リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319040/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[No.1 by 契約済みさん 2014-01-27 10:48:13]

少し形になってきましたね！、

[No.2 by 契約済みさん 2014-01-27 13:39:38]

早くできてほしいですね、まだまだですけど＾＾；
ライフはもう看板もみえてもうすぐな感じですね

[No.3 by 契約済みさん 2014-01-28 08:39:56]

やっと鉄筋が見えてきた来年の今頃はバタバタするんやろうと実感してきました

[No.4 by 契約済みさん 2014-01-28 10:11:09]

昨日、久しぶりにプラットプラット前を車でとおったら
スギ薬局の隣にファミリーマートができてました
ライフも午後11時までとなってたので、ますます便利ですね

[No.5 by 契約済みさん 2014-01-30 08:46:55]

近くにスポーツジムなどはありませんか？
知ってる方がおられたら、情報ください。
お願いします。

[No.6 by 契約済みさん 2014-01-30 20:41:51]

大小路 堺消防署向かいにKONAMIスポーツがありますよ
マンションから徒歩10分弱で、行けますよ↑の方

[No.7 by 契約済みさん 2014-01-31 06:19:20]

情報ありがとうございます。
歩いて行けるところが多くて、良い所ですね。
堺市場の辺りも、開発が進むと聞いていますが~----

[No.8 by 契約済みさん 2014-01-31 14:22:46]

堺駅前にカーブスもありますね
堺魚市場の方の開発は初耳でした！いろいろできるのですね、楽しみですね

[No.9 by JAM労組執行委員 2014-01-31 22:27:07]

旧堺港周辺はスパや結婚式場などが計画中らしく堺駅西口とブリッジで繋ぐ計画もあるそうです

[No.10 by 労組執行委員 2014-02-05 21:45:13]

ライフ3月21日本オープンだそうです

[No.11 by 契約済みさん 2014-02-05 23:02:30]

ライフ楽しみです！
セガミの隣の医療ビルに小児科はいるんですかね？

[No.12 by JAM労組執行委員 2014-02-05 23:09:58]

ファミマの入ってるビルの上だと思いますが小児科が開院予定です
看護師募集してましたから

[No.13 by 契約済みさん 2014-02-10 11:25:16]

唯一コンビニが近くになかったので、ファミマオープンは嬉しいですね。
インテリアオプション会はそろそろですかね？
またお金がかかるのは恐怖ですが、楽しみです。

[No.14 by 契約済みさん 2014-02-16 22:55:52]

インテリア、
まだ案内きませんね。
楽しみだなー！

[No.15 by 契約済みさん 2014-02-17 22:21:09]

インテリアってワンズの事？

[No.16 by 契約済みさん 2014-02-18 13:58:20]

ワンズとは、別のです！

[No.17 by 契約済みさん 2014-02-22 22:30:46]

高さが出てきましたね！
早く来年の今頃になって欲しいですね！

[No.18 by 契約済みさん 2014-02-24 10:53:49]

ほんと楽しみですね
オプション、もう決めたつもりでいたのに、あれこれ考えてると
あれも追加したいなぁとか、また悩んでしまいますね・・・
これが一番の楽しみでもあるのですが＾＾

[No.19 by 契約済みさん 2014-02-24 16:56:53]

ワンズセレクトは下の階から締め切っていくと聞きましたが、今何階位まで締め切られているんでしょうか？
ご存知の方いますか？

[No.20 by 契約済みさん 2014-02-24 21:16:35]

私は8階ですが締め切りは来月です

[No.21 by 契約済みさん 2014-02-25 21:24:51]

変動金利か固定金利か複合型か悩みます

[No.22 by 契約済みさん 2014-02-26 13:50:31]

金利悩みます。。
私は銀行もまだ迷ってます。

[No.23 by 契約済みさん 2014-02-27 14:55:52]

提携銀行か自分自身で探した銀行どちらが得でしょうか？

[No.24 by 契約済みさん 2014-03-02 00:25:37]

銀行ですがデベが提携している方が条件がよかったです。
会社が提携している銀行は金利が高かったり資産調査に時間がかかったり仮審査も大変でした。
ネットローンは金利が安く魅力的なのでこちらも迷ってます

[No.25 by 契約済みさん 2014-03-02 00:29:33]

