リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319040/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[482: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>480
住居棟から通り抜けとはどういう意味でしょう？
棟内へは鍵がないと入れませんよね？

[483: 入居済みさん]

>>482
間違いました外部から住居棟を経由して抜けようとする人です。

[484: 住民さんＡ]

ごみ置き場の粗大ゴミ捨てた人早く処分してほしいです‼
今日は風も強くプラケースなど倒れててかなり危険でした!!
張り紙も見てはりますよね……
最終的に防犯カメラで確認して直接注意してほしいです。

[485: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>484
管理人さん片付けてくれていましたね……
いつかは片付けないといけないゴミですがその費用は私達のお金から出されると思うと早く当事者が片付けてほしいものです！

[486: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ドサクサ紛れに粗大ゴミ捨てるのはやめましょう。一握りの輩の為に管理費などが増えるのは皆さん納得できますか？最低限の道徳心をもってほしいものです

[487: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

えー！

防犯カメラで、
特定してほしかったー！

マナーがなってませんね！

[488: 入居済みさん]

>>487
これが　堺　です。

[489: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

ポスト場所の掲示板に段ボールの中にタバコの吸殻があったとありますが本当に信じられません‼
火事になったらどうするおつもりなんでしょうか!!怒

[490: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>474
初めまして 情報交換参考にさせていただいています。
機密性は高いとは思いますが、ウチは上の階のお子さんの走る音がよく聞こえます。どの部屋にいても。
洗面所にいたっては、上の階か下の階かはわかりませんが
お子さんの叫ぶ声が聞こえます。
騒音対策用の床材を使っていると長谷工の人に説明を受けたので期待してましたが、残念です。

[491: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

今朝、寝室のサッシ部分に結露が！
24時間換気はとめてませんか
寝るときは、寒いのと音がきになるので、寝室の丸い換気は閉めて寝ています
それがいけないのかな(。>д<)

[492: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>490
いくら吸音材使ってても集合住宅である以上は騒音は避けては通れません。
ひどい騒音なら管理組合を通じて騒音元へ善処を申し入れてみてはどうですか？

[493: 入居済みさん [女性 40代]]

>>490
集合住宅では避けて通れません。
子どもは走るものです。叫ぶものです。
そうやって育たないとストレス性の
病気になってしまいます。

夜中でも走ってるとか、限度を超えた物音とかなら
管理組合に相談をおすすめしますが
490さんは、期待はずれで残念に思ってはるだけ
ですよね。
何年かたてば子どもは落ち着くと思いますよ。

[494: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

被害受けてる側が病気になったらどーするんですか？
子供が泣き叫ぶのは、ある程度仕方のないことかもしれませんが、走ったりするのは何千回でも何万回でも親が注意するべきです！どーしても走りたければ、公園でも連れて行けばよいとおもいます。

[495: 入居済みさん [女性 40代]]

>>494
何万回も注意してるかも
しれませんよ。
そう簡単に公園にずっと連れて行けるもの
ではないです。
注意して聞くものなら子育ては簡単すぎます。
それに少なくとも私の回りの子育て中の
人たちは下の階にとても気を使ってます。
前のマンションでも
そういう苦情はどこの集合住宅でもあるので
ちょくちょく掲示板に注意が貼られる度に
「うちの事かも・・・」と気を病んでました。
ちょっとでも子どもが騒ぐと叱責して
しまったり。
私も昔は494さんと同じように
考えていたのでそう言いたくなるお気持ちは
わかります。
もし上の階の住民が、下の階に全く気遣うことなく
子どもを野放しにしてるのなら問題ですが・・・。
そんな感じなんでしょうか？
子ども以外の騒音にも言えることですが、
親しい人同士なら気にならなかったり
ま、ええか。と思えたりするものなので
リビオの住民みんな気持ち良く挨拶して
顔見知りになってトラブルを解決しながら
気持ち良く住んでいきましょう。

