パークホームズ志村坂上の情報交換

[購入者1]

購入者の皆さん、情報交換しましょう♪

[2: 購入者1]

昨日(12/14)は、駐車場の抽選でした！
さてさて、どこになったのかな。
・・・はずれてたら、どうしよう。

[3: PSS]

購入しました入居が楽しみです。
こんな欠陥マンションでないことをしっかりチェックしていきましょう。
http://www.mbs.jp/voice/special/200404/0412_1.html
http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-12-03=monsenuminamiiba...(kitsuda).htm

パークホームズ志村坂上の掲示板です。画像も貼れます。
こちらにも遊びにきてね！
PC板　　http://0bbs.jp/PSS/
携帯板　http://0bbs.jp/PSS/m/

[4: PSS]

＞3
リンクが長すぎて、最後がリンク切れしてしまいました。
三井不動産などの大手でも、安心できません。
http://www.geocities.jp/sweethome7505/

[5: 匿名さん]

＞リンクが長すぎて

URLに変な文字を使わなければいいだけちゃうん？
http://homepage2.nifty.com/kekkanzenkokunet/2-6-12-03=monsenuminamiiba...

[6: さくら]

はじめまして。わたしも購入者です。
先日の抽選結果、郵送で送られてくるんでしたっけ？
はずれてたらどうしよう。。。
全戸分ないので、可能性はありますよね。
それにしても、駐車場代高いですよね。
まぁ、近隣の相場よりは安いですし、管理費になると思えばまだあきらめもつきますが・・・
コスモの100％自走式は最後まで魅力的でした。

ところで、みなさん内覧会には、プロに同行を依頼しますか？

[7: 匿名]

購入者です。
この辺り、時々凸版の独特な臭いがしていますが時期的にこの季節は
ひどいなどあるのでしょうか？
ちょっと不安です。煙突からの煙（水蒸気）は２４時間と聞いていますので。
窓開けられるかな？とか健康への影響など。

[8: 匿名さん]

購入を検討していましたが、やっぱりやめました。
この前、ＭＲに行ったら、実際の部屋も見せてくれました。
長谷工って感じだけど、まぁ、間取り的には良いので、検討しようかと
思ったのですが、やはり、ＭＲの跡地が気になりました。
三井さん側で、跡地にマンション（アパート？）が建った場合の日照図を
見せてくれましたが、３Ｆ以下は朝から真っ暗でした。
４Ｆより上は、何とかなるみたいでしたが・・・。

[9: 匿名]

あの跡地は駐車場になると聞いていたのですが・・・
それで駐車場100％になるという話でしたが違ったのでしょうか？

[10: 匿名さん]

07,08さんは同じ人？文体がそっくり
皆さん、スルーしましょう。

[11: 匿名さん]

０７です。
０８の方とは別人です。
毎日生活する上で隣接する工場の臭いなどは切実な問題になると思います。
周辺に住んでいる方のご意見を伺いたいだけです。

[12: 購入者1]

こんばんは。
内覧会はプロに頼むつもりです。
高い買い物なので、ちゃんと見てもらったほうが安心かと。
ですが、法的に数年は保証してくれるので、個人でも大丈夫だとどこかのHPでプロが言ってました。
凸版の件ですが、近辺なのでよく行きますが、たいして気にならないです。
周りに沢山マンションや家があるので、パークホームズだけではないですし。
そもそも東京ってことで環境はあきらめてます。(東京出身の方ごめんなさい。)
日照も同じ。

07さんへ
そもそもそんなに窓を開けることってありますか？
東京に住んで7年経ちますが、掃除のとき意外窓を開けることはないです。

駐車場の抽選どうなったのかな♪

最後に購入者の皆さん、PSSさんのHPは物件の画像が沢山あるので
遊びに行ってみてください。

[13: 購入者2]

大枚はたいて買った人も、余裕で買った人も、買ってもらった人も
仲良くやっていきましょう。
内覧会での悪い情報が共有できるといいと思う。
手抜くとことは、同じだと思う。サボるやつはさぼるからな。
>>3　のページなんかみると、どういうつもりか思う。
相手はプロ、こちらは素人。負けないようにしよう★

[14: 匿名さん]

>>3　ページにもあるような欠陥マンションサイトをみると
不安になります。しっかりチェックしなくっちゃ！

[15: 購入者1]

内覧会の情報共有いいですね。
内覧会で不備等あったら、報告しましょう。
保証期間中は対応してもらえますし。

[16: 匿名さん]

みなさん駐車場の抽選結果もう送られてきましたか？

[17: 購入者1]

抽選結果、まだですね。
これ以外にも待たされることが多々あるので、
ちょっと・・・って感じです。

[18: さくら]

駐車場の抽選結果、我が家もまだ届いていません。
せめて今週中には結果が知りたいですね。

マンション、先週見に行ってきました。
もうほとんど完成です。
周りの植栽も、中庭の芝も植えられていました。
内覧会、ほんとに楽しみです♪

[19: 匿名]