24の追記ですが変動推しで検討してます。
繰り上げ返済を行うことを考えると直近の金利は少ない方が良いと考えています。

[No.26 by 契約済みさん 2014-03-06 06:02:03]

変動＋変動で考えてますが、実際金利が上がった時に柔軟に対応できるか自信がなく悩みます

[No.27 by 契約済みさん 2014-03-06 09:52:50]

ローン悩みますね・・・変動の方がおおいのかなぁ・・・
とりあえず金利が低いうちに、早くローンが組みたい

[No.28 by 契約済みさん 2014-03-08 06:20:37]

今何階くらいまで建ったんですかね？
思ってたより、
プレス工場にちかいよ！と、
聞きました。

[No.29 by 契約済みさん 2014-03-09 02:26:13]

今更ですが、普通ついてるだろうというような設備がついてなかったりするので
オプションでかなりお金がかかりますね。
選ぶのは楽しいですが軽く100万は超えそうでおそろしいです。

[No.30 by 契約済みさん 2014-03-10 00:00:14]

今一階から二階にかけてセメント打っている状態でした。
あと一年は長いですが楽しみです。

昨日マンションギャラリーに行ってきましたが残り25戸って言われてびっくり。
オプションも迷いますけど水回りなど、後から付けられないようなものを優先して選んでます。床暖房やカップボードは選ばず、でも100万は来そうです。ワンズ申し込みが終了したら照明の案内があるみたいなのでいくらかかるかとても心配。

[No.31 by 契約済みさん 2014-03-11 12:22:21]

泉州工機が改築するのが気がかりですがあの工場あまり稼働してないように感じるのですが

[No.33 by 契約済みさん 2014-03-15 21:04:42]

確かに！
工場、工事進んでますね！

[No.34 by 匿名さん 2014-03-15 21:13:24]

もともと工場真横のマンションですし、気にしないで良いでょう。

[No.35 by 契約済みさん 2014-03-16 17:23:42]

売れ残り僅かはホント？

[No.36 by 契約済みさん 2014-03-17 05:31:47]

床暖入れるとオプション100万じゃききませんね。。
つい最低限じゃなく贅沢に感じるものまで欲しくなります。

[No.37 by 契約済みさん 2014-03-17 10:05:09]

我が家は床暖はあきらめました＾＾；
コンセントを増やしたかったんですが、オプションでは無理ということで残念・・・

[No.38 by 主事 2014-03-17 16:53:10]

ワンズは100万超えますよね。我が家も予算オーバーしました

[No.39 by 契約済みさん 2014-03-18 09:00:17]

電気の床暖房を使ってる人がまわりにいなくて、
どうなんだろうと迷ってます
つけてる方おおいのかなぁ

[No.40 by 契約済みさん 2014-03-18 09:59:32]

私の周りも床暖付けてる方はみんなガス式とのことで、電気式の使い心地や電気代が気になります。

[No.41 by 主事 2014-03-18 17:44:21]

電気代は戸建てよりも約5％割安になるみたいです。jcomとセット契約なら8％割引です

[No.42 by 契約済みさん 2014-03-19 17:09:15]

電気代、少しでもお安くなるのはうれしいです！
ライフ、いよいよ明日プレオープンですね

[No.43 by 契約済みさん 2014-03-20 14:04:08]

LIFE大盛況みたいですね！
ホント、
リビオ便利なとこに建ちますね♪

[No.44 by DMAT 2014-03-21 20:43:33]

隣の工場工事入ってるけどなにするのかな？早朝から大型車やトレーラー出入りしてるけど

[No.45 by 契約済みさん 2014-03-24 13:34:12]

川沿いの壁（マンションと逆方向）をやり直してるのでしょうか、堺駅に向かって
車で走ってると、工場の中が丸見えになってました
すみません、正式なこととかは何もわかりません・・・

ライフに行ってみましたが、広いですねー！二階の日用品、いろいろあって
普段使いには便利だと思いました！本のコーナーがあったのもうれしいです

[No.46 by 契約済みさん 2014-03-29 11:18:23]

だいぶ建ちましたね♪
早く引っ越したいです(笑)

[No.47 by 契約済みさん 2014-04-01 09:47:42]

川沿いの桜が満開ですごくきれいです！マンションから見えるかなぁ

[No.48 by 周辺住民さん 2014-04-05 19:49:45]

