パークシティMoanaVilla新浦安について パート２

[匿名さん]

情報交換しましょう。
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4002001/
http://sumai.nikkei.co.jp/mansion/shin/details.cfm?KCD=&LST_BUKKEN...

450件を越えた前スレはこちら。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40056/

新浦安NAVIGATORもよろしく。http://www.shinurayasu-navi.com/

[282: 匿名さん]

278)
区分所有者が勝手なことはできませんが、マンションの管理組合で同意がなされれば問題ないと思います。いわば、将来の修繕方法を管理組合で決めていくのと同列のことだと思います。

[283: 守夫]

>281さん
その通り。
面積が広い分太鼓現象でかなり響くと思う。
販売員に確認すると、確かに防音性は落ちると認めてましたが。
新築のファミリー層物件にしては、対策がイマイチ。
経費の削減が目立ちすぎる。

[284: 匿名さん]

本契約率が8割ほどだと聞いたのですが、本当ですか？
キャンセル住戸が増えたのかな。

[285: 通りすがり]

高洲の中古は全然売れてませんね。
ずっと、売り出しに出てますが、価格が高すぎますよね。
買値より高く売るのは難しそうですね。

[286: 匿名さん]

私が真面目に記述した投稿が何故か消去されていました。
管理人は私の投稿を"あらし"だと捕らえたのでしょうか？
この掲示板は少しでも売主側に都合の悪い内容があると、
すぐに消去してしまうように見えます。
売主側の都合の良い方向に意見をコントロールしていませんか？

この意見も消えるようでしたら、
もう間違いなく売主側の広告用掲示板です。

[287: 匿名さん]

>>286
このスレで続けるとスレ違いになるので
専用のスレでどうぞ。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/24737/

[288: 匿名さん]

284)
まだ契約していない人がいるからではないですか？かくゆう私も本日、契約してきました。まだ、来週契約の人もいるみたいですよ。

[289: 匿名さん]

今日仮契約の人もいますよ。
今日仮契約会をやっているみたいですから。

[290: 匿名さん]

２８５）うそですよ。ラディアンなんかこの間でていた物件もうないですよ。
違う部屋が出ています。購入価格より少し高めででています。

[291: 匿名さん]

>290
中古はだいたい価格交渉が入るから、実際の販売価格は売った人と
買った人しか分らないよ

[292: ２９１]

それに２８５さんが言っているは、グランファーストの４９８０のことですよ。

[293: 匿名さん]

買った値段より高く売れる、なんて馬鹿なことをいつまでも言わない。そんなに荒らしを呼びたい
のですか？

[294: 匿名さん]

少なくともまだ1000から1500戸くらいの物件がまだ高洲には予定されてます。希少性なんて全く
ありません。いまある価値だけを見なさい。

[295: 未登録]

294）
おっしゃる通りです。私も本物件を契約しましたが、現在の自分の生活にマッチしているので満足して契約しました。マンション価格なんてブームによって上下するので確定してない将来の価値について上がる上がるとコメントしているとあらぬ批判を招く元です。悪いこと点はどう克服すれば良いか、良い点はどうエンジョイすれば良いか等、住んだ後のマンション生活をより良くするにはどうすれば良いかの情報交換をしましょう！それがきっと購入を検討している方のへも良きメッセージになるかと思います。

[296: 匿名さん]

契約者です。ものはいいが仕様変更は結構ある。有利な仕様変更は良いが不利な仕様変更は気分がいいものではない。契約者の皆様、不利と思われる点は、細かい事でも必ず１つ１つ再確認しましょう。

[297: 匿名さん]

みなさん285は嘘情報なのでそのことに文句いいましょう。でないと嵐
に勘違いされますよ。購入者をよそおう人間もいます。いくらか売れたか
わからないのだから２８５からはじまってるようなのでそこに注意
しましょう。バランス欠いている人多いでよ。

[298: 匿名さん]

あらしさん上からものをいわない。上がるかさがるか他の物件でもわからない。
あがるかもしれまいし下がるかもしれないのだから、そんな不確定なことを
さがるさがる希少性などないだとか誰にもわからないのだからいわない。
それにしてもまだよくくっついてきてるね。ほんとうにいい物件なんだな〜。

