MJR新宮中央 W棟E棟ってどうですか？part4

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[161: 匿名さん]

博多の書店なんて、危なくて子ども連れでは行けません。子連れで本を選ぶには、ゆったりした郊外の書店でゆっくり物色できる空間が必要なんです。

[162: 匿名さん]

個人的にきて欲しい店は本屋とDVDかもしれませんが、今のところの企業側の判断は、和白丘か古賀の店舗に来る客層の一部という扱いなのでしょう。

[163: 匿名さん]

トライアルってこのあたりにありますかね？
ミスターマックスのことかな？
159さんは詳しいですし、いきつけ店なのかな。

[164: 匿名さん]

音楽好きとしては、HMVやタワレコに入ってバンバンイベントとかしてほしいけど、ここ、新宮だからね。
せめてTSUTAYA位は入ってほしいな。
徒歩圏内にスタジオがあるのも、選んだ決め手になった。
YUIの出身地だしね。
って、あんま関係ないか(笑)

[165: 匿名さん]

>161
博多駅の駅ビル８階に大きな本屋があるよ。ポケモンショップも子供達がいっぱいいるよ。屋上庭園に汽車ぽっぽが走っているよ。危なくないんじゃない。

>164
TSUTAYAは新宮を撤退したばかりだから復活は期待できないかもね。車の通りが多く周辺人口も多い所にあったのに厳しかったんでしょうね。今もテナント入ってませんね。

[166: 匿名さん]

164
九州最大の音楽スタジオなんて書いてるところもあるけど
そんなに大きいの？バンドマンにとっては新宮中央は聖地？

[167: 匿名さん]

市内でしょう。
普通にプロ排出も定期的にあるし、ライブハウスもある。
YUIだって出身は新宮育ちなれど、本格的に活動し始めてからは市内中心。
ここは近くにスタジオがあるってだけかと。

[168: 匿名さん]

バンドマンにとっては、環境といいスタジオといい、聖地でしょう。
別にプロデビューするわけじゃなければ、市内に行く必要ないでしょ。

[169: 匿名さん]

のんびり趣味を楽しむにはいいマンションだね。

[170: 匿名さん]

辺鄙な場所だと思うけど、ひとそれぞれなんですね。

[171: 匿名さん]

人それぞれです。

[172: 匿名さん]

駅近ってことくらいしか売りが無い郊外マンションなんだから、唯一のメリットを活かして博多に買い物行けばいいのに。

[173: 匿名さん]

ええ、所詮、駅近ってだけのマンションですよ。
スーパー近、公園近、ＩＫＥＡ近、飲食店近、ホームセンター近、美容院近、１００円ショップ近、ドラッグストア近、ユニクロ近、スタバ近、ＡＢＣマート近、ヒマラヤスポーツ近、医療モール近、スポーツジム近、福岡最大の音楽スタジオ近、それに加えて書店や文具店、ＤＶＤレンタル、学習塾、洋菓子店、ブティックなども揃って近ければ尚のこと便利だなーと思っただけです。
もちろん博多へも行きますよ。月イチくらいでね。
でも、ほとんど毎日を過ごすのは、この町なのでね。

[174: 匿名さん]

172
ホントは駅近以外にもたくさんメリットがあることわかってるくせにぃぃ。
そんなに気になって仕方がないのなら、引っ越せば？
隣に賃貸が建ちますよ。

[175: 匿名さん]

お幸せな住民方ですね。ある意味羨ましいです。

[176: 匿名さん]

>>160
田舎の駅前団地でセレブ気取りとかw

[177: 匿名さん]

176さんにとってトライアルはいきつけスーパーかもしれませんが、新宮中央からは距離もありますし、利用してる人は少ないのでは？
それに、小さなお子さんをおもちの家庭が多いので、食べ物には気を使います。176さんのように、安ければそれでいいというような考えの方はこのあたりにはあまりいらっしゃらないと思いますよ。私もそうですが、多少割高になっても、産地や原材料など細かくみてしまいますね。

[178: 匿名さん]

食べ物はボンラパスでよろぴく！
ここの住民が買って、ライフガーデン新宮中央を盛り上げまよう！
トライアルもいいけど、歩いて５分程にミスターマックスありますよ！
よろぴく！

[179: 匿名さん]

徒歩ですべてが揃うってのがいいですね。
なるべくボンラパスで買いあｍしょう。ゴディバのチョコやワインも充実してるし！

[180: 匿名さん]

