リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319040/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[651: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

明日、地震が起きるとネット上で騒いでるようですが本物件は大丈夫かな？

[652: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

地震ありましたね。
全くきづきませんでしたが。

[653: マンション住民さん]

朝いちばん、コンロつきにくくないですか？

[654: 入居済みさん [女性 30代]]

　私もシャワーのお湯がちょっと出るのに時間がかかるし、途中で水になったり
するんですがそんなことないですか？？

[655: マンション住民さん]

シャワーが急に冷たくなることは最初たまにありました。
45度まで設定温度上げたらそういうこともなくなりましたが。
お湯に変わるまでは多少時間はかかりますが、マンションはこんなものだろうと思っています。

[656: 入居済み住民さん]

チェーン潰したやつ。早く名乗り出ろ

[657: マンション住民さん]

やっとエレベーターのブルーの保護シートがはずされましたね、すっきりです＾＾

[658: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

名乗り出ろとかこんなとこに書いたって意味ないし、しつこいなぁ。
管理会社に直接言えばいいのに。

[659: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

658さんに賛成です。
管理会社に言って下さい。

[660: 主婦さん]

最近、自転車置き場の続きのエントランス付近に車が停まってる事多いですね。
管理人さん注意してほしいな。

[661: 住民さんＡ]

>>660
昨日夜、停まってましたね。
あれは、いかん。

[662: 入居済みさん]

チェーン潰したやつ出て来い

[663: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板を見たら、クルマも特定されてるようやし

[664: 住民さんＡ]

管理人さん、分かってるなら直接声掛けてくれたらいいのになぁ。

[665: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

掲示板見ました。
予備部品使ったから費用負担なしって、理屈おかしくないですか？
予備部品はみんなのお金で買った物なのに。

[666: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>665
同感です。映像を示してきちんと対処してもらいたいものです。クルマならなおさら被疑者は判明してる旨を掲示板で出してるなら

[667: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>666
防犯カメラの映像は
よっぽどの事でないと
公開することはないです。
犯罪性のある行動でも
被害届けが出されてても
車種かわわかる程度の
写り方なら、加害者を特定して
事情徴収できません。
ハッキリとナンバープレートで
ナンバーまで確認できて
あきらかにその車が
チェーンを壊してるところまで
確認できて、被害届けが出されてたら
事情徴収までいくと思いますが
よっぽどの犯罪でないかぎり
カメラの映像は
一般公開はされません。
みなさんの望みは何ですか？
壊した人がどこに名乗り出れば
いいのですか？
このネット掲示板ですか？
それは意味があるとは思えません。
リビオのポストのとこの掲示板？
だとしたら、みなさんが当事者なら
そんな勇気ありますか？
私は、壊した当事者が管理側に謝罪して、
謝罪した事実を
管理側から私達に知らせてくれれば
いいと思います。
いくら悪い事してしまったとはいえ
「名乗り出ろ」とか、なんか大人げない
です。なんか追い詰めてるような気がして
感じ悪いです。
決してかばってるわけではないですよ。

[668: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>667さん
悪い事をしたら謝る、子どもでも出来る事を大人がしないのは何故でしょう？

少なからず被害は出ていますよね？
私なら申し訳ない気持ちになり管理会社に名乗りでます。
逃げるなどは卑怯な事は出来ません…。
何のおとがめも無いからまぁいいかなど時間が経てば経つほど悪意を感じます…。

[669: 入居済みさん]

