リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319040/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[911: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>910
商業施設がきてほしかったなぁ。

[912: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>911
私もー！

[913: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あの敷地では商業施設は無理でしょう
駐車場も併設しなくてはいけないし第一、隣の府営住宅がネックやから

[914: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

そうですねぇ
さすがに商業施設は厳しいなぁ
でも、来て欲しかったなぁ（笑）

[915: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>914
ほんとにー！

[916: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私もベランダに排水溝がないので、ベランダの掃除どうすればいいのか迷っていました…。

水を流すとお隣に迷惑がかかると思いまして…

[917: マンション住民さん]

　建つなら同じ感じで建ててほしいですね。
グレードアップでもダウンでもちょっと・・・って思います。

　私もちょっと商業施設来てほしかったです。

[918: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建設時は近隣住民説明があるはずだから、その時に詳しく聞いてみようかな

[919: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

元モデルルームは解体して元のコインパーキングになるようです。

[920: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

新しいマンションギャラリーって言ってたけど？

[921: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どっちなんだー！？！？

[922: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例の通路
最近他住民の通り抜けが
減ったように思います。
通る人はリビオ住民とみなし
積極的に笑顔で挨拶したら
気まずそうにかえすオバチャンや
無視するオッチャンなどいます。
そうゆー人は他住民の人なんやなー
と思います。
意地悪で通せんぼしたくないですが
私有地なんだからやっぱり
入るのは良くないですよね。
設置費用も販売価格に、管理費用も
管理費に含まれてるんですよね。
ライフのカートもそうですよね？
周辺住民が使おうと思えば使えますよね。
後でライフに返しに行けばいいんですし。
何日も自宅に置くことも可能ですよね。
でもその設置にかかった費用やメンテナンスの
費用は私たちが払うんですよね。

[923: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

例の通路をライフ専用のカートで通行してる人が未だにいてますね。
リビオ専用のカート使ってください。と、このマナー違反も、注意しないといけませんね。

[924: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

新しいマンションギャラリーですm(_ _)m

[925: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

いつ説明会とかあるんやろ？

[926: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建築前なら説明会があるはずだがいまだに説明会開催告知がないと言う事はマンション建築はまだですね。

[927: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にマンション？

[928: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

現時点ではあり得ないですね。ガセネタ多いですから

[929: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>928
マンションだという事を
私は長谷工の営業マンから
直接聞きましたよ。
リビオ買う時に教えてくれました。
今思うと口が軽い人やなー(-_-;)

[930: A棟住民]

営業トークのでまかせでしょう。
まぁ、あの敷地なら高確率やけどどなたかが書き込みあったとおり、事前説明会あるでしょうから

[931: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>930
営業トークになる？
隣にマンション建ったら
リビオ西側棟は嫌やでー。
やから逆効果ちゃう？
やっぱりうっかり言っちゃったんだよ。
まー済んだことでしょうから
ええけど・・・。

[932: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

もし隣にマンション建つんだったら
例の私有地通路のゲートは
当分望めないかなー。
両方のマンションの鍵が使えるように
なんて難しいやろね。
でももしゲート作るんだったら西側だけで
いいですよね？
西側の方が設置しやすそうだもん。
鍵はもちろんかざすだけでOKのやつで。
想像だけはふくらんでくるわ。

[933: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性]]

南東棟で良かった。工事が始まったら、西棟は、うるさいやろうから。南東棟も騒音はあるやろうけど、まだましやし、完成後も景観は全くかわらないから

[934: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

最近、毎日内装工事してますね。
直接工事業社に聞いた方が
早いかも

[935: 入居済みさん [女性]]

昨日聞いたら、やっぱりマンションギャラリーだそうです。リビオと違うタイプのマンションらしいです

[936: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>935
どういうタイプなんですか〜？？

[937: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>936
面積がそんなに広くないし
より駅近やし。
高齢者専用のマンションとかかな？

[938: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁ、説明会あるから、その時に。

[939: 住民さんＡ]

建設地が隣じゃなかったらどうなの？

[940: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

どこに？

[941: マンション住民さん]

エース新鮮館が今日で閉店だね。
閉店セールはほとんどやってないようだが。

[942: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

次は、どんな店舗が入るのかなぁ？

[943: 住民さんＡ]

エースの跡はイオン系のコーヨーが入居予定だそうです。

[944: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

商業施設が一階にあるマンションなら、嬉しいなー！

[945: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にマンション？今日も、内装工事してたけど。

[946: 住民さんＥ]