リビオあとどれくらい売れ残ってるんですかね？

[No.49 by 契約済みさん 2014-04-09 11:16:45]

なんだか日にちが先すぎて、何もすることないです
インテリア雑誌やネットはみあさってますが（笑）

[No.50 by 入居前さん 2014-04-24 22:22:14]

長いですね入居までは
来年の今頃は引越しで大忙しですかね

[No.51 by 入居前さん 2014-05-03 22:01:20]

銀行相談会は参加した方どんな感じでしたか？

[No.52 by 戎 2014-05-18 22:11:03]

完売間近？あまり営業活動してないようですが

[No.53 by 契約済みさん 2014-05-21 17:39:06]

だいぶ立ちましたね！
みなさん何のオプションにしましたか？

[No.54 by 契約済みさん 2014-05-22 09:20:57]

いま、7,8階といったとこでしょうか？
オプションは、寝室を引き戸にしたり、玄関のオートライト、キッチン関係などなど
予定よりもたくさんになっちゃいました＾＾；
みなさん、どんなのつけたんでしょー？

[No.55 by ライフ 2014-05-30 21:19:45]

完売間近、さすが駅近物件です。

[No.56 by 契約済みさん 2014-06-04 14:46:41]

残り１５戸と看板出てました。

[No.57 by 契約済みさん 2014-06-05 09:22:16]

まだ次期販売予定で販売開始してない部屋も何戸かありましたよ

[No.58 by JAM 2014-06-07 22:01:03]

今日、ギャラリー行きましたが確かに残り僅かに(15戸残って無かったと)なってました。
来月、下旬にインテリアの相談会があるそうですがワンズも頭、悩ましたのにまた、
出費増えそうで戦々恐々です

[No.59 by 契約済みさん 2014-06-08 00:15:13]

実際何戸残っているのでしょうか。
ワンズで予想外に出費かさみました。
インテリアまでは余裕ないな。

[No.60 by 契約済みさん 2014-06-09 10:14:25]

インテリア相談会ってどういったものなんでしょうか？
カーテンやコーティングのようなものかなぁ？

[No.61 by JAM 2014-06-10 17:24:34]

インテリア相談会はエアコンとかカーテンとかの商談会と聞いております

[No.62 by 契約済みさん 2014-06-11 13:05:25]

看板が残り13戸に変更されてました。
残り1桁も時間の問題ですね。
完売が待ち遠しいな⁉︎

[No.63 by 契約済みさん 2014-06-11 19:51:26]

契約から入居までが長すぎて、
やっぱりあっちの間取りにしとけば良かったかも！
とか余計な思考がよぎります笑
早く入居したいです！

[No.64 by 契約済みさん 2014-06-26 08:49:14]

来月のインテリア相談会に皆さん行かれますか？
余計な物を買いそうだし、定価で高そうだし、辞めとこかと考え中。行った方が良いのかな？

[No.65 by 契約済みさん 2014-06-26 17:01:50]

こんにちは
インテリア相談会の案内来てましたが…
高いですね…

入居前に全て揃えておきたい方にはいいかもしれませんね。。。

[No.66 by 契約済みさん 2014-06-26 17:30:12]

私は一応行く予定で、申し込みしました
参考にするにはいいかなぁと・・・

[No.67 by 契約済みさん 2014-06-27 08:58:23]

残り６戸になってました

[No.68 by 契約済みさん 2014-06-27 09:24:02]

６戸なんですね！

インテリア高いですよね。。。

たぶん行かないです！

[No.69 by JAM 2014-06-27 13:49:00]

インテリア相談会一応、申し込みしたけどまぁ参考程度かな？
家電は量販で買ったほうが安いかも

[No.70 by 契約済みさん 2014-07-01 21:02:28]

今日、ギャラリー前を通ったら残り11戸になってました
が...