[299: 匿名さん]

>297さん
嘘情報かどうか調べてみればいいじゃないですか？
何を根拠に嘘だと言ってるのですか？
また、経営者ですか？
夢の話は止めて、現実的な話をしましょうよ。

[300: 匿名さん]

まだまだついてきてますね。２９９さんはここからでていくといいながら
いつまでもいつまでもついてきますね。夢からさめて現実の世界にもどって
ください。ご家族が待ってます。私は現実の世界でいきていますが、あらしさん
が夢の世界にいるので話がかみあわないんです。私のせいではないですよ。
それではちなみに来年３月に何があるんですか？妄想ではないんですか？

[301: 匿名さん]

>300くんへ
へ？間違った情報に対して、調べるように伝えただけだけど。
で、ついてくるって何？
ここに来て2日ぐらいだけど。
誰と間違えてるの？
ここの掲示板読んでると、夢を見て現実を見ない変な人は購入者ばかり
だね。
買わなくてよかった。

[302: 匿名さん]

夢ばかり見ている人だけじゃないですよ。
しっかりと考えている購入者はもうここには
書き込みしてないと思います。
多分、住まいサーフィンで議論していると思われます。

[303: 匿名さん]

私もどうしようもない、夢の中にいるあらしさんとつきあってられないので
住まいサーフィンで有意義な情報交換しています。荒らしのうそがよくわかります。
３０１のような礼儀を知らない人はいっしょにすまなくてよかったー。

[304: 匿名さん]

（このスレに限らず）「eマンション」（お家コミュニティ？）って、嘘やいやがらせが多すぎて、
真剣に検討している人ほど役に立たないって聞いたけど、ほんとだね・・。
（うわさになるほどだからな・・）

罵倒・ホントっぽいウソ・嫌がらせ・なりすまし・自作自演が横行。
荒れないようにする仕組みもないし意識もないし、それなのに管理人さんの対応も後手。
2chのほうがよっぽどマシって感じがする。(IDぐらいつければいいのにね)

書き込みは多いが、不愉快になる意味のないものばかり。
書き込みの減少を恐れて荒らし対策をしないのかもしれないが、本末転倒。
いま書き込み数は多いが、そのうち崩れて寂れていくだろう。

マンションを検討する人は、他へいったほうがいいでしょう。

[305: 匿名さん]

>303くんへ
住まいサーフィンに行って有意義な情報を交換してるようですが、あの
サイトは今年の夏ごろから登録制になり、情報量が急激に減りましたよね。
以前は有意義な情報も多かったのですが、最近はぜんぜんありません。
逆にこちらの方が重要な情報があります。
303くんは自分に都合のいい情報だと、有意義な情報だと捉えてません
か？
良くも悪くも購入を悩んでる方が、判断するに価する情報が有意義な
情報だと思いますがね。
住まいサーフィンで有意義な情報を見つけて下さい。

[306: 匿名さん]

>303くんへ
住まいサーフィンに行って有意義な情報を交換してるようですが、あの
サイトは今年の夏ごろから登録制になり、情報量が急激に減りましたよね。
以前は有意義な情報も多かったのですが、最近はぜんぜんありません。
逆にこちらの方が重要な情報があります。
303くんは自分に都合のいい情報だと、有意義な情報だと捉えてません
か？
良くも悪くも購入を悩んでる方が、判断するに価する情報が有意義な
情報だと思いますがね。
住まいサーフィンで有意義な情報を見つけて下さい。
まあ、また荒らしがどうのとか言われるんでしょうけど。

[307: 情報]

嘘、嘘とかかれてますが、ちゃんと確認しましたか？
そうすると、嘘かどうか分かると思いますよ。

[308: 匿名さん]

住まいサーフィンで有意義な情報を見つけるどころか
三井の対応への不信感についての書き込みを見ていると
現実に引き戻され、夢が覚める重いです。

[309: 匿名さん]

夢だけでは高価な買い物はできないね。みんな、住まいサーフィンで
ちゃんと情報を確認して。大変なことになるよ。

[310: 匿名さん]

