レ・ジェイド東向島ってどうですか？

[ビギナーさん]

レ・ジェイド東向島についての情報を希望しています。

ここって周辺環境はどうなんでしょうか？

ご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。

よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区東向島5丁目36番（住居表示）
交通：東武伊勢崎線 「東向島」駅 徒歩6分
京成押上線 「八広」駅 徒歩7分
京成押上線 「京成曳舟」駅 徒歩13分
間取：2LDK・3LDK
面積：55.29平米～71.57平米
売主・事業主：日本エスコン
販売代理：グローバル住販

物件URL：http://www.e-mukojima36.com/
施工会社：株式会社ウラタ
管理会社：株式会社エスコンプロパティ、株式会社大京アステージ

[1: 匿名さん]

12階建ての36戸、場所もまずまずですし早く決まりそうです。
全部角住戸でも向きによってどう変わるか、価格とかも含めて詳細発表が楽しみです。

[2: 匿名さん]

Ｂタイプのお部屋の間取りは、公開されていますね。
駅にも近く、小学校も近くにあり、商店街やスーパーも近く、とても便利な場所なのではないでしょうか？
内廊下というのもいいなって思うのですが、１フロアに３邸あり、その３邸の玄関がとても近く感じるのですが、実際気になったりしないのでしょうか？

[3: 匿名さん]

南西角住戸のDタイプの間取りも公開されていますね。
キッチンや浴室にも窓があり、換気ができていいなって感じでした。
風通しも良さそうです。
イメージイラストを見ると、確かに3邸の玄関の近さが気になりますね。
他の住人の方と鉢合わせなんてこともありそうです・・・。

[4: 匿名さん]

玄関近いですね、言われてみると！！
鉢合わせってあるかもしれないですね。
まぁ挨拶する程度だとは思いますけれど。

立地的には良いですし、何よりも内廊下というのがいいです。
戸数が少ないので、内廊下のため高めになる共用部の光熱費がどの程度の負担になるのか気になります。

[5: 匿名さん]

内廊下は良いなと思いました。
・・・とくに今日。
雪が凄くて、現在外廊下の我が家なのですが、マンションの通路でまさか雪かきしないといけないとは思わなかったです。
内廊下はそういう事がないので良いなと思います。
でも光熱費高いんですか？
空調を効かせているから？

[6: 匿名さん]

そんなに頑張って内廊下だからと言って空調を効かせなくても大丈夫なんじゃないの？なんて思っちゃうんですけれどね。でも空気が淀んでしまうから、流れを作るためには必要になってくる部分もあるのかな。
内廊下は本当にいいですよね。玄関側から外気温の影響も受けにくい。ドアに断熱材が入っていても全く影響がないという訳ではないので。

[7: 匿名さん]

駐車場が台数が少ないのが難でしょうか。駐輪場は充実していますが、水戸街道に面した立地なので車は維持したいところ。
近くに駐車場があったとしても、やはりマンションに直結していないと、防犯面からみて不安。
コンビニもちょっと遠いですね。大手のスーパーもないようです。
コンビニくらいは歩いていける距離にあって欲しいですね。一人暮らしなので。

[8: 物件比較中さん]

モデルルームオープンしましたね

曳舟～東向島のマンションは、３ＬＤＫの新築がタワーぐらいしか残って
ないので楽しみです。うちではタワーは価格が厳しかった（残念）

カスタマイズできるらしいところがわたしは好みです。
6号の音がどれくらいになるかが気になるところ

買い物便は結構便利ですよ
駅前のグルメシティがうちではメインに利用しますがアコレやカズンも5分以内ですし
コンビニはファミリーマートとミニストップはここから近いですよ

週末モデルルームにいったらまた報告します。

[9: 匿名さん]

＞ファミリーマートとミニストップ

私としてはセブンがあって欲しいなあというワガママな気持ち・・。

ファミマ→イーネット
ミニストップ→イオン銀行

たしかこうですよね？
どうも私の持っているカードと合わないという・・。

これだけのことなんですけどね。

[10: 匿名さん]

6号沿いなので防音対策はしっかりしていてほしいですよね。
設備仕様のページの更新がないので詳細が判らないです。
情報が待たれますね。

東向島は老舗のリストランテがあります。
トムトムという店なのですが、パリッパリのピザがすごくおいしいですよ～♪

[11: 匿名さん]

音よりも排気ガスが気になります。近くの6号沿いの物件もそうだったのですが、渋滞するので心配です。
やはり休みの日などは窓を開けたいですから。

[12: 物件比較中さん]

モデルルーム行ってきました。

防音対策は２等級らしい　騒音調査をしてサッシメーカーさんが

問題ないという等級にしているそうです。

私たちはモデルルームタイプを検討したいと思っていますが

スカイツリーが見えるくらいの高さは結構金額がしてました。

間取りと仕様は結構良かったから何度か話を伺いに行ってきます。

また報告します。

トムトムでわたしはパンを良く買います。

[13: 匿名さん]

公式HPの地図を見ると、最寄りのコンビニはセブンイレブンですよね？
駅からだとマンションを通り過ぎて行くことになりますけど。

[14: 匿名さん]

駅からこちらまで
セブンイレブン→ファミリーマート→ミニストップ
の順で通り過ぎるので
ＡＴＭの心配している方、大丈夫ですよ！！
これなら一通り対応している感じかと。

[15: 匿名さん]

モデルルームの洋室（3）の部分は何が敷いてあるんでしょうか？
写真だと畳っぽくも見えました。仕切りもオシャレですがこれもオプションになるんでしょうね。
居住スペースがコンパクトなので作り付けの家具だとすっきりと見えますね。
設備仕様は高級感ありますね。L字型キッチンも思っていたより使いやすそうな感じです。

[16: 物件比較中さん]

東向島は以外とお得なエリアですかね？
押上のマンション見に行きましたが高い!!
新価格というのでしょうか？でも売れている？らしい。抽選ですって
予算が合えばいいのでしょうが検討予算からは大きく外れてしまいました。
やはり曳舟で乗り換えしなくてはいけない手間分
安く買える東向島の方が私たちの予算にはあっているような気もします。
価格決定はいつごろですかね？

[17: 匿名さん]

ここって抽選なんですか。抽選だと抽選日までドキドキもんですね。
でも抽選だと、もしダメだった事を考えて、他をキープしておくなんて事は出来ないですよね。
でも、抽選で当たるかも知れないし、ここが本命だと悩んでしまいます。

[18: 匿名さん]

東向島は街自体はすごい地味なんですけれど、
店もあるしなんだかんだで住みやすそうではあるかなと思います

こちらのマンションは水戸街道沿いなんで
それが正直気になるかなぁ

お値段とか駅までの距離とかはいいけれど
その点だけ気になります

[19: 物件比較中さん]

大通り沿いは気になりますよね
こればかりは住んでみないとわからないので

ただ、わたしは大通りの良さもあるかなと思ってます

営業さんは音や排気ガスに対して一生懸命説明してくれましたけど
説明されすぎると逆にそこが心配になってしまいます

わたしは思い切り大通り沿いのお部屋をその解放感がよいと思って検討しています。

週末価格が大体分かるらしい私はやはりそちらが一番気になる。
説明はいいので安くしてください。

[20: 申込予定さん]

当初の2900万円代という話はどこへやら…
100万以上上がってる感じです。

でもタワーマンションだと1LDKしか手が出ないし、ここは頑張るしかないですね…