[No.71 by 契約済みさん 2014-07-02 09:26:23]

あれ、なんでだろ・・・
いっきにへったなぁと思ってたのに、見間違えたのかなぁ・・・すみません

[No.72 by 堺 2014-07-08 12:37:38]

インテリア相談会さぁコスト増やなぁ（笑）

[No.73 by 契約済みさん 2014-07-08 23:49:02]

私も以前リビオの公式HPのブログで、残り6邸と書いてあるのを見ました。
でも今見直したら、13邸に変わってました。
たぶん6月20日のブログだったように思いますが。
約1週間で7邸も売れてたから、本当かな？と思ってました…

[No.74 by 契約済みさん 2014-07-11 09:38:43]

昨日通ったら、９戸になってましたよ♪

[No.75 by 契約済みさん 2014-07-13 19:51:33]

インテリア商談会、参加しましたがやっぱエアコンは
かなり高値でしたね
入居前に揃うの前提に全般に高値設定してました

[No.76 by 契約済みさん 2014-07-13 22:20:21]

昨日インテリア相談会に行ってきました。
確かにエアコンやバルコニータイルは高額で、ほかの業者へ依頼しようかと思いました。
カーテンなどは初めからロールカーテンを入れようと思っていたので参考になりましたし
創作家具のデザインも提案していただいたので実際にお願いするかどうかはさておき
行ってよかったと感じています。

ただ・・・その場で発注をしてほしい感は漂っていました。

[No.77 by 契約済みさん 2014-07-14 00:04:03]

バルコニータイルが必要とは、忘れてました。
高かったですね。
他で良い業者あったら、教えてください。
モデルルームの綺麗なベランダ見てるから、今さら、何もないのも、さみしいな。

[No.78 by 契約済みさん 2014-07-14 08:45:25]

バルコニータイルはいずれ修繕工事がある時に個人で剥がす必要があるし
一度剥がすと元には上手く戻らないようなのでよく検討した方が良いと思います

[No.79 by 契約済みさん 2014-07-14 09:23:55]

インテリア商談会参加してきましたが、具体的なことをまだ決めれずにいるので
参考にみせていただいた程度になりました
ガラスコーティングが気になりましたが、いいお値段なので他と検討しようと思います
値段表はお部屋別にわかれてますが、そこにサイズがのっていないのが残念です
カーテンのサイズ200×240が２枚だったかなぁとかすでに記憶があやふやで＾＾；

内覧会のときにも小さいですがブースができて、申し込みできるようにお伺いしました
それまでいろいろ検討したいなぁと思います

[No.80 by 怒り増す代 2014-07-17 20:07:13]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[No.81 by 契約済みさん 2014-07-19 16:07:53]

カーテンは業者用の図面コピーもらえました
建築業者と内装業者では窓の位置の呼称が全く違うから混乱します

[No.82 by 契約済みさん 2014-07-19 19:17:53]

その場で発注欲しい感むき出しでしたね
一通り話し聴きましたがコストは高いからあとは判断ですかね

[No.83 by 契約済みさん 2014-07-22 14:06:23]

我が家は見るだけオーラだしていたからか、あっさりしたインテリア商談会でした＾＾；

[No.84 by 契約済みさん 2014-07-24 09:53:53]

前を通ったら、エントランスの部分が少し見えるようになってて、
それだけで嬉しくなってしまいました＾＾
今は12階あたりかなぁ・・・待ち遠しいですね

[No.85 by 契約済みさん 2014-07-29 21:25:10]

南東側角部屋周辺足場とれて姿、見せました

[No.86 by 契約済みさん 2014-08-05 17:22:38]

ただいま、バルコニー柵取付中

[No.87 by 契約済みさん 2014-08-07 10:21:12]

着々と進んでますね

[No.88 by 契約済みさん 2014-08-08 15:05:52]

昨日前を通りました！セガミ薬局の横に細い路地がありましたね
ここをぬけて入っていくんだなぁとか見入ってしまいました
あの通路は便利ですねー

[No.89 by 契約済みさん 2014-08-10 23:20:30]

残ります5邸！
そろそろ銀行の手続きですね！

[No.90 by 契約済みさん 2014-08-10 23:21:15]

↑ます×

[No.91 by 働くﾏﾏさん 2014-08-15 12:34:58]

引っ越しの時期、
具体的に聞かれた方いませんでしょうか？
３月頭くらいですかね？

[No.92 by 契約済みさん 2014-08-16 09:40:02]

2月上旬から中頃に内覧会のあってその後の予定と聞いております。建物は来年1月に完成予定です。

[No.93 by 働くﾏﾏさん 2014-08-17 22:14:34]

>>92
ありがとうございます！
あと半年ですね！

[No.94 by 契約済みさん 2014-08-18 08:57:24]

>>93
半年はあっと言う間ですよ
頑張って働いて下さい

[No.95 by 契約済みさん 2014-08-18 09:04:46]