[496: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>493
490です。アドバイスありがとうございます。今度の住まいにとても期待してたのでがっかりというのが本音です。前住居が築15年の分譲マンションで、階上に小学生のお子さんが2人いて結構騒音に悩まされていたものですから。今時の子供は、宵っ張りで夜中の2時頃までうるさかった事もありました。
今回もそこまで遅くはないですが、夜中の事もあります。
前回の事があったんで、購入時に長谷工の人に騒音の事いろいろ聞いていて前の家よりマシと期待していたものですから。でも、築15年のマンションと音の伝わり方は変わらないのでがっかりです。
前宅では、申し入れしても、全然変わらなかったので、というか、小学生のする事だから許せと逆に言われてしまいました。ですので、申し入れするつもりはありませんが、常識的な時間というのは何時頃なんでしょうか？
小さいお子さんであれだけ響くのですから、大人の場合はどんなものでしょう？ウチには夜間頻尿の家人がいるで、夜中のトイレの水の音やドアの開け閉めが階下に響いていないか逆に気になります。
前宅では、上の階の人の夜中のドアの開け閉めやお風呂の水を流す音などもよく聞こえてきましたから私は、遅い時間にはお風呂のお湯を抜けなかったです。

[497: マンション住民さん]

>>496さん

それは残念ですねー、うちはマンション初めてなのでよくわからないのですが
うちの上階さん？（正直どこの音とかわかりません）は、夜遅めにしか
いらっしゃらないことがおおいようで、遅い時間にコツコツ音だけはします
でも、水を流す音とか、声だとかは遅い時間でも聞こえたことはないです
マンションって他の音が静かなだけに、少しの音が響いてきこえるようですね
うちもご迷惑にならないように、気をつけるようにはしてますが
どこまで聞こえるのか気になるところですね

私は通路側に傘をぶらさげたままにしてるお宅が気になります
ここのところ風がきついので・・・

[498: 入居済みさん]

強い西風だと雨が吹き込むので、
ドアから傘をさして出かけるなんて想像もしなかった。

[499: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>497傘もそうですがシルバーカー、三輪車、玄関マットなども堂々と置かれている家が目に止まります。

[500: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

えっ室外機置いてある辺りの色違いの境目までは所有ではないのですか？子供のクルマとか置いてある部屋も見受けますが

[501: マンション住民]

今日NHKの人が玄関に立ってチャイムを鳴らしてきました。
管理人に許可をいただいて回ってます。って言っておりました。。
管理人さんは普通に入れていいものですか？
オートロックなのに、郵便局の人とか以外にたまに玄関に誰かがチャイム鳴らして来ると少し怖いです。

[502: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

通路側に傘かけるぐらいいけないんですか。
ボトボトに濡れたのを家の中へ入れろと…？
もちろん周囲への気配りも大切ですが、、我慢ばかりでなく快適に過ごしたいですね。

[503: 入居済みさん [女性 40代]]

>>502
●いつまでもかけっぱなし
●強風の日が続いた
●風で飛ばされて誰かに当たったら
ただ事ではない
●マンション外にも飛んでいく恐れある。

ようするに
次の日に片付けておけばいいんですよね。
契約の時に聞いたけど
ベビーカーのちょっと置きや、
傘をかけるくらいなら
別にいいっていわれましたよ。

[504: 入居済みさん [女性 40代]]

>>502
傘を中に入れられない日は
飛ばされないように
くくっておきましょう。
面倒やけど。
事故が起きないうちに。

[505: マンション住民さん]

497です

すみません、傘の件、私は決して美観とかの意味で言ったつもりはなかったのです
ここのところの強風で、現に通路の真ん中まで半分開いた傘が飛んできてたので・・・
ちゃんとそこまで書けばよかったですね

確かに我慢ばかりはしんどいですね、私もそう思います

[506: 入居済みさん [女性 40代]]

>>496
一般的に
10時以降は静かにした方がいいと思います。
常識も人それぞれでしょうけど。
トイレのご事情がおありなら仕方がないと思います。
ただ夜中に子どもが起きて騒いでるように
感じるお宅でも、なんらかの事情が
あるのかもしれません。
高齢者、病気の人、夜中に何度も授乳が必要な
赤ちゃん、障がい児者、夜中も介護が必要な
高齢者、夜のお仕事の人、など多種多様です。
下階に平気で迷惑かけてるなら問題ですけど
両隣とちがって会わないから
そうゆう人かどうか確かめる事は
難しいですよね。
だから引っ越した時の挨拶は大切なんですよ。

