リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319040/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[522: マンション住民]

今ニュースで東洋ゴム話題になってますね、
リビオ堺は問題ないですよね？
もらった資料の何処に書いてるんでしょうか、、
なんだか心配になりました。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[523: マンション住民さん]

>>522さん

一応発表では大阪は、寝屋川の消防署の新庁舎２棟ってことですね
あれこれ、不正など多くてこわいですね

今朝は霧がすごくてびっくりしました、あたり一面真っ白でしたね

[524: 市]

我が棟は免震構造でしたっけ？

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免震ではなく耐震だったと思います。

[526: 入居済みさん]

廊下って共有部ですよね？
みんな傘や長靴置く場所じやないよな

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長靴や傘は常時置いてるわけじゃないんですから…
長靴や傘は駄目で三輪車、ベビーカーはいいんでしょうか？

[528: 入居済みさん [男性 20代]]

そんなに腹立つなら直接言いに来て下さい。
待ってますから

[529: 主婦さん]

この話題って前にもありましたよね…。
夜だけでも多目にみてあげたらどうですか!?
晴れの日もずっと置いてたらそろそろ家の中にしまったらどうかな？と思いますが…
もっと明るい話題で盛り上げていきましょー!!

[530: 働くﾏﾏさん]

長靴や傘なんかよりベランダ喫煙のが迷惑

[531: 入居済み住民さん [男性 30代]]

皆さんそれほど廊下気になるんですね。積立金あげて15年後の大規模修繕時期に予算見込んで各住居に言い方分かりませんが専用の柵作ればどうでしょうか。以前住んでいた分譲賃貸でありました。それでも、住民の方の区域でも掃除されてなかったり荷物だらけだとやはり気になるものですが。綺麗にすっきりした廊下は気持ちが良いですからね。

[532: 入居済み住民さん [男性 30代]]

>>531です。共用部分なので、固定資産税やらいろいろあるので無理ですね。すいません。

[533: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

傘がどうとか文句言うなら専用ポーチのあるマンションに住めばいいのに。
お手頃価格のリビオなんだから仕方ないでしょ。
べつに高級マンションでもないのに美観がどうとか馬鹿らしい。

[534: マンション住民さん]

傘等は、考えは人それぞれですので、仕方ないかと・・・
それよりも駅からの細い通路にマンション住人以外も通り抜けが出来ることの方が防犯上問題じゃないですか？

夜、あの通路で何処の誰だか分からない人とすれ違うのは怖くないですか？

[535: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。
そういった意見はどこに言っていけばいいのでしょう？
意見箱みたいなのがあれば書き入れるんですがね。

[536: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

あの通路に鍵とがゲートとか付けたら、いちいち面倒じゃないですか。自転車でも徒歩でも一度鍵をあけるの？ただでさえ狭い通路なのに通勤時間帯とか混みそうで嫌。

[537: 働くﾏﾏさん]

「リビオ入居者専用通路」の看板をつけてみるのは!?
100%効果があるとは言えませんがあるのとないのとでは違うかなぁと。

[538: マンション住民さん]

私も看板というかマンション名のプレートか何かつくと思ってました
いろんな意味でもつけてほしいですよね

[539: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さまお隣さんへのご挨拶はもう済まされましたか？
先を越されてしまったお宅にはその場で「こちらこそよろしくお願いします」と挨拶交わしましたが、
後日改めてお返しに伺うべきなのでしょうか。

[540: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

面倒なら誰でも通行できる通路でガマンですね
安全重視するならゲートをつけるべきです。住人専用の通路にすべきだと思いますが
管理組合結成の会合で意見を出してみては？

[541: 入居済みさん]

通路を通っても、道路を通っても、たいして距離も時間も変らないよ。

[542: マンション住民さん]

eo光を契約してる方、wi-fi弱くないですか？

[543: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯上、住人以外は閉め出すべきです。あまりにも開放過ぎではないでしょか？

[544: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 30代]]

住居棟にはロックありますし、駐輪場までろっくされてる分譲あまり見たことないです。僕はオブジェで通路 の確認しましたよ。また横にマンション建つんだろうし環境変るんではないですか。しばらく様子みるべきです。

[545: 入居済みさん [女性 40代]]

