■□購入者□■新百合ヶ丘レガートプレイス

[匿名さん]

当初作成されたスレッドのコメント数が増えてきたので
新百合ヶ丘レガートプレイスを購入された方がセレクトプランやオプション
等について自由かつ有効な情報交換をできるスレッドを新たに立上げました。
みなさま宜しくお願い致します。

ところでセレクトプラン申込みの１２月中旬っていつ？

[62: 匿名さん]

本当に、ここは落ち着いていますね。
我が家がレガートと同じ時期に比較検討していたマンションの掲示板は
今とても荒れているようです。
そのような雰囲気からしても、レガートにして良かったと思います。
レガートが褒められているのは、嬉しいですね!
ところで、皆様はもうカーテン等は決められましたか？
我が家は、インテリア相談会でとても気に入ったカーテンがあったのですが、
見積もりをしていただくと　とてもとても高くて、４月の相談会でも決められず、
今に至っています。
高島屋の担当の方は、内覧会の前にもう一度インテリア相談会を開く、と話をされていました。
本当に、もうどれにしようかなあと、迷っています。

[63: クンクン]

60の投稿者です。snowmanさん、お答えありがとうございます。
今後ともよろしくお願いします。
万福寺地区の発展も楽しみですね。

[64: 匿名ちゃん]

みなさま、失礼ですがローンはどうされました？
うちは、強制的？にりそなのローンになりました。
フラット３５のことを聞いたら、「お客さま、そうすると何度もこちらへ来ていただくようになって
とても手間がかかります。」といわれました。
いろんな銀行で、いろんな種類がでているのに選べないなんて残念。

[65: 匿名さん]

今は、本当にいろいろなローンが、あるのですから
手間は惜しまない方がいいと思います。
まだ、時間はあるのですから、今決定しなくても、
いいのではないでしょうか？
我が家も、住宅金融公庫とりそなのローンとフラット35と
どれにしようか考えています。
ぎりぎりまで金利を見てから決めようと思います。

[66: れがっち]

うちも12月までの金利情勢を見てから決めようと思っています。
６４様へ
銀行から見れば住宅ローンはおいしい商品。まだまだ慌てる必要なし。
今なら、りそなと比べると東京三菱の方が安いですよ・・・

[67: てん]

久々に食洗機について教えてください。
うちはオプションではなく後付けのビルトインにすることにしました。
（ナショナルのミストはがしが欲しかったので）
まだ先の話なのですが後付けの場合どこにお願いするのがよいか分かりません。
同じように考えていらっしゃる方がいたようですがどうなさいますか。
また，おすすめの業者（リフォーム屋さんなのかな）をご存知の方がいらっしゃいましたら
アドバイスなどお願いします。
高島屋の人に面材は確保できますよ，ということだけは確認したのですが・・・。

[68: クンクン]

６６さんへ
新窓口担当者から、手続き上ローン選択の最終期限は１０月ごろと言われましたが、
１２月の契約時に決めてもいいんでしょうか。何かご存知であれば教えてください。

ちなみに私はフラット３５の審査手続きを各社で開始しました。数ヶ月時間がかか
る場合もあると言われたので。

[69: 匿名ちゃん]

６４です。
みなさま、いろいろ情報ありがとうございました。
よかった。りそなのいいなりになるところでした。
引き続き、情報交換よろしくお願いします。
当方、夫・妻・乳幼児の3人家族です。低層階、入居予定。

[70: れがっち]

６７さんへ
うちも食洗機は後付します。昨年末ネットで見つけた下記業者さんへ
見積依頼したところ、対応早かったです。（実際に発注してはいないのですが・・・）
オプションの食洗機が見積金額（本体NP-P45FD1P¥113,925（税込）排水管キット　 N-KH1　¥5,040
メーカー標準概算工事費　　\36,750　　合　計　¥155,715でした。
工事はメーカーの施工部門の者が行うとおっしゃっていました。

http://www.marue.com/

私も質問ですが、面材はどうやって調達できるのでしょうか？

[71: 匿名さん]

６４さん
私もローンのことが気がかりで以前担当の方に聞いたのですが
「提携銀行以外でローンを組んでも良いですが、決算時に支払いが間に合わないと違約になります。」
と説明を受けました。
今、りそなと同じ日に融資してもらえるのか銀行に聞いている最中です。
担当の方に相談したいんだけど・・・
新しい窓口しか無いんですかね？

[72: ねいちゃん]

こんにちは。
わが家は小学生になる子どもがいます。
どなたか情報をお持ちのかたがいらしたら教えてください。
学区は麻生小学校だと思うのですがこちらの学校，評判はいかがでしょう。
（悪いと書きにくいかもしれませんが・・・）
また共働きなのでわくわくにお世話になります。
麻生小学校ではどんな感じなのか知りたいです。

同じマンションで通う子がいるといいなー。

[73: てん]

