を考えていた一市民なんですが、完売した後でもこんな書き込みが多いのはマンションスレでは当然なんでしょうか？
マンションの検討ではなく、やたら野村に対する批判が多いような…
ただのねたみなんでしょうか？

[858: 契約済みさん]

>>849
仮にそうだとして、あんたみたいな評論家ぶったちっぽけな奴が、無理するくらい頑張ってる人を馬鹿にする資格はないと思うぜ。

[859: 匿名さん]

武蔵小杉が都心より高いわけないだろ田舎もんが！失笑

[868: 契約済みさん]

いくつか、検討しましたが、今回プラウド美しが丘で、営業に問題なかったです。
現時点では満足してます。まあ、入居できそうだからですけど。
MRわざわざ行って、申し込み済みですって断られた人もいるのかな？

[869: 匿名さん]

わたしの友人が見に行ったら全てに申込み入っているので断られたと言っておりました。

[870: 匿名さん]

やはり完売ですか

[871: 匿名さん]

ミニストップの隣と裏の解体始まっていますね。
その隣の駐車場と一体で建物が建つのでしょうか。
気になるとこです。

[872: 匿名さん]

確かに。
2か所解体ですよね。
狭い土地ではないので、興味津々です。

[873: 匿名さん]

賃貸みたいですよ

[874: 匿名さん]

当面、たまぷら駅近でのマンション分譲はないのでしょうか

[877: 匿名]

以前一戸建てに住んで庭付き一戸建ての良さも満喫しましたが
今はマンション派。
駅近くに住める、鍵ひとつで安心して外出出来る、家の管理も楽（24時間管理人常駐）
冬暖かい．．．
人それぞれだけれど。

[878: 匿名]

完売したので、そろそろ閉鎖しませんか？