●購入者限定小石川ザ・レジデンス（真面目な意見のみ）●

[155]

この時期の、竣工物件は、突貫工事で心配なのは事実です。
気づいたこと（購入者サイドに役に立つこと）
知りたいこと（火災、地震保険）など
内覧会立会いについて　　　他
小石川ザレジデンスに関することで、情報交換を、購入者（又は購入予定者）
でしましょう。152さんの「デザインウォールの高さが、1ｍくらい、低く感じました。再工事はどうするのだろう。鉄筋の継ぎ足しもあるし。
強度は出るのかな。
お世辞にも、一流どころの施工会社ではないと思います。
スラブ厚、壁厚、配金も少し不安です。（内覧会では、分からない部分ですが）

購入者のみなさん、内覧会立会い業者に同行してもらいますか？
さくら事務所は63000円プラス時間指定は、金銭的にもったいないですね。
のぞみ、住まい調査団以外で、30000〜50000でいいとこ教えてください。」を読んで
真面目な方の、ご助言がほしくなりました。よろしくお願いいたします。

[451: 匿名さん]

過激派を名乗るなら傘などとみみっちいこと言わずに
堂々と私道のバイク倒すくらいしてもらいたいものだ。

こういうのが私道にバイク停めてるんじゃないの？
と、釣られて言ってみる。

[452: 匿名さん]

過激派ねぇ。
マンション内で犯罪犯される前に
脅迫罪でネット警察に通報しとこうかな。

[453: 匿名さん]

住宅情報ナビで出てましたね！
中古　73.09㎡　6階　5980万円‥って新築時より
1000万円以上高い!?
煽るつもりはないですがどういうことだろう。。。

[454: ４５３]

もちろんうちのマンションです

[455: 匿名さん]

建築前は崖のイメージが強烈で小石川の相場より安くせざる負えなかったけど
実際建ってみたら静かだし崖も想像よりたいした事ないし
他のマンションに比べて良い素材を使ってると思う。
本物の畳を使ってる物件って今時珍しいし
フローリングの素材も平均より上。
収納も多いし細かい部分が割と親切設計だなぁと思う。

[456: 匿名さん]

＊＊家族ばっかりで資産あっという間に下がりそう・・・

賠償ものですな。

[457: 匿名さん]

ルール違反者も嫌だけど
匿名でネチネチ文句言ってる陰険者も嫌だな。
気に入らないなら本人に直接言えばいいのに。

[458: 匿名さん]

http://www.towanet.co.jp/list.asp?quick_flg=1&quick_sbt=new&sc...

グループ会社に売って捌くとはやるなトウワ

[459: 匿名さん]

ポストに郵便取りに行く度に自動ドアが開くのが気になる。
あそこはタッチ式の自動ドアにすれば良かったのに。

[460: 匿名さん]

＊＊で結構だ。

[461: 匿名さん]

本人に言ったが無視されたorz

＊＊には勝てん。

[462: 匿名さん]

私はルール違反者のほうが嫌いです。

まだネチネチ言ってるほうが断然マシですが。

[463: 匿名さん]

＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝終了＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
無意味なやりとりヤメレ

[464: 匿名さん]

「ルール破ってなにが悪い」
「ネチネチ言ってなにが悪い」


どっちもどっちだよ。。。

[465: 匿名さん]

>>464
本当にそう思ってるのですか？

＊＊一味かよ・・・

[466: 匿名さん]

>458
こんなに売れ残ってたとは．．．

[467: 匿名さん]

>466
同じのがいくつも載ってない？
70平米台は全て２階。

[468: 453]

りぶ見ました。。。
ちょっとショック
つーかもっと高く出せ
販売力がないですよね〜

[469: 匿名さん]

同じのが３つずつ載っていますね。
よって売りに出てるのは１５戸。

[470: 壱]

こんなに残ってるんですか…。
完売したという割には引越しも一段落してるのに、
ずいぶん空いてるなぁって思いましたが。


しかし1000万も高いのが売りにも出ているとは。
いやはやどんな結果になることやら。

[471: 匿名さん]

15戸くらい業者に回るのなんて普通ですよ。
引越しは今年は四月中旬まで引越し代金がピーク期の設定になっているので
急がない人はまだ越してきてないだけじゃないでしょうか。
我が家もまだ引越してませんし。

[472: 匿名さん]

定価で売るわけでもないんで、これくらい上乗せしないと
二割引とか諸経費無料のサービスができませんよ。
特に、ここみたいに入居が遅れていると「中古」ではなく
独自に「最後のチャンス第四期売り出し中」とか個別で
説明してるんじゃないかなぁ。