できるだけ早く入居したいですねー
引っ越しシーズンに入ると、引っ越し業者さんのお値段、びっくりするほど
跳ね上がるってききますもんねー

[No.96 by 契約済みさん 2014-08-25 10:43:49]

残り2邸になってましたよ

[No.97 by 契約済みさん 2014-08-26 21:00:00]

高いフェンスが取れて敷地が外からでも見えてきました

[No.98 by 契約済みさん 2014-08-28 11:34:24]

完売したらモデルルームは畳むって前に聞いてたので、今のうちにもう一度見に行っておきたいかも。
完成までにイメージ忘れそうです。

[No.99 by 契約済みさん 2014-08-30 15:24:05]

来月いっぱいでモデルルーム閉鎖だそうです

[No.100 by 契約済みさん 2014-08-30 21:08:37]

28日でクローズすると言う事は完売するのでしょう

[No.101 by 契約済みさん 2014-09-04 22:27:57]

ラスト2ってホンマ？

[No.102 by 契約済みさん 2014-09-05 09:47:39]

少し前ですが、モデルルームに行ったとき、バラの花がはってない部屋2つでしたよー

[No.103 by 契約済みさん 2014-09-05 13:19:02]

皆さんオプションは何か選ばれましたか？
１面鏡はありえないですよね？

[No.104 by 契約済みさん 2014-09-05 15:21:33]

我が家は寝室を引き戸にしたり、キッチンまわりをいくつか・・・
一面鏡はさみしかったですが、我が家は二人なのでそのままにしました
他にもオプション以外で気になるものもあったりなので・・・

[No.105 by 契約済みさん 2014-09-09 16:46:31]

ホームページも残り２戸になっていますね。

[No.106 by 契約済みさん 2014-09-09 22:02:18]

駐車場棟は工期に間に合うのでしょうか？

[No.107 by 月州産業 2014-09-13 19:38:08]

1F4F、2部屋残ってます。

[No.108 by 契約済みさん 2014-09-14 18:33:30]

4Fの1部屋になってましたよ。
それも返事待ちだそうです。

[No.109 by 働くﾏﾏさん 2014-09-17 20:36:26]

マンション完成間近ですが、
セガミとLIFEの間の空き地が気になります。。。

[No.110 by 契約済みさん 2014-09-18 10:13:39]

駐車場とりかかってますね・・・あっという間にできそーですね

[No.111 by 契約済みさん 2014-09-20 17:55:20]

本日、マンションギャラリーに行きましたが最後の１邸が完売したそうです。

[No.112 by 戎 2014-09-20 22:38:47]

あすはローン契約会、現実味が出てきました

[No.113 by 契約済みさん 2014-09-21 12:27:18]

今日、ギャラリー行きましたが全戸完売してました。

[No.114 by 契約済みさん 2014-09-21 20:55:37]

12月中頃までに内覧会だそうです。

[No.115 by 契約済みさん 2014-09-22 10:19:29]

完売ですか、うれしいですねぇ♪なぜかいつもＨＰやモデルルームの張り紙は
なかなか更新されないですけどね＾＾；

内覧会１２月ですか？そんなに早いんですか？

[No.116 by 周辺住民さん 2014-09-23 13:11:39]

ギャラリーは残り1戸の表示って商談中？

[No.117 by 働くﾏﾏさん 2014-10-01 18:59:39]

引っ越しですねー！
あと４ヶ月(´ω｀)

[No.118 by 契約済みさん 2014-10-02 11:14:01]

あと４か月・・・気持ちだけが焦ってきました・・・まだ何もしてませんが＾＾；
とりあえず、処分するものは処分してモノ減らしたいです

[No.119 by 契約済みさん 2014-10-02 18:29:15]

意外に直前まで片付かないんですよね

[No.120 by 契約済みさん 2014-10-03 16:48:22]

私もおしりに火がつかないと、動けないタイプです＾＾；

やっとＨＰが更新されましたね＾＾
これから、忙しくなってきますね、まずは引っ越し希望日ださないとですね

[No.121 by 契約済みさん 2014-10-03 20:01:14]

引っ越し希望出す前に彩都コーポレーションと契約した人は引っ越し日希望をどう出せば良いのでしょう？鍵の引き渡し後の施工なら入居まで時間かかるでしょうし

[No.122 by 契約済みさん 2014-10-16 09:36:35]