悪い事して逃げている奴に、同情する余地なし。何をかばう必要があるのか分からんわぁ

[670: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>669
>>668
かばってませんから。
なぜ、みなさんが謝ってない
とか
逃げてる
とか
言えるのかなー
と思うだけです。
管理側がそう言うてました？
もしかしたら
もう謝罪してるかも
しれませんやん。
掲示板に記されてないだけかも
しれませんよ。
でも私は別に犯人の名前とか
知りたいとはおもいませんけどね。
知ったところで我々の
使われたお金が戻るわけでは
ないでしょう。
犯人が誰か知りたくて謝ってほしいなら
管理人さんに聞けばどうですか？
ここに書き込んでも
事がすすみませんよ。
しつこいけど
かばってませんからね。
ただ、その場で逃げてしまう状況や
今さら名乗り出られなくなってるかも
しれない状況は気持ちわかります。
悲しいけど人間は
そうなってしまうんです。
余談ですが
とっても良い人が
ひき逃げしてしまうのも
そういう心理なんです。
しつこいけど
かばってませんからね。
だからもうええやん、とも
言いませんよ。

[671: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>670
かばってるって一言も書いてませんが。
名乗り出てたならなぜ掲示板にあの様な書き方をするんですか？
「防犯カメラから特定されてます」って書いてる時点で犯人は名乗り出てないって事ですよね。

[672: 住民さんＥ]

絶対名乗り出てないですよね。
それか、
本人気付いてないとか。。。

[673: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

謝ったかどうかは知りませんがどうでもいいです。
みんなの共有物を壊して、その修理のために管理費が使われてるんですから、謝ればすむという問題ではないと思います。
長年マンション暮らしですが、例えばエントランスのガラスをお子さんが割った場合など、弁償するのが当たり前です。
新たな費用負担は発生していないとありましたが、予備部品を使ってしまったならまた買い足さないといけないのでは？

[674: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

管理組合で損害保険掛けてるらしいのでそこから補償されるのでしょうが備品を壊したのなら弁償は当たり前の話です。
掲示板から外されてたので判明したのかも、とにかく破損させたらなら届け出てもらいものです。

[675: 住民さんＥ [男性]]

ここの住人さんってネチネチしてますねw

久々に口コミ覗いたらまだチェーンの話ですか？？
ここで話してても当事者が連絡してるかなんてわからないでしょ
管理人にでも代表者として話ししてみてはどうですか？
案外金銭面でも折り合いついてるかもしれませんよ

[676: 住民さんＡ [男性 20代]]

ネチネチってそーゆう問題とちゃうやん。
もし届け出てるんやったらそれはそれで「本人から弁償して頂きました」とかちゃんと説明せなあかんのちゃう？
掲示板では本人から事故の届け出てないけど予備品で対応出来たからゲート使えてますとかって感じやし。
ネチネチとかじゃなくて、みんな怒ってるんは他人が起こしたミスを自分たちの管理費から払われてるからじゃない？
老朽化しての修繕なら誰もここまで怒らんよ!

[677: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

その通り！ちゃんと説明する義務があるのでは

[678: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>676
では、管理側にその趣旨を
伝えてください。
それで結果報告をこのサイトで
教えてくださいね。

[679: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

怒っているのはごくごく一部のヒトでしょ。
全住民が怒ってるなら、とっくに解決してるよ。

[680: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

シラケモードの方は貴方は管理費や修繕積立金が増加したら納得出来るのですが？
共有部の備品は住人から集めたお金で賄われるのはご存知でしょう？
一世帯の勝手で全戸に迷惑掛けてるのですから怒るのは当然だと思います。

[681: 働くﾏﾏさん]

>>680
本当にそう思います‼

[682: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>680
でも、ここで怒っても事が進みませんよね。
管理会社に怒ってくれました？

[683: 働くﾏﾏさん]

ってか何で悪くもない人達が管理会社にゆえとか叩かれるんか意味分からへん。
元はと言えば壊した奴が一番悪いんちゃうの？
人間誰しもミスするし不注意で壊してもうたんは仕方ないけど最初っから壊してすぐに届け出てたらこんな事になってへんやん。
チェーンが切れてるって報告してくれたんも第三者の人やろ？
怪我人とか出てへんから良かったものの万が一高齢者や子どもが怪我してたらどないすんねん。

[684: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

素直に届け出てたらええのに逃げるからや。

[685: 入居済みさん]