[473: 匿名さん]

立体式駐車場のピーピーって音、けっこう響きませんか？
昼間はともかく、深夜の寝ている時間に鳴ったら目が覚めそう。
夜間だけでももう少し小さい音に出来ないのかなぁ。

[474: 匿名さん]

駐車場のピーピー音よりも、ＥＬの「締まります」音の方が
気になります。昼間は気にならないのですが、夜中はもう少し
音量が下がりませんかね。

[475: 匿名さん]

この雨で泥だらけの自転車をエントランスで転がす
のはどうかと…近所で買い物した前後満載のママチャリ
なんでエレベーターも使ったみたい。すれ違っただけで
こっちも急ぎだったから何も言わなかったけどさ…

[476: 匿名さん]

布団干しちゃいけなかったんだ・・・・

[477: 匿名さん]

布団干すのは自由ですよ。外部構造物に干して
外から見えるのが駄目なだけです。室内干用の
器具が５千円程度で売ってますから、これなら
ベランダで使っても問題ないです。昨日の雨で
も手すりの内側５センチくらいにしか吹き込ま
なかったです。

[478: 匿名さん]

自転車をエントランス、エレベーターを転がすのはオーケーということでいいですよね。特に書いてないみたいだし

[479: 匿名さん]

>469さん　他の方
完売したわけではなかったのですね。でもここは売れきってしまうと思います（信じています）。
ここの近辺の他のところより全然いいし大丈夫だと思います。

[480: 匿名さん]

エレベータを転がすのはいけません。特に書いてないけど

[481: 匿名さん]

エレベーターが転がったら大変だ！
賠償問題だ！

[482: 匿名さん]

>>480

なぜいけないのでしょうか？
折りたたみ自転車もありますし、
入居者の自由の部分だと思いますが。

[483: 匿名さん]

>>482
共用部分が汚れますが。
入居者の自由ではないですよ。
専有部分に入れたいのであれば担ぎましょう。

[484: 匿名さん]

483のような自分の希望を勝手にマンションのルールと決め付ける人も
共有部分に入れたくない。
専有部分から出ないで欲しい。

[485: 匿名さん]

えーと、自転車を置く時にチャイルドシートは規則（第2条4項）どおりはずしてください。
でかいチャイルドシート同士ひっかかって全く台がスライドせず大変です。

[486: 匿名さん]

こちらは
この掲示板のルール
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40939/res/486-486
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/

[487: 匿名さん]

>>484
あなたにそんな権利があると？

[488: 匿名さん]

終了

あとは総会で解決しましょう。

[489: 匿名さん]

自転車で汚れるというのであれば、
普通に靴であるくのも汚れます。
両者はどう違うのでしょうか？


同じですよ。

[490: 匿名さん]

エントランスで自転車転がすなんて、気が触れてるのか？
エントランスって建物の内部ですよね？
部屋の中で自転車転がしますか？

と混じれ酢

[491: 匿名さん]

それでは靴を脱いでエントランスに入りますか。

[492: 匿名さん]

この掲示板の雰囲気が汚れるのでやめてください。

[493: 匿名さん]

屁理屈は良いです。私が悪かったです。
自転車でもバイクでもエントランスの中で乗り回してください。

私は住むためではなく、投資のために購入しました。
あまり民度の低い方が多いようなら、
資産が大きく目減りする前に売却するのみです。

これ以上レスするつもりならば、新しいスレを立てましょうね。

[494: 匿名さん]

エントランスを自転車で通るのはどうかと思うけど
エレベーター乗るな、持ち上げろ、は無理では？

[495: 匿名さん]

493の個人的事情など語られても困ってしまうのですが。。。

[496: 匿名さん]

493ってどのレス書いた人？
謝るのはレス番名乗ってからにしようよ。

[497: 匿名さん]

>>494
激しく意味不明です。
エントランスを自転車で通るのを反対しておいて
さらに、奥の(住居に近い)エレベータでは、自転車を
そのまま運ぶのを許すって矛盾しています。
エレベータ内に剥き身の実用車を入れるのは規約違反。

[498: 匿名さん]

>497
そんな規約、何ページに書いてあるの？

[499: 匿名さん]

497
ま、まさかエントランスを通らなくてはエレベーターに乗れないと思ってる？

[500: 弐]

500レスいきましたので終了しましょう。
ここ最近は見ていて気分のいい雰囲気ではありませんでしたが
新スレを機に気分一新、続きはこちらで。

●入居者・購入者限定◆小石川ザ・レジデンス◆その２●
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40670/