MJR新宮中央 W棟E棟ってどうですか？part4

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[41: 匿名さん]

新宮町もずいぶん発展して様変わりしました。昔を知ってるものとしては、時間とともに町も色んな形に変化していくんだなあと驚いております。ほんの十数年前でしょうか。毎日の買い物は「寿屋」、イオンモールぐらいのインパクトで賑わっていた「ニコニコ堂」、おもちゃは「トイザらス」、本屋は「ミスターマックス隣の本屋さん」、工場といえば「ロイヤルのアイスクリーム工場」でした。いづれも今は無きもので少し寂しさもあります。当時は新宮町に新福岡空港が建設されるという話題で持ちきりで３０年後は空港の町になるものと多くの人が思ってました。色んな変遷をだどり今の新宮がありますが、新たに誕生したお店、マンション、新たな居住者が新宮町を良い方向に変えてくれるものと信じております。

[42: 匿名さん]

新宮のニコニコ堂は当時としては福岡市近郊で最大級の規模で
ゆめタウン博多みたいな感じでしたね。

[43: 匿名さん]

ニコニコ堂は２，３度行ったことがあるかな。
大型ショッピングモールという感じでイオン香椎浜のような存在だったと思います。
ニコニコ堂がイズミに譲渡後、ここは継承されることなくあえなく閉店。
その後、トライアル新宮店とナフコ福岡東店が入りました。
イズミがここを継承してくれたら、今頃はゆめタウン新宮として営業してたかもね。

[44: 匿名さん]

千早駅徒歩6分にアンピールできるらしいよ
悩みが増えるね

[45: 匿名さん]

場所、入居時期は？

[46: 匿名さん]

カンガルー広場、いいですね。
子育て世代だけでなく、お年寄りへの福祉サービスも充実していましたよね。
徒歩圏内でほとんどのものが揃い、便利に生活できそうなので、年を取ってからも暮らしやすいだろうなー。

[47: 匿名さん]

そうですね。ここは社会福祉センター、ソピア新宮、シーオーレ新宮、町役場といった公共施設が近いのもいいと思います。

[48: 匿名さん]

公共施設が身近に感じられ気軽に利用しやすい、
これが市外に住むメリットだろうね。

[49: 匿名さん]

>44
全く悩みません。ここを選んだ人達は周辺の環境を重視してます。
線路沿いのマンションや戸建てが密集した隙間に建てるのであれば
ここの人のニーズにはそぐわないでしょう。

[50: 匿名さん]

最近、広告が度々入ってきますね。

[51: 匿名さん]

フランソアに九州フジパン　近くに製パンメーカー２つあります。小学生はパン工場見学行くんでしょうね。

[52: 匿名さん]

売れてないね

[53: 匿名さん]

春、沖田尾公園が桜満開な頃、祝 完売となればいいです。

[54: 匿名さん]

急がなくてもいいですよ。良い物件は、必ず売れますから。窓から見えるこの景観は価格に変えられないですよ。一生の買い物ですから、皆さん慎重になるのでしょう。

[55: 匿名さん]

完成まであと一年あるんだから、焦りなさんな。

[56: 匿名さん]

53さんの言うように春完売となればいいけど難しいそうだね。１年あるけど、遅くとも夏までには決まってほしい。
MJRは入居１年前に完売する物件も多いし、新築物件の売れ行きは中古時の売れ行きに比例するとも言われるしね。また同時期に入居する千早は早々完売しているし、あまりモタモタすると足元見られそうだから、早期完売お願いします！

[57: 匿名さん]

町長の掲げる所為表明の中に「住民満足度ＮＯ１の町を目指す」とあります。
行政の方でも、何かしらの動きがあればいいですね。

[58: 匿名さん]

そぴあとシーオーレが一体化して東側に来れば完璧なのに。

[59: 匿名さん]

ＭＪＲはなかなか中古が出ませんよね。
あまり売りに出されてるのを見ないうえにたいして値も下がらない所を見ると、住民の満足度の高さがうかがえると思います。

[60: 匿名さん]

ＭＪＲは良いマンションと思うが過信は禁物。
ＭＪＲの多くは子供のいるファミリー層に加え築10年以内であるため
中古が出ないのは当然のことである。仮に満足度がなくとも住み続けるのが普通。

今までの市内のＭＪＲは、立地の良さと価格がリーズナブルで
コストパフォーマンスで優れている事により人気を博してきた。
ここは新宮中央では一番高いと言われているので、優位点をどこに見出すかが焦点。