逃げ得は許さん。徹底的にいきましょう

[686: 入居済みさん]

リビオのモデルルーム、なんかしてますねぇ。何をしてるか分かる人いますか？

[687: マンション住民さん]

>686さん
先週だったかな、産廃業者のトラックが来てて、中のもの運び出してたのを見かけました

[688: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

新しいモデルルームかも？前の空き地かなぁ〜

[689: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

許さない派で団結して、全員が管理会社に訴えるのはどうでしょう？
複数人からの意見があれば管理側も無視できないのではないでしょうか。

[690: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>689
それはよいかもしれませんね。
許さない派のみなさんが
名乗り出る勇気があれば、
でしょうけど。
複数人ならこわくないか。

[691: マンション住民さん]

私は誰がやったとかよりも、「うわー、こわー、気をつけよー」って
思っちゃいました＾＾；
やっちゃった人って、気づいてるんでしょうか？
まさか真正面から突っ込んだ訳じゃないやろーし
後ろのあたりが引っ掛かったとかで、気づいてないとかで
自分やったらどーしよーとか・・・もちろんやったつもりはないですよ＾＾
でも何気に前に車がいたりして、続けてでるときとかめっちゃ怖かったりします
これを見てから、さらに気を付けるようになったので
その点はよかったのかなー・・・

[692: 住民さんＡ]

>>691
わかります！
続けて出るとき、
閉まったらどうしようかと、
チェーンドキドキします。
リモコン押しても、
分からないし。。

[693: 働くﾏﾏさん]

勇気がないとか意味分からん事書かれてるんで管理会社に聞きました。
本人からは名乗り出ていません。
防犯カメラで車両確認し管理会社から、本人へ注意したみたいです。

[694: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

お金に余裕がある人でしょう勇気がないとか煽ってるのはこの件は693さんが確認されたようですから終わりにしましょ

[695: 住民さんＡ]

チャリンコはエレベーターへ載せるのはNGですよね？

[696: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>695
そうです。
見かけたのなら注意して
さしあげてくださいね。
利用規約よく読んでない人多いから。

[697: 住民さんＡ]

規約違反でも居直る輩いてますからね。うかつに注意しない方が良いかも
管理室へ報告した方がよろしいですよ

[698: 住民さんＡ]

確か利用規約ではダメと書かれていたと思うのですが、契約前に色々な事を担当営業に確認した時に、折りたたみ自転車ぐらいならエレベータ使ってもいいですよって言われました。担当営業の説明に結構あいまいな部分が多いのかなぁ？

[699: 住民さんＡ]

要するにエレベーターには自転車は載せるのはダメなんですね

[700: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

担当者に連絡したら、折りたたみ自転車はいいまと言われましたけど。(昨日)

[701: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ここを見てる方の中に、宅配牛乳取ってる方
いらっしゃいます？
朝は玄関前まで届けてくれますか？

[702: 住民さんＡ]

新聞は集合受け止まりなので玄関先までは無理ですね。

[703: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>702
でも牛乳は集合ポストって無理ですよね。

[704: 堺区]

>>703
業者と相談してください。

[705: 住民さんＥ]

駐輪場や駐車場は規格サイズがあります。枠外駐車や駐輪は故意ですかね？

[706: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>705
そんなん本人でないとわからないでしょ。
このサイトを見てるかどうかも
わからんし。

[707: 住民さんＢ]

心当たりがあるので管理人さんに相談し移動させます。すみませんでした。

[708: マンション住民さん]

カーシェアリングって活躍してるんですかねぇ？たまたまかもしれないけど
いつみても駐車場にとまってるよーな・・・

[709: 住民さんＡ]

カーシェアリングの車、あまり動いてないですね。駐車スペースの無駄遣いですわ

[710: マンション住民さん]

24時間換気のフィルターって、純正のを注文するしかないのかなぁ

[711: マンション住民さん [男性 30代]]

