購入者限定『ランドシティ港南台』

[bubuko]

来年２月末に完成予定の『ランドシティ港南台』をご購入されたかた、良いも悪いも
話ませんか？

[122: はにまる]

らっきょ様

そうですか、そのような回答だったのですか。
確かに私が火曜日に現場まで確認に行った所、ＪとＫの部屋はタイルが施工されておりました。
しかしですね、語るに落ちるとはこの事です。
「営業も知らなかった」すなわち、重要伝達事項の責務を怠ったという確固たる証拠です。

早急に手を打ちましょう。
私もこの件について本気で戦って行く意向の方々とお話がしたいです。
時間がありません。
絶対に逃げ切らせません。
２・３日以内にオフ会が出来ないものでしょうか？
ここで待ち合わせ場所等カキコするわけにもいきませんし、何か良い知恵はないでしょうか？

[123: bubuko]

皆様の営業担当者の名前はどなたでしょう？

Ａさん・Ｈさん・Ｋさん・Ｎさん・Ｔさん・・・。

[124: bubuko]

朗報でしょうか・・・。

タイル貼りに関して、施工すると言う方向で動くようです。
内容等は再内覧会時に詳細が出されることと思われます。
この数日、実際に交渉や問い合わせをしてくださった方、ご苦労様でした。
そしてありがとうございました。
このスレッドを立ち上げ、無意味なレスにはならないよう望んでいたわけでは
ありますが、今回の件に関しまして有意義な場所となった一要因となったことに
感謝いたします。

まだすべてがこの一件で終わったわけではございません。各個人のお家の修繕並びに
施工が滞りなく終了し、気持ちよく最終の売買契約が結べるよう、今一度、気を引き締めて
望むようにいたしましょう。以前にも申し上げましたが、売主と購入者は一心同体となるわけですから
良くも悪くもするのも、お互いにかかってくるわけですから、いわば半永久的な付き合い(信頼関係）になります。
今回の件は、事実上、当たり前の施工になるわけですが、しかしながら、言い逃れをすることなく上申した
営業担当者および重要事項説明責任担当者ならびに関係機関・関係者の努力も多少は頭に残してください。
あくまでも当たり前であるということは前提ではありますが、上層部等にかけあった誠意は認めてあげるべきでも
あります。
１１日・１２日の再内覧会が何事もなく、満足度の高い１日となることを
願います。

[125: はにまる]

私のところにもランドよりbubuko様の書き込み同様の報告が参りました。
ほっと胸をなでおろしたところです。

今回、こちらのスレッドを立ち上げて下さいました、bubuko様に感謝をまず申し上げます。
非常に今回の件に関して、有意義かつ効力のある場となりましたね。
ここが無ければ、これほどまでに解決が早くなかったかもしれません。

ランド営業各位様にも感謝申し上げます。
事実上当たり前の施工ですが、世の中には逃げてしまう業者も多い中、
誠意を持った対応、上層部への迅速なる掛け合いは大変評価出来る実績をここで
作り上げられたと思います。
今後の販売活動において、今までの私たちの書き込みを見られた購入見込み者が
不安から一転、安心して決断に至られる方もいらっしゃるのではないかと思います。

再内覧会が近づいてきますが、やっと気持ちが前向きになれて来ました。
しかしながら気を引き締め、最後までしっかりと権利は要求させて頂きましょう（笑）

ランドおよび関係者各位様、今後とも宜しくお願いします。

[126: らっきょ]

わたしのところには連絡がありません。。。。
営業さんによってここまで違うのでしょうか？
でもほっとしてます、ありがとうございます。

[127: ぷぴ]

昨日連絡がきました。ホッとしました。
bubukoさんをはじめ皆さんありがとうございました。

[128: じもっぴ]

わたしの所にも連絡がありました。　とりあえず良かったと思っています。
はにまるさんの言う通りbubukoさんには感謝です。　ありがとうございました。
そして声をあげてくださった皆さんもありがとうございました。

[129: ななこ]

こんにちわ！なんかよい方向にすすんだみたいでよかったですね！！！
家はポーチがついてないので、↑の件についてはなにも報告はなかったのですが。
bubukoさん、タイル張りになるのは花台もでしょうか？？？
後はどこか手をくわえてくれる場所はあるんでしょうか？

[130: bubuko]

>タイル張りになるのは花台もでしょうか？？？

モデルルーム・パンフレットにもありますように、専有面積が大きい住戸は
玄関周りも広いですから、タイルの貼る面積も大きいと思われます。
それ以外は、すべての物件を熟知しているわけではありませんので憶測としか
言い表せませんが、タイルの張る面積は少ないと思われます。
室外機の換気口なども玄関のインターホン下にありますし、貼れる部分にも施工上の
制限は出てくるかもしれません。これは実際に明日、あさっての説明で明らかにされることと
思います。また、専用ポーチまわりもどこまで可能かは物件の状況にもよると思われます。
　花台につきましては、モデルルーム等を見る限りでは、白いままなのでタイルの施工の対象では
ないと考えられます。
その他の場所については、特にクレームなどがなければ、施工を加えると言うことは
ないと考えます。
とにかく、明日、あさっての再内覧会で会社側から必要住戸には説明がなされると
思います。

皆様、明日、あさってと若干お寒いようでございます。
あたたかくしてお出かけください。
気象予報士ではありませんので、暖かい日よりならごめんなさい。

では、いつぞやお会いいたしましょう。

[131: ぼんちっち]

昨日再内覧会に行ってきました。
うちはかなりの数の指摘をしてありましたが
幅木の隙間やフローリングの汚れ、もろもろの傷
クロスの処理などはまあ大抵は直してありました。
(パテで埋めたり削って塗り直したりといった小手先の程度ですが)
いくつかの部材で傷のとれないものは交換してもらいましたし
昨日の段階でもかなりの指摘をして直してもらっています。
これだけ言ってもまだありそうなので見えない躯体の部分は
一体どうなのやらという感じですね。
実際に梁の部分で室内でみてもコンクリートの処理が曲っているものが
ありましたね。これを言ってどうしたものか今考えていますが。
あと玄関外側の壁の部分は一部タイル張りになるそうですが、
これも購入者からの指摘でそうなったとか。お粗末の限りです。

[132: ｓａｙｏ]

私は、金額的に良く出来ているマンションだと思いましたが！？
それと前にある１建屋の方とは、仲良くしていきたいと思いますが
みなさんはどうですか？入居が楽しみです。

[133: ｓａｙｏ]

私は、金額的に良く出来ているマンションだと思いましたが！？
それと前にある１建屋の方とは、仲良くしていきたいと思いますが
みなさんはどうですか？入居が楽しみです。

[134: かもめ団地]

　みなさんおはようございます。私も昨日再内覧会に行ってまいりました。
指摘した箇所はほぼ直っており100点ではありませんがランドさんや施工業者の
方々の誠意は感じました。入居が楽しみです

[135: ぷぴ]

本日再内覧会に言ってきました。
残念です。
楽しみにしていた専用ポーチに関しては、タイル貼りはしないそうです。
「戸建感覚のポーチ」と書かれ堂々とタイル付きの写真も載せているにも関わらず、
やはり左端9F・10F・11Fのみ、専用ポーチ横のタイル施工がしてあいました。
ドアまわりのタイルは入居後に施工されますが、専用ポーチはあのままだそうです。
・・・・・・・。

[136: はにまる]

ぶび様

我が家も専用ポーチありの部屋ですが、ポーチ門のタイルのことですよね？
これに関しては、やはりモデルルームもパンフレットにもタイルが貼ってありますし、
私はこちらも当然タイル貼りであることが条件で購入したのですから、
内覧会当日にかなり厳しくここも貼るように言ってきました。
（半分怒ってました・・・）

ぶび様も専用ポーチがあること、そして、門にはタイルが貼ってある専用ポーチだと理解して
購入されたのですよね？楽しみにされていたんですよね？
貼ってもらうのが当然の権利です。
「ここは貼りません」「ああ、そうなんですか・・・」とそのまま引き下がっては駄目ですよ！

商品が“家”という大きなものですから誤魔化されてしまいがちですが、
例えば20万円のネックレスを購入して、全体が金だと説明を受けていたのに
留金具はシルバーだったら、返品ですよね？
でも購入者が黙っていればそのままです。
これと一緒です。

是非直ぐにでもランドに電話をして権利を要求しましょう。
こんなの詐欺ですよ。本当に悲しいです。
一生一度の買い物でどうしてこんな思いをさせられなければならないんでしょう。
あんな汚い塗装のままの門がついた専用ポーチなら無いほうがマシです。

一度はランドを見直しましたが、ほとほと残念でなりません。

[137: bubuko]