>>544
前のマンションでも
同じような新しい通路ができて
住民以外も通れるようになりましたが、
駐輪場はちゃんとナンバーキー付きの
独立した建物で、部外者は入れませんでしたよ。
でもマンションそれぞれ
値段の事情があるから
仕方ないですけどね。
駅前で便利だから仕方ないか。
に、しても
自転車ってイタズラされやすいから
心配だな～(-_-;)
通路にモロにありますもんね。
住民みんなで協力して
しっかり防犯しましょうね。

[546: 入居済みさん]

>>539
私のところは、上階も下階も引越した時には入居されてませんでしたが、入居されてからも挨拶には来られませんでしたよ。入居のご挨拶は当然するもんだと思ってましたので、こちらから、菓子折り持ってご挨拶に伺いましたが、その後、隣も上も下もどなたも来られませんでしたよ。
考え方の問題でしょうね。気がひけるのでしたら、伺った方がいいと思いますが、気にされて無い方の方が多いかも。
とにかく、時間が経つと機を逸してしまいますよ。

[547: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

防犯対策で門扉は必要でしょう
現に放置自転車があります。イタズラや盗難のリスクも高いですし
今、サドル盗が非常に多いです。ご用心下さい

[548: 入居済みさん [女性 40代]]

>>547
放置自転車とゆーのは
もしかして
来客のものかもしれませんよね。
それか部外者の駅利用とか。

[549: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

来客の自転車おくとこないですよねー、みなさんどーしてますか？

[550: 月州]

かなり前から放置されて管理組合から張り紙されてる自転車あります。駐輪場、上段に駐輪すべき自転車もラック外に駐輪場してます。

[551: 入居済みさん [女性 40代]]

>>549
しかるべき場所といえば
駅の駐輪場ですね。

[552: あんぱん [女性]]

ライフの駐輪場か泉州工機側に沿って置くかですね

[553: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

上の階の子どもドンドン走り回ってうるさい…。
小さな子どもならまだしも小学生の子どもなら言い聞かせて分かる年でしょ…。
たまになら許せるけど毎日朝から晩まで…。
しんどいです…。
管理人さんに言っても大丈夫ですかね…。

[554: 住民さんＤ]

管理会社通じて話ししてもらったほうがいいですね。明らかに上階だと断定できるのならですが
我が部屋の上階も大の大人が夜な夜な何かを叩く音が響いてます。そろそろ話しをしに行こうとは思ってました。
子供のやるコトだから甘く見ろって言うのはどうなんでしょう？

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>554さん
管理人さんに相談はしてきました。
さすがに毎日は精神的にも参ってしまいます…。
ハイツに居た頃の方が騒音もなく静かでした…。

[556: 入居済みさん [女性 40代]]

>>552
ライフに停めたらちゃんとお買いもの
してもらわないといけませんね。
うるさい人に見つかったら
苦情がくる。
くれぐれも時間外は
停めないようにしましょう。
それにしても来客の自転車ぐらい
館内に停めたい・・・・
これも駅近マンションの宿命？

[557: マンション住民さん]

まさか来客用の自転車置き場が無いとか想像してませんでした。スペースあるし建設してもらうべきです。立体ではなくても平面置きで来客用の看板があれば十分です。要するにそこに放置自転車がたまるんです。駅利用とかね。それを防ぐために　そのための管理方法も考えていかないとダメですね。課題が多い。一期役員さんは完全に仕事です。

[558: マンション住民さん]

最近は、一家庭駐輪場２台まで、さらに来客用駐輪所なしって
よくあるみたいですね
車はコインパーキングがあるけど、自転車はどうしようもないので
困りますよねぇ

[559: 入居済みさん [女性 40代]]

契約した後でわかっても
どうすることもできませんもんね。
車はコインパーキング
自転車は駅の駐輪場ですよ。
でも車とちがって
自転車来客にはご足労ですね。
どこに停めるにしろ
リビオに苦情がこないように
住民同士、理解して
協力しましょうね！

[560: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

うるさいのは、
日中？
朝も？
さすがに大袈裟？？なような。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>560大袈裟と思われてもいいです。
騒音迷惑を受けた事のない方には分かりませんから。

[562: 主婦さん]