れがっちさま
なるほどこういうところでお願いできるのですね。
面材は高島屋に注文できるみたいでしたよ。
合うサイズにカットしてくれるとか。

[74: りりぃ]

久しぶりに掲示板を　覗いて見たら　結構書き込みが増えていてうれしいです。
我が家は　抽選前から　ローンはフラット３５に決めていたのですが　担当者に「我が家以外で
フラット３５を　使われる方いらっしゃいますか？」と　聞くと　「いらっしゃいません。」
と　きっぱり言われました。　でも　他にもお仲間が　いらっしゃるようなので　安心しました〜
で　M銀行に相談に行ってみたりもしたのですが　今は　仮審査ってやっていないのですね。
うちは　フラット３５一本で　行こうと　思っているので　早く　融資OKを　取り付けて
東急さんを　安心させて　あげたかったのですが・・・
お伺いしたいのですが　融資を申し込みして　審査が通って融資OK　となった場合、
あとで　簡単に辞退できるものでしょうか？
金利の様子も　みたいので　うちは　M銀行とY銀行で　検討しようと思っていますが　まだ　融資申込みするには
早いかな　と　思っていましたので　ここの書き込みをみてちょっと　あせってきました。
今、申し込むと　去年の年収で　算定されるのですよね？
今年の年収が　確定するのが１２月末なので　年明けから　審査申し込みをするというのは
いくらなんでも　無謀ですか？
無知で　申し訳ありませんが　詳しい方が　いらっしゃったら　教えて下さい。

＞ねいちゃん　さん
うちも　小学生が　います。どうぞ　よろしくお願いします。
麻小は　転勤族の子息が　多いので　転出入が　多いということを　聞いたことが　あります。
あと　まわりに　マンションが増えたので　昔よりは　人数が　多くなった　という事も。
また　なにか　情報が　わかれば　お知らせしま〜す。

[75: 匿名さん]

＞７４さん

今年の年収でローンを組む事は基本的に無理ですよ。
課税証明書も納税証明書もまだ役所が発行してないですからね。
それに、年明けからローンの手続きを始めるとかなり慌しくなってしまいますよ。
うちは９月から動き始めるつもりです。
どちらにしろ融資実行の時の金利が適応されるのですから、あまりぎりぎりでスケジュール組まないほうが宜しいと思いますよ。

[76: 匿名さん]

駅北口の大規模マンションも、いよいよ始まりますね。

レガートのマンションギャラリーのあった場所にも新しいマンションの
建築が始まった様ですし・・・。
ここは、いつ見ても静かですが、
今は皆様、どのように過ごしていらっしゃいますか？

[77: 麻生小OB]

私は麻生小2期生です。
麻生小、中はとても優秀な子が集まりますよ。
当時「川崎市診断テスト」という川崎市の統一テストがありましたが、
麻生中は特に英語が秀でていたと言っていました。
現在も地元の友達とは仲が良いですが、MARCH以上の友達がほとんどです。
下手な私立へ行かせるよりもずっといい学校だと思います。
私が卒業した時(10年前)、麻生小は2クラスしかありませんでしたが、
今はどの程度大きくなっているんですか？

[78: りりぃ]

＞７４さん
フラット３５の　必要書類をちゃんと確かめていないので　おはずかしいのですが　源泉徴収票では
なく　市町村発行の　課税証明書が　いるんだったら　たしかに今年の年収では　無理ですね。
ご助言　ありがとうございます。　住宅金融公庫の金利が　じわりと上がったのでドキドキしている
のですが　来年の融資実行日までは　フラットもなんとか２％台で持ちこたえてほしいです。

＞７７さん
麻生小・中学校の情報ありがとうございます。
とても優秀な子が集まるということは　荒れていないということですよね。
マンションのローンで手一杯の我が家としては　近くの公立の学校が　良い学校だと
とてもうれしいです。

[79: クンクン]

5月で公庫からの販促費投入がうちきりということなので、フラット３５の金利も若干あがったんですよね。
それでも、各金融機関の努力でそれほど大きな”上げ”にはならなかったようですね。でも顧客離れを気に
しての様子見かもしれませんし、長期金利は上昇傾向なので、来年まで持つように祈りたいところですね。

[80: 匿名さん]

>76さん
こんにちは。
毎朝、通勤の電車の中からフットサルコートの方を見ては、
まだ見えてこないなーと。（笑）
工事はどこまで進んでいるのでしょうか。
現在の住処がちょっと離れているもので、なかなか立ち寄る余裕が…
早く通勤が楽になりたいものです。

[81: 匿名さん]

先日見に行ってきました。
サニーは一階まで立ち上がっていて、ガーデンは三階の鉄筋を組んでいたようでした。
もう2週間前なので今はもっと行ってるのかな？

[82: 匿名さん]

>81さん
教えてくださってありがとうございます。
電車の中からも見える日を心待ちにしております。

[83: 匿名さん]