まさか、実は住まいサーフィンの連中が荒らしてるとか？

[311: 匿名さん]

大変なことになるかは別として情報はしっかりと把握したほうが
いいと思います。
売主はプロ、買主はほとんど素人ですから、プロを相手にするときに
理論武装は必要でしょう。夢だけで買えるほど安い買い物ではないと
思います。
こちらの掲示板とあちらの掲示板を両方みておりますが、あちらの掲示板は
夢に浮かれているというよりは現実をしっかりと把握し、売主のいうことだけを
鵜呑みにするのではなく、真剣に考えている印象をうけます。

[312: 匿名さん]

ここに登場している荒らし君はどうしてこんなにもむきになって自分の
ことでもないのに稀少物件、値上がりに反応するのでしょうか？
誰にもわからないことを自身を持っていいきる。きちっと名前きめて
意見いえば少しはきいてもらえるんではないでしょうか？
自分のマンションは完璧にだいじょうぶ？わたしはこの物件かなりいい物件
と判断しまして購入決定。

[313: 匿名さん]

完璧な物件などありません。ですからブランドというものが
信用につながるのです。企業が信用を勝ち取るのにどれだけ苦労しているか。
ですからこの物件は信用をかうんです。当然無尽蔵にお金をかけていないので
すべての意見を満たすのはありえないでしょう。ですから値段、場所、仕様。を
はかりにかけて決めるんですよ。ですのであらしさんの正しいかもしれない
偏ったみかたでは参考にならないんです。あしからず

[314: 匿名さん]

ここの板はかたよっていますね。三井＝悪い、というレスが目につきますが
ここで読む内容をみると購入する物件はなくなりますね。別に三井に
義理があるわけではないのですが、ちょっと]バランスにかけますね。

[315: 匿名さん]

>三井＝悪い、というレス
こちらにはそんなレスは見あたりませんね。あちらの板の話でしょう。

[316: 匿名 匿名]

早く、モアナビラでのんびり暮らしたい

[317: 匿名さん]

隠居するにはいいとこだね。

[318: 匿名さん]

さきほど住まいサーフィンを覗いてみました。
確かに契約した方が真摯な投稿も多く、参考なります。
皆さんも一度覗いてみたら如何でしょうか？
当然、この掲示板も並行して参照し、
各人の必要な情報を取捨選択しましょう。

[319: 匿名さん]

この地区はベランダに物が置けないし、風のために実際はベランダでガーデニングができない。この前の台風で明海のパークシティは窓ガラスが
割れたし、購入前にイメージフォトにだまされないようにね。
　　　　　　　　　　　　　　近くの住人

[320: 匿名さん]

どうしてディスポーザー（生ゴミ処理機）がついてないのかな？近隣のマンションはついているよ。これだけ大型マンションなら夏場になるとゴミ置き場が生ゴミ臭で大変じゃないかな？

[321: 匿名さん]

＞319
この前のは台風じゃないですよ。でも、東京で風速４０ｍ超えてましたね。
別に新浦安でなくても、すごい強風でしたよ。

ガーデニングのレベルにもよると思いますが、鉢程度の花だったら、
問題ないですよ。

確かに新浦安に越してきたときは、「いつも風強いよなー」で
したけど５年も住むと全然気にならなくなります。

大抵風強い日は、都心も風が強いです、新浦安はそれが
少し強いだけだと思います。
都心がほとんど風ないときは、新浦安も風がほとんどありませよ。
「海の近く⇒風か強い」先入観の持ちすぎではないでしょうか？

風ぐらい、そのうち順応しますよ。

　　　　　　近くの住人２

[322: 匿名さん]

海の近くは都心に比べて風の強い日が多いし、そういう日の風の強さは都心の比ではない。
そうでなけりゃ、わざわざウインドなんかしに来る奴はいない。最近は近隣住民に駆逐されて
しまったけれど、かつて三番瀬でウインドをしてる人がずいぶんいたんだよ。今は検見川浜に
移ったらしい。

[323: 匿名さん]

