●購入者限定小石川ザ・レジデンス（真面目な意見のみ）●

[155]

この時期の、竣工物件は、突貫工事で心配なのは事実です。
気づいたこと（購入者サイドに役に立つこと）
知りたいこと（火災、地震保険）など
内覧会立会いについて　　　他
小石川ザレジデンスに関することで、情報交換を、購入者（又は購入予定者）
でしましょう。152さんの「デザインウォールの高さが、1ｍくらい、低く感じました。再工事はどうするのだろう。鉄筋の継ぎ足しもあるし。
強度は出るのかな。
お世辞にも、一流どころの施工会社ではないと思います。
スラブ厚、壁厚、配金も少し不安です。（内覧会では、分からない部分ですが）

購入者のみなさん、内覧会立会い業者に同行してもらいますか？
さくら事務所は63000円プラス時間指定は、金銭的にもったいないですね。
のぞみ、住まい調査団以外で、30000〜50000でいいとこ教えてください。」を読んで
真面目な方の、ご助言がほしくなりました。よろしくお願いいたします。

[453: 匿名さん]

住宅情報ナビで出てましたね！
中古　73.09㎡　6階　5980万円‥って新築時より
1000万円以上高い!?
煽るつもりはないですがどういうことだろう。。。

[454: ４５３]

もちろんうちのマンションです

[455: 匿名さん]

建築前は崖のイメージが強烈で小石川の相場より安くせざる負えなかったけど
実際建ってみたら静かだし崖も想像よりたいした事ないし
他のマンションに比べて良い素材を使ってると思う。
本物の畳を使ってる物件って今時珍しいし
フローリングの素材も平均より上。
収納も多いし細かい部分が割と親切設計だなぁと思う。

[456: 匿名さん]

＊＊家族ばっかりで資産あっという間に下がりそう・・・

賠償ものですな。

[457: 匿名さん]

ルール違反者も嫌だけど
匿名でネチネチ文句言ってる陰険者も嫌だな。
気に入らないなら本人に直接言えばいいのに。

[458: 匿名さん]

http://www.towanet.co.jp/list.asp?quick_flg=1&quick_sbt=new&sc...

グループ会社に売って捌くとはやるなトウワ

[459: 匿名さん]

ポストに郵便取りに行く度に自動ドアが開くのが気になる。
あそこはタッチ式の自動ドアにすれば良かったのに。

[460: 匿名さん]

＊＊で結構だ。

[461: 匿名さん]

本人に言ったが無視されたorz

＊＊には勝てん。

[462: 匿名さん]

私はルール違反者のほうが嫌いです。

まだネチネチ言ってるほうが断然マシですが。

[463: 匿名さん]

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝終了＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
無意味なやりとりヤメレ

[464: 匿名さん]

「ルール破ってなにが悪い」
「ネチネチ言ってなにが悪い」


どっちもどっちだよ。。。

[465: 匿名さん]

>>464
本当にそう思ってるのですか？

＊＊一味かよ・・・

[466: 匿名さん]

>458
こんなに売れ残ってたとは．．．

[467: 匿名さん]

>466
同じのがいくつも載ってない？
70平米台は全て２階。

[468: 453]

りぶ見ました。。。
ちょっとショック
つーかもっと高く出せ
販売力がないですよね〜

[469: 匿名さん]

同じのが３つずつ載っていますね。
よって売りに出てるのは１５戸。

[470: 壱]

こんなに残ってるんですか…。
完売したという割には引越しも一段落してるのに、
ずいぶん空いてるなぁって思いましたが。


しかし1000万も高いのが売りにも出ているとは。
いやはやどんな結果になることやら。

[471: 匿名さん]

15戸くらい業者に回るのなんて普通ですよ。
引越しは今年は四月中旬まで引越し代金がピーク期の設定になっているので
急がない人はまだ越してきてないだけじゃないでしょうか。
我が家もまだ引越してませんし。

[472: 匿名さん]

定価で売るわけでもないんで、これくらい上乗せしないと
二割引とか諸経費無料のサービスができませんよ。
特に、ここみたいに入居が遅れていると「中古」ではなく
独自に「最後のチャンス第四期売り出し中」とか個別で
説明してるんじゃないかなぁ。

[473: 匿名さん]

立体式駐車場のピーピーって音、けっこう響きませんか？
昼間はともかく、深夜の寝ている時間に鳴ったら目が覚めそう。
夜間だけでももう少し小さい音に出来ないのかなぁ。