今日、散歩がてらレガートを見てきました。
ガーデンは三階のコンクリートの打設が始まりつつあるようです。
パークは二階のコンクリートの打設が終わっていたようです。
サニーは道路との高低差があり、一階がまるで中二階のようでした。
南側の公園の巾も広く、南側に立つマンションの圧迫はあまり感じなくて
すみそうです。
本当にレガートに決めて、良かったと思います。

これからも、週に一度位、現場に足を運んで、
工事の進捗状況を見たいと思っています。
今度は、カメラを持って行こうかと考えています。
完成まで毎週撮り続けたら、いい記念になりますよね？

[84: てん]

私も近所に住んでいるのでサティに行く度覗いています。
（そしてデジカメで撮っています。）
今は周りの緑が濃く美しい季節ですね。
アウトラインが見えてきたので「我が家はあの辺り・・・」と
イメージしやすくなりました。

となりの大学の工事も進んできましたね。
完成が待ち遠しいです。

[85: ムスオ]

私も近所に住んでいるのでそばを通る度にウキウキしながら工事現場を眺めてます。
てんさん同様、デジカメでサティの駐車場から（全体がよく見渡せますよ）月に1度写真を撮ってます。

警察署の前のマンションや、レガート近くのマンション、万福寺の大規模マンション・・・と次々マンションできますが、
どの物件と比較しても、レガートにして良かったと思ってます。

来年春の入居に向けて、そろそろ家具屋をまわり、ソファーなどインテリアを考えないと！と思ってます。

[86: 匿名さん]

レガートプレイスの共用施設に「レガートギャラリー」がありますよね。
入居後の第一回ギャラリー展は皆さんがお撮りになった工事中の写真なんていかがです？
遠方で見に来れない方もいらっしゃると思うんで。

まだ気が早いですかね？

[87: 匿名さん]

８６さんへ
ナイスです。賛成！

[88: てん]

サティの駐車場から現場を眺めている方，結構お見かけします。
マンション購入者かなーとなんだか気になってしまいます。

新百合ヶ丘の駅も2008年2月竣工に向けて工事が始まっているようですね。
今，改札のあたりが混雑して歩きにくいのでこちらの完成も待ち遠しいです。
この街がますます発展するといいですね。
でも落ち着いた街でもあって欲しいですけど・・・。

[89: いぬたま]

３階まではセメント打設だったのですが、４階部分あたりから
タイルがあらかじめ貼られている部品を組み立てるように
工事が進んでいますね。構造が違うのでしょうか？
そういえば外壁の色やベランダの手すりも３階までと４階以上で
異なりますね。

[90: 匿名さん]

もう４階まで建設が進んでいるのですか。
少し離れたところに住んでいるので、なかなか見に行く機会がありません。
麻生ガーデン付近のマンションみたいに、素敵な感じに仕上がってますか？

[91: 匿名さん]

電車の中からも、フットサルコート越しに
鉄筋が見えるようになりましたね。

[92: いぬたま]

＞９０さん
まだ、外観のほとんどはセメント地なのですが
現在分かるタイルの部分はクリーム色に近い感じです。
モデルルームで見た模型よりも若干明るめの印象を持ちました。
他の部位の色が入ればまた印象が変わるかもしれませんね。

[93: 匿名さん]

すごい地震でしたね。レガートは地震の影響なし？土台とかゆがんだらいやだなあ。つくり途中なので、弱そうで心配。。。

[94: 匿名さん]

>92さん
90です。今日見てきましたよ。周りの建物と色調が似ていて、いい感じになじんでいましたね。
4階部分より下のほうに色がついたら、どんな感じになるんでしょうね。待ち遠しいですね。
また見にいかれる機会がありましたら、情報下さい。

[95: ぴあの]

皆さんお久しぶりです。
現在レガートの工事用クレーンが見える位置に住んでいます。
なかなか見に行く機会が無かったのですが、この前夜の工事現場を見てきました。
５階まで積みあがっていて、３階ぐらいまでは内部も出来てきました。
あと、思ったより規模が大きく感じました。
こんなに広い土地だったんだ〜と、思わずびっくり！！
出来上がりが本当に楽しみですね（＾−＾）
皆様の情報お待ちしてます。

[96: sumomo]

もう足場は９階ぐらいまで出来てましたよね。
楽しみだなあ。
映画ルーム？は使い倒そうと思ってます。せっかくあるので。
映像ソフトを共有出来るとよいですねえ。

[97: 匿名さん]

最近の話の流れとは関係無いのですが。
以前、営業の人に、居間のマルチメディアコンセントと
２口コンセントの位置を交換できるかと聞いたら、
引き渡し後にやってくれという話でした。
なんて無駄な作業を…と思いましたが。
売る側は、統一規格で作業の効率化を図りたいのでしょうね。
同じような希望を持たれている方はいらっしゃいますか？

[98: 匿名さん]

仕様の変更は、あらかじめ決められたオプション以外は
コンセントに限ったことでなく、一切受け付けないようですね。
戸数が多いので、引き渡し時のトラブルを避けたいのでしょう。
とても不便ですが、まあ仕方ないでしょう。

[99: 匿名さん]

こんにちは　レガート購入者です
昨日より北口のガーデンアリーナのＭＲが公開されましたね
広告が立派だったのでちょっと偵察がてらＭＲへよってきたのですが
食洗器、ミストサウナなど標準装備ですが
ダウンライト、浄水器等はオプションでその他設備を比較しても自身レガートを購入してよかったと思いました。
はやくレガートできないかな^^
独り言でした...