うちも上階の家族にはほんと迷惑してます‼
昼間は小学校行ってるから静かだったけど春休みに入ったのか最近では１日中うるさくてたまりません‼
春休みに入ってから友達を呼んでるのか足音が更に強烈ですし…
上下左右に恵まれてる方には理解出来ないですよね…

[563: 入居済みさん]

お気の毒ですが、この件につきましては
全国どこでもいつでも ある問題なので
ここで言ったところで解決にもならないと
思います。
管理側にはすでに相談なさったとの事ですし。
とらえかたによっては
当事者が読んで反省してほしいのか
それとも他の人と言い合ってスッキリしたいのか
読んでいて感じよくありません。
管理側に相談済みなら解決に向かう事を願います。
小学生と書かれれば、だいたいどこのお宅か
限られてくるし、書き込んだご本人も
だいたい限られてわかってしまいますので
こういう投稿サイトに
書き込むのはトラブルの元です。危険です。
このサイトはリビオの情報交換の場ですよね。
上階がうるさくて困ってるなら
違うサイトに相談してみてはいかがですか？
決して上階に味方したり、ひらきなおってる
わけではないので勘違いなさらないでくださいね。
トラブルなく解決されますように。

[564: 入居済みさん]

反省してほしいですね
高いお金出して買ってるんだから
走り回る子どもに注意出来ないなら戸建てか一階に住めばいい話。
どこにでもある問題だからと泣き寝入りすればいいのでしょうか

[565: 入居済みさん]

↑↑563さんに対してではありませんから。

[566: 働くﾏﾏさん]

子育て経験あれば、
そこまでイライラしないような。。
難しいですね。

[567: 入居済みさん]

子育て経験者だからこそ幼児と違い小学生なら下の階の方の迷惑を考え走り回って良いか悪いかの判断を教えていくべきだと思いますが。
赤ちゃんの泣き声や、生活音での苦情ではありません。ドンドン走り回っているから迷惑してるんです。

[568: 住民さんＡ [男性]]

どー考えても騒音出す奴が迷惑かけてんのに子育て経験がどーのこーのって

[569: 主婦さん]

きっと、
注意してるとおもうんだけどな。
マンションに住むんだから。
放置してるなら、
問題ですけどね。

[570: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大変ですよね、こういうのを読むと
ワタシも気を付けようと、改めて
思います！お互い心地よく暮らしたいですね

[571: 主婦さん]

お互いが気持ち良く住めるマンション生活にしたいですね(*^^*)
たまに挨拶してもスルーされちゃいますが(>_<)

[572: マンション住民さん]

私は積極的にご挨拶をするようにこころがけています
もちろん普通にコミュニケーションですが、防犯の意味でも
挨拶はした方がいいですよね

[573: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さんどちらのクリニックに通われていますか？
言い方が変ですがオススメのクリニックがあれば教えて頂きたいです。

[574: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何科かわからなければおすすめも何も…w

[575: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内科、小児科です。

[576: 入居済みさん]

>>575
もともと近辺に住んでるので
情報提供できますよ！
私の回りが通ってるのは
綾ノ町の橋本医院
かねの小児科
にしきこどもクリニック
が多いです。
薬の出す量が多いとか
それでも信用できる先生やからとか
待ち合いにおもちゃがあるから安心とか
先生との相性はホントに人それぞれなので
個人的な意見は控えますね。
もしかしたらＨＰとかあるかも
しれないので見てみてください。
相性の良い病院を探しましょう
といっても、しょっちゅう行くわけでも
ないですしね。
リビオ堺に合わせるように
セガミ隣のコンビニ上にも
小児科ができましたが
まだ情報はないです。
でもそちらに流れたのか
この前かねのさん、すいてたよ、
と友人が言ってました。
そうそう、橋本さんも、かねのさんも
堺駅南出口の森崎耳鼻科も
大小路の掘眼科も常に混んでますよ～！

[577: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>576さん
たくさんの情報ありがとうございます‼
またHPなどもチェックしてみますね(*^^*)

[578: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

今週の土日、
28.29日とサビエル公園付近でイベント？お祭り？があるみたいですね〜＊

[579: マンション住民さん]

>>578さん

なんか忍者ショーとかあるらしいですね（笑）
ザビエル公園の中はまだですが、川沿いの桜がかなり開いてきましたね♪

[580: 入居済みさん]