皆様、どうもお疲れ様でした。
今回の、再内覧会を終えての感想でございます。

タイル張りの施工は確定されましたが、入居してからの施工となるので
若干の不便さは生じるのかと思われます。
しかし、外回りの白い部分の吹きつけも見違える（前が中途半端な状態でしたので）
ようにキレイに施工がしなおされていたように思えました。まあ、下地の処理をもっと
丁寧にされていれば、吹きつけ後も、一段ときれいになっていたかも知れませんが・・・。
その部分においては残念さは残ります。
でも、限られた時間でここまで施したのですから、良しとしています。
ただ、タイルの貼り方も丁寧であることを望みます。

室内の手直しも、若干再度手直しや、新たな気付きもありますが
がんばっていただいた成果は目に見えていたように思います。
こちらもわがままを言っている部分もありましたが、受け入れた形跡は
見受けられました。100％を望めば、まだまだだと思いますが、それに近い数字は
出てきているように感じられました。
北側の部屋の狭さと暗さは、多少つらい感じはしますが、こればかりは
個々の諸事情で、妥協せざるをえないと言い聞かせている感じです。
会社側・施工主側の誠意は今回の再内覧会で、あったと評価はしています。

施工の状態についても内装の仕方についても、見る側（購入者の）価値観や許せる許容範囲も
思いも違ってきますので、今回の内覧会で良しとするのもまだまだとするのも
あって当然だと思います。自分たちの買い物でありますので、思う存分満足いくまで
施してもらうのも当然と考えます。今回、若干それぞれの意見は違うようですが
最後は、皆様の思いがほぼ同じくらいに到達できれば良いのですから、
これから施工がまだある方も、これで安心して入居準備が進められる方も
残りわずかな時間を、有意義に過ごしていきましょう。

[138: ぷぴ]

はにまるさま
私もポーチの門横のタイルが気に入り購入のきかっけとなりました。
（他にもいろいろモデルルームを見て回りましたが、門横にタイルがあったのは
ランドだけで、購入の決め手になりました）
再内覧会でタイルではないと言われた時ショックでした。
とりあえずその場で抗議しました。
この件に対して連絡は貰えるそうですが、いい加減な事をいわれたら文句を
言いたいと思います。
なにかいい案がありましたらはにまるさまも、ご提案下さい。

[139: はにまる]

ぶび様

私のところにも、必ず月曜日まで連絡をするよう、しかも検討だのしばらく待ってくれだのと
中途半端な回答ではなく、何らかの結果を報告するよう言ってあります。
もちろん、「やはり出来ません」という回答は容認しませんから、とも伝えてあります。

私としては契約違反分の金額返還ＯＲ相応のオプションサービスＯＲ最悪の場合、無条件解約を
考えております。

[140: bubuko]

専用ポーチのタイル貼りについて。

はにまる様、ぶび様のお宅は、角地にあたられるのでしょうか？
専用ポーチの横に白い吹き付け部分はありますか？
今日、確認しましたがドアを含め左右が鉄！？アルミになっていましたので
私の住まいには、施工のしようがないと考えました。
状況をお知らせください。

[141: はにまる]

bubuko様

専用ポーチのタイルについてですが、ぶび様と私の問題としている箇所は
専用ポーチ入り口の扉？を取り付けている腰高の門にあたる箇所です。
一番右端の角部屋になります。
門に向かって左側は柱にあたる部分なので、モデルルームにあったように塗装のままで
正しい施工と言えますが、向かって右側は明らかに専用ポーチが無ければ必要のない箇所です。
もちろん白い吹き付けになっており、完全にタイル施工可能です。

ランド側は、「階段の手すりの一部として考えていただきたい」と言ってましたが
それは言い訳以外のなにものでもあらず、あれは専用ポーチが存在して初めて必要な壁です。

余談ですが、こんかいのタイル施工やり直しの説明の際に「ご購入者皆様には
私どもの説明の行き違いより誤解を生じる結果になってしまいまして・・・」と言われ
私は“誤解”という表現に非常に不快感を覚えました。
（その場で抗議・訂正を求めましたが）

誤解というのは、あくまでもランドが正しい説明をしているにも関わらず、こちら側との意思の疎通が
円滑に運ばず、購入者側が間違った理解をしたということになりますよね。

しかし今回の件につきましては、営業知らなかった、もしくはタイル施工ですとの説明まで
しているのですから、購入者には微分の非も無く、ランドの完全なる疵であるわけです。
加えてポーチ入り口のタイルの件の問題も新たに浮上してきたので、落胆極まりない心情です。

ちなみに内覧指摘内容改善結果についても、我が家では和室の襖が斜めだった事を直すように
依頼していた箇所は、斜めが直るどころか、今度は襖自体が閉まらなくなっていました（−−＋）
作業後確認しないんですかね・・・まったく、って感じです。
なんか、こんなについてないのはうちだけなんですかね。
はぁ、ほんとにもう嫌んなってきました。

[142: はにまる]

すいません、上記の文章、疵ではなく瑕疵です。

[143: bubuko]

全戸見てまわったわけではないので・・・。
100タイプの部屋だと、ホーチ周りの面積も広くなっているのですね。
私自身も本日説明を受けた時に、なぜです！！と熱く語りましたが、いざ
スペースをみると、先ほど話したように施工まではできないと判断しました。
後ほど、担当者の方に、今度はこちらが平謝りする形になってしまったわけです。
状況はわかりました。

[144: はにまる]

いや、我が家は９０タイプです。
bubuko様のお宅も専用ポーチ付きなのですか？

[145: bubuko]

９階エントランスからみて右でしたか？失礼しました。
我が家は、人数のわりに！？コジンマリした間取りです。(悲）
専用ポーチは！！あります！！これは欲しかったから・・・。
一軒家を買えない私の、大きな願いでしたから・・・・・・。

[146: はにまる]

そうですよね、専用ポーチは私たちにが購入の際に、決定材料として大きな意味があった場所ですよね。
来訪者の第一印象を決める箇所だとも思っていますし。
ランド側にとっても営業材料として重大な役割をもっていたはずです。
なのに、こんな事って・・・許せない。ありえません。

ランドさん、これじゃいつか潰れますよ。
社長のもと勤めていた会社が潰れかかってるのと同様にね。
横浜で勢力を伸ばそうと頑張っていらっしゃるところですが、口コミやインターネットの威力を甘く見ないようにして下さいね。
ちゃんと、やってください。ほんとにもう、いい加減にしてよ・・・

[147: 匿名ですが]

先ほど担当の営業の方から電話がありました
何か相談すれば、答えを必ず連絡くれる方だったので担当には、恵まれてると思います

正直やめようかと少し悩んでましたが、誠意を持って接してくれるし
タイルも対応してくれるようなので安心しました。

もうすぐ入居ですので楽しみに待ってます。

[148: bubuko]

はにまる　さま

いったん、落ち着きましょう！
＞ランドさん、これじゃいつか潰れますよ。
＞社長のもと勤めていた会社が潰れかかってるのと同様にね。
＞横浜で勢力を伸ばそうと頑張っていらっしゃるところですが、口コミやインターネットの威力を甘く見ないようにして下さいね。

上記の書き込みは悪循環です。
私は、はにまるさまの思いのたけは理解しているつもりです。ただ
（はにまるさまの専用ポーチをみたわけではないので、何もいえませんが）

私は、八方美人を装っているわけではありませんが、はにまるさまの発言も
多少、気をつけるべきです。口コミ・インターネットの威力と行っている通り
様々なところで影響が出始めています。
これでは、話し合いの席には向かえません。
はにまるさま自身にも、良い影響はあたえません。
ここに発言されていないかたで、ここを購入し見ている方もおられます。
お気を悪くしないでください。
はにまるさまなら、この意味のニュアンスを理解できると確信しています。

売主も昨日の時点で、話し合いの場を持つといっていましたので
明日以降の状況を待ってみませんか？

[149: bubuko]

匿名ですが さま

はじめまして。ようこそ発言してくださいました。

担当者は同じ方かもしれませんね。
私も、いろいろと不安はありましたが、自分の思いは売主側に伝え
売主側もそれにそれなりに、回答や成果はあったと思っています。
すべてに満足ではありませんが、これはこの物件に限らずと考えています。
土台の建物は、竣工していただきましたので、あとは自らの家の中のスタイルと
家族の質の向上を進めていき、我がホーム100％満足と言えるよう、近づけるよう
努力したいと考えます。購入者も向上心を持って、より良いマンション作りが
できればと思います。
頑張っていきましょう。

[150: かもめ団地]

　私の担当者は忘れっぽいところもありましたがこちらの質問や投げかけには
誠意を持って対応してくれました。まぁ物件と一緒で100点の会社や営業は
いないですしね。前を向いて、マンションの価値は自分たちでつくっていこう
くらいの気持ちでいきましょうよ、はにまるさま。

[151: はにまる]

bubuko様　かもめ団地様

こんばんは。
今回の私のカキコにつきまして、あまりにも落胆が最高潮に達しており前後を省みず
思慮浅き１文をここに乗せてしまったことを深く反省しております。
申し訳御座いません。

