●購入者限定小石川ザ・レジデンス（真面目な意見のみ）●

[155]

この時期の、竣工物件は、突貫工事で心配なのは事実です。
気づいたこと（購入者サイドに役に立つこと）
知りたいこと（火災、地震保険）など
内覧会立会いについて　　　他
小石川ザレジデンスに関することで、情報交換を、購入者（又は購入予定者）
でしましょう。152さんの「デザインウォールの高さが、1ｍくらい、低く感じました。再工事はどうするのだろう。鉄筋の継ぎ足しもあるし。
強度は出るのかな。
お世辞にも、一流どころの施工会社ではないと思います。
スラブ厚、壁厚、配金も少し不安です。（内覧会では、分からない部分ですが）

購入者のみなさん、内覧会立会い業者に同行してもらいますか？
さくら事務所は63000円プラス時間指定は、金銭的にもったいないですね。
のぞみ、住まい調査団以外で、30000〜50000でいいとこ教えてください。」を読んで
真面目な方の、ご助言がほしくなりました。よろしくお願いいたします。

[301: 匿名さん]

一斉入居と言っても一日10件がMAXですからねえ。
私は4月中旬以降です。

今日も見てきましたが、まだ激しく工事中ですね・・・
明日の人大丈夫なんでしょか？

[302: 匿名さん]

今のマンションでもベランダで喫煙した人の吸い殻が
１階の方の庭に落ちているというのが問題になっています。
時には火がついたままの吸い殻が落ちてきたことも…

[303: 278]

今日引き渡し会でしたっけ？

[304: 匿名さん]

まだ不具合直らんorz

しかも新たなキズまで・・・一体どうすんねん。

[305: 匿名さん]

リビングのカーテンが決まらないorz
腰窓と掃き出し窓が並んでいる部屋のタイプの方、どんなカーテンにしました？

[306: 匿名さん]

うちは引渡し後に再々内覧会で無事終えました。
リビングのカーテンはとりあえず今使ってる長さ１８０の市販品で
しばらく過ごしますが>>305さんと同じくどうしようか悩んでいます。
というか、トラックの高さ制限守らない人いたなぁ。

[307: 匿名さん]

もう入居した方いるんですね。
寝心地はいかがですか？
新居からの初出勤もいかがでしょう？
私はまだしばらく我慢です。

[308: 匿名さん]

282さん
ぱぱすは、セイフーの向かいの最近新しく建ったマンション（名前忘れました）の1階に入ってますよ。
今、開店セールで安売りしているようなので、引越し後の洗剤の調達に便利ですね。

昨日の夜、早速部屋を見に行きました。
窓を開けてもとても静かなことに感動しました！
都心でこの静かさは貴重ですよね（今の家は、この近くですがとてもうるさいんです）。
また、ライトアップもやさしい雰囲気でいい感じでした。
マンション周りの万作の花も、いいにおいを運んできてくれてちょっと幸せな気分になりました・・・。

[309: 匿名さん]

藤和のHPでは完売だが、ISIZEの住宅情報ナビでは、3/23現在ではあるが、
間取り12タイプ、14戸が販売中の扱いとなっている……。
内訳は、Ａタイプ１、Ｂ７、Ｃ６…、1割には満たないが、それにしても。
以前から、藤和のHPとは残り戸数が全然合ってなかったが、
果たしてどちらを信じて良いものか。
っていうか、住宅情報ナビは、いっとき、間取り11タイプ、戸数13戸で
あったこともあり、こっちの方が信用性は高いような気が…
だから、どうということもないんですけどね。
Ｅスクエアに住む者としては、賃貸が多いとちょっと嫌かなーと。

[310: 匿名さん]

ＭＲの入り口にも完売した旨の貼紙がしてありますよ。
なので住宅情報の内容が古いのだと思います。
恐らく残り14戸を買った人達のローン審査落ちや
以前から契約してた人達のドタキャンへの保険なんでしょうね。

[311: 匿名さん]

そりゃ仲介業者より一般人のほうが高く売れるし。

[312: 匿名さん]

完売したから4月1日でマンションギャラリー営業終了しますって手紙来ませんでした？
うちは来ましたよ。

[313: 匿名さん]

センターガーデンのインターロック。見栄えはいいんですが、あれって、雨水は透すんでしょうか。
ほかにグレーチングや雨水口のようなものは見あたらなかったような気がしたんですけど、
大雨が降ったとき、ロビーにあふれたりしないんでしょうか。
藤和か施工会社に聞けばいいんでしょうけど、いまさら、という気がして。

[314: 匿名さん]

早速仲介業者が売り出してるorz

[315: 匿名さん]

>314さん
ということはとりあえず形だけ売れたということなのでしょうか？
業者が買ったということは、半数が一般人が買ったと考えます。
その場合、値引きは１０００万いくでしょうか？
よろしくお願い致します。

[316: 匿名さん]

いまISIZEの住宅情報ナビで検索したけどこの物件は見つからなかったよ。
今日削除されたのかな。

[317: 匿名さん]

仲介業者じゃなくてただの転売君だろ
しかも随分ふっかけて
随分前から載ってるよ

[318: 壱]

今住んでいる皆さん。
可燃物・不燃物は分けましょうね。
子供じゃないんだから。

それとダンボール。
少しはまとめましょう。全部バラバラで捨てるなと。それから施工会社さまへ

は　や　く　傷　直　せ　。

[319: 匿名さん]

壱さん
気持ちはわかりますがもう少し言い方を気をつけてませんか？
これからご近所として住むことになるんですから。

しかしさっそくゴミの分別問題が起こってるとはガッカリです。

[320: 278]

ちょっとグランコートの銘版かっこわるかった。。。。