>322
人の住めないほどの風吹いてませんよ。
現に今もほら風の音しないし、さっき（０時ぐらい）新浦安からＭＥ地区の
自宅まで歩いてきましたけど、確かに風吹いていました。でも、２３時
ぐらいの新宿（高層ビル群じゃないところ）も同じぐらいふいていました。

ビル風の方が酷いと思いますが、前の仕事で常駐先のビル周辺だけが
異様に強風で、新浦安に住んでいる私でさえ酷いと感じました。
そのときは、自宅周辺はなんて穏やかなんだろう〜と思ったぐらいです。

まぁ確かに風あるかもしんないよ、でもよー洗濯物飛ばされるわけ
でもないし、ベランダに鉢植え置いてちゃんと育ってるし。
今のところ家は何にも被害ないなー。

それにいつもいつも風吹いているわけじゃないし、
高洲中央公園にある風力発電の風車もまったく動いてなときもあるよ。

　　　　　　近くの住人２

[324: 匿名さん]

誰も人が住めないなんて話はしてない。平均的に、例えば富岡と高洲で比べれば、高洲は風が強いと言える。
そういうこと。また、お台場と三番瀬なら、三番瀬の方が午後の南風は強い。遮るものが何もないから。
それと、ビル風なんて、特異な風だから名前が付いてるんだから、それを都心の標準にするのはおかしい。

[325: 匿名 匿名]

３１９話大きくしすぎだからあらしとしてみられる。風の強い日もあるけど毎日ではない。
鉢植えもそだつ、イメージ操作しすぎ。

[326: 匿名さん]

言う事なくなったら今度は風かよ。
ごくろうなこった。
＞324 キミは寂しいのか？どうしたらキミが幸せになれるのだろう。

[327: 匿名さん]

sageでブツブツと独り言を言うしかできない人に、他人の幸せを気にする余裕は無いと思うよ。

[328: 匿名さん]

市長からのメッセージ
http://www.urayasu-kanri.com/urayasu/mayer/mayer.htm

を読むと、どうやら高洲は高齢者と障害者のためのやすらぎの街になる。
高洲海浜公園そばの県企業庁所有地は、市が借り上げて高齢者向けの賃貸住宅が建つ。
ということのようだ。なるほど、隠居するにはいい場所だね。

[329: ゴリ]

>328さん
前から言ってますが、購入者の人はあまり、認識しないですよ。
現実を。
私も同じようなことを書いて、マイナスイメージをつけようとしてるとか
なんとか言われましたしね。

[330: 匿名さん]

＞328さん、
＞329さん、

これは、現在の老人ホームの横に建設中の建物のことでしょうか？

[331: ゴリ]

違いますよ。
モアナヴィラの真横です。

[332: 匿名さん]

＞331

ゴリさん。お返事ありがとうございます。真横と言うのは、海側の空き地ですか。それとも、海に向かって右側の空き地ですか？確か右側は中学校で、左側は道路だったと思うのですが。

[333: 匿名さん]

老人施設＝マイナスイメージと自分はとらえないので大丈夫ですよ。
購入者の人は高洲がやすらぎの街構想というのがあることくらい
知っていると思いますしね。実際に前スレで166さんが書いて
いますよ。
毎日リゾート気分で暮そうなんて思ってませんし、地に足をつけて
生活していくつもりです。
お年寄りに住みやすい、そしてファミリーにも住みやすい地域に
なることを望んでいます。

[334: 匿名 匿名]

３２８、３２９さん
何階の建物が建ちますか？　もしわかるようでしたら情報ソースも
おねがいします。

[335: 匿名さん]

やすらぎの街構想いいですね。さすが松崎市長。
やはりお年よりや障害者の方が住みよい街になるようにしっかりとした
ユニバーサルデザインで統一された町ずくりを切に願います。御年寄り
や障害者が無理なく暮らせる町はほんとうに少ないです。だれもが安らげる街
として街ができるなら浦安市内はもとより全国より浦安の高洲に住みたい。
と物件の価値もましてきますね。やすらぎの街構想大賛成！

[336: 匿名さん]

