●購入者限定小石川ザ・レジデンス（真面目な意見のみ）●

[155]

この時期の、竣工物件は、突貫工事で心配なのは事実です。
気づいたこと（購入者サイドに役に立つこと）
知りたいこと（火災、地震保険）など
内覧会立会いについて　　　他
小石川ザレジデンスに関することで、情報交換を、購入者（又は購入予定者）
でしましょう。152さんの「デザインウォールの高さが、1ｍくらい、低く感じました。再工事はどうするのだろう。鉄筋の継ぎ足しもあるし。
強度は出るのかな。
お世辞にも、一流どころの施工会社ではないと思います。
スラブ厚、壁厚、配金も少し不安です。（内覧会では、分からない部分ですが）

購入者のみなさん、内覧会立会い業者に同行してもらいますか？
さくら事務所は63000円プラス時間指定は、金銭的にもったいないですね。
のぞみ、住まい調査団以外で、30000〜50000でいいとこ教えてください。」を読んで
真面目な方の、ご助言がほしくなりました。よろしくお願いいたします。

[261: 匿名さん]

引渡しスケジュールの一覧表見られなかった。

一斉に引き渡し手続きするって書いてあったから、あんまり変な時間で変だなと思ってたん
ですけどやっぱり時間差でやるんですね。薄々気づいてはいましたけど。
引渡しスケジュール一覧表の件も、もしかしたら日にち時間ごとに分けて書いてあるとか。

[262: 260って？]

260って馬鹿だから、小石川のみなさん、相手にしないほうがいいですよ。

早く、削除されてください。

[263: 壱]

再内覧会行ってきました。
まだ傷あるじゃん・・・なのに、この程度はっていう態度。

傷全く無くってのは難しいと思いますよ。それは分かってますよ。
いくつかあげた中にもう〜んと思っても、これくらいならいいかな？って思ってたのに、
あの傷はないでしょ？
「少しくらいの傷は」って私たちが言うのならまだしも、
施工業者が言うのはどうかと思うよ。


しかし、エントランス・・・。
正直がっかりです。傷だらけだし、あの柱は何？
石膏で固めただけ？あれで終わり？
ヒビ入ってますよ〜。上のほう見えないと思ってるんですかね。

あの緑のタイルももうちょっと透明感のあるタイルだと思っていたんですが、
なんかトイレのタイルみたいだなぁ。

そう思うのは私だけでしょうかね。

[264: 匿名さん]

>263さん

傷？まぁ〜いいじゃない・・・・・・形あるものはいずれなくなるし。

トイレのタイルでもいいじゃない・・タイルが貼ってあるだけ。

施工業者のセリフ？・・・・人間だし、そこで突っ込まなかった人
が悪いのではないの？容認したのでしょ？

[265: 匿名さん]

不具合があるのに、「これが正常です」とわけ分からぬことを言うので
不具合のある器具のメーカー責任者呼び出し＆説明手配しました。

どうなることやら。

[266: 264]

>265さん。
それが当然の対応です。
断固、納得するまで責めるべし。だって高い買い物だもの。がんばって下さい。

[267: -----]

[268: 匿名さん]

完売したようですね。

[269: 匿名さん]

完売ですね！！
引渡しスケジュールは日にち時間別だったのでしょう（笑）

[270: 匿名さん]

>>267

>こういう殺気立った人々を始終相手にしなければならない仕事って大変だと思う。
何言っているの？初めからマトモに造れば言わなくて済むのだよ。言わせるような
物を造る方が悪いだろ。言わなければならなかったから言ったまで。言うのにも労
力使うのよ。その労働費を貰いたいくらいだね。

>私にはできない。
そうそうあなたはやらなくていいですよ。そのまま満足して下さいな。

[271: 匿名さん]

完売は嬉しいけどもう営業さんに会えないと思うとちょっとさみしいかな

[272: 匿名さん]

>>270

分かりやすい煽りに反応しないように。

[273: 270]

>272
すまん・・・・・・

[274: 匿名さん]

週間ダイヤモンドにこの物件の評価が載ってましたよ。

[275: 匿名さん]

「完売」っていうけどさ、要は竣工間際になってから業者にざくざく売りとばしてるだけでしょ。

つまりは業者から賃貸に出されるってこと。どんな輩があつまることやら。心配だね。

真面目に審査通ってきた人たちがかわいそ。

[276: 匿名さん]

賃貸のほうが、いいんだよ。入居者を大家がチェックするんだから。
一般に分譲のほうが、オーナーチェンジのたびに色々あるよ。

[277: 匿名さん]

賃貸業者はそんなに戸数買わないでしょう。
あるとしたら転売業者だよ。

[278: 匿名さん]

ここを契約しました。
正直いいです。価格は妥当性高いと思います。
Ｔわに販売力がもう少しあればもっと高く売れるでしょう。

それとバイク置場は総会で提言しようと思います。
突貫工事‥ここはまだまとも　もっとひどいとこありましたよ。

[279: 匿名さん]

最初から気に入らなきゃ買わなきゃいいのにねえ。
ほんと嫌よねえ。

総会で提案しても却下。場所ない。

[280: 参]

売れ残ったら批判し、完売しても批判する。
何でも悪い方へ悪い方へと考えてばかりだと疲れません？

住友不動産後楽園ビルの千川通りをはさんだ向かい側に割と大きそうな本屋ができるね。
この辺本屋が少ないなと思ってたけど、よかった。