引っ越しの希望日なやみます
２月は２８日しかないし、やっぱり週末は集中するでしょうねー
考えすぎて決めれなくなってしまった

[No.123 by 内覧前さん 2014-10-18 23:25:58]

引っ越し業者はトップシーズン中やからすごい金額ふっかけてるくるやろうな？
アートコーポレーションって評判はどうでしょうか？

[No.124 by 契約済みさん 2014-10-19 21:59:29]

アートコーポレーション微妙です……

[No.125 by 契約済みさん 2014-10-19 22:39:40]

【外観の感想】足場も取れて外観の全貌が見られるようになりましたね。化粧タイルを使っていない吹き付けの壁とアルミの手摺り。
完成予想図、模型の通りではありますが、皆さんの感想はいかがですか？
私は、もう少し重厚感がある感じを想像していました。見慣れていないせいでしょうか。

それより引越しの準備を少しずつしないとですね！楽しみなことには変わりないですが。。。

[No.126 by 契約済みさん 2014-10-20 10:59:42]

私もアルミの手摺りに残念感を感じてしまいました、よく考えたら
玄関側ってパンフレットとか何ものってなかったですもんね
でもまぁ、マイナスな方を考えてるのもイヤなので、外から見えるので防犯上は
いいのかなぁと考えています

２月も引っ越しのトップシーズンなんですか？私はてっきり３月からなのだと
思ってました・・何社か見積もりとって、お安いところにお願いしたいです

[No.127 by 契約済みさん 2014-10-20 23:43:04]

アルミ手摺りは残念ですね。
外観は全体的にイマイチな感が否めません。

私は数社に見積もり取って一番やすいところにしたいと思っています。

[No.128 by 契約済みさん 2014-10-21 00:06:29]

>数社に見積もり取って一番やすいところにしたい

とは何の見積もりでしょうか？

内装のリフォームのことでしょうか。

私も間取りをいじりたいのでリフォームは業者さんにお願いしようと思っています。

[No.129 by 契約済みさん 2014-10-21 10:37:56]

＞数社に見積もり

引っ越し業者さんのことではないでしょうか


入居前にリフォームされるんですねー、ここはオプションで
あれこれいじったりできなかったですもんね
我が家は入居前は、新しい電化製品や家具をいれてもらうだけですが・・・

[No.130 by 契約済みさん 2014-10-21 21:52:34]

>>128
言葉足らずでした。引っ越しのことです。

[No.131 by 内覧前さん 2014-10-22 18:44:40]

引っ越しは相見積もり取らなくてはいけないですか？
営業マンと現場スタッフの当たりハズレもあるからどこが良いでしょう？
別にアートに発注しなくてはいけないルールではないですもんね

[No.132 by 契約済みさん 2014-10-24 09:59:08]

引っ越し業者さん、相見積を取った方が、値引きにつながるのでは
ないかなぁと思うので、何社かとりたいと思ってます

私も詳しくないので、どちらの会社がいいとかはわからないですが・・・

[No.133 by 契約済みさん 2014-10-24 14:37:26]

アート以外にしたいととの思います

[No.134 by 内覧前さん 2014-10-24 21:52:21]

アートはそんなに悪いですか？

[No.135 by 内覧前さん 2014-10-24 21:55:48]

ローン契約など結局、大阪市内まで足運ぶなんて
入居までの要件は堺で済むようにしてもらいたいもんです。

[No.136 by 契約済みさん 2014-10-27 09:32:00]

すみません、ローン契約が大阪市内とか案内がもうきたんですか？

[No.137 by 契約済みさん 2014-10-27 19:11:03]

はい。
届きました。。
内覧会も平日。。。
無理だよ。。。

[No.138 by 契約済みさん 2014-10-29 11:19:02]

うちにもやっと届きました！

うちも内覧会平日でした！
土曜日に変更してもらうことも考えたんですが、どうにか二人とも休みをとるか
仕事をぬけるかして、平日で参加したいと思います

内覧会が終わってからが忙しくなりますね
採寸してあれこれ買い揃えねば

[No.139 by 入居前さん 2014-10-29 22:16:40]

説明会、平日なんかとても無理やから日を変えてもらいました。内覧会はなんとか都合つけましたが勤め人が大半やからもう少し日程考えてもらいたいものです

[No.140 by 働くﾏﾏさん 2014-10-30 13:19:47]