24時間換気のフィルターは洗って使っています。
中性洗剤で洗うときれいになります。

花粉用などのフィルターは洗うと目詰まりしそうですが・・・

レンジフード用のフィルターを切って使えば安上がりですよ。
純正は結構高いし、フィルターも一か月使えば真っ黒になるので。

[712: マンション住民さん]

>711さん
ありがとうございます、そーですね、カットしたらいいですね
一部屋だけ足元に換気口がついてて、そこがすごく汚れが早くて
頻繁に変えれたらなぁと思います

[713: 住民さんＡ]

いまさらですが、
トイレットペーパーホルダーって、
市販のもの使えないですよね。
みなさんどうされてますか？

[714: 住民]

ホームセンターでホルダー買って来て替ました。

[715: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

え、なんでホルダー使えないんですか？
普通に使ってますけど。

[716: 住民]

ホルダーってカバーの事では？カバーは掛けれないです確かに市販品は

[717: マンション住民さん]

これからの季節、２４時間いつでもゴミが出せるっていうのが
本当に助かりますね
前は旅行中にゴミの日があったりすると、大変だったよなぁと思い出して
改めてありがたく思いました＾＾

[718: マンション住民さん [女性 30代]]

　最近犬の鳴き声うるさくないですか？外なのかなぁ？夜12時ごろでも鳴いてたり
してて、とっても迷惑です。きちんとマナーを守って飼っている人が多いのに
かなり迷惑です。

[719: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

本当にマナー悪い人多いですよね‼
掲示板に注意書き貼られてても未だに犬を放して廊下歩いてるし…。
子どもに飛びかからないかこっちがヒヤヒヤです…。

[720: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人見たら慌てて抱っこする人も居てますな
まぁ事故おこったら賠償保険掛けてるやろうから何とも感じないんでしょ
キチンとルール守ろう！！

[721: マンション住民さん [男性 30代]]

トイレットペーパーホルダーはニトリに売っているものを使っています。

オプションで付けたホルダーではないのでねじを外してからホルダーに
穴を空けつつ取り付けました。

確かに加工しないとそのまま取り付けできませんよね。

[722: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>717
収集日は守らんとあかんよね？
いくら24時間利用できても
収集日当日の昼間なんかに出したら
ゴミ収集車行ってしまってるからアウトですよね？
だとしたら、収集日当日の朝8時頃まで
出さなあかんよね？
それとも収集日って守らなくてもええの？
結構みなさん色んなゴミを
色んな日に出してはるみたいですけど・・・。
管理規約には収集日については
書いてませんね。

[723: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

戸建と違いこれだけの戸数あるマンションは別に収集に来ます。
時間はわかりませんが収集日、午前中には来るはずです。
満杯になったり、ドラムが故障した時以外はいつ出しても問題無いはずですが
問題あるなら掲示板に掲示物が貼られるでしょうから

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>722

それじゃ24時間の意味あります？
出せるゴミは出来るだけ収集日前に出すようにしますがそれ以外も出せるからここのマンションを選んだんですが。
担当者の方にもその説明を受けてこのマンションに決めました。

[725: 主婦さん]

みなさん色んなゴミを色んな日にって…。
他人のゴミの内容や出す時間帯を監視してるんですか!?
気持ち悪い…。

[726: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>724
多分、ドラムに入れる生活ゴミは
24時間OKで、
それ以外の資源ゴミは、収集日守らないと
いけないのではないでしょうか。
管理規約には、ドラムに入れられるのは
生活ゴミだけ、と書いてます。
でも、どんなゴミでもいつでも出せるなら
うれしいですけど。

[727: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>725
どのコンテナに入れるか、で
何ゴミかわかりますやん。
べつに監視してないですけど
オープンな場所なんで
よく見かけますもん。
中味まで見ませんよ。

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

駐車場はドッグランではありません。リード離すなよ！

[729: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>723
「別に収集にくる」って・・・
収集日である火曜金曜以外にも
来てるってこと？
堺市がリビオのために別便を？

