リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319040/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[182: 匿名]

少しでも残念に感じているなら
長谷工さんに伝えてみてもいいと思います。
リビオというマンションはああいう感じのものなんだと
世間に思われてしまうことは、売る側にとってはマイナスです。
今後の販売にも影響して来るでしょうし、もしかしてもしかしたら
何かしてくれるかもしれません。
内装はリフォーム対応でどうにでもできますが、外装はそう簡単には
いかないのが難しいところですね。
玄関側が全て出来上がり、囲いが取れる前に全戸完売してしまったのが
売る側にとってはラッキーだったでしょうね。

[183: 内覧前さん]

セガミの隣の通路は誰でも通り抜けできるかも門扉設置して欲しいです

[184: 内覧前さん]

材料費高騰でコストカットの一部でしょうあのアルミ格子
建屋も手抜きされてなか心配です。

[185: 内覧前さん]

駅前、安い、そして何より名の知れた不動産会社が分譲するということで、安心していた考えが浅かった。
良い勉強になったと思って、買い替えの際は、慎重にいこう。

[186: 内覧前さん]

174,177は長谷工さん？

[187: 内覧前さん]

>174,177は長谷工さん？

すみません、私174書きました！普通に一般契約者です＾＾；
不満がないわけではないですが、思ったままを書いただけでして・・・
いろんな考えの方がいるかと思います

長谷工というより、新日鉄の方なのかなぁとも思ったり・・・

いよいよ契約会ですね、どんな感じになるのでしょうか

[188: 契約済みさん]

No182さんと同じで、売る側もマイナスですね。
こんな、団地みたいなマンション建てるんや〜って世間に思われますね。
あのアルミの手摺、駅側からみたら、部屋に入るとき丸見えですし、女性の人スカートで歩けます？雨風の時大丈夫？
凄く不安です。

[189: 契約済みさん]

クームつけてもまず軽くあしらわれておしまい
他を探しましょう

[190: 契約済み]

>他を探しましょう

売っちゃうんですか？

[191: タラッタラン]

管理組合総会で改修要求出します？個人より数集めなければ動きません。

[192: 契約済み]

改修要求
賛成に１票！

何をどうしたらいいのでしょう？
協力し合いましょう！

[193: 契約済みさん]

戎島団地？
改修要求
賛成1票！

[194: 契約済みさん]

改修要求、賛成1票!

[195: 戎団]

改修費用は誰が負担？住人ですか？
長谷工が負担することは難しいでしょうね

[196: 戎団]

改修費用は誰が負担？

[197: 内覧前さん]

住人負担なんかありえません！

[198: 働くママさん]

改修要求賛成！！

[199: 契約済みさん]

改修はしてほしいですけどこちらが負担しなければいけないとなるときついですね
少しでも向こうが負担してくれるのであれば考えますが

[200: 内覧前さん]

入居説明会でクレームつけた方はいます？

[201: 入居前さん]

訴訟？

[202: 契約済みさん]

そんなにひどいんですか？
ブランズの七道と迷ってこちらにしました。
ブランズの方ではかなりの売れ残りがあるようで、リビオにすれば良かったという声もあがってるようですが、むしろブランズの方が良かったのでしょうか？
利便性や立地には変えられないものもあるとは思うのですが……
そんなに皆さんがショックに思われるような外観であるのならば、かなり心配です

[203: 契約済み]

>202さん

NO.175さんがアップしてくれた画像です。

http://farm6.static.flickr.com/5607/15190187623_12baa886f6_o.jpg

どう感じられますか？

[204: 契約済みさん]

>>203さん

近所のワンルームマンションの外観がこんな感じです……
不服ではあるんですが、でも正直どこが駄目なのかピンとこずで。
何でしょうか？色でしょうか？
素材？？
普通のマンションってどんな感じでしたっけ。
この画像では団地っぽい感じに見える気もします

[205: 入居前さん]

こんなもんじゃない？占有部分じゃないからええんとちゃいます

[206: 内覧前さん]

金消会あーしんどかった
あとは残金清算して鍵引き渡し現実が近付いたと実感

[207: 内覧前さん]

入居説明会で、玄関側の外観を見て想像と違ったこと、団地のようで残念に感じたということを長谷工の担当者に話してきました。
まぁ、一契約者の立場ですし、私自身20代の女で軽く見られたのか、「そうですかね〜？？」っと軽くあしらわれてしまいましたが。
一生に一度の買い物なのにショックですよね…

[208: 内覧前さん]

楽しみにしていたマイホームですが、正直あまり友人など招きたいと思えません。
いくら内装良くしても、外観アレではね。恥ずかしい

[209: 内覧前さん]

次は内覧会、あっというまですね！

心地よく住める部屋にしたいなぁと
おもいます！

[210: 契約済みさん]

金額が安かった事が全てを物語っていますよね。ただ、低予算でもオシャレに見える外観には出来たと思います。
10年後にはどうなっているでしょうね～？

[211: 契約済みさん]

契約者が外観のことを言えば、販売員が話題を変えようとしているように見えますね。

[212: 内覧前さん]

こちらに不満を書いても
どんどんマンションの評判が
下がるような気がして心配です

[213: 内覧前さん]

もうガタ落ち
向こうがウワテ、いくら文句つけても流されるだけ

[214: 内覧前さん]

竣工前完売したし、強気でしょうね。

[215: 契約済みさん]

昨日現時点での居住地の近くにあるリビオ光明池を見てきましたが…
廊下側は同じようなアルミ格子でした。。。
ひょっとしてデベさんの標準仕様？？？と思えてきました…

[216: 内覧前さん]

完売じゃなくて買い占めです

[217: 契約済みさん]

何のための買い占め？？

[218: 内覧前さん]

完売をアピールする為の偽装工作

[219: 内覧前さん]

>>218さん
解約を出さないため？引き渡しが終わってから、未入居住戸として売り出すてことですか？

[220: 内覧前さん]

賃貸か投機目的も考えられますね

[221: 内覧前さん]

賃貸や投機目的は普通によくあることですよね
駅前となるとなおさら

でもそれは偽装ではないですよね

[222: 内覧前さん]

わかりませんね。新古で売りにだすかも？

[223: 内覧前さん]

そんなことしてもメリットないでしょ

[224: 契約済みさん]

賃貸の部屋数が多いと何かと面倒なことが起こりそうですね。。。

[225: 内覧前さん]

引っ越し日の案内きましたね
何社か見積もりをとらねば・・・

火災保険をまだ思案中です
みなさんはもう契約されましたか？

[226: 契約済みさん]

>>225
我が家も火災保険決めかねています。
家財保険が必要かどうか迷ってます。

[227: 内覧前さん]

家財は盗難も補償あります

[228: 内覧前さん]

地震保険入ってた方がいいのかなぁ

[229: 内覧前さん]

引越し日時決まりましたね〜。
ほぼ希望通りの枠がとれて一安心です。
持っていく家具をいくつか迷ってるので、見積もりは
内覧会後にするつもりです。
いよいよ秒読みって気分ですね

[230: 内覧前さん]

我が家も希望枠を取れました。あとは見積りです
そろそろ不要品を整理しなくては
地震保険は掛けてたほうがベターですね、地震が起因する火災は地震保険からしかカバーできませんから
家財もある程度は御守りで

[231: 契約済みさん]

我が家は引越し希望枠は叶わず、朝1番枠になりました…
前日積み込みとのことで、その日どこでどうやって寝るか悩みます。。