私も１００％完璧は求めているわけではありません。
そのへんの柔軟さは持ちえております。
担当営業の方も非常に誠実なかたで本当に満足しておりますし、物件全体に関しましても
金額対内容としては、非常に素晴らしい出来だと感謝しております。

ただ、反論するわけではないですが、今回のポーチタイルの件に関してもし、私たち住人側が
「もうしょうがない、自分たちでマンションの質を高めて行こう」と諦めてしまった場合
それこそ、私達自身でランドの価値を下げていることになると思うのです。
完璧は求めていないが、明らかなる瑕疵にあたる部分は直すのは当たり前だと思うのですが。
住人の気持ちで許容・前向きに考えていく範囲を超えています。
私にとっては、このマンションを愛したいからこその厳しい鞭でしたが
重ね重ね、行き過ぎの発言には陳謝申し上げます。

なにはともあれ、回答を一旦落ち着いて待ってみようと思います。
では今後とも宜しくお願いします。

[152: bubuko]

もちろんそうですよ。タイルの件に関してはこれで解決したわけではありません。
欲を言えば吹き抜けの白い部分も、タイルでもいい感じになるのにと思っていますから。
これは余談ですが・・・。
残念ながら、我が家は鉄の部分だけで、ポーチ施工はできませんが、構造上しかたない
(金額上！？）ですが、ポーチ扉左右に白い部分が見えていれば、パンフレット同様
の施工がなされると思います。（でなければいけないのです）
ただ、売主側の立場に仮にたったとしてみれば、001号をすべて11階まで施工をしなければ
ならない状況になります。そのことを踏まえ、回答が即答できないのかと
私は、いいように考えています。ここでタイルの話し合いにご協力してくださった方のお力添えで
ここまでの話にこぎつけたのです。ですから大半の方は、変な意味でいうと
私たちの恩恵を受けた形になるのです。何も運動しなくても、楽に人任せでキレイになる。
でも、反対の意味でとれば、どっちでもいいじゃない！？っていう考えの方が多いのかも知れません。
となると、売主も多数決ではないけれど、できればどっちでもいいじゃない！？の非運動派の意見に事実上
賛成したいわけです。また予算を組みなおさなければなりませんから・・・。
これは、どこの業者であれ、様々な企業でもその思いは少なからずあるでしょう。

[153: bubukoの続き。]

今回の件は、特別であると考えます、いつもこんな不手際が茶飯事で起きているわけでは
ないでしょうし、現場も混乱しているのかも知れません、パンフレットどうりなることを期待していますし、
その方向で進んでいると望みます。

今回の件で、さまざまなスレッドに影響がでています。
購入者限定も手前味噌ですが、ここが初めてだと自負しています。
今では数多く見受けられます。それだけ、みなさん同じように不安を持っている
わけです。状況を知りたいのです。でも中には中傷や事実と違うことを
憶測でレスされる方もいます。購入者は良い面も悪い面も、誠実に伝える義務が
あります。そしてその悪い面が改善され、良い面が持続し、企業経営も向上するのです。

[154: 匿名さん]

多田工営の仕上がりに期待するだけ無駄なのでは？　

[155: bubukoの続き。]

人との出会いも縁であれば、マンション選びも縁です。
結婚した夫婦が離婚するように、もしかすると歯車がかみ合わず
マンション選びに失敗したと言う方も数多くおられるかもしれません。
売主側も購入者も、結果より過程が大事なのです。その過程に結果を左右する意味が
こめられます。結果はあとからついてくるものです。
そのことを忘れないでください。

このスレッドももうすぐ、解散となります。
自分の目で見極める姿勢を追求していってください。
他人のフィルターを通してみるのではなく、自分のフィルターを通して
見てください。そうすれば、中傷がいかに卑猥なものであるかもわかるのでは
ないかと思います。すべてがそうであるといった考えは、人を自分を向上させません。
このことを、強く今回は発言したいと思います。

[156: bubuko]

＞154: 名前：匿名さん

どなたでしょう？場所をお間違えではないですか？

[157: bubukoの続き。]

発言が途切れてしまいましたが、

はにまるさま

明日の連絡を待ちましょう。
＞私も１００％完璧は求めているわけではありません。
＞そのへんの柔軟さは持ちえております。

みんなおなじです。心情は理解しています。
落ち着いたら、お茶でもご一緒いたしましょう。


途中、中傷が入りましたが、

長々とお読み頂きありがとうございました。
長すぎて、容量が超えエラーが続き、文章がいびつになりました。
何度も書き直しとなり、うまく伝えられなかった部分はありますが・・・。

[158: 匿名さん]

大きな大きな買い物をするのにデベもゼネコンも選別しないなんて・・・・余裕のなさが垣間見えますね

[159: はにまる]

bubuko様

温かいお言葉、心に染み入りました。
ありがとうございます。

私もランドサイドに即答を求めていたわけではありません。
１階から１１階まで施工し直しの社内検討時間は必要だとも、１０年は社会人をやってまいりましたので
（今は主婦ですが（＾＾；））重々理解しております。
しかし声を荒げて、自分でもやばいかな〜ってくらい躍起になっているのは
bubuko様のご指摘と同じ、多数決の問題を心配しているのです。
詳しく説明はしなくともお分かりいただけると思っています。

今回の書き込みはランドに対する牽制の１つとしてさせて頂いたのです。
住人・ランド両者手をとりあって、明るい光の見える道を歩んでいきたいという私なりの愛情？！表現です。

そうですね、いつか、どのようにしてＨＮを知り合えるかは分からないけれども
お茶でも出来る日が訪れる事を楽しみにしております。
得意のケーキでも作っておもてなしします♪

[160: 匿名さん]

↑余裕がないのはあなたでしょ。ちっちゃすぎ・・・

[161: bubuko]

＞158: 名前：匿名さん

ここは限定者のみですよ。おわかりになりませんか？
仮に余裕のあるあなたが、デベもゼネコンも選別されたなら、
その良さをスレッドを立てて教えてあげればよいでしょう？
ここで発言しても意味はありません。
さようなら。

[162: bubuko]

おお！！ケーキですか＊＊いいですね。

お菓子の美味しい地域で育ちましたので、うるさいですよーーーお！

きっと近いうちに明るい明日が、見えてきますよ。

あともうすこし、がんばっていきましょう！

最近、同じ方しかレスが付きませんね。

静観しているのか、あきれているのか？

少し悲しいですね。

努力は報われませんね。きっとこんなものなのでしょうね。

それが改善できればいいのになあ。

[163: はにまる]

では、もしやこの方こそbubuko様では？？
と思った時にどっしりとした、得意中の得意のニューヨークスタイルのチーズケーキを
お出しします♪
そしたら「はにまるさんですか？」と聞いてみてくださいね（笑）
カキコからも、きっとbubuko様とはお話する機会があれば仲良くなれる気がします（＾＾）

さて、荷造りガンバろっと！

[164: bubuko]

私も荷造りしよっと。

明日は、区役所行きです。

[165: らっきょ]

らっきょです、こんにちは。
再内覧会に行って来ました、内覧会より多くの事を指摘してしまったような・・（笑）
私のタイル貼りの発言からみなさまの協力を得てここまできて、駐車場も希望が通り今
は入居に向けて前向きです。
しかし、タイル貼りの箇所についてまだ問題が残っているみたいですね。
私のうちは悩んだ末、ポーチは諦めましたから。。。未だに欲しいです。
確かに再内覧会時に、隣のポーチ付を見ましたが、どこまでやるのだろう？
と思いました。。。

玉川学園の掲示板には
＞港南台のように小汚いのはちょっとやだなぁ…
とか書かれてます。。。
このような掲示板には悪い事が多く書かれますから、そうみえてしまうのでしょうね。
新築の他の物件を見た事がないですが、そんなに言うほど悪くないと思います。

施工等には全く関係ありませんが、北側の部屋は天気の良い金曜日に入りましたが電気
が必要ですね。ちょっとショックです。９Ｆのエントランス部分から除いた所７Ｆの窓
がかろうじて見えました。７Ｆ以上の部屋はだいぶ明るいのでしょうか？
２ＬＤＫ＋Ｓではなく１ＬＤＫ＋２Ｓって感じです。
購入時にそこまで頭が回ればよかった。。。まぁそれは割り切っていますけど。

[166: はにまる]

朗報です。
専用ポーチのタイルの件、施工するとの事で連絡が参りました。
本当に嬉しいです。

あえて厳しい言葉、また１度は行き過ぎのカキコもありましたが、全てにきちんと誠意を持って対応
してきたランドに改めて感謝し直したいと思います。
ありがとうございました。