隣が建設地じゃないんと違いますか？

[947: マンション住民さん]

　確実にマンションです。もう現場にどんな人が入るか工事関係者の人事も決まっています。
建つのはもう少し先のようですが・・・

[948: 住民]

>>947
確証？

[949: 住民さんＡ]

施工業者はどこ？わかってるって、おっしやるなら答えてください。
売主は新日鉄興和不動産ですか？

[950: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

答えて欲しいですねぇ。
安易にそう言う事、言ってもいいの？

[951: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>947
なんでそこまで
ご存知なんですか？

[952: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当に住民ですか？ココ外部からの書き込み多いから

[953: 住民でない人さん]

923みたいな人ほんと頑固ですね。
もう去年の秋からあの土地にはマンションがもう一つ建つと聞いている人が
複数人いるのに認めたがらない。
かくいう私も、ほかのマンションギャラリーでその話、去年聞きました。

ここ、すごく便利で良いなと思い、ちょくちょく掲示板を見に来ていましたが、
他に決めて良かったと思うような書き込みをしている人が一部いて残念ですね。

[954: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 20代]]

＞＞953
住民スレやから、関係ない奴は入ってくんな。黙ってみとけ。

[955: マンション住民さん]

　確証です。私は建設業界に勤める住人です。

　
　

[956: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

では施工業者、売主は？

[957: マンション住民さん]

　施工は長谷工です。それ以上はわかりません。

[958: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

告知あるでしょう。近日

[959: 住民さんＤ]

本当にマンション？

[960: 働くﾏﾏさん]

今日、足場組んでたけど、マンションギャラリー？

[961: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>960
なんか解体するみたな感じですね

[962: 働くﾏﾏさん]

てっきり隣の空き地のマンションギャラリーかと。私はマンションいいと思う。いつまでも空き地では。ちなみに1階がテナントが入ったマンションがいいなぁ

[963: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>962
私も期待してます！
美味しいパン屋さん来てほしいな♪

[964: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スゥィーツ店出店してほしいですね。
近辺、和菓子はあっても洋菓子は無いですから
希望が現実になるといいんですが

[965: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>964
確かに！
シャトレーゼとかでも嬉しいかも！

[966: 主婦さん]

あまり期待し過ぎると、反動が‥。
マンション以外にもが良かったけど。

[967: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンションはがっかり

[968: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

夜中、犬の鳴き声ひびいてますね
いい加減にしてもらいたいものです。

[969: マンション住民さん]

確かに最近犬の鳴き声よくきこえてますね
あれってマンション内？室内でないてもあんなに聞こえるんですか？
ご近所の犬なのかなぁとか思ってました＾＾；

[970: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

隣の空き地は、マンション？

[971: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>969
私も外かと。
確かに、明け方うるさい時ありますね。。

[972: マンション住民さん]

　トムというなのチワワです。低層階の人がベランダで飼ってます。前の建物に響くので最悪です。
ホントに迷惑。しつけもできない、マンションの規約も守れないなら住む資格なし！！

[973: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

こどもも長い時間泣かせる部屋ありますね。虐待やネグレストじゃなければ良いのですが

[974: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

空き地は？

[975: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

なんなり建物が建つよ

[976: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>972
犬種や、名前までよくご存知ですね
どちらの棟ですか？音の響き方なんか何処からかわからないもので

[977: 住民さんＢ]

チワワとか、大体分かりますよね。。
ベランダでずっと飼ってるんですかね？

[978: マンション住民さん]

　ベランダで飼ってるのー？？！
最近ほんのちょっとだけましになったような・・・隣の人とか迷惑だろうなぁ。

　子供も心配ですね。最近いろいろとあるから。

[979: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何処でもルール無用の自己中輩が蔓延る

[980: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>972
個人を特定できる内容を書き込んだら
トラブルになりますよ。
投稿者全員の正体は調べたらわかるんですよ。

[981: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>972
個人を特定できる内容を書き込んだら
トラブルになりますよ。
投稿者全員の正体は調べたらわかるんですよ。

[982: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>972
>973
犬も人間の子供も言うてすぐ泣き止むもんではないです。
なんだか少しでもマナー悪いとすぐに
飼い主のしつけが悪いとか常識ないとか責められるから
マナー守ってるつもりでもビクビクしてしまいます。