ボンラパス新宮は売上悪くて悲鳴上げてるんでしょ？

[181: ご近所さん]

>>177
そのような旧来の周辺住民を見下す態度がとっても鼻につきます。
トライアルで買い物してはいけませんか？
独り善がりのセレブ気取りは結構ですが、駅前住民の選民意識はどうにかなりませんか？

[182: 匿名さん]

旧来の周辺住民を見下しているわけではなく、食べ物に関しての一般的な考えを言ってるだけでしょう。

[183: 匿名さん]

>181
トライアルで買い物してもいいんじゃない。
食べ物には気を使うから、肉類・野菜は他で買いたいという人の気持ちもわかります。
子供のいる主婦は特に、食べ物は新鮮かつ安全を求めますから。
その点でもボンラパスが近くにあるのは嬉しいです。

[184: 匿名さん]

嬉しすぎます。

[185: 匿名さん]

ボンラパスがある他の地域に比べてここは人口が少なすぎる。
IKEAの客がくるという計算だったとしたら、IKEAの客を取りこむ努力をしないと。この店の近所に住む人間皆が買い物にいっても他店に比べたら少ないですよ。
私は周辺マンション住民でよく利用するけど同じマンションの方もかなり利用してます。
でもたかだか、周辺マンション住民なんて1000戸もいかない。周辺戸建てもそんなたいした人数いないんだから、
ボンラパスや新宮ガーデンのお店は工夫しないと。
新宮ガーデンがmjr　w&eの場所にあって、マンションが新宮ガーデンにあれば、マンションは早く売れ、新宮ガーデンにIKEAの客が行き、まるく収まったんじゃないかと思いますが。仕方ないですね

[186: 匿名さん]

確かに。
そうすれば、マンションも南向き公園ビューが期待でき、商業地もIKEAの客を取り込めましたね。ただし、ライフガーデンの出入り口の向きをどっち向きにするかなどの問題は出てくるっぽいですが。
こうなったら、RJRのテナントに魅力的なお店が入ることを願うばかりです。

[187: 匿名さん]

>185
ＭＪＲ住民だけの論理だね。
新宮中央駅は何で雰囲気がいいのか。
それは駅前から３号線まで芝生帯がつながってるから。
こんな作りは他にはない。
ＭＪＲと新宮ガーデンの面積は全然違うので
場所を逆にしたら公園の大半を削らないといけない。

>周辺マンション住民なんて1000戸もいかない。
>周辺戸建てもそんなたいした人数いないんだから

西も東も合わせればマンションだけで1000戸以上ある。
ただ売上のためにはそれだけでは不十分なので
杜の宮や緑ケ浜や湊坂といった優良戸建住民がどれだけ
利用するかにかかっている。

[188: 匿名さん]

そこらへんの戸建てから買い物にそんなにこないのが現実なんでしょ。
他の方策とらないと、きてほしいと願っててもね・・

[189: 匿名さん]

そこらへんの戸建から車で利用している人はちらほらいるが、駅前マンション住民のほとんどが利用してないというのが実情である可能性もある。

[190: 匿名さん]

利用しましょう！ボンラパス！！

[191: 匿名さん]

マンション希望なのに郡部を選んでるということは、値段にこだわる人が多いと言えそうです。
となると、実際はミスターマックスやトライアルなど、同じものが安く買えるスーパーに車で行く堅実な人が多い傾向になるでしょう。
戸建ての客層は増えるとしても、ボンラパの客足は大幅増とまではならないかもね。
他店に比べて土地代は安いと思うので、赤字でなければ細く長く営業していただきたいものです。

[192: 匿名さん]

ん？みなさんトライアルには行かないって書いてません？
191さんのいきつけスーパーを無理やり新宮中央住民に押しつけてはいけません。
ここと、サンリヤン、パークシティができれば、ボンラパスもにぎわうようになりますよ。
191さんもよかったら一度ボンラパスへ行ってみては？多少割高でも、安心して食材を買えますしおいしいですよ。

[193: 匿名さん]

このマンションは価格的に安くはないです。市内にこだわるなら中古でも辺鄙な場所でよければもっと安く買えます。
ここを選んだ人のほとんどは、駅前から続く美しい芝生帯に魅せられてると思いますよ。
そして、徒歩で行けるライフガーデンもね。
RJRも建つことだし、赤字経営にはならないのでは？

[194: 匿名さん]