[100: 匿名さん]

>99さん
こんにちは、私も購入者です。
ガーデンアリーナのモデルルーム、私も興味本位で行ってみようと思ってます。
やっぱりレガートがよかったと思うのは、具体的にどんなところですか？
教えてください。
Ｐ．Ｓ．
レガートとガーデンアリーナの広告って、雰囲気が似てますよね！？

[101: 匿名さん]

99です
レガートが良いと感じたのは　（）はガーデンアリーナ
・天井高が2500（ガーデンアリーナ2400)
・サッシ高が約2155(実寸しませんでしたが約2000くらい？）
・トランクルームが標準（無し）
・ダウンライトが標準（オプション）
あとはガーデンアリーナは近くにある鉄塔が気になる、駅までの道のりに世田道を渡らなくてはいけない、
私には697戸は自分が住むには多すぎる気がしました。

逆にガーデンアリーナが充実しているなあと感じた点は
・メニュープランの豊富さ（レガートの３倍）
・駐車場１００％、
・全戸防犯センサー有
・緑が多い
こんなところでしょうか
まあ、ガーデンアリーナはどちらかというとファミリー層にターゲットをおいているようですね
(スタディルーム、パーティルーム、キッズルームなどの共用施設があります。）
レガートはなんといっても利便性、あとは高級志向、生活するのに十分で余分な施設が無いと
いった感じです。
またまた長い独り言でした。

[102: 匿名さん]

こちらの物件キャンセルって出ないでしょうか？

[103: てん]

私もアリーナ見てきましたが，やっぱりレガートプレースの立地はよいな！
という思いをかみしめています。。

先日はしんゆり映画祭をやっていたので麻生小からマンションを眺めてきました。

そうそう，山手エリアには新しい学校はできないそうですね。
ガーデンアリーナの学区は麻生小と説明されましたが小学校パンクしないのかなー。

[104: snowman]

こんばんわ。
自分もガーデンアリーナ見てきました。
ガーデンも良いところはあると思いますが
やはり、レガート購入者としては「レガートに軍配！」って感じですね（笑）
先日、販売代理店の方と話す機会があったのでキャンセルについて聞いてみたのですが
まだ１件しかキャンセルは出ておらず、これだけの大規模で１件（それもやむを得ない事情）
はかなり珍しいとのことでした。
その話からもやはりレガートの人気の高さが伺えますね☆
レガートも着々と工事が進んでいますね。
今、大体６〜７階が出来上がったという感じでしょうか！
本当に待ち遠しいですね〜。

[105: 匿名さん]

キャンセル待ちは出来るのでしょうか？

[106: ぽりん]

お久しぶりです
しばらくこの掲示板も寂しかったのでまた皆さんのご意見が
聞けてうれしいです

インテリア系、電化製品系はもうみなさん決定されてますか？
高島屋さんから場所は未定ですが10月くらいにインテリアオプション会を
再度開催されると伺いました。
我が家は高島屋さんオンリーではなくで実家近く（千葉ですが）の家具屋さんから
価格.ｍまでいろいろと週末時間があるときに見てまわってます。
ホームシアターとやらにも興味を持ち始めていて夫婦で予算やら
どこまで最初に導入できるのか等、議論（”口論？”^^)してます。
やっぱり部屋ができあがってからでないと...イメージだけで
決めかねる物もありますね
皆さんも部屋ができあがってから決めようと思っているものはありますか？

[107: 匿名さん]

こんにちは。
生活に必須のもの以外は、住んでから決めようと思ってますよ。
寸法データだけで計画を進めると、つい大きなものを選んでしまいそうで。（笑）
部屋に入れてみたら大き過ぎて邪魔…なんてことになりそうです。
ネットなどで調べて当たりはつけていますけど。

[108: れがっち]

今日、刺客としてガーデンアリーナのＭＲに行ってきました。
意外とお客さんが少なくてびっくり。また最近のマンションには珍しくハイサッシでないし・・・
オプションだらけで、標準仕様が良くわかりませんでした。

[109: 匿名さん]

>108
だから何？

[110: 匿名さん]

＞109
多分レガートにしといてよかったってことでしょう。

[111: れがっち]

＞109さん
そういうことです。フォローありがとうございます。

[112: 匿名さん]