玉川学園の掲示板では、皆様ココの書き込みを見られて大変不安に思われている方も多いようですね。
紆余曲折ありましたが、最終的にランドに決めて良かったと、今は思っている港南台の購入者は多いように思います。
私もその一人です。
おそらく、現場でも１番嫌味言ったり、怒ったりうるさかった客だと思いますが（笑）、にもかかわらず
冷静に対応してこれるかどうかも見てました。
大丈夫です、他の掲示板に書いてある噂とは全然違う、真摯な対応で確実な結果を出せるよう努力して下さいました。

やっと、やっと心から楽しみになってきました！
これで荷造りにも力が入ります！
ああ、嬉しい！早く引っ越した〜〜〜い（←ゲンキン・・・）

[167: bubuko]

よかったですね。やっとスタート位置にたてましたね。
このような姿勢が会社をはじめ、社員、そして購入者を資質向上させるのです。
社長の決断も見事な姿勢だと思います。また、前回も申し上げましたが
営業の方のご尽力も今一度評価し、忘れないでください。
そして、危険な作業、暑い日も寒い日も、建設に力を注いでくださった
施工主の作業の方たちのお力も忘れないでください。
今後も、何かとお世話いただく形になるでしょう。（住んで不備が出てきたら
治してね。）
今回、数少ない特例の否な部分でしたが、パンフレットどおりきちんとした
形で施工されることにランドシティ港南台の価値はさらにあがるのです。
中には大きなお世話と思っている方もおられるかもしれませんが、65世帯もありますので
（施工は限られた場所だと思いますが）
そしてこれから、私たちがしなければならないことはたくさんあります。
すべてが一からのスタートになります。65世帯住民の意思の疎通を最大限はかり
事件・事故・犯罪などから自分たちを守ることも１つ。良いことは良い、ダメなものはだめと
はっきりと主張できる人間作り、マナーを常識の範囲で守っていくなど
この世帯数だからできるマンションを築き上げていくために、住民1人1人が強い姿勢で
望んでいかれることを望みます。
今日も、大阪の小学校で痛ましい事件がありました。いつどこで何があるか
わからない昨今、住民も危機感を持って生活しなければなりません、できることから
はじめようでは、ないですが、せっかく65世帯の規模の少ないマンションですから
隣近所を含め、すべての家族の顔は(名前は難しいので）覚えていけるといいなあと
私は考えています。

[168: bubukoの続き。]

はにまるさま。

私たちにやり残したことは、まだあります。
今回のことで多方面に少なからず影響がでていること、私たちは当然の権利を
主張したわけですが、それで終わってしまえば良しではありません。
ここを離れるまでは会社と一心同体です。株価上昇などと同じです。
どちらかの質がさがれば影響はでます。
ともに向上するために、私たちは今後も、事実を忠実に表現していく義務はあります。
だからと言って、嫌がらせや中傷、事実無根は消滅しないと思いますが
本当に自分の城を求めている人のために、私たちは恩返しをしていきましょう。
人間社会は持ちつ持たれつ、ギブアンドテイクです。

では、いつぞや美味しいケーキで互いの我が家を自慢しまくりましょう。

[169: bubukoの続き。]

最後に、このスレッドは３月いっぱいをもって解散とさせていただきたいと
思います。(予定です）
その時は、あらためてお知らせいたしますが、それ以降のレスはなさらないように
お願いいたします。
別の形で、発言されると言う方は、その後、各自でスレッドを作成してください。

このスレッドは実況生中継ではありませんが、フィクションです。
どこの物件（デベロッパー・施工会社）にも１００％はありません。
商売ですから、カラクリはどこも色々な形であるはずです。
自分のニーズに応じたマンション選びを、なさってください。
悪質なものと、そうでないものの判断は、自分の目でなさってください。

売主・施工会社・６５世帯皆様・そしてここをご覧になってくださった方の
ご発展を心より願っています。

すべての方に、ありがとうございました。

[170: bubuko]

らっきょ さま

あなた様の気付き！？がなければ、私たちは何もできませんでした。
まさに功労者と言えるのかも知れません。

らっきょさまも上部にお住まいのようですね。我が家は下部ですので
北側の部屋は、思った以上に暗さは感じます。
しかし、南西部はいい日当たりです。リビングも広々としています。（そこまでは言いすぎかな）
わたしの価値観で・・・。
現在の、マンション建設は青田買いの割合が多く占めているので
図面上での判断になりますね。そこが難しいですね。今回、私も勉強になりました。
でも、すべての同じようなマンションにも言えることもあるかとは思いますので、
あとは、各自で使いやすさの追求に力を入れていきましょう。
私も、内覧会より再内覧会の方が、見違えてよかったと思います。
時間があればできるということですね。
内覧会の時期を少し遅らせることも検討したらよいかと、考えます。
まあ、諸事情が絡んでくるので、慌てる気持ちもわかりますが。

では、入居後どこかでお目にかかりましょう。

[171: らっきょ]

bubukoさま

功労者だなんて・・・。私は何にもしてませんよ、気になったから
タイルはオプションですか？って皆様に聞いてみただけです。
そしたら皆様が声を挙げてくれただけです。
たぶん書かなくても他の人が気づいたと思いますよ。

うちは上じゃないから暗いいんですよ！上の方はうらやましいなぁって。
どのくらい違うかわかりませんが。

今住んでいるアパートの人がみんないい人なので、ランドシティもそう
あって欲しいです。

今日ランドの封筒を持った人が区役所にいた情報とget。
bubukoさんだったりして。

では。

[172: bubuko]

確かに、今日午前中に行きました。区役所・・・。
でも封筒は、持参しませんでした、住所の表示の紙と何枚必要かと書いた紙を
ファイルに入れて、持っていました。そしてバタバタと手続きをしました。

奥様が手続きに来られたのですね。すれ違っていたかもしれませんね。
目立つ存在ではあると思いますので！？
今日の様子を思い出していただきながら、私を見つけてください。

他にも何人か来ていたかも知れませんね。

同じフロアかもね！！それはないか！？

[173: 匿名さん]

8ｍだ恵ｗｔｗりゃぁｄさｒｇｘｖｆｈｙ字りぇｄ６８７いぇ

[174: らっきょ]

違いましたね。

女の子を連れた方がランドの封筒を持っていたと言っていましたが、
午後に行ったらしいので他の方ですね。

[175: ななこ]

こんにちわ。
昨日家も区役所にいってきました！その際に、前から気になっていたのですが
ランドの対面、今は道路工事の資材置き場になっている鎌倉街道沿いの土地（ローレルスクエアの入り口がある横）
あそこにマンションが建つんじゃないか？という不安があり、聞いてみた所、今現在は建つ予定はないみたいなのですが
建ててはいけない場所ではないようです。あそこに高いマンションが建つとちょっと圧迫感が・・・。
それとランドの横（ラブホの真ん前）も今伐採しているみたいですね。あそこも建てようと思えば
建ちそうですよね。そこは別に景色には関係ないのでいいんですが・・・。
それと、お子さんがいらっしゃるかた、小学校の問題はどうなりましたか？
うちはまだなのですが、やはり上と下の二つにわかれるのでしょうか？
近い方に通わせたいのですが、可能でしたか？？？

[176: じもっぴ]

皆様お久しぶりです。　　再内覧も終わり、荷造りに励んでいる所です。皆さんは片付きましたか？　家はあんまり進んでいません。
再内覧は、一回目に比べればきれいになっていました。　全ての角の処理が気になっていたのですがきちんと直されていました。
が、新たなキズやクロスのはがれがありました。　もちろん直すように言いましたけど。
後は住んでから不都合があったら言うつもりです。

ところで家の携帯はTU-KAなんですけど家の中では電波が一本も立ってないんです！
皆さんは大丈夫でしたか？　家は下の方だからでしょうか？　ドコモとかボーダフォンとかauだったら
入るのでしょうか？　全然ダメなので変えようかなと思っているところです。
教えて下さい。

ななこさま
学校の件ですが家は今通っている学校に行かせる事にしました。　そう遠くはないので・・・
校長先生と話をして、本郷小学校は距離があると言うことで許可をもらいました。
本郷小学校はかなり距離があるのでその事を話せば近くの学校に通えるのでは？
と思います。　希望する学校の校長先生と話しをしてみて下さい。
希望する学校に行けるといいですね。

[177: らっきょ]

こんにちは。

じもっぴさま
携帯ですが、今住んでいるアパートが電波が悪くて悩んでいたので不安
だったのですが、今度のマンションは北の部屋も南もバリバリ入っていま
した。あっ、ちなみに私はdocomoです。
結構家で電波が悪いの辛いですよね、、、。

[178: ななこ]

じもっぴ様
うちも、クロスの角、ほとんどなおさせましたよ！
再内覧の時はきれいになっていました。
私はボーダフォンでしたがバリバリ入っていました。
小学校の件ありがとうございます！
その辺の小学校の評判とかはいかがですか？
どの小学校がいい！とかありますか？

