前のスレッドが１０００件になっていたので、プラウド美しが丘 Part2をつくりました。
引き続き情報をしたいと思っています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換しましょう。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市青葉区美しが丘2丁目11-3他（地番）
交通：東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩8分
間取：2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：75.01平米～101.66平米
建物売主：野村不動産
土地売主：中日本高速道路
物件URL：http://www.proud-web.jp/mansion/p-utsukushigaoka/index.html
施工会社：東急建設
管理会社：野村リビングサポート
前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/367530/
【横浜・神奈川のマンション住民板へ移動しました。2015.3.8管理担当】
[スレ作成日時]2014-01-24 16:34:21
プラウド美しが丘 Part２
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93:
匿名さん
[2014-02-09 23:35:05]
我が家は要望出しました。早く申し込みを締め切って確定してほしいですね…。場所、建物、仕様ともに気に入ってしまったのと、やっぱりこんな物件はそうそう出てこないなぁというのが正直なところです。ご縁があってご一緒できる方は何卒よろしくお願いいたします。
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94:
匿名さん
[2014-02-10 00:01:12]
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95:
匿名さん
[2014-02-10 00:15:50]
我が家は要望出しました。早く申し込みを締め切って確定してほしいですね…。場所、建物、仕様ともに気に入ってしまったのと、やっぱりこんな物件はそうそう出てこないなぁというのが正直なところです。ご縁があってご一緒できる方は何卒よろしくお願いいたします。
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96:
匿名さん
[2014-02-10 00:21:00]
正式な申し込みは、早ければ３月上旬くらいからスタートと聞きましたよ。
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97:
匿名さん
[2014-02-10 07:20:42]
私も購入を決めたものです。土曜日の
大雪の中、他に人はいないだろうと思ってモデルルームに行ったら、ほぼ満席状態。抽選になることを覚悟しました。。。うちはここしかないので、何とか当たってほしいものです。 |
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99:
匿名さん
[2014-02-10 22:57:33]
この辺の中古で6000以上出す人はそうそういないよ。永住ならいいけどリセールなら大損しそう、いくら阿倍野ミクスでも、この価格を維持するのは難しいだろうね。転勤族なので考えちゃいます。
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100:
匿名さん
[2014-02-10 23:16:04]
考えならやめておけばいかがでしょう？これ以上倍率あげてほしくないですし。
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101:
匿名さん
[2014-02-11 01:03:22]
その通り、転勤族で考えちゃうなら、購入せずに賃貸の方が良いでしょう。
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103:
匿名さん
[2014-02-11 07:10:42]
ブランドなんて自己満足の世界だからいいんじゃないの？
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104:
匿名さん
[2014-02-11 08:36:18]
フロラージュの中古は6000万前後で売買されていますね。しかも出たらすぐ売れます。でもこの辺りはリセールありきで買う人は少ないんじゃないかな。永住するならいい物件だと思いますよ。ただ歳をとった時、徒歩で駅からの坂はつらいかもしれませんが。
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105:
匿名さん
[2014-02-11 09:50:15]
働く世代向きじゃないマンションですよ。リタイアした落ち着いた世代用でしょう。それか転勤がなく、途中売却の心配がない方々向けかと。
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106:
匿名さん
[2014-02-11 12:04:27]
ここでこんななら、日生跡地にもしマンション建ったらいくらになるんだろ…。
あそこは、地元民でもいいなと思うからねえ。 |
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107:
ご近所さん
[2014-02-11 14:38:55]
日生跡地は賃貸マンションになるみたいです。大阪のディベロッパーが事業されるようですね。賃料いい金額なのでしょう
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108:
匿名さん
[2014-02-11 14:46:01]
300ってマジなの？悪い冗談だと思ってたけど。。。
モデルルーム行こうと思ってたけどどうしよっかなあ。 300未満もある？ |
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109:
匿名さん
[2014-02-11 14:51:19]
正直私も青葉区だと思ってなめてましたが、坪３００とはビックリです。
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110:
匿名さん
[2014-02-11 15:58:35]
300未満は西向き住戸のみだったような。300未満といっても290で、ほぼ部屋の選択肢はないです。
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111:
匿名さん
[2014-02-11 17:18:52]
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112:
匿名さん
[2014-02-11 19:54:40]
111様
周辺相場から乖離しているため、何らかの理由で売却しなければならなくなった時には、相場で評価されるため損失が発生する懸念があることかと思います。一方、生涯ここに住めるのであれば、売却の必要がないため、マーケットとの価格乖離分が損失として顕在化することがありません。ご自身がご納得される価格であれば問題ないかと思いますよ。 |
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113:
ご近所さん
[2014-02-11 20:28:04]
かなり高いと思いますが、きっと後悔しない環境の良さがあると思います。
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114:
匿名
[2014-02-11 20:39:17]
入居した途端に、１０００万は買値と転売評価額に差が出るということです。
まーここは資産とか考えないで、多少高くともここにすみたいからっていうお金持ちが買うマンションですね。 個人的に坂が多い土地に住みたいと思いませんが、そういう方がいても良いと思います。 |
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