購入者ですが、最近ガーデンアリーナと比較する書き込み多いですよね。
確かにレガートの方が良いというのはよく分かりますが、だからってガーデンアリーナの駄目出しばかり
書くのはどうかと思います。101さんのようにちゃんと良い部分も書いた上での比較なら良いですが。
ここはレガートのスレなので、レガート自体の話をしてほしいですね、
他物件の事を批判するなら他でやってほしいです。

[113: 匿名さん]

>112さん
れがっちさんの気持ちは我々レガート購入者の大半が同じだと思います。ガーデンアリーナが気になっていたのですがMRまで足を運べなかったのでありがたい書き込みだと思います。

[114: 匿名さん]

だったらちゃんと比較して書いてほしいですね。
ただ自分たちの物件が良いというのを言いたいだけなら書く必要ないのでは？

[115: 101]

101です
私の”独り言”が発端となっているようで．．．すみません。
購入者としてどうしても他物件の比較がついてまわってしまうのですが
（当然購入者は、自分の選んだ物件が1番と考えるわけですしね）
もともとガーデンアリーナＭＲを訪問したのは、
１）インテリアを参考にする為 *レガートのモデルルームも無くなって大分たちましたし...
２）レガート購入者として新百合山手の開発に興味があった
３）違う大手デベの大規模物件を見てみたかった（装備面、価格面）
の理由でして決してガーデンアリーナのあら捜しをしに行ったわけではありませんので
ご理解ください。
（私が”偵察”などと表現したのが悪かったかもしれません）
レガートが販売されていなかったら自分もガーデンアリーナを真剣に検討していたはずですしね^^

今後とも皆様と貴重なご意見を交換できたらうれしいです。

[116: 匿名さん]

このスレッドはレガート購入者が情報交換するために立ち上げたものなので、レガート中心になるのは仕方ないのでは・・・

[117: 匿名さん]

>101さん
112です。決してあなたの書き込みのせではありませんよ。自分もちょっと熱くなってしまったのは
申し訳ありませんでした。ただ、ガーデンアリーナも検討してる方はきっとこちらのスレも見てると
思うので、そこであら捜しの様な書き込みを見たらちょっと感じが悪いのでは？と思ったのです。
自分が逆の立場（レガートではなくガーデンアリーナを検討していたら）すごく嫌な気持ちに
なると思ったので。
これからもレガートの情報交換をしていきたいと思ってますので宜しくお願いします。

[118: 匿名さん]

昨日の大雨の時、白山公園側は雨水の影響は無かったのかな？
チョッと心配。

[119: snowman]

117さんのコメントを見て、自分もガーデンとレガートの比較をしてしましたので反省しています。
レガートも入居まで約半年、ぽりんさんの話では10月にインテリアオプション会も開催されるようですので、
これからはまた購入者の皆さんで有意義な情報交換をしていきましょう！

あと、最近、自分は新百合ヶ丘でよく駅とレガートを結ぶ遊歩道を歩いているのですが、１Ｆ（郵便局〜バスロータリー）の
ゴミが非常に気になっています。
こういったゴミを皆さんで綺麗にできればなぁ〜って思っています。
せっかく素晴らしい・周辺地域の注目度も高いマンションなので、内だけでなく周辺環境に対しても貢献できるような
活動ができればなと思っています。
ではでは、今後ともよろしくお願い致します。

追伸
自分はこのスレを立ち上げたものです。
購入者の方同士の意見交換の場ですので、和気藹々と意見交換をしていきたいなと思っています。
ですので、もしよろしければペンネーム等でご参加下さい、
宜しくお願い致します。

[120: ぴあの]

皆さん、こんにちわ。
入居まであと半年になりましたね！！本当に楽しみにしています。
これから日程が分かるのでしょうけれど、３月の何時ごろでしょうね・・・。
我が家は現在の住まいが３月中旬で更新。
できればその前までに引越したいものです。

さて、ゴミの話ですが私も気になっていました。
あとハトの糞。埃っぽくて通るのがためらわれる時があります。
歩道も傷みが目立つので、少し修繕していただけたら・・・と思っています。

[121: いぬたま]

落書きもよくみかけますが、「麻生まちづくり市民の会」さんが
定期的に消してくれているようです。
歩道の傷みや雨漏りは川崎市のメンテナンスを期待するしかないかもしれませんが
掃除や落書き消しなどは参加していくといいかもしれませんね。

(参考)麻生まちづくり市民の会サイト： http://web-k.jp/asao-mati/asao-simin-web/

暑いさなかありがとうございますという気持ちになります。

[122: 匿名さん]

こんにちは。今日、また、レガートの工事状況を見にいってきました。
G棟のエントランス近くの壁に、レンガ風のこげ茶色のタイルが張られていました。
レガートの3階以下が、どんな感じに仕上がるのか、やっとイメージできました。
後は、道路に面した1Fの柵？が、どんな感じになるのか、早く知りたいです。
モデルルームにあった模型って、どこかで閲覧できないんですかね？