[179: じもっぴ]

らっきょさま　
携帯の情報ありがとうごさいます。　やっぱりTU-KAはダメなんですかね〜。　一応TU-KAには電話して電波が入らないって
言ったんですけど、入るようになるまで時間がかかるみたいです。　なので変えてしまおうかなと思っています。

ななこさま
ボーダフォンでも入るんですね。　ん〜どうした！？TU-KAって感じです。
学校の件ですが友達の話によると本郷小学校は子供の精神面でのフォローがいいらしいですよ！
専門の先生が常時いるらしいですよ。その他はどの小学校も似たようなものじゃないかなと思います。
私は通学路と距離（時間）を考えて決めました。

　

[180: ななこ]

じもっぴ様

こんにちわ。小学校の件ありがとうございます！
本郷小学校の方が恵まれてるみたいですね。あまりそちらの地理が詳しくないのですが
本郷小学校はランドから子供の足で何分ぐらいですか？
また一番近い小学校（日野南ですか？）は何分ぐらいなんですか？
じもっぴ様のお子さまは本郷小学校に通われるんでしょうか？
やはり同じマンションにお友達がいたほうがいいですよね♪
お教えください！

[181: じもっぴ（代）]

ADSLが早めに解約されたようで、インターネットがつながらなくなった為
じもっぴの代理のものです。（身内です）代理で回答いたします。
①本郷小学校はランドから子供の足で何分ぐらいですか？＝　３０分くらい
②また一番近い小学校（日野南ですか？）は何分ぐらいなんですか？＝１５から２０分（上り坂）
③じもっぴ様のお子さまは本郷小学校に通われるんでしょうか？＝小坪　越境です
小坪はモデルルームのすぐ近くで駅に向かって歩くので子供と一緒に通勤できるのが
いいのかも知れません。（時間が合えばですけど。）
他の２校は駅からはなれる感じです。
何処の学校へ通うことになっても仲良くしましょうね。

いよいよ明日鍵の引渡しですね。私どもはオプションのコーティングなど出来ませんでしたので
とっとと引越ししちゃいます。
皆さんに会えることを楽しみにしております。

[182: bubuko]

みなさま、ご無沙汰しております。（荷詰めに必死です！！）時間がありません！

いよいよ、鍵渡し・入居ですね。
この１年ほど、長かったような、短かったような・・・。
と同時に、ローン生活突入です。がんばってまいりましょう。

落ち着けば、日時を決めて一度、茶話会を開きましょう。（参加自由）あくまで予定・・・。

では、より良いマンションライフを築きあげていきましょう。

[183: はにまる]

皆様こんばんは。

ついに、明日となりましたね！鍵の引渡し。
お引越し準備、順調に進んでますか？
私は、準備はさることながら、いよいよ現実味を帯びてきた我が家に「あ、あそこはこんな感じのレイアウトにしようかな〜」
「う〜〜ん、ここはこんな風にしたら使いやすくなるかなぁ？」とインテリアの試行錯誤にうつつを抜かし
なんだか楽しい眠れぬ夜が続いております（笑）

明日は鍵を頂いたら、早速家中ワックス塗りです。
がんばるじょー
腰にはピップエレキバン！

[184: ぼんちっち]

鍵をもらいました。
早速いってみるとまだかなりの業者が
バタバタやってましたね。
というか引き渡しの日にＥＶやエントランスが
養生されているっていうのはもう問題外で笑って終わりました。
ウチは家具やフローリングの都合で引越はまだなのですが
中に入って再内覧で指摘したところが未だに直ってないので
明日もまたまた多田工営クレームです。
いつまでこれやるんだろうか、笑。

[185: ななこ]

みなさん、こんにちわ。
家はまだ引越ししてないのですが、みなさんはもう引越されましたか？
住み心地の方はいかがですか？
上下左右の音とかどうでしょうか？
もし、もうすまれてたら教えて下さいね！
家も早く引越ししたいです！
みなさんに御会いできるの、楽しみにしています。

[186: bubuko]

引越し完了！でも、荷物で足場がありません！！

引越しのため、車の出し入れができにくいです（業者のトラックや運送会社、多田工営業者の
車で、駐車場やその付近は大混雑です。）

機械式の遅さと、要領の悪い動きにつらさを感じます。

エレベーターも乗り降りが不自由です。
６５世帯完了するまで、そのあたりは、不便だと思います。


契約時に根岸線の電車の響きはありませんね？と確認したのに
朝晩はすごく響いてよく聞こえます。
我が家の場合ですが・・・。これは、今、営業マンに怒っています！！
落ち着いたら、連絡してみます。向こうからしてくるのもケア的には必要だと思いますが・・・。

では、きっとすれ違っているかも知れませんが、落ち着くまで共に
がんばりましょう。

[187: じもっぴ]

皆様お久しぶりです。　　我が家も引越しが完了しました。　家の中はダンボールだらけで何時になったら
きちんとした家になるのやら・・・という感じです。　今日ゴミ捨て場にいきました。　何ですかあの大量のごみの山
ちょっとびっくりしました。　　ゴミは回収に来てるんですかね〜　　引越しの時に出るゴミの量は半端じゃないですけど。
６５世帯完了して少し落ち着いたらゴミの方も落ち着くのかな〜？　って感じです。

私もこれから家の片付けに取り掛かりたいと思います。　　では皆さんにお会いできるのを楽しみにしています。

[188: らっきょ]

らっきょです。うちも土曜日に引越し完了しています。
じもっぴさんとbubukoさんに会っていますかね？
皆様と同じく家中ダンボールだらけです。。。まぁ皆様のうちより少ないですかね。
二人だし、２トントラック一台で済みましたから。共働きなので一向に片付きません。

日曜日とかは車を出すのが大変でした、早く落ち着いてほしいです。
小さな部屋と下の方の階の人が多い雰囲気ですね。

●再内覧会
再内覧会で指摘した事項をかぎ引き渡し時にチェックしたところ直っておらず、入居までに直す
と言ったのですが業者が引越しの日に来て「あれ？本部に確認します」とか言ってそのままです。
困ったものです・・・。

●ごみ
私も昨日見ました、すごいことになっています。
引越しのダンボール等は引越し業者に引き取ってもらうルールではないのでしょうか？
うちは引越し業者に連絡して引き取りに来てもらいます。全部ゴミ出し場に出したら入りきりません。
ここを見ている方はそうあってほしいです。

●駐車場
意外と狭くて大変でした。。。早くなれないと。
車のキーと駐車場の鍵が一緒に付いているとだめなことに気づきました（笑）出庫した後忘れそうです。

今週末も引越しラッシュですね。
これからの人はがんばってください。

[189: ななこ]

みなさん、お引越しすんでるみたいですね〜！
もう管理人さんっていらっしゃるんですかね？ゴミは管理人さんにちゃんと
してもらわないと！
上下左右の音はどうですか？以前どこかのスレで「ランドのマンションは隣の家のカーテンを
しめる音が聞こえるぐらい壁が薄い！」
とあったので、それがちょっと心配です。
もう遅いですけどね・・・。
入居されてて隣近所の音はきになりますか？

[190: bubuko]

ごみは来週月曜日からの収集だそうです。
少し、対応が遅いようですね。もしかすると手続き忘れていたのではないでしょうか？
我が家も玄関前はダンボールとごみの山です。その家が私です。見つけてくださいな！！
ビンゴした人には、うーん！家の前のダンボールをもれなく差し上げます！？

駐車場は、車の入り口ぎりぎりまで壁！？鉄板に覆われているので角の部分が入れにくいと
言っています。私はまだ勇気がなく試していません。というか落ち着いて車庫入れできる状況では
ありません。地上に車が見えているときでも、そのままゲートが開けばいいのに、わざわざ定位置に
戻っている感じで、時間のロスですね。ならば、入庫すれば定位置に戻るようにすれば良いのに
ややこしいです。鍵もわざわざ取りに行かなきゃならないし、リモコンが欲しい気がします。
朝の車通勤の方や土日は困る感じだと思われます。
また、鎌倉街道も道路拡張され前の田んぼの真ん中に赤い印が入っているところまで
伸びるらしいので、車の出入りは危険になることもあるかもしれません。
気をつけましょう。

隣近所の音ですが、少し音は聞こえますね。足音などだと思いますが。防音壁だと思ってはいたのですが。
カーテンの音はまだ、聞こえてはいません確認はできていません。

ごみはごみステーションが玄関道路などにないので、管理人さんや委託の清掃の方が
ごみの日に、あのごみの蔵から１つずつ出して作業するらしいです。
ちょっと無駄な作業だと思います。コンテナくらい調達しておけばいいのになあと思いました。

[191: はにまる]