>>578
ザビエル公園はイベンに使われること
多いです。
特に秋は毎月のように
なんとか祭りってありますよ。
近いからうれしいな。
もうすぐお花見クルージングも
あるし。

[581: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

桜満開になると綺麗でしょうね〜！楽しみ。

それはそうと、キッチンの蛇口が低くて使いにくくないですか？
オプション無しの標準仕様のものですが。

[582: マンション住民さん]

>>581さん

んー、私、蛇口オプションつけたよーな・・・忘れてしまいました＾＾；
でも結構低いので、小さなステンレス洗い桶（今時、洗い桶って呼ばない？）を
おいてるんですが、蛇口と洗い桶の間がせまくて、桶のないところでしかすすげません

私はそれよりも、お風呂の下の段のシャワーフックが低すぎて
これは我慢できずで、ネットで少し高くする補助みたいのを買って使ってます

[583: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>582
洗いにくいですよね〜。
食洗機あっても、鍋とかはやっぱり手洗いしますし。
うちは蛇口につけるタイプの浄水器もつけてるのでさらに低くなって、ピッチャーにお水を入れられません。

逆にシャワーはオプションにしました。
住んでみると色々気に入らないところ出てきますね。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

あと、トイレのドアに窓がないので電気の消し忘れが多いです…

[585: マンション住民さん]

>>583さん
　いろいろでてきますねー
　うちはお風呂のシャワーはオプションでかえたのに、シャワーフックをバーのに
　しなかったんです＾＾；あと、玄関カメラもつけとけばよかったーです

>>584さん
　わかります、わかります！で、うちは知り合いにつけてもらいました
　それでもたまについてますが（笑）

[586: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

内川の夜桜綺麗でしたがバンド？演目はイマイチでした
明日はザビエル公園でフリマとかイベントあるみたいですが雨では人少ないでしょう

[587: 入居済みさん]

ちょっとだけ見に行こか、とか
雨で大変だったらすぐに
帰ってこられるし、
近いから便利ですね。

[588: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今日子ども連れてイベント行こうと思ってたんですが、あいにくの雨>_<買い物ついでに車で前を通ったら、雨の中踊ってはりました！お客さんもちらほら…でも桜はもう結構咲いてますね＊晴れたらお花見できそうですね。

[589: マンション住民さん]

昨日はチャイルドルーム、何かやってたんですか？
すっごい傘が並んでましたが？

[590: 働く女子さん]

傘並んでましたねー！

水色のシート、
いつまであるのかな？

雨の日、
滑りました(+_+)

気を付けましょう。

[591: 働く女子さん]

傘並んでましたねー♪
気になります！

雨の日、
水色のシートで、
こけそうになりました。
濡れると滑りますね。

気を付けましょう。

[592: 働く女子さん]

590間違いです(+_+)

[593: マンション住民さん]

>>591さん
青いシート、かなりボロボロになってきてますね
そろそろ外してもよさそーな＾＾；


ポストを見に行くときに、野良猫を１匹よくみかけます
あの猫て住み着いてるのかなぁ・・・

[594: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

日曜チャイルドルーム何やってたかわからないですが、小学生くらいの子がたくさん来てましたね＊
ちなみにあそこは予約して借りる感じなんですかね？普段から解放してくれたらとても助かるんですが…

[595: マンション住民さん]

チャイルドルームって予約制なんですか？てっきり普段から
リビオのお子さんたちが遊ぶとこなんだとばっかり思ってました

ってことはあの並んでた傘は、みんな外部のかたたちってこと？

[596: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

キッズルームも使用料取られるかも？何でもお金が発生するようです。ちなみに来客用駐車場も1時間100円で最大6時間程の制限です。
駐車場の月極料金もう少し値下げできないものでしょうか？

[597: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ベランダで堂々と喫煙されている方がおられました…。
公園に居てても凄く臭いがしてきました…。

[598: マンション住民さん]

何かにつけて過敏な方はマンション住まいには向かないかと

[599: 入居済みさん]

ウン
入居者500人とすれば500の個性がある
自分の価値観ですべてを見ないで、他人を尊重する事も大事ですね。

[600: 入居済みさん]