[123: ムスオ]

今日工事現場みてきました。もう１０階まで組みあがってる感じでした。
思っていたより圧迫感なく、Ｇ棟とＰ棟の距離もあったように思います。
窓もはまっていたし、いよいよですね、半年後が楽しみです。
マンションと昭和音大を結んであった陸橋、先週末に工事したらしいですが、見事になくなっていましたよ。

[124: 匿名さん]

こんにちは、ガーデン入居予定者です。
10月7.8日と高島屋主催のインテリア商品相談会ありますね。
我が家がフロア-コーティングを考えていますが、正直高いですね・・・。
外注の方が料金抑えてできるみたいですが、鍵引渡し後になってしまう様ですし。
皆さんはフロア-コーティングどうされますか？

[125: 匿名さん]

こんにちは、私もガーデン入居予定者です。
10月7.8日の高島屋主催のインテリア商品相談会はどこで開催されるのですか？

[126: 匿名さん]

＞125さん
新宿の「カワシマ東京ショールーム」で開催されるようですよ。
連絡きませんでしたか？

[127: ぴあの]

高島屋主催のインテリア商品相談会、楽しみですよね。
我が家はフロアーコーティングを頼みました。ちょっと高めだったかな？
しかし他の業者に頼むのは面倒でしたし、何か不都合があれば「すばやく対応」
してくれるのでは？と思っています。

入居まで、あと半年余りになりましたね。それにしても長かった・・・。
入居時期は３月のいつごろでしょう？気になります。

[128: いぬたま]

まだまだ時間があると思っていましたが、そろそろ本腰を入れて
インテリアを決めねばならなくなってきました。
カーテンは来週カワシマのものが見られるのでその前に
別のカーテンメーカーのショールームに行ってみようと思っています。

我が家ではフロアコーティングは頼まないことにしましたが
換気扇フィルターは必要かなと思い、ダスキンのレンタルと
どっちがいいのか迷っています。

そういえばエアコンの化粧配管って高島屋以外の業者でも
できるのでしょうか？共用部分にビスを打てないので
化粧配管はできないと業者から断られるとよく聞きますが。

[129: れがっち]

いぬたまさんへ質問です。
我が家も換気扇フィルターをダスキンと比べてみたいと思っています。
レガートの換気扇って形が一般的では無かったような記憶があります。
下記製品で合うのでしょうか？ご存知だったら教えてください。

→http://www.duskin.jp/house/products/035877/index.html

[130: いぬたま]

れがっちさんへ
レンジフードの枠については私も気になっていました。
残念ながら確認はできていません。（お役に立てなくて）
今のところ、自身で交換のできる高島屋のものに傾いています。
汚れ具合で交換したいというのが理由です。
但し、インテリア相談会で替えのフィルターがどのくらいの単位で
いくら位するか確認しようと思っています。

スミノエのショールームへ行ってきました。
大きなサイズのカーテンを自由に見られてとてもよかったです。
いくつか候補をあげてサンプルをもらってきました。

[131: snowman]

こんにちわ。
入居時期は自分が聞いたところでは３月２０日前後に鍵の引渡しがあり、そのあとに段階的に入居を開始すると聞いていますよ。
今度の土日はインテリア商品相談会ですね。
時期的に今回が最後ですかね。
自分もフロアーコーティング、照明、ブラインドなど高島屋経由で頼むか、自分で探すか悩んでいます。
あと半年ですかぁ、楽しみですね。

あと、エルミロードの一部改装に伴い、スターバックスがＯＰＥＮするみたいですよ。

[132: ぴあの]

snowmanさん＜入居時期の件、ありがとうございます。今の家が３月１５日で更新なので
それより早く・・・と思っていましたが無理そうですね（笑）。
さてレンジフードの枠、他の業者で取り扱いはないのでしょうか。
今「近畿設備」と言うところの物を使っていますが、それほど高くないので枠の大きささえ
あったものがあれば、引き続き「近畿設備」から購入したいなと思っています。
本当はドラッグストアーなんかで、簡単に手に入ると良いのですが。
でもダスキンだと、取替えて設置までやってくれるのでしょうか？

スターバックスがとうとうできますね！！
音大ができたりと、これからどんどん新百合丘の人口が増える訳ですから
もっと飲食店に力をいれて欲しいです。

[133: 匿名さん]

インテリア相談会ってもう終わっていたのですか。
やっとイメージが湧いてきたので今度は行こうかと思っていたのに…。

[134: 匿名さん]

２月の内覧会の時期に、もう一度やるとかいってましたよ。
けど、高島屋は、何でもかんでも高いですね。
カーテンを買わずに、カーテンレールだけつけてもらう場合、６万円もするそうですよ。

ちなみに我が家は、フロアコーディングを油性にするか水性にするかで悩んでます。
皆さんは、どうしますか？

[135: 匿名くん]