[730: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>729
戸建とは別便で収集日に回収が来る事。
戸数が200戸もあれば一車で満載になる事もあるからです。比較的に遅い時間に収集来るようです。近隣のマンション住民に聞いた話

[731: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>730
たしかに満杯になりそうですね。
でも収集日はやっぱり
火曜と金曜だけですよね。
そんなの気にしないで
何曜日でも出してもいいのかなぁ。
だとしたら助かりますけど。
ドラムの入口にわざわざ
収集日のポスター貼ってるから
守らないといけないと思ってました。

[732: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

コーナン以外で近くにホームセンター御存知の方、教えてください。

[733: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>732
南清水町にダイキがありますが
品揃えの事を考えるとやっぱり車でコーナンに
行きます。フードコートもあるし。

[734: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>733
ありがとうございます。m(_ _)m

[735: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルーム使ったことある人いますか？

[736: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ライフのカートって、たまってから管理人さんが
返しに行ってくれるの？
それとも、もしかして後で自分で返しに行かな
アカンかったのかな？
この前なんも考えずに使って、そのままにしてたんやけど。

[737: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>734
余談ですが、なかもずのコーナンだと
同じ施設内に
ユニクロ、ABCマート、セリア、ダイエー、マックハウス、
ハニーズ、パレット、その他雑貨屋、書店があって便利ですよ。フードコートもありますし。

[738: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

専用のカート使用したらコイン要るはずですがそのまま放置したなら店舗のシルバー色のカートですね
シルバー色のカートは店舗の外へ持ち出し禁止ですしマンション内にも持ち込めません。マンション入居者専用カートが置いあるので指定のカート使いましょう。100円必要ですがキチンと指定場所に置いたらコインは戻ります

[739: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームは使用料要ります。

[740: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>738
説明不足ですいません。
そのリビオ専用カートを使用したんです。
リビオ内の
指定場所に置いてコインも戻ってきました。
その後は、そのまま置いといていいんですか？
自分でライフまで戻しに行かなくてもいいんですか？

[741: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>740自分で戻しに行かなくても大丈夫ですよ。いつも掃除とかしてくれてる青いエプロンの方がライフまで戻してくれてます＊

[742: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

マンション内の指定位置に置いたらokですよ

[743: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>741
>>742
ありがとうございます。

[744: 住民さんＡ]

バイク置き場に猫が住み着いています。
バイクのカバーを布団変わりに寝てます。

[745: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>744
トラ猫ですかね。周辺でよく見かけます。
近くの店のおばちゃんが撫でてた猫も
トラだったので
同じ子もしれません。
最近夜に鳴いてるのもその子かな？

[746: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰かエサ与えてるようです。住人か外部の人間かはわからないですがエサを与えてるとさらにネコが増えて糞尿を撒き散らすのでエサ与えないでください。エサ与えるなら責任持って飼って！！

[747: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>746
周辺住民が撫でてた同じ猫だとすると
地域猫としての地位を築いてるのかも。

[748: 住民さんＡ]

公園にウンチありましが、
猫っぽかったです。

[749: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

24時間換気って必要なものですか？
音、大きくありませんか？

[750: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>749
洗ってふせておいた食器の乾きがいいのも、
掃除してないのにいまだにお風呂場に水あかがついてないのも
24時間換気のおかげかも、と思ってます。
冬になったら結露がどの程度出るか、で
24時間換気の効果がわかるはずです。
マンションって結露がすごいですからね。
うちは音は気にならないですが
「浴室止め」してもお風呂場に風を感じるので
ホントに浴室止めになってるんかな、
今はいいけど、冬は寒いんちゃうかな、って
心配してます。そして、湯船に浸かってる時に
浴槽の縁に後頭部をもたれさせたら振動を感じるので
普段ではわからない振動の中で生活してると思うと
それも心配です。