[507: 入居済みさん]

>>501
受信料は払っていますか。
私は払っていません(⌒-⌒; )

[508: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>507
払う必要ないですよね。訪問されたらしっこいし諦めないので困りますよね。

[509: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>507
私も今まで払ったことないです(*^^*)

[510: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Nは素直に帰りますか？

[511: マンション住民]

>>507
払っていません。
これから払うつもりもありません。。笑

[512: マンション住民]

>>510
家主がいないのでわかりませんって言ったら
夜にもう一度来ますって言って以来
来ていません。

きっとまた来ますよね。

[513: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

Ｎはマジでしっこいですからね。同じメンツじゃなくて入れ替わりで来るから要注意です

[514: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

テレビは持ってないと言い張ればいいです。

[515: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

まぁここでする話ではないですが、「NHK 断り方」などで検索すると撃退法が沢山でてきますね（笑）

[516: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 20代]]

さっきNHK来ました。
集合住宅で順番に回ってると言っていましたが、今まで払ったこと無いしとりあえず今無理と追い返しました…
後でまた来るかも…
断った方、何と言いましたか？？

[517: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

NHKの人、うちの名字言ってきたんですけど何で知ってるんですかね？？
どこ情報？？

[518: マンション住民さん]

うちはＮＨＫ払ってます！前の家のときに集中攻撃を受けました

ＮＨＫだけでなく、直接玄関のインターフォンがなるとほんと
びっくりしてしまいますね・・・玄関のカメラもつければよかったと
今になって思ってます・・・

[519: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

私も、Ｎ昔支払ってましたが、
たまたま周りに居る人が払ってない方々ばかりで、支払いをやめました。
また来るのか。。。

[520: 住人]

決して契約してはいけません。一度契約して支払い止めて裁判起こされ困った世帯がありましたから
玄関インターホンにカメラ付きの部屋の方は訪問者をモニターで確認してから通話スイッチを入れましょう。

[521: 入居済みさん [女性 40代]]

>>505
美観の理由は、マンションの価値を
落とさないため、だそうです。
うちのマンションって
外部から丸見えですもんね。

[522: マンション住民]

今ニュースで東洋ゴム話題になってますね、
リビオ堺は問題ないですよね？
もらった資料の何処に書いてるんでしょうか、、
なんだか心配になりました。
ご存知の方いらっしゃいますか？

[523: マンション住民さん]

>>522さん

一応発表では大阪は、寝屋川の消防署の新庁舎２棟ってことですね
あれこれ、不正など多くてこわいですね

今朝は霧がすごくてびっくりしました、あたり一面真っ白でしたね

[524: 市]

我が棟は免震構造でしたっけ？

[525: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

免震ではなく耐震だったと思います。

[526: 入居済みさん]

廊下って共有部ですよね？
みんな傘や長靴置く場所じやないよな

[527: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

長靴や傘は常時置いてるわけじゃないんですから…
長靴や傘は駄目で三輪車、ベビーカーはいいんでしょうか？

[528: 入居済みさん [男性 20代]]

そんなに腹立つなら直接言いに来て下さい。
待ってますから

[529: 主婦さん]

この話題って前にもありましたよね…。
夜だけでも多目にみてあげたらどうですか!?
晴れの日もずっと置いてたらそろそろ家の中にしまったらどうかな？と思いますが…
もっと明るい話題で盛り上げていきましょー!!

[530: 働くﾏﾏさん]

長靴や傘なんかよりベランダ喫煙のが迷惑

[531: 入居済み住民さん [男性 30代]]

皆さんそれほど廊下気になるんですね。積立金あげて15年後の大規模修繕時期に予算見込んで各住居に言い方分かりませんが専用の柵作ればどうでしょうか。以前住んでいた分譲賃貸でありました。それでも、住民の方の区域でも掃除されてなかったり荷物だらけだとやはり気になるものですが。綺麗にすっきりした廊下は気持ちが良いですからね。