＞購入者１さん
そうですね。
今月に入ってどかどか資料が送られてきてますが
わけが分からず説明とかないのかと
思ってそっちのほうもちょっと・・・と思っています。
マンションなんて買ったことある人の方が少ないと思うので
もっと初心者向けの対応を望んでしまいますね。
こんな考えは、甘いんでしょうか？

[20: さくら]

MRの担当の方は、資料の説明もとても親切で、
対応も早いのでよかったのですが・・・
今送られてきているのは、関連会社から、もしくは
カスタマーサービスからなので、仕方ないのかな？
とも思ってます。
MRと違って、他の物件の仕事もあるでしょうからね。

とはいえ、やっぱりもう少し初心者向けでお願いしたい
ですよね。
なにせ、すべてが初めてのことだらけなので・・・
これからいろいろ引越しの手続きもあるし、大変ですね！

[21: 匿名さん]

内覧会は初めてだし時間も限られているし。。プロの方を頼んだほうが
確実なのか、でも当たり外れはあるようだし。
とにかく前もって準備しないといけませんね？

駐車場の結果、送付遅いですね。
そろそろ届いてもよさそうですが。

[22: ??????]

そんなにあわてなさんな、1週間ぐらい待ってあげなよ！　

[23: 匿名]

・・・今日で1週間。
ダメならダメで、他を探さなきゃいけないし。

内覧会は、素人(自分)では時間的に無理があると思うので、
やっぱりプロかな。
寸法測ったりと、やることいっぱいだしね。

引越しの日取りはどうやって決まるのかな。

[24: さくら]

みなさん、やはり内覧会はプロに依頼されるのかな？
当たり外れがあるんですね。悩みます。
どこか評判のいい「内覧会同行業者」ご存知の方いませんか？
いくつか検索したのですが、いまいち、なにを決め手にしたら
いいのか悩んでしまいます。

引越しの日取りは、たしか希望をとって、あまりにも混雑する日は
抽選？？なのかな？と思ってます。
うちは共働きなので、週末希望です。

[25: 匿名さん]

本日、駐車場の抽選結果が届きました。
なんとか希望どおりになりました。ホッ。

[26: 向かいの住人]

０７の方にレスします、凸版凄く臭いですよ！１２の方にはっきり言います、近所の飲食店は凸版がお客さんの場合が多いので臭いの事はあまり言いませんが、しかし私達のマンションではかなり問題になってます。
私の住んでいる部屋はパークホームズさんや私達のマンション内でも凸版から離れている場所ですが、臭う時は頭痛がするぐらいです、まるで工場の中に居るみたいです、凸版にも近所のクレーム窓口がありその方が
理事会に出たりしてますが、臭いの現状は取り除かれていません。是非！臭う日に来てみて下さい、北の風が吹く時がねらい目です。私はもしこの臭いに気付いていたら今のマンション購入しなかったと思います、そのぐらい嫌な臭いです。

[27: ０７]

＞２６　さん、ありがとうございます。
やっぱり臭いはあるんですね。
大人は窓を閉めれば、避けられる問題であっても工場横の小学校に
通っている子供さんなどはどうしているのだろう？と心配になります。
何度も行ってみましたが臭いがきつい時もあればかすかに臭う時もあり
ほとんどしない時もありました。どちらにしても切実なことに違いはないよう
ですね？

[28: 匿名さん]

近所に２年くらい住んでましたが、臭ったことなんてありませんでしたよ。

[29: さくら]

「臭い」や「音」などについては、感じる人によってそれぞれ違いますからね。
多少は覚悟していますが・・・健康に問題はないのでしょうか？

ちなみに、わたしはもう何度も足を運んでいますが、未だに気になる臭い
を嗅いだことはありません。
臭いは上にのぼるだろうし・・・歩いていては気づかないのかな？

[30: 向かいの住人]

オフセット印刷時に排出される臭いだそうで、まったく無害とは言い切れない無いようです、歩いていても気付きます、この臭いを気付かない人は悪臭に強い方かも、私の友人は７人中７人全員が「かなり臭うね」と言ってました。もしもマンション販売側の方がこの掲示板を見ているのなら、是非凸版に売主として意見して頂けたらと思います。

[31: 匿名さん]

どっちなんだろう？臭うのか？臭わないのか？？？？？

[32: 匿名さん]

臭うと言う人がいる以上、臭うことは事実なんでしょう。
タバコでもそうですが、タバコの煙が嫌いな方はその臭いを
敏感に察知しますが、タバコを喫煙している人はタバコの臭いに
鈍感な方が多いでしょう。個人差がありますからね・・

[33: 匿名さん]

＞向かいの住人　さん
頭痛がするような臭いというのはひどいですね。
向かいの住人さんはどうやってしのいでいるのですか？
２４時間換気システムを使ったとしても外の空気を取り込むだけですから
意味ないと思いますし。

[34: 匿名さん]