134さん：
迷ってはいるのですが、先輩が使ったコーティング材が余っているのをもらって、自身でや
るつもりです。リビングは油性、他は水性で。あるいはコーティングせずにWAX使うことも考
えてます。（コーティング材は塗り替えが必要になったとき、自身で除去するのが困難だとい
うような話も聞きましたので。）コーティング材、WAX材の成分、利点／難点など、もう少し
調べます。（なにかご存知でしたら、どんな情報でも結構ですので教えてください。）

また、レガートは各種クオリティの高い部材を使っているようですので、床材の品質も聞いて
みようと思ってます（MRで聞いたのですが正確に覚えてないので）。あと、受け渡し時につい
ていることが予想されるWAXの除去とか、乾燥のため引越し前に数日必要なことなどあります
ねえ。食器洗浄器もそうですが、自身でやるのはなかなか面倒です。

話は変わりますが、その食洗器については、高島屋さんで面材準備〜取り付けまでやっても
らっても、オプションで頼んだものよりも安い見積もりが出てきました。しかも、最新のミ
スト式でです。一方で、キッチンの食器棚については、オプションと同等のものを用意して
もらうとかなり高くなるということで、オプションで頼まなかったものについて悲喜こもご
もといった感じです。

[136: 匿名くん]

135＠一部訂正、です。
オプションで頼んだものより→オプションで頼んだ場合より

うちはオプションでは一切頼まなかったので。

[137: 匿名さん]

うちもインテリア相談会で食洗機について見積もりだしてもらったのですが、
135さんと同じで、オプションのものよりも性能が良くかつ安くできると知り驚きました。
オプションのはいったい何だったのでしょう？

フロア-コーティングは高島屋でお願いするつもりです。
自分で選んだ業者だと、万が一悪徳業者だったりすると怖いので。

[138: ミッフィ]

はじめまして。
このような素晴らしいスレがあるのを初めて知りました。
私はＰ棟入居予定の３０代です。今後ともどうか宜しくお願い致します。
営業さんのお話で「直前の説明会まで入居者の交流はない」伺い、交流はあきらめて
おりました。こんな風に「声」が伺えて嬉しいです。
説明会などでお会いする皆さんはお金持ちでハイソでお堅い感じに見えてたので
「うちみたいな庶民がいても良いのだろうか！？相手してもらえるのかな？」
などとビクビクとしてました（笑）
でもここで集まってらっしゃる皆さんもうちと同じようなことを考えていらっしゃる
のだな、とわかって安心してしまいました．．．。

話題にでております食器洗浄機ですがうちもオプション外しました。
やはり高額ということと、家族が「食器洗いくらい怠けるんじゃない！」
という戦後の頑固お父さん的理由で却下されました（泣）。
（でも今の世の中食器洗浄機くらい標準ですよねぇ？）
折をみてあとづけをしたいと思ってます。

来年の３月に皆さんと会えるのが楽しみです。
どうぞ宜しくお願い致します。

[139: 匿名さん]

>133さん
たいした内容ではなく恐縮ですが、「匿名さん」の文字を青くするにはどのようにされているのですか？ご伝授願います。

[140: 匿名さん]

>139
いや、あの…お恥ずかしいのですが、sage のやり方を別の掲示板と間違えただけです。
メールアドレス欄に文字列を入力するとmailtoのリンクができて青く表示されるようです。

[141: 匿名さん]

>140さん
ありがどうございます。つまらないことですが、疑問がひとつ解けて胸がすーっとしました。

[142: 匿名]

パーク側の市道が、いずれ拡幅されて、片側２車線になる都市計画道路だというのは本当ですか?
現在、どういう状況なのでしょう？

[143: 匿名さん]

＞142さん
はじめまして。拡幅の話は、どこから伺ったのですか？
私も初耳です。

[144: 匿名さん]

>142さん
私も知りたいです。

[145: 匿名さん]

http://www.city.kawasaki.jp/53/53doukei/home/seibi/sp4.htm見た感じなさそうですが。

一応、都市計画図確認してみます。

[146: 匿名さん]

145です。

反応しつつ、ありがちな”あおり”のような気も。。。

[147: 匿名]

麻生小学校に通っているお子さんを持つ知人から、学校からのお知らせに
そのようなことが書いてあったと聞きました・・・

[148: 匿名さん]

4車線に出来る幅（22ｍ）で作られていて、あの渋滞ですからいずれ歩道の植え込みを削っての4車線化は
検討されているんじゃないでしょうか。

[149: 匿名さん]

ガーデン側の市道ではなくて、パーク側の市道が
拡幅されるのですか？

[150: 匿名さん]

どちらにしろ拡幅工事されれば多少の影響でますね。
契約の時にそんな話聞いてませんでしたが
これってどうなんでしょうか？

[151: 匿名さん]

パーク側の市道って4車線に拡幅できる幅もあるんですかね？
もっと先のカーブから線路沿いも同様に拡幅して、柿生方面に抜ける道路にするのでしょうか？

[152: 匿名さん]

ガーデン側の気がしますが、情報がないので、しばらく待ちですかね。
川崎市役所とかに電話すれば教えてくれるんですかね？

別件ですが、昨年申し込みを検討しているとき、営業の方から、レガートから駅まで完全バリアフリー
になると聞きました。詳しい情報を問うと、ペデストリアンデッキに登る階段のあたりにゆるいスロープ
ができるとの、ホントカ？！な回答でした。
↓↓↓のことかも知れませんが、スロープの話は書いてないようです。
http://www.city.kawasaki.jp/50/50kikaku/home/jigyougaiyou/fukumati/bar...