やすらぎの街で必要と思われる物
各種病院（総合病院）
各種行政施設
歩道、施設などの大規模整備
交通機関（バリアフリー）
以上のことは市も最低限かんがえている様子。
松崎市長のモデルとする自治体は江戸川区だそうなので
高洲を中心とする先進的な福祉の街構想を考えている模様。

[337: 匿名さん]

市長のメッセージの日付をよく見ましょう。
2002年11月ですから、２年以上前の話です。
高洲海浜公園「横」というのは、公園の西側にある
行政施設用地、ないしは、公園と境川の間にある
用地のことを言っているのは明らかではありませんか。
http://www.pref.chiba.jp/kigyou/b_gyoumu/rinkai/info0208a.html
モアナビラの南側空き地のことであれば、とっくに計画が
具体化されている筈ですが、未だ分譲情報すら出ておらず、
千葉県や浦安市に問い合わせてもまだ具体的計画は決まっていない
との返事でありますから、モアナビラ南側空き地のことでは
ないでしょう。

[338: 匿名さん]

>>337
その用地は観光漁業用地ですよ。福祉用途ではありません。
県企業庁の所有で、海浜公園の横で、特養に隣接し、浦南に近接する土地がどこか。
もはやあきらかでしょう。具体的計画が決まっていない、ということと白紙であるという
ことはイコールではないでしょうね。来年春には決定するというなら、既に青写真はできてる
と考えるのが普通です。

[339: 匿名さん]

ちょっと興味があるのですが、
>交通機関（バリアフリー）
これはどんなものなんでしょうか？市が新交通機関の導入を考えているということですか？

[340: 匿名さん]

これのことかなぁ？

http://www009.upp.so-net.ne.jp/urayasuLRT/top.htm

[341: 匿名さん]

>>340
だからそれは夢物語ですから。残念。

[342: 匿名さん]

>337さん
やすらぎの街構想は昔の案で、今はどこがやすらぎの街になるかは
未確定です。
マリナイーストに作る可能性もあるということです。
これは浦安市に確認すると教えてもらえます。
また、南側用地はほぼ医療施設と老人介護施設、高齢者の賃貸マンション
で決まってきているようです。
あと、まちの舗装などのバリアフリー化などは計画にありません。
現状は南側に医療、福祉施設がくるということだけのようです。

[343: 匿名さん]

>335さん
住んでいるマンションの横に福祉施設があるから、いいとは限りません
よ。
高洲にそのような施設が集中することで、浦安のイメージとして福祉
に力を入れているということが分かるだけで、高洲のイメージ向上
にはならないと思います。
また、近くに病院があることはいい事ですが、横にある必要はないと
思います。
ですから、そのような施設が出来、イメージとして向上するのはやはり
ME21になるのではないでしょうか。
商業施設も多く、ちょっと行けば病院や福祉施設があるということで。

[344: 匿名さん]

しかし、高洲に高齢者用賃貸住宅ができるなら、その趣旨からして、高洲が
やすらぎの街となる可能性は高いのではないでしょうか。

[345: 匿名さん]

近くに病院が出来て便利になればそれでよいではないですか。ME21のイメージが良くなるとか高洲のイメージが良くなるとか言う主観的なことを言い争ったところで無意味だと思いますが。そんなところに労力を使うのはそろそろやめにしませんか。

[346: 匿名さん]

結局、三井の営業が言っていた、南側にマンションが建つ、という話は
この高齢者向け賃貸マンションのことなんでしょうか？

[347: 匿名さん]

>345さん
そうですね、既に購入した方には意味がないと思います。
ただ、いろいろな見方ということで、以前のレスにもありましたが、
購入検討者には情報となると思います。
>346さん
その通りです。
三井は情報を握っていますので、ぼかして伝えてます。
三井関連の情報では7、8階のマンションになると思います。

[348: 匿名さん]

>347

私は、どちらのイメージが良くなるかどうかという多分に主観的なことを言い争っても平行線になるだけなので、余分ないざかいの火種になるのを危惧しただけです。だって、近所に病院が出来たら双方にとって便利だし、双方のイメージアップにつながるではないですか。