トライアルのマワシモノですね191は。
相変わらずしつこいね、そんなにトライアルが好きならそれでいいじゃない？このあたりには小さい子がいるお宅ばかりだから、安ければそれでいいという191さんとは違い、ちょっと高くても食材にはこだわる人が多いですよ。それに、人間は自分が食べた物でできています。191さんも、食材にもう少し気を使ってみてはいかが？そうすれば精神的にも安定してきますし、わざわざ無関係のマンションスレに負のオーラ漂う書き込みをしなくてもよくなるはずです。

[195: 匿名さん]

マンションと全く関係ないのに書き込みに来てる人っているんですよね？！
なんのために？

生活スタイルの何も知らないのに人の買い物先まで決めつけて。
それがもしも周辺高級住宅にお住まいの方だったら驚いちゃいます。
よその台所の心配なんておやめになって、ボンラパスの売上があがるように高級食材でも買いにいかれたら？

[196: 匿名さん]

191
住居が人の心や健康に及ぼす影響は大きいと言われています。
191さんも、早く心安らぐマイホームが見つかるといいですね。そうすれば、妬みややっかみから解放されることでしょう。いつもみていてふびんで仕方ありません。

[197: 匿名さん]

なんか違いますよね。
市内のマンションスレなどは煽られてもスルーする場合もあり、反応する人がいても1～2人いたら後は控える。
あと、返しにも品がないです。
マンション組合で問題提起されても、みんなで好き勝手同じようなこと言って、まとまるのに時間かかりそうだなあ。

[198: 匿名さん]

違うのはアンタでしょ。
品がないんじゃなくて、荒らしを早く追い出したいんですよ。荒らすことしか脳がないんじゃ、可哀想です泣

[199: 匿名さん]

市内のマンションまで荒らしているの？
普通の人の感覚からすると、理解不能ですね。

[200: 匿名さん]

197
品の無さは、あなたのコメントから一番にじみでてますよ。妬みオーラでいっぱいのコメント、誰もが哀れんでいます。
ただ、このしつこさにはある意味関心しますね。この粘着力、何か世の為に生かせないだろうか…そうすれば、197さんも人生においての満足度が高まり、妬みやっかみコメントをしなくて済むようになるだろうに。

[201: 匿名さん]

ボンラパスやトライアルなど使い分けて行く人も多いと思います。
加工食品やお菓子など同じ製品であれば、当然安いほうを購入したいし、
少しでも節約したい人は、ユメマート、マックスバリュの安い日も狙います。
またトライアルは食品だけではないので、文具や日用品を買うには良い店です。

ボンラパスの今後は、西側の住民がどれだけ足を運んでくれるかだと思います。
駅前だけではなく幅広い地域から集客しないと10年後、20年後の未来は厳しいので
ぜひ足を運んでほしいです。

[202: 匿名さん]

ボンラパスも開店時は新宮中央を独占できると見込んでたのかな。

まさかイオンとイズミの２大手がそろって出店とは思わんかったしな。

[203: 匿名さん]

イケアとボンラパスには頑張ってほしいな。
イケアはいつも賑わってるけど、みんな家具を買ってるのかな。
アイスの売れ行きは凄そうだけど。
みなさん、全国で唯一のイケア前のマンションなんだから、
イケアで家具をそろえて北欧の家にして、買物は高級ボンラパスで
楽しみましょう。

[204: 匿名さん]

マックスバリューにユメマートにパークシティ。
安さが売りの後出しジャンケンばかりだな、西は。

[205: 匿名さん]

そうかな？パークシティ以外と高いですよ！

[206: 匿名さん]

>204
マックスバリューはイオン
ユメマートはユメタウンで
嬉しいです。

[207: 匿名さん]

ユメマートも安くないよね。価格と質が見合った一番購入しやすい店だよ。

[208: 匿名さん]

新宮中央駅前も早速、中古が出てますね。

・ＭＪＲ（９階９０㎡）　　　２，６００万円台
・モントーレ（１２階８５㎡）２，５００万円台

公園ビュー＆９０㎡欲しい人はお得かも。

[209: 匿名さん]

>207
yumemaは火曜は安いよ

[210: 匿名さん]

209さん、確かに火曜日は安いね。安さが売りってわけではないでしょ？安いだけのお店より、価格、質が伴ってるって事を強調したかったの。西は安さが売りとか204が言うから。
もちろんユメマートはすごくいい店だよ。