[983: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

植木の薬剤散布って3階から上の部屋は問題無いのですかね？
噴霧したら風向きにもよりますが拡散すると思うのですが

[984: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>983
散布？
掲示板に何かありましたか？

[985: マンション住民さん]

　でもベランダで飼ってるのは明らかにルール違反ですよね。
別に犬も人も暴れる子供も仕方ないとかなり柔軟に理解してるつもりです。
でも朝から晩まで夜中まで鳴かれたらノイローゼになります。

[986: マンション住民さん]

>>９８４

エレベーター内に貼ってあるのを見ましたよ！
植木の手入れで薬の散布があるので、３階までの方は
その日は窓と洗濯物に気を付けてくださいってことでした
すみません、肝心な日にちを忘れてしまいました＾＾；

[987: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>984
植木の剪定と薬剤散布って掲示されてましたよ

[988: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

エレベーター使わないから、
気付かなかったです。
ありがとうございます！

[989: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

薬剤散布6月30日と書いてましたよー＊

[990: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板にもありましたー！
皆様助かりました！

[991: マンション住民さん]

プラットプラットのヴィドフランス、6/30で閉店って
なってましたね・・・あとには何ができるんだろー
いいお店はいるといいなぁ

[992: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私も通って、びっくりー！でしたぁ。
プラットプラット、
変わりますねー。
スイーツ店、来ないかな？

[993: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

プラットは賃貸契約の更新時期なんかエースを始め店入れ替わりな時期みたいです。ラーメンしなとらも閉店みたいです

[994: マンション住民さん]

しなとらもですか？そのお隣の食堂もですよね

[995: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダ喫煙また掲示されてましたね
ベランダに椅子置いて喫煙してると書かれてますが覗いてるのですかね？そこまでリアルに書かれてるので気になりました。
非喫煙者の私ごとですが覗かれてるなら不快ですね。
ルールですから守らなくてはいけないのは当たり前ですが他人の部屋を覗き見するのは犯罪なのでは？

[996: マンション住民さん]

まだ喫煙されている方がいるんですね
最低限の規則くらいは守ってほしいものです

覗いた方も隣から明らかに臭いがしたから覗いたのではないですか？
これは規則違反してる方が悪いと思うのですが

[997: 匿名さん]

正当な理由がある場合は罪に問われないはずですから、今回の場合はどうでしょうかね。
あなたにやましい部分が無く覗かれてた場合は窃視罪で告発されればいいと思いますよ。

[998: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理人さんに言った者ではありませんが歩いてる時に丸見えです。
風の流れによってはかなり臭いもしますし。

[999: 匿名]

>>998
歩いている時に丸見えということは、低階層の人ってことですか？
それなら、わざわざ覗かなくても分かりますよね。

[1000: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>999
そーです。
覗きたくなくても煙の臭いに気付き堂々と吸っておられるので目についてしまいます…。

[1001: 住民さんＡ]

クロスについて皆さんにお尋ねします。
継ぎ目が浮いてきたりはがれたりしてきてますか？

[1002: 入居済みさん]

ウチも

[1003: 住民さんＡ]

我が家もです。手直ししてもらっても次々出てきます。先日も直してもらったらまた別の所が浮いてきました。クロスだけハズレなんかなぁ？後は別に異常ないんですが

[1004: マンション住民さん]

クロスってどの辺りのですか？
ウチは探してみましたが全然見つかりませんでした

[1005: 入居済みさん]

元マンションギャラリー、本格的に工事してますねぇ。また、プラットプラットも色々、店変わりそうやし

[1006: 主婦さん [女性 30代]]

クロスは一番初めの内覧会に時に全部張り替え依頼したのでうちは大丈夫ですが今後心配です。

[1007: 住民さんＥ]

水回り、トイレや風呂場は湿気がたまりやすいとこは要注意。
クロスは継ぎ合わせなので何処かで継ぎ目があるのでよく見てください。
クロスの下のボードから留めてあるビスか釘が浮き出てる所もあるかも
虫刺されみたいな箇所もあります

[1008: 住民さん]

車の皆さん、駐車場を右折後、2つ目の変形交差点、戎島郵便局手前、よく止まれの標識無視して行く車の取り締まりやってます。今日はパトカーが隠れてました。通る際はご注意ください。車もそうですが自転車も取り締まり対象にしてほしいものです

[1009: 入居済みさん]

　私は床の軋みというか浮きが気になります。こんなものなのかなぁ？
結構波打ってるような気がします。

[1010: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かに軋みと音がすごいです。
こんなもの？？