[474: 匿名さん]

駐車場のピーピー音よりも、ＥＬの「締まります」音の方が
気になります。昼間は気にならないのですが、夜中はもう少し
音量が下がりませんかね。

[475: 匿名さん]

この雨で泥だらけの自転車をエントランスで転がす
のはどうかと…近所で買い物した前後満載のママチャリ
なんでエレベーターも使ったみたい。すれ違っただけで
こっちも急ぎだったから何も言わなかったけどさ…

[476: 匿名さん]

布団干しちゃいけなかったんだ・・・・

[477: 匿名さん]

布団干すのは自由ですよ。外部構造物に干して
外から見えるのが駄目なだけです。室内干用の
器具が５千円程度で売ってますから、これなら
ベランダで使っても問題ないです。昨日の雨で
も手すりの内側５センチくらいにしか吹き込ま
なかったです。

[478: 匿名さん]

自転車をエントランス、エレベーターを転がすのはオーケーということでいいですよね。特に書いてないみたいだし

[479: 匿名さん]

>469さん　他の方
完売したわけではなかったのですね。でもここは売れきってしまうと思います（信じています）。
ここの近辺の他のところより全然いいし大丈夫だと思います。

[480: 匿名さん]

エレベータを転がすのはいけません。特に書いてないけど

[481: 匿名さん]

エレベーターが転がったら大変だ！
賠償問題だ！

[482: 匿名さん]

>>480

なぜいけないのでしょうか？
折りたたみ自転車もありますし、
入居者の自由の部分だと思いますが。

[483: 匿名さん]

>>482
共用部分が汚れますが。
入居者の自由ではないですよ。
専有部分に入れたいのであれば担ぎましょう。

[484: 匿名さん]

483のような自分の希望を勝手にマンションのルールと決め付ける人も
共有部分に入れたくない。
専有部分から出ないで欲しい。

[485: 匿名さん]

えーと、自転車を置く時にチャイルドシートは規則（第2条4項）どおりはずしてください。
でかいチャイルドシート同士ひっかかって全く台がスライドせず大変です。

[486: 匿名さん]

こちらは
この掲示板のルール
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/486-486
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

[487: 匿名さん]

>>484
あなたにそんな権利があると？

[488: 匿名さん]

終了

あとは総会で解決しましょう。

[489: 匿名さん]

自転車で汚れるというのであれば、
普通に靴であるくのも汚れます。
両者はどう違うのでしょうか？


同じですよ。

[490: 匿名さん]

エントランスで自転車転がすなんて、気が触れてるのか？
エントランスって建物の内部ですよね？
部屋の中で自転車転がしますか？

と混じれ酢

[491: 匿名さん]

それでは靴を脱いでエントランスに入りますか。

[492: 匿名さん]

この掲示板の雰囲気が汚れるのでやめてください。

[493: 匿名さん]

屁理屈は良いです。私が悪かったです。
自転車でもバイクでもエントランスの中で乗り回してください。

私は住むためではなく、投資のために購入しました。
あまり民度の低い方が多いようなら、
資産が大きく目減りする前に売却するのみです。

これ以上レスするつもりならば、新しいスレを立てましょうね。

[494: 匿名さん]

エントランスを自転車で通るのはどうかと思うけど
エレベーター乗るな、持ち上げろ、は無理では？

[495: 匿名さん]

493の個人的事情など語られても困ってしまうのですが。。。

[496: 匿名さん]

493ってどのレス書いた人？
謝るのはレス番名乗ってからにしようよ。

[497: 匿名さん]

>>494
激しく意味不明です。
エントランスを自転車で通るのを反対しておいて
さらに、奥の(住居に近い)エレベータでは、自転車を
そのまま運ぶのを許すって矛盾しています。
エレベータ内に剥き身の実用車を入れるのは規約違反。

[498: 匿名さん]

>497
そんな規約、何ページに書いてあるの？

[499: 匿名さん]

497
ま、まさかエントランスを通らなくてはエレベーターに乗れないと思ってる？

[500: 弐]

500レスいきましたので終了しましょう。
ここ最近は見ていて気分のいい雰囲気ではありませんでしたが
新スレを機に気分一新、続きはこちらで。

●入居者・購入者限定◆小石川ザ・レジデンス◆その２●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40670/

[501: 管理人]

いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
こちらのスレッドは住民板へ引越しました。
お手数ですが、今後は以下のURLへアクセス願います。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/resident/

[502: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。