この物件、床暖房がついていませんがオプションでつけた方いますか？
あると快適そうですが。。

[35: 匿名さん]

知合いは、床暖房があるが必要ないと言ってました。
私もあっても使わないと思います。
人それぞれですね。

[36: 匿名さん]

建設的に凸版と話し合って欲しいです。
建設的に。
マンション住人の方も、地域貢献活動なんかもされ凸版と交流されてはどうでしょう？

志村地域は凸版印刷のお膝元で関連企業も多く、
そこに新住民として入ってこられたのですから、一方的なクレームは地域の心情としては
受入れられないと思います。
豊田市に自分から引越しておいてトヨタ自動車を邪魔者にするようなものですね。

とはいっても、臭いものは臭いですし、もともとの地元民も住環境がよくなるにこしたことはありません。
工場には今まで以上に地域に配慮した環境にやさしい取り組みをしてもらうように
働きかけていくことも大事ですね。

[37: 匿名さん]

野田（千葉県）に引っ越してきておいて、醤油臭い！って文句いってるようなもんですね。長い歴史の中で地域と共存し、関連企業の社員も多い地域でこんなこといってると、地元の人からは「ふざけんな！」ってところでしょう。買っちゃた人はあきらめてください。
ちなみに、臭わないと書いている人は医者に診てもらったほうがいいのでは？たぶん業者か購入者が書き込んでるんでしょうけど、

[38: 匿名さん]

他のマンションからも苦情は出ているそうですがあまり現状は変わって
いないと聞きますが。
準工業地帯ゆえの悩みでしょうか？

[39: 匿名さん]

>>38
南砂町や品川東口なんかは最近マンション多いですが、
これらは下水処理場のにおいが風向きによってはひどいです。

完璧な立地ってのはなかなかないですね。
まあ、そういうのも含めての値段として考えるしかないですね。

[40: 匿名さん]

においは難しい問題だね。
でも、このマンションは三井のマンション、っていうのがいいね。
三井にしては控えめだけど安手のマンションと同時期に建つから輝いてみえる。
住人の質も上になりそう。

[41: 匿名さん]

>向かいの住人さん
TGFでは具体的に凸版に抗議して、話し合いをしていると聞きましたが、
進捗状況は芳しくないようですね。
臭いの問題って個人差あると思いますが、
近隣マンションでそこまで問題視して行動しているのTGFだけなんでしょうかね。
地元住民は案外臭いに慣れていて気づかないのかしら。

[42: 匿名さん]

>>41
もしかしたらですが、、、、
本蓮沼は高台で、風どおりがよかったところに、ＴＧＦができて、
風をせきとめてしまってるかもね。
それで凸版の臭いが滞留してるのかも。
ＴＧＦが出きる前より最近のほうが臭うような気がします。

[43: 匿名さん]

>>37
医者に見てもらったほうがいい？
そのような発言をなさるあたなが見てもらわないとダメですよ。

[44: 匿名さん]

>>43
販売側の人でしょ、正直になりましょう、荒らさないでね。

[45: 匿名さん]

たしかに臭うね。あの辺

[46: 匿名さん]

TGFは管理組合を通して工場と話し合いをしてくれているのですから
地域にはなくてはならない存在ではないでしょうか？
あとは工場の対応次第のような気がしますが。
みなさんはどう思いますか？

[47: 匿名さん]

>>36
>>37
>志村地域は凸版印刷のお膝元で関連企業も多く、
>そこに新住民として入ってこられたのですから、一方的なクレームは地域の心情としては
>受入れられないと思います。
>豊田市に自分から引越しておいてトヨタ自動車を邪魔者にするようなものですね。

おーい！ここは東京２３区だよ、地方じゃ無いんだ、
それに２１世紀だよ、昭和初期じゃないしね
誰だか知らないけど、決めつけちゃダメだよ
勤務者は他の町から通勤してるし
勤務者の方がここは空気悪いから
他の町に住んでるんじゃない？感じ悪いよね
地域の人って言ったって色んな人が居るよ
飲食店経営者としては口には出せないけど
環境の改善を願っているよ、子供居るしね。

[48: 匿名さん]

４７さんの意見に賛同します。
子供がいる人には特に切実な問題だと思います。
工場の顔色を見て遠慮して生活する必要があるのでしょうか？
より良い環境を作っていくべきではないでしょうか？
とはいえ、相手は大企業、個人では相手にもされないような状況でしょうが。

[49: 匿名さん]

向かいの住人さんのようにこの臭いにきづいていたらこの辺りの
マンションは買わなかったと後悔している人って多いのでしょうか？

[50: ??????]

通勤で毎日通っていますが、そんなに臭いが気になったことはありません。
時間によって違うのか、それとも、もっと高いところが臭うのか。
ところで、個人的にここは良いなと思っているのですが、駐車場が少ない＆高いのがネックですね。
駐車場代２万円がこの辺の相場ですので、不当に高いわけではないけれど、この分、
ローン返済に当てられたらなぁと思ってしまいます。