[349: 匿名さん]

>347さん

途中で送信していまいました続きです。

347さんは、本当に、どちらのイメージがより良くなるかについて、結論がでるとお思いですか。私にとっては、どちらが良いか否かという点については、到底、建設的な意見にも、購入者にとっても貴重な情報にも、思えないのですが。なにやら説教めいたことを書いてしまってごめんなさい。一時期荒れていた掲示板がやっと前向きな情報交換の場に戻りつつあったのに、前のように荒れてしまうのではないかと思って過剰に反応してしまいました。

[350: 匿名さん]

>348さん
有益な情報だと思います。
何故なら、新浦安がメディアに取り上げられ、興味が出て住んでみよう
と思った場合、街のことが何も分かりませんよね。
その新浦安の街が周りからはどのように見られてるのか。
マンションを購入するということは、そのエリアがどのようなところ
なのか十分理解する必要があると思います。
348さんのように初めから知っている人ばかりが見ているのではない
のです。
新浦安という情報しかない人にとっては十分情報になります。
逆にマンションの中身は物件を検討している人なら、設計図書
などを見れば十分理解できるでしょうし。

[351: 匿名さん]

最終回答、企業庁、浦安市企画政策課、都市計画課にといあわせてみた
ところ、基本的に福祉系、医療系の建物を検討しているとしかいえない。
高齢者の賃貸マンションも介護保険の関係で財政が圧迫されるので
むずかしいとのこと。今年あたりからやすらぎの街構想を企業庁と
浦安市で検討し始めている。実際はやはり何が建つか今のところはっきり
しない。ほんとうに今財政的なこともあり何が建つのか模索している模様。
市としてかなり真剣に考えている様子。３４３のいうような単純な考えで
の箱物をつくる意思ではない。水面下でははなしあわれているかもしれない。（私的）
　高洲公園と総合公園の橋はH20年をめどにに完成を計画している。
　誘致施設用地の両脇の住宅・業務用地は戸建が立つ予定。

[352: 匿名さん]

＞351さん

誘致施設用地と言ってもあちこちにあるのですが、ここで言っているのは、モアナビラと公園の間の用地（すなわちモアナビラから海に向かって、右前と左前）のことでしょうか？

[353: 匿名さん]

>350
言っている事は正論なんだが、キミはもう来なくていいよ。

[354: 匿名さん]

>353

理由も明示せず、読んでいる人に不快感を与えるような書き込みはやめてください。本当に来て欲しくないなら自分なりの意見を書くべきです。掲示板は、自由に書き込めると言ったって、あなたのおもちゃじゃないのですから。

[355: 匿名さん]

>>354
353は、ここ何十分か、あちこちのスレに無意味なことを書き込んでいる典型的なアラシクンですから、
無視して下さい。
アラシクンのエサは、他の人の書き込みですから。
無視して、アラシクンにエサをあげないようにしましょう。

[356: 匿名さん]

>353
気分を悪くされましたか。
狙いどうりです。
あなたのような訳の分からない人がそのように感じてくれるのは
光栄です。
頑張って下さい。さようなら。

[357: 匿名さん]

３５４＝３５５＝３５６

[358: 匿名さん]

>357
356ですが、まったく違いますよ。
まったく分かってないですね。

[359: 匿名さん]

まともな意見が出てきているのにあらすようなことは
やめにしましょうよ。見ていて情けなくなりますよ。
352さん
351さんではないですが
http://www.pref.chiba.jp/kigyou/b_kanri/date/gaiyou/gif/urayasu.html
上記のURLの地図によると誘致施設用地はモアナの正面、戸建てが建つのは
潮音の街の正面と中学校予定地の斜め前になるということじゃないですか。

[360: 匿名さん]

351です。
とにかく高洲はME２１とはコンセプトがちがいますがこれから徐々に
住みやすい街になるのは間違いはないでしょう。やすらぎの街構想が
できれば御金持ちの御年寄りがほんとうに不自由しない街ずくりをすれば
これは財政的にみて街としてもほんとうにいいことです。そこにどういう
人間がすむかですから。御金持ちの御年寄りが住みやすいと思えば
当然物件の価値も上がるからです。高洲には御金持ちのお年よりが
満たす要素、可能性があります。あとはもう少し時間がかかるだけでしょう。
御金持ちの御年寄りが必要なもの
病院
介護施設
介護サービス
健康センター
日常品を調達するマーケット
交通機関
公園
レジャー施設
以上は我々もほしいものですね