みなさま、おはようございます♪
引越しの準備、搬入、片付けとバタバタしており久しぶりにこちらに遊びに来ました。
我が家もまだまだダンボールの山と、位置の定まらない生活用品に埋もれています。
ほんとうにいつになったら人を呼べる状態になるのやら。。。
風呂と寝床だけを確保して、食事は外食かお弁当の生活です（＾＾；）Ａ

車の出入りは確かに難しそうですね〜。
私もまだ怖くてチャレンジ出来ていません。
道路に出るのも怖いです。気をつけなければ。

ごみも早く回収に来て欲しいですね。
ダンボールは業者さんに引き取ってもらう予定でしたが、邪魔で待てないので
直ぐ近くの粗大ゴミ受付センターに車でもって行き引き取ってもらいました。
水・土・日の定休日以外なら、回収日でなくとも受け付けてもらえますよ。

みなさんは、時計や額はどのようにして壁に取り付けていますか？
石膏ボード用のピンも木ねじも入らないし、コマンドフックなどでは不安定だし。
良いやり方を教えてください。

[192: らっきょ]

こんにちは。

ゴミは来週なんですか！？入りきりませんね。。。
駐車場は同一ブロックなら地上一階の人は定位置じゃなくても出られますよ。
出庫した車の番号押せばゲートは開きます（裏技？説明受けました）
私の車は地下なのでだめですけど。。。

隣の音はやはり聞こえますか。うちはまだ両隣がいないのでわかりません。
上の部屋からはどのくらい響くのでしょうか？

ところで皆様のうちは内覧会チェック事項は直ってるのでしょうか？？

[193: 匿名さん]

皆様こんばんは、そしてお疲れ様。
やっと一段落ついた・・・といったところです。
感想を少し・・・。

隣・近所の音は思っていた以上聞こえません。
ただ夜子供の叫び声？は結構聞こえてきますよ　（＾＾；）
まぁこういった集合住宅ですから、音に関して皆さん多少お互い様ですよね。
他人の音に神経質過ぎる人は一戸建て買うでしょうし。

[194: bubuko]

子どもの叫び声はやはり聞こえますか？
我が家も気をつけなければ・・・。隣近所のみなさまごめんなさい。
電車の音は気になりませんか？場所が違うから気にならないかな？
上の音ですが、（隣かもしれませんが）深夜の静まった時間に、ドンドンといった足音のような
音が聞こえます。
下からの音は上には響かないのでしょうか？まだよくわかりません。

多少お互い様と、お感じになってくださっているうちは、いいのですが・・・。
気をつけなければいけないなと、思います。

内覧会の箇所は、直っています。すべてオール印を押しました。
また何かあれば３ヵ月後だそうです。

皆様のうちに配水管の清掃のメンテナンス会社の訪問はありましたか？
専有部分の配管の清掃は自分持ちで９０万かかるから、何か器具を設置すれば安いです
というような、説明で・・・。これって、どう思います！？
というより、自分で清掃しなければいけないなんて、初めて知りました。
詳しい方、お教えください。

我が家の現況は、生ゴミなどのごみにキッチンは占領されています。
はやく、ごみの日になってほしい・・・。内も外もごみ屋敷！！

今夜から雪のようです。みなさま寒いですがあたたかくして作業しましょう。
ケガにも気をつけましょう・・・。明日、キミサワにいけないかなあ？？

[195: bubuko]

はにまるさまの

時計などの取り付けですが、私は３ｋｇまでの画鋲みたいなフックで時計を取り付けました。
額などは重いのでまだつけていませんが、金槌が必要なビスで取り付けようかと思っています。

カーテンフックもないので、取り付けなければいけないと思っていますが、これも穴を開けてビス止めかな
と考えています。

[196: はにまる]

bubuko様
レスありがとうございます。
画鋲、刺さりましたか？
うちは刺さらないんですよね。
場所が悪いのかな？

しかし、すごい雪ですね。
なんにも食べるものが無いのに買い物に行けない（ＴＴ）
子供と2人で朝からカップ焼きそばです。ひもじい・・・。
夕方にはキミサワいけるかなー
夕方だとお弁当がほとんど２０％引きになってるんですよね。狙い目！

[197: bubuko]

はにまるさま

画鋲は場所によるかも知れません、各部屋の両隣はコンクリですから難しいかも知れません
我が家はすべて、(部屋を長方形にみて長さの短い方）にすべて設置しました。
エアコンの向きと平行と言った方がわかるかなあ？？

キミサワ今日、玉子が安かったんですけど、行けないなあ・・・。残念！
キミサワの物価は少々高めかなあ・・・。
わたしは、たまやをよく利用していたので、そう感じます。


そうそう、今日どこかのごみ車が来てましたね。来るなら知らせて欲しいよね、我が家ごみを
管理人の張り紙通り、きっちり守って、玄関前などに置いているのに・・・。
でもあれって横浜市のごみ車じゃないので、管理費から徴収されているんだろうなあ。。。

[198: 住人です。]

はじめまして、今日ここを初めて拝見しました。やっと荷物が半分位終わり一息入れてました。
パソコンを繋いでたまたま、ランドシティ港南台を検索したら、ここに辿り着きました。
こんな、掲示版があるのでしたらもっと早くみておけば良かったです。
タイルの件も書かれていたんですね。私は個人的に営業の方に言いましたが
一人の意見では無理だろうなあと思っていたらタイル張りになったので不思議に
思っていましたらこういった掲示版の力でしたんですね。
感謝致します。

ざっと全部拝見いたしまして感想を言いたいです。

[199: bubuko]

住人です。さま

はじめまして。ようこそおこしくださいました。

引越しの作業は一段落されましたか？
すべての方に言えることですが、疲れのあまり倒れないように、ほどほどに進めていきましょう。

このレスは一応、３月末で解散を予定していますが、きままな交流になれば幸いです。

[200: ななこ]

みなさん、こんにちわ。
家も引越し完了しました！まだまだごちゃごちゃですが、なんとか生活してます。
なかなか快適ですよ〜〜〜！お風呂も足がのばせて最高です！
まだくっきり富士山を拝めてないですが・・・・。
＞配水管の清掃のメンテナンス会社の訪問はありましたか？
きましたよ〜！うちにも。
かなり真剣に長い事聞いて、最後はやっぱりセールスか！！！みたいな。
他のお家の配水管もみせられて「入居した方から順番につけていただいてます！」
なんて、つけるのはあたりまえ！みたいな言い方をして、あぶなく騙される所でした。
ひどいですよね！「ランドに言われてきてるんですか？」っていったら
「あ、いやぁ〜そういうわけじゃないんですけどぉ・・・」みたいな。
もちろん、お断りしておきました。
他にも、台所の換気扇の説明にきました〜とか、なんとかってもきてましたが、
インターフォンでお断りしました。
気をつけなきゃ〜！
あと3月末でここを閉鎖するんですか？
それなら、その前に、これからのことを考えませんか？
この中に理事に選ばれた方々も見られてるかもしれないし・・・。
私は一階のエントランスのあの空間をどうにかしたいな。って
思うのですが。よく他のマンションなんかは応接セットなど
おしゃれにしてるじゃないですか？
ああいうのはどうだろう？けど管理人さんが9階だし、子供の遊び道具になってしまう
のかな？とか。
あとはエレベーターに防犯カメラをつける！
などなど。みなさんはどうですか？

[201: bubuko]

ポストに東急コミュニーティーからのお知らせが入っていましたが、配水管等のメンテナンス
会社の訪問にはご注意ください。
私も、あと少しの所で真に受けそうな感じでした。でも、訪問してきた方の歯切れの悪さと
説明対応の悪さに、違和感はありましたので、すぐに帰ってもらいましたが・・・。
土日の引っ越しでエントランスの入り口が解除されていると、入ってくるようです。
そのときは、十分に注意してください。すべての箇所で、清掃しないと結局はよくならないという
事のようです。１件だけ自分の敷地だけしても意味はないと聞きました。
これからも、悪質な業者など斡旋などが多々しばらくはあるかも知れません、お互いに
気をつけましょう。

ななこさまのご意見ですが、この定義についてはここで話すのは難しいかも知れません。
自分がいいと思ったことが、受け入れてもらえる状況に皆さんがあるかと言うこと、
応接セットにしても、改造購入にそれなりの費用と維持がかかること、防犯カメラについても
いいとは思うが、管理人の常駐の時間の短さと比例しどこまで安全がまもれるかを先に考え
付ければそれでいいというわけにはいきません。
しっかりと話し合いの場で意見交換が必要だと思います。

さて、話題はかわりますが・・・・。
そろそろ、有志で顔あわせの場を設ける日を考えたいと思います。まだ全世帯入居したわけでは
ありませんし、家の中の片付けや各関係者の訪問もあることと思いますので、なかなか日程は組みにくいと
思いますが、各皆様のご都合を集計したいと思います。賛同していただける方はここの場で
何曜日の何時だけはダメという、大まかな情報を入れてください。
ただ、日時は今すぐというわけではありませんので、幅をもたせてください。
集合場所はエントランスにしたいと思います。
人数によっては、狭いですが我が家をのちに提供したいと考えますので、茶話会としたいと
思います。（まだ片付けは出来ていませんので・・・お待ちを・・・）

