MJR新宮中央 W棟E棟ってどうですか？part4

[匿名さん]

MJR新宮中央 W棟についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：福岡県糟屋郡新宮町中央駅前二丁目8番2（地番）
交通：鹿児島本線 「新宮中央」駅 徒歩4分
間取：3LDK・4LDK
面積：78.24平米～93.70平米
売主・事業主：九州旅客鉄道
販売代理：三井不動産リアルティ九州

物件URL：http://www.jrkyushu.co.jp/mjr/shingu_chuo/
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：JR九州ビルマネジメント株式会社

[381: 匿名さん]

正確には残り１９戸。
階数は、好みによりますが、５階以上ならイケアは全く視界に入りません。
自分は、低層階でも全く気になりませんが、気になる人は５階以上をお勧めします。
自分みたいなイケア好きは、バルコニーから見えるイケアに日々活気と刺激を貰えるので、あえて低層階を選ぶ人間も居ます。

[382: 匿名さん]

>なんだか思いやりの無い人が新宮の新住民にいらっしゃるのかと悲しくなります｡

いちいち感傷的になるならこんなとこ覗かない方がイイよ。

[383: 匿名さん]

では二階や三階をお選びになったのでしょうか？　私もイケアは大好きでございます。

[384: 匿名さん]

ご想像にお任せします。イケア好きなら、この物件は最適です。
自分は欧米かぶれなもんで、イケアと芝生公園、スタバに囲まれた洋な雰囲気が気に入ってます。

[385: 匿名さん]

>378
>新宮中学校も人数が増え過ぎれば、新宮北中が出来、そのうち中高一貫になる可能性
>そしたら、駅を超えて中学校に行く必要もなくなります。

その可能性はないでしょう。
新設中学校は、新宮東小学校と立花小学校の児童が通う方向で検討しているようなので。

[386: 匿名さん]

>IKEAは低層階なので、ガラス張りといっても何も問題ない。案外距離もあるし。
>それより、公園の目の前っていうのがいいです。

バルコニーからイケアではなく公園が見えればベストだったけどね。惜しい～

[387: 匿名さん]

みんな必死にイケアが大好きだと言っているが、イケアで家具を揃える人がどれだけいるんだろう。

[388: 匿名さん]

組み立てが面倒なのでイケアは遠慮しよっかな。

[389: 匿名]

イケアに組み立てサービスはないの？

[390: 匿名さん]

イケア好きが集まったマンションだと思うけど、
イケアは本来、住宅地にあるお店じゃないけどね。
横浜も神戸も人が住まないような場所にあるし。
年に数回行けばいいお店でもありしね。

[391: 匿名さん]

>389
５千円くらいからあるんじゃないかな。
新築で揃える家具なら、組み立て家具なんかより
大川の家具や大塚家具・中村家具あたりのメーカーものが後悔ないと思いますが・・・

[392: 匿名さん]

イケアに行って思うのは、一番賑わっているのが、２階のレストランと１階の食べ物コーナーだね。

[393: 匿名さん]

二階のスウェーデンミートボールと一階のソフトクリームは中々辛いものがあります。
これらのメニューのリピーターは果たして、存在するのでしょうか…

[394: 匿名さん]

私はMJR住人ですが、構造は他と変わりませんよ。
良い構造はホームページにも掲載しますが、そこは他のマンションと変わらない。
ただ、パークのベランダは安マンション設計ですから、そこだけは完全にこちらが上です。

ここを過剰に推してる契約者の方は、割高な値段設定になってることを、自分の中で納得させたい気持ちが強いのが本音でしょう。
公園が近いから、ライフガーデンが近いから、東側だから価格は高い。
人間後悔したくないポジティブ思考が一番ですから、自分の選んだマンションが一番と思い込むことは当たり前なこと。

[395: 匿名さん]

>378
それ、単に小中一貫校のみ設計した経験者を落とさないための救済文ですよ。
本当に一貫校の設計実績を求めるならば、orでなく一貫校の実績必須にするので。

[396: 匿名さん]

小中一貫校にするなら、セットで小中を建てないと後付では厳しいよ。新設中学校は新宮東小学校の校区に建てることは規定路線じゃないの。

[397: 匿名さん]

>394
おっしゃる通り、ＭＪＲ、サンリヤン、モントーレはいづれも構造に差はないと考えられます。外壁構造、柱構構造、床、天井、サッシ、断熱構造、住宅性能などパーツ毎に比較しても、ＭＪＲが他より秀でているという事ではなく、どのマンションも確かな建物構造であるので、優劣をつけること自体、意味のないことです。

パークシティはベランダの壁仕様で安マンションなどと叩かれているようですが、構造に関してはＭＪＲと同等でしょう。パークシティはコンクリートの品質、鉄筋の劣化対策、耐久性強化には昔から定評があり、どこも標準仕様として採用しているので新宮も安心して良いのではないでしょうか。

[398: 匿名さん]

>ここを過剰に推してる契約者の方は、割高な値段設定になってることを、
>自分の中で納得させたい気持ちが強いのが本音でしょう。

割高だとは思ってません。芝生並木、桜並木をマンションと一体化してますし、商業施設も充実しているので当然の価格だと考えてます。割高なくらいが、それなりの人達が集まるので安心です。

[399: 匿名さん]

「構造が他より素晴らしい」、「イケアが大好き」、「IKEAはガラス張りといっても何も問題ない。」・・・本心なのかな。

[400: 匿名さん]

書いてて空しくなりませんか？
こんなにも足しげくＭＪＲ新宮中央のスレに書き込んでくれてありがとうね。