[361: 匿名さん]

>360
また価値が上がるとか言ってる。

[362: 匿名さん]

３５１です。３５９さんのいうとおりです。モアナビラの前だけ未定です。
いろいろな要素が加わってまだきまらないのです。単純には行かないじじょうあり。
介護保険、医療保険、民間経営、人口問題など複雑にからんでいるため。

[363: 匿名さん]

やすらぎの街構想というのは、独居老人の比率が高く、また、永住傾向も強いという
浦安市の高齢者の特性を吸収するための構想であって、市外から金持ちの高齢者
を誘致しようなどといういかがわしいものではありませんよ。

[364: 匿名さん]

３６１価値があがらない。理由を全部説明してよ。価値といったとき
資産的価値だけではないんだよ。はじめ住みにくい街が整備されていって
住みよい街になった時住んでいる人にとって価値が上がったともいうんだよ
。だから嵐程度の仕事？しかできないと私はいつもいうんですよ。
情報の見方が貧困、多角的にみれない。残念

[365: 匿名さん]

363さんその通りです。
賃貸マンション構想も、高齢になって賃貸マンションに保証人などの
関係で住めない人の為のものです。
つまり、金持ちのお年よりを集めようなんて思ってもいません。
それに、福祉施設が隣にあるからといって、お金持ちがモアナヴィラを
買うと思いますか？

[366: 匿名さん]

>364
そうですか、価値とはそういうことですか。
住みやすくなれば価値が上がるとうことは。
じゃ、ほとんど街がそうですね。
今よりも悪くしようとするところが少ないですから。
それと、殆どの街の価値が上がるように価値は上がる
と思いますが、資産価値は下がるでしょね。
資産価値に関しては、過去のレス、および自分で
不動産関係の方を交えて調べることをお勧めします。

[367: 匿名さん]

そういう意味では、新浦安駅近辺は、価値が下がってるかもしれません。
治安悪化してますからね。

[368: 匿名さん]

はいはい。そうかもね。

[369: 匿名さん]

>367さん
それは、確率論ですね。
新浦安の人口は今増えつづけています。
人が増えればどこでも、治安は悪化しますよ。
泥棒も人が殆どいないところより、比較的裕福な人が増えている
新浦安を狙うのは当たり前でしょ。
どこも同じ。

[370: 匿名さん]

３６６はあたまが悪いですね。すべての街が地価があがりつずけていますか？
今は新浦安という特殊な街の話をしているんですよ。その中で今現在
インフラの整備がまだ進まない時点で全国住みたい街７位という現実が
あるんです。田舎での話をここに当てはめてもだめ。賃貸マンションも今のところ
建つほうこうではないし。
たとえ賃貸マンションができたとしても高洲に福祉の街ができればそこにすむ
御金持ちの人も福祉、医療も受けられる。モアナの前にいろいろな医療、福祉
関係の施設ができるでしょうが他の用地は１個建てやマンションができるんです。
他の用地が老人専門の賃貸マンションにはならない。一部です。たぶんいろいろな
事象を同時並行的に考えないと未来のビジョンがみえないためあらし程度の
考えしか発想しかもてない人は私のいっていることが難しくてパニックになって
しまうのでしょうね。

[371: 匿名さん]

>>369

治安悪化は量的変化ではなく、質の変化だと思いますよ。人が増えても同じような
治安悪化がおきるわけではありません。

[372: 匿名さん]

>>370

落ち着いて論点を絞りなさい。あなたは”資産的価値ではない価値”について
>>364で話しています。自分で設定した言葉の定義を簡単にひっくり返しては
議論は成り立ちません。

[373: 匿名さん]