>>597
ここに書き込んでも
だからどうした、ってなるし
その人を非難するのに
盛り上がったりしたら
お気の毒ですよ。
ベランダは個人所有なんだから
違反ではないですもん。
上の階から灰が落ちてくる、とか
隣の煙がけむい、とかで
迷惑されてるなら
マンション全体の課題として
管理側に相談すればいいと思います。
マンション内に
喫煙ルームがあればいいですね。
交流にもなるし。

[601: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

個性だとか過敏だとかそうゆう問題じゃなくバルコニー喫煙は禁止されていますよね。
自由にされたい方が戸建てに住めば良いのでは。

[602: 主婦さん]

擁護してる人はバルコニー喫煙さん??
価値観って(笑)
そしたら皆さんにバルコニー喫煙は良いのか聞いてみたら(笑)
エレベーター前の掲示板にもバルコニー喫煙禁止って書いてますよ(笑)

[603: ﾏﾏさん]

バルコニー喫煙者より横に住んでる私の方が気の毒やわ

[604: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 40代]]

ベランダは共用部ですよ～
喫煙はもちろんダメですが、
大量に荷物類置くのもダメですよ！

[605: マンション住民さん]

喫煙される方はなぜお部屋の中でたばこすわないんでしょうか？

[606: 入居済みさん]

換気扇で紫煙を外へ出すので、同じこと・・・
室内、室外のどこに差があるのかな

[607: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

確かにー。

うちは、誰もタバコ吸いませんが、
換気扇で外に煙が出ても臭いは変わらないんかな？

洗濯物に臭いが付くのはイヤです。

[608: 入居済みさん]

>>604
管理規約集の3ぺーじには
バルコニーは、専用使用権を有する
とありますよ。
ベランダ=バルコニーですよね？
自分宅のベランダが共有部分って
なんかおかしくないですか？
あ、別にベランダ喫煙者を擁護してませんよ。

[609: 主婦さん]

>>602
バルコニー喫煙自体が悪いのではなく
集合住宅である
マンションだから悪いんです。
隣近所が遠い
一軒家なら堂々とどうぞ。

[610: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

大義名分です。

[611: 入居済みさん]

喫煙者にいろいろ注文が多いですが
タバコ税で地方財政もたっぷり潤していますよ
いわば高額納税者
非納税者にあまり言われたくないな

[612: 主婦さん]

>>611
でも分煙ってメッチャ怖い病気のリスク
高いんですよ。
ご自身だけなら勝手にどうぞ、
って言えるけど。
家族や他人まで道連れなんて・・・。
ここで喫煙について議論しても
お門違いなので。
喫煙場、喫煙ルームを作ってもらいましょう。
消防法の事とか火災の心配とか
あるでしょうけど。

[613: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>604
共用部やとしたら洗濯物も干されへんやん。

[614: マンション住民さん]

バルコニー・専用庭は専用使用権が認められた共用部分
専用使用権は「通常の用法に従って使用すべきこと」と規定されています。
専用使用者は自由に使って良いとは言え、共用部分ならではの制限もありますので注意が必要です。

これを知らない方が多いようですね。

[615: マンション住民さん]

非納税者って・・・

[616: ﾏﾏさん]

>>615さん
何かこの言い方嫌ですよね…。
税金きっちり納めていますから‼

[617: マンション住民さん]

タバコ吸ってる人ってそんなに偉いんですかね…（呆）

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

何故バルコニーでタバコを吸うのか。それは、
ピカピカの壁紙をヤニだらけにしたくない。
臭い残したくない。
住まいに禁煙者や子供がおりバルコニーで吸うように言われる。
等の理由がほとんどでしょう。
私も数年前まで喫煙者だったので行動パターンは分かります。
だとすれば自分勝手です。
これからは網戸の季節です。
隣近所からのタバコの煙は玄関先まで入り込みますよ。
タバコ吸わない人は敏感です。
タバコの煙は非常に有害です。
マナーある喫煙ライフを。

[619: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>618
やっぱりリビオ内に喫煙場所いりますね。

[620: 住民さんＥ]

タバコを騒ぐなら近隣の焼却炉の排煙に苦情だせば

[621: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>620
でも
それは承知で立地条件で選んだんだし・・・。