[202: らっきょ]

おひさしぶりです。
だいぶみなさん引っ越されてきましたね。

顔合わせですか、ここに書き込みしている方々は主婦の方が多いのですかね？
我が家は共働きですので、土日しか無理ですね、、、。
出席できるかどうかわかりませんが、これからもよろしくお願いします。

１階の玄関に置いてある粗大ごみが気になります。。。
張り紙がされているのに、もう一週間くらい置いてあります。
気づいていないのでしょうか？
気づいていて持っていかないのだったら同じマンションの住人として悲しいです・・・。

[203: ななこ]

こんにちわ。
あの粗大ごみ、気付いたらもってかえってほしいですよね。。。
あと、昨日の朝は割れてなかったのですが、
夜みたらエレベーターのパネルが割れてました。
昼間の引越しで割れたようです。何件か引越ししてましたからね。
これはどうなるのでしょうか？引越し業者は下の表をみればわかります。
最初からこれでは、かなりブルーです。
誰がどのように、訴えればいいのでしょうか・・・。
＞bubukoさん
家も共働きなもので、土日しか出席できません。。。。
なんとかお逢いしたいのですが・・・

[204: じもっぴ]

皆様お久しぶりです！　我が家はやっと落ち着いてきました。　足りない物はまだありますがこれから揃えていく
予定です。　　皆さんはどうですか？　　私も1階に置いてある粗大ごみは気になります。　住んでいればゴミを捨てに行くので
気づかないわけないと思うのですが・・・　　らっきょさんの言う通り気づいているのに持っていかないのなら私も悲しく思います。
それと、我が家は鍵の引渡しの時、家の中の最終チェックで畳の交換がでました。　１週間ぐらいで取り替えますと言っていたのに
まだなんの連絡もきません。　　なので東急コミニティーさんへ電話をしてしまいました。　　多田工営さんに確認をして、連絡くれる事に
なっているのですがその返事もまだ来ていません。　明日あたり連絡くるかしら？　と思っているところです。

bubukoさん
私もぜひ皆さんにお逢いしたいです。　私は専業主婦なので・・・　　時間と日にちがあえばお逢いしましょう。

[205: はにまる]

こんばんは。
一階のゴミ、そもそもあんな大きいの普通ゴミで捨てられないって分かるような物だとも思うのですが。。。
本当に悲しいですね。
昨日駐車場で吸っていたタバコをポイ捨てしていった３０代くらいの男性住人も見かけました。
すっごくガッカリですよね。
ま、色々な人がいますね、集合住宅だし。

あと、お客様用駐車場の出し入れについてもなんとか解決して欲しいです。
なーんであんな意味不明の設計したんだろ？
あんなの奥に入れた車出れなくなるに決まってるじゃないですかねぇ。
フロントガラスに部屋のナンバーを書いて置いておいてほ欲しいと管理人に申請したのは、何を隠そう私です（笑）
早速来訪の友人が車を出せなくなって足止めを食らってしまったので・・・。

私も専業主婦なので基本的にいつでもオッケーです。
曜日というより時間帯によっては子供が昼寝をしてしまって急遽参加出来ない可能性がありますが（＾＾；）Ａ
家が片付かなくてイライラしてきました〜うがーー

[206: bubuko]

皆さま、こんにちは。
引っ越し後、もう落ち着きを取り戻されましたか？

粗大ごみの件、私も皆さまの考えと同じ気持ちです。
エントランスがたとえ２箇所あっても、自分が捨てた物くらいわかりますよね。立派な大人が
恥ずかしいと感じます。有料制度になってからこういう光景はよく見かけます。（ここまでしぶといのは
初めてですが・・・）
また、お会いしても挨拶をなさらない方もいらっしゃいます。
最低限のマナーだと思うのですが、集合マンション特有なのかな？
ゴミの出し方もいまいちよくわかりません。ゴミ置き場に２４時間いつでも捨てていいものか？
ある程度の、決まりは早く知りたいというか、話し合いたいと思います。
今になって思うのですが、なぜ管理人室を１階に設けなかったのか疑問です。
その方が利便性が高いと思うのですが。例えば、管理連絡帳の閲覧などを設置し、来客者の駐車場の
利用者名の記入など、駐車場場所交換要請など、多方面で活用も出来ると思うのですが。。。
（今更ですが・・・）
はにまるさまの機転により来客者駐車場の張り紙は、効果はあると思いますが、実際皆さま本当に
そのようにしているのでしょうか？ごく限られた方だけではないのでしょうか？
管理の方から、作成し配布するなど周知徹底は不可欠だと思います。
また、ペイオフ問題で１０００万以上のお金は補償されなくなります。管理費・修繕費の積み立て費
の維持にも気を配らなければなりません。
まだ６５世帯そろわないのか、総会の案内がありませんし問題はたまるばかりですね。

[207: bubukoの続き。]

顔合わせの件ですが、諸事情を考えるとなかなか難しいようですね。
色々考えては見ましたが・・・。

１．bubukoが都合のいい日にエントランスにある程度の時間立ち、部屋番号と名前・メールアドレス
を聞き、集まってくれた方の一覧表を作成し、後日集合ポストへ投函。そしてしばらくメールで
やり取り後、いい日を見つけて、全員顔合わせ・・・。

２．もう、顔合せしない・・・。

３．その他・・・。

また、ご意見があればお知らせください。
でも最近、めっきり発言者が少なくなりましたね。残念です。
もう、解散だからかなあ？？？

[208: 住人です。]

bubukoさんあなたは何がしたいのですか？
あなたは役員ではないはずです。役員の人にとりあえずまかせておけばいいのではないでしょうか。
問題点を役員の人に話して何かしてもえおうとして思っているのでしょうか？
それでしたら役員の人に負担がかかるだけです。
まだ入居して間もないのですからそれくらいわかるでしょう。
全住人の人が暇ではありません。
あなたがいろいろしたいのでしたら最初から役員に立候補すればよかったのではないでしょうか。

１．bubukoが都合のいい日にエントランスにある程度の時間立ち、部屋番号と名前・メールアドレス
を聞き、集まってくれた方の一覧表を作成し、後日集合ポストへ投函。そしてしばらくメールで
やり取り後、いい日を見つけて、全員顔合わせ・・・。

これに対してはあきれました。自分自身の事しか考えていない文章ですね。
部屋番号と名前・メールアドレスこれは、個人情報でありますので聞いてはいけない事だと思います。
あなたは、自分が一番と思っているのではないでしょうか？お山の大将になりたいのですか？
マンションは個人的な付き合いを望まない人が多いはずです。
それをエントランスに立って聞くなんて異常です。
正直今後あなたがいる限り不安です。何を言い出す事やら・・・。

【不適切な内容が含まれておりましたので一部を削除させて頂きました。管理人】

[209: 通りすがり]

２０８氏、貴殿のものの言い方に対してもあきれました。自分の感情をただ一方的にぶつけただけの文章ですね。
あなたは、自分が一番、自分が絶対正しいと思っているのではないですか？　bubukoさんを見下している大将のつもりですか？
マンションは個人的な付き合いを望まない人が多い
「はず」と断定するなんて異常です。

【個人への批判となっておりますので一部を削除させて頂きました。管理人】

[210: ２０９]

あまりに高ビーな書き込みに呆れて、真似て跳ね返してみた。

マンションとは、さまざまな人間が集まって共に暮らす生活共同体であるという、
最も根本的な認識が、この２０８氏には欠落しているのではないか？
自分と同一の価値観の持ち主ばかりではないのだ。
マンションに入る以上、最低限その事は心得ておくべきだと思うが。


いや、本当に真面目な話。自分の入居する分譲マンションに、
このような偏狭でしかも攻撃的な住人がいたらと思うと、心底ぞっとする。
この人物はおそらく、遅かれ早かれ隣接住戸との間にトラブルを起こす可能性が高いのではないか？
というのが、当方の懸念。

[211: 匿名さん]

２０９氏、ランドシティ港南台購入された方でしょうか？

[212: ２０９]

＞ランドシティ港南台購入された方でしょうか？

否、目下別物件を検討中の、「通りすがり」。

[213: 208さんへ]

私もあなたと同じく思います。
同じ様に、bubukoさんに対してちょっといきすぎなのでは？と思うからです。
エントランスに立ち、名前・室番・メアドを一人一人に聞き出すなんて常識はずれと私も思います。
特にメアドは一個人情報です。
聞かれて嫌な気持ちになる人も多いと思います。
役員に選ばれた方はこれからとても大変だと思います。
その役員の方から、手助けを求められた時点でいろいろ考え、検討する場を設けるのがベストだと思います。
まだまだ片付けが終わらない人も沢山いるでしょう。
私も毎日クタクタになって頑張って片付けています！（寒い時期の引越しは太りやすいこの季節とてもダイエットにいいですね）
みなさん、お疲れでしょうがお互い頑張ってステキな家作りしましょう！