たぶん高洲の価値についてはインターネットの情報のみを唯一の情報源
として狭い価値判断より執拗に高洲（モアナ）の価値がさがると予想する評論家。
と私のようにいくつかの情報（インターネット、一般人、議員、会社社長、不動産会社、
福祉関係、仕事柄新浦安の家庭にいく）と気配をよむ人たちとの見解の
相違でしょうね。まあ１０年後に結果がでますからそれまで楽しみに
してください。

[374: ぴょん]

３７２さん
小学生みたいにおとなのいうことにあげあしとるのはやめましょう。
みっともないですよ。いってることはわかるでしょ。

[375: 匿名さん]

372さんへ
価値についてもあなたの考える価値以外にもいろいろな価値があるということで
提示したまでです。当然あなたの価値についても全部はひていしません。
ただあなたにみえないものが私には見えているので情報の分析が
あまいなぁと感じてしまうのです。とにかくインターネットで入るじょうほうのみ
でそれ以上深く探求しないでの評論は一人ごとのつぶやきのように聞こえます。

[376: 匿名さん]

「パークシティMoanaVilla新浦安」
コンセプトといい、環境といい、住んでみたいです。
やはり、新浦安地区の三井のマンションは良いと思います。
住居に何を求めるかは人それぞれですからね。
私は、ここに住める人が羨ましいです。素直な気持ちですけどね。

[377: 匿名さん]

否定的意見のみかたばりきにしているとなにも買えなくなっちゃいますね。
ひとつの情報に対していろいろなみかたができたので参考になります。
否定的意見の方はすこし考える範囲が小さいと思いました。

[378: 匿名さん]

>360, 361, 375, 376は恐らくあらしの可能性が高いと思います...

[379: 呆れてる者]

>373さん
楽しみですね。
インターネット、一般人、議員、会社社長、不動産会社、福祉関係等すごい
幅広い人脈での情報なのですね。
その割には間違えてるって、上記の人は何も分らない人ですか？
本当に調べてみなさい。
どうでもいい、嘘を並べないで。
議員とか会社社長と書いて、「なるほど、それなら確かだ」って
思うと思ってるの。
そういう風に思わせようとしてるのが、逆にむなしいね。
まあ、10年後楽しみにしましょうよ。
どうも、あなたは、ちょっと前のマスコミ報道に踊らされてるようだね。
経営者さん。

[380: 匿名さん]

３７９さん
やっぱり子供だよ。あなたみたいな」タイプとは新しいビジネスの話は
ぜったいできないね。とにかくひとつの情報をひとつのみかたしかできない。
これは致命的。たぶんすべてにおいてこういうロジックで物事を考える
とわかってしまうんだよ。うちの会社にきたらいつもわたしにどなられている
たいぷだな。それと間違えているのはあなたですよ、インターネットの情報を
ちゃんと確かめましたか？ちなみにわたしは浦安市企画政策化、都市計画課
、高齢者支援課」、社会福祉課、千葉県企業庁建設課、に情報を確認しました。
そして担当の方と最低２０分は議論しました。これでも情報のはんぶんもみえないですよ。
マスコミ？私はひととあってこの新浦に対する思いをじかにきく機会がおおいところにいるので
その気配を感じているんだよ。これは数値化できないから直感ですが
間違いなくこれからブレイクします。あなたは考えが平社員だな。

[381: 呆れてる者]

>380
あなたに怒鳴られる？
ちょっとおかしな人に？
ありえない。
私は平社員じゃないですよ。
ちっぽけな経営をしている人とは違い、大企業と言われるところとで
それなりの役職に居ます。
あなたは、浦安市企画政策化、都市計画課、高齢者支援課」、
社会福祉課、千葉県企業庁建設課と20分議論して何がわかったので
ですか？
この人たちは浦安市に関係する人ですよね。
いい事しか言わないの分るじゃないですか？
自分達がどうこうしようとしてる街ですよ。
あんたほんとに物事が分ってる？
経営者らしいけど、商売分ってる。
売る人が、これは悪いですよって売る？
ほんと頭悪いね。極端に。
赤字ださないよう頑張って。
ほんとに呆れるね。
子供より酷い、幼児だね。
がんばれよ。