誰か、似たような話を聞いた方いないですか？
便乗質問、スミマセン。

[153: 匿名くん]

１４５です。

都市計画図のチェックと麻生区役所へ直接質問をしてみようと思っています。
が、尻手黒川線あるいはガーデン側の拡張との間違いか、あるいはキャンセル
誘発のためのガセねたかどちらかではないでしょうか。

[154: 匿名くん]

たびたび１４５です。

１４８さん、資料再確認しましたが、幅員２２ｍあるのは万福寺王禅寺線
（ガーデン側、昭和音大側）で、市道（パーク側、スポーツセンター側）
は１４ｍです。

確かに８ｍ程度あるマンション側の”歩道の植え込みを削って”みれば２
２ｍになりますが、市条例上植え込みが義務付けられていますので、そう
簡単にもいかなそうですが。

勘違いではないですか？

[155: 匿名さん]

>１５２さん
バリアフリーにならないかな〜って思ってたので、嬉しいです。
ちなみに郵便局とSATYの間、もっと綺麗にして欲しいですよね。

[156: snowman]

>郵便局とSATYの間、もっと綺麗にして欲しいですよね
自分も同じく思っています。
レガートの人たちは頻繁に利用する通りなので、レガートの有志の人達で
掃除するっていうのもありかなぁと思っています。
ゴミとか落書きとかがなくなれば気持ちよく過ごせるだけでなく治安も良くなりますし
地域貢献にもなりますしね！

[157: 匿名さん]

私は不動産関連の仕事をしているので分かるのですが、
道路幅拡張は無いでしょうね。
普通、都市計画道路は突然沸いてくる話ではありません。
もしも、そのような計画が事前からあれば、当然重要事項説明に記載されます。
現時点で計画が川崎市より提示されていないなら間違いなく
「ガセ」ですね。
しかも、拡張されるならセットバックして擁壁作ってますよ。
それと、駅からマンションまでが完全なバリアフリーって・・・
私が営業さんから聞いたのは
マックの入っているビルにはエレベーターが設置されていて、そのエレベーターを使えば階段や、段差も無くマンションまで行ける。
と言う内容です。

なんか、キャンセルさせる為の悪意を感じるんですが。
根拠がはっきりしない話は止めませんか？
疑問があるなら窓口に問い合わせれば済むと思うんですけど。

[158: 157です。]

パーク側は拡張無理じゃないですか？
セットバックして建ってる建物無いですから。
しかも拡張する意味が分かりません。

[159: 145です]

157さんのおっしゃるとおり、パーク側市道拡張には何らかの思惑を感じ
ます。142さんの提示に対して、143、144と不明瞭な応答がありますが、
いわゆる自作自演ではないでしょうか？

ここまでスムースな議論が進んでいた良心的なスレでしたので、荒ら
したくはありません。拡張が事実であるとの確証が得られない限り、
拡張関連の書き込みはもう止めます。
（今週中に都市計画図チェックおよび役所への問い合わせをしてみます。
何も書き込みがなければ、事実無根であると判断してください。）

[160: 匿名さん]

久しぶりにすっきりと晴れましたね。
マンションも休日返上で工事関係者の方が作業して下さっていて　だいぶ出来上がってきたので
前を通るたびに楽しみです。
さて　皆様はフローリングのコーティングは　どうなさいましたか？
我が家は　紹介された所ではなく、他所でお願いすることにしました。
それに伴い、普通は内覧会時に施されているサービスワックスを　止めていただこうと
東急さんに　お願いしましたが、「個別対応不可。」ということで　断られてしまいました。
でも　我が家のようにサービスワックス塗布NO!依頼が多くなってくると（全世帯の1/3くらい？）
と再考するかもしれない　というような事も言われました。

[161: 匿名くん]

160さん
私もワックス塗布について聞きましたが、同様の返答でした。
このスレでは積極的な方々が目立ちますが、実際のところは
入居まであまり”動かない”方が多そうですね。1/3は微妙な
割合ですね。
うちは小さな子供がいてコーティングしても傷つきそうなの
で、ワックス塗り替えで通すかもしれません。ただ、床材は
割とグレード高いようなので、転居などで同じものに張り替
える必要が出たとき大変そうですが。。。