[214: らっきょ]

・・・ここを見てなんだか気分がへこみました。

色々な方が居られるのだなぁと。

確かに個人的な付き合いを望まないかもしれませんが集合住宅なのですから、
決まりをみんなで決めて守るのがマナーではないでしょうか？
マンション内に友達がいてもいいと思います。
別にbubukoさんはエントランスに立って通りすがりの人すべてにメールアドレスを
聞いてみなさん出席して集まりましょうとは言っていませんよね？
ここに書き込みをしている人でよかったら集まりませんか？と言っているだけだと
思います。（これはbubukoさんに聞かなければわかりませんが）

前に住んでいたアパートは挨拶もするし話もするしすごく居心地にいいアパートでした。
でも別に個人的に遊びに行ったりはありません。
引越して隣の人とかが挨拶もできないような人だったらなんか住み心地が悪いなぁ
と心配していましたが幸い両隣の人は引っ越してきて挨拶に来てくれてとても感じ
がよさそうな人でほっとしています。玄関を出て隣の人と会っても挨拶もしないって
気分悪くないですか？
私の友達は引っ越して隣の方に挨拶に行っても出てきてくれずすごく落ち込んでいました。
私が田舎出身で近所付き合いとかすごくあるところで育ったからでしょうか？そこまで
は望んでいませんが隣近所の人の顔くらい覚えて挨拶くらいしたいものです。
２０８住人ですさんはそれもいやなのでしょうか・・・。
会社に行っても会社という組織の中で挨拶くらいすると思いますが。

確かに役員になった方は初年度ですから大変だと思います。役員さんに全部意見を
押し付けてやろうとはみんな思っていないと思いますみなさんで協力してよい
マンションにしていきましょう。

なんだかうだうだ自分の意見を書いてしまいました。ただの意見ですからみなさん
は皆さんの考えで生活してください。でも人の書き込みに対して反対意見を言うのは
よいですが、あからさまに貶すような書き込みはやめましょうよ。

[215: 横浜っ子]

bubukoさんは、ここの掲示板に来られていた「はにまるさん・じもっぴさん・らっきょさんetc」
のお互いが「会いたいですね」っておっしゃってる方達とエントランスで落ち合いたいって
言ってると思いますよｗ全入居者一人一人に聞くわけではないと今までの流れからは
読み取れるんですが・・・。港南台の購入者限定スレですが、他のランドマンション購入
した経験者として書込み許してください。あれだけがんばってくれたのにbubukoさんに
礼の一言もなしに常識はずれという批判から入るのは間違いです。玄関周りの吹きつけ
がタイル貼りになることは全入居者の最大のメリットですよ！まずは礼をしてから！

[216: 横浜っ子]

つづき

私が入居したマンションもタバコのポイ捨て、粗大ゴミ放置等問題があり、掲示板には
管理人からのお願いでいっぱいになった時期がありました。にもかかわらず改善されない
最悪なマンションだなと嘆いていました。一人一人が気をつけないと掲示板には注意事項が
増え、来訪した友人に笑われちゃいますよ！「このマンション常識はずれな住人が多そうだね
」って・・・。（実際笑われましたヽ(`Д´)ノウワァン）　挨拶も同じです。個人的な付き合いを望まない
方はいますが、挨拶は別でしょ？すれ違うときに挨拶するのは常識です。こちらから声をかけて
もスルーしちゃう方・・・悲しいですよね？来訪者の駐車場予約に関しては徹底したほうがいい
思います。管理員に届けでる→先着順で予約が埋まる→管理員が「3月20日（日）Am10：00〜
Pm15：00○○○号室のお客様がご利用になります。他の方は駐車なさらないようお願いします。
の貼り紙を来客駐車場に貼る・・・といったかんじです。うちの場合は駐車可能なスペースが敷地内
にあるので、予約がいっぱいの時のみ利用しています。港南台にもそのような可能な場所があるなら
皆さんで話し合ってみてください。貼り紙を貼って予約してるのにもかかわらず別の方が駐車する場合も
ありますから個々で注意しましょう。何事も気遣いです。思いやりです。港南台の皆様も素敵なマンション
ライフが送れますよう心から祈ってます。でしゃばってすみませんでした。
bubukoさん、がんばってください！！若干名勘違いしていますが気にしないで！！
では失礼します。

[217: bubuko]

賛否両論なご意見をいただきありがとうございます。
初めて発言される方の中に、私の発言が不適切と感じられたようで申し訳ありません。
ただ、すべての人にお会いして名前などの個人情報を聞くつもりはまったくありませんでした。
色々な発言の中で察していただけるものと感じ、ある特定の方とのなかでの過程の提案のつもりでした。
最近になり限定された方だけの発言が目立っていましたので、私の個人的な部分であったかと
思います。誠に申し訳ありません。
特に住人です。様には随分と嫌な思いをさせてしまったようですね。bubuko軍団も結成していませんし
結成するつもりもありません。またあなた様が役員であればなおさら失礼しました。
６５世帯ありますから、いろんな意見があって当然だと思います。また否な部分をとがめるのも
人として当然であると思います。私も常識がはずれて親に育てられたわけではありませんが
行き過ぎた点は今後も気をつけたいと思います。
さらに、ここをご覧になって発言をくださっている方、いつもありがとうございます。
今回の意見も真摯に受け止め、これ以上ここでの猛獣注意等という人を侮辱する言い合いは
やめてください。目に見えないだけに言葉の暴力はひどい物になりかねません。
顔合わせの件も、実際結果的に難しいものだと以前から痛感していましたが、今回のことで
ご迷惑をおかけし、断念させていただきます。
予定通り、３月末でこのスレッドは削除の依頼をし解散とさせていただきますので。
どうぞよろしくお願いします。

[218: bubuko]

横浜っ子さま

ご丁寧にありがとうございました。
今回はいい勉強になりました。
すこし、動揺が残り言葉を選びの発言になるため、お礼だけはこの場をかりて
申し上げさせていただきます。

ありがとうございました。

[219: 匿名さん]

この板に登場されている方は役員はなさってないのでしょうか。
マンションは管理の良し悪しというものが非常に重要な資産価値のポイントであることは皆さんご存知かと思います。
特に初年度の役員は今後のマンションの質を高めていけるかどうか重責を担っているのでしょう。
ここに登場されている方々は実行力もおありで、役員になっていればこのマンションは良いスタートを切れたと思われます。
初年度の役員は本当に大変だと思います。要望を言うのは簡単ですがその利害関係等の調整が
一番難しいのでしょう。だれも、自分のマンションが悪くなるのは望んでいません。
役員でない方は、言うだけじゃなくて積極的に協力したいものです。

[220: 横浜っ子]

>>bubuko様
いいえどういたしまして。少しでも気が楽になっていただければと思い書き込みました。

購入者限定のスレでしたが、ずっと見てまいりました。
ネットの掲示板に書込みする際のネチケット（ネットのエチケット）としまして、過去のレスに
目を通すというものがあります。自分の書込みが既出ではないか？（重複していないか）
をチェックするための基本行為なのですが、新たに発言される方、読んでいますか？
友人などにここの掲示板を紹介されてたり、たまたま見つけて掻い摘んで見てはいませんか？
よく読んで更に一呼吸おいて発言しましょう。ここに限らずどの掲示板でもです。
匿名性が高い故に「安易な発言」をしてしまいがちですが、言葉は残ります。口から感情を込めて
発言する言葉と違い「文字」はストレートに表現できてしまいます。しかも残ります。いつまでも、相手の心に・・・。
気をつけましょう。自分の発言が間違いと気づいたなら前言撤回し簡単でもいいから謝ったほうがいいです。
間違いなのは事実なのですから間違った発言をしたまま終わらせないでください。
掲示板・チャットの世界でも発言に責任を持ってください。2チャンネルなら「( ゜Д゜)イッテヨシ」って叩かれていますよ。

[221: 横浜っ子]

つづき

理事長・副理事などは入居説明会時に決まっていると思いますが、管理組合は発足していま
せんよね？これから皆さん顔を合わせ管理組合を盛り上げていこうってときに・・・。
すいません、あまりにも悲しくなってきました。・゜・(ノД`)ヽ
bubukoさん、顔合わせの件は断念するんですか？せっかく皆さん楽しみにしてらしたのに・・・。
私が促すわけにはいかないので発言やめます。
私は入居して3ヶ月で2人の友達を作りました。うちは子供が男女の双子なんですが同じ年の
お子さんを持つ方と偶然エレベーターで出会って話が合い今に至ります。
皆さんもそういうパートナーができることを祈っています。がんばってください。