内覧会、
せめて、 日曜までにしてほしかったですね。

[No.141 by 内覧前さん 2014-10-30 20:45:13]

同感、仕事してたら平日なんかなかなか時間取れないもんですね。
しかしあれこれお金かかることばっかですなぁ

[No.142 by 内覧前さん 2014-10-30 20:48:58]

金消会で印紙代かかるわ火災保険もかかるわ
家具購入で節約だなぁ

[No.143 by 契約済みさん 2014-10-30 23:15:50]

僕は、アルミの手摺が残念です。パンフレットにのってなかったし、内装にあいません。どうにかしてもらいたいです。

[No.144 by 入居予定さん 2014-10-31 10:24:49]

手摺ってベランダですか？モデルルーム行かれた方ならわかったとおもいますが

[No.145 by 入居予定 2014-10-31 11:04:26]

>手摺ってベランダですか？

ベランダ側ではありません。

玄関側です。

まるで団地のような景観です。

[No.146 by 契約済みさん 2014-10-31 13:16:47]

外観は本当に残念。
立地、生活環境は気に入ってるのに。

[No.147 by 入居予定 2014-10-31 13:52:24]

北側の部屋の明るさの確保という点では良かったのかもしれませんが安っぽい感じはしますね。

しかし、モデルルームに展示してあった模型は確か、あのような手摺りになっていたのを覚えています。

売る側も聞かれない限り、特に強調して説明はしなかったのだと思います。

住人全員同意のもと、数年後の最初の修繕で何かしらすればいいという事になるのでは？

[No.148 by 契約済みさん 2014-10-31 20:18:38]

モデルルームへ行った人ならわかるはずですが全てが満足いく建物は無いのでは？

[No.149 by 鹿島 2014-10-31 21:23:12]

契約してからあーではなかったとか言うてもね
手付金没収覚悟してキャンセルできますか？契約前にきちんと調べてるなり質問して回答得るなりすれば良かったのではありませんか？

[No.150 by 月州 2014-11-03 19:33:47]

内覧会、平日なんてそれも週末を外す設定とは
30分程でチェックできないから時間かけて見せてもらうつもりです。
早く引っ越ししたいですね。ローン金利も若干上がったので少し気がかりですが

[No.151 by 契約済みさん 2014-11-04 09:22:49]

ほんと早く引っ越したいです
寒い季節になるので体調をくずさないようにしないとですね＾＾

[No.152 by 契約済みさん 2014-11-05 13:09:45]

内覧会は３０分で終わらせたら見落としいっぱいでますよ。
じっくり時間かけて隅々までチェックせねばと思っています。

[No.153 by 入居予定 2014-11-05 13:14:57]

チェックシートのようなものがネットでダウンロードできますね。

マンション 内覧 チェック

で検索するといろいろ出てきます。

[No.154 by 内覧前さん 2014-11-07 19:11:22]

30分では、見きれないですよね。。
あと３ヶ月！
楽しみもありますが、
引っ越しの日程も気になります。

[No.155 by 内覧前さん 2014-11-09 22:20:54]

引っ越しはやっぱ幹事のアート以外だと不利になるのでしょうか？

[No.156 by 契約済みさん 2014-11-10 10:03:34]

不利とは？私もはじめてなのでよくわからないんですが
引っ越しの日程が決まってから見積もりで会社をきめるので、特に不利とかは
ないんじゃないかなぁと思ってるのですが・・・

[No.157 by 内覧前さん 2014-11-10 22:15:28]

幹事会社を利用しないと搬入が後回しされたとか聞きましたが本当かどうかはわかりませんが

[No.158 by 契約済みさん 2014-11-11 11:26:12]

多少はあるのかもしれませんね
まぁでもお値段とか、対応とかを見てきめたいと思います
後回しにされるといっても、引っ越し時間はきまってますし
引っ越し業者さんたちは心得てらっしゃるでしょうしね

昨日の夜とおったら、駐車場もエントランスもほぼできてきてますね

[No.159 by 契約済みさん 2014-11-12 20:30:18]

No.144・No.147・No.148・No.149って
長谷工の人？

[No.160 by 内覧前さん 2014-11-12 23:01:35]

引越し業者見積もりサイトに登録はダメです
速攻で電話攻撃されます。

[No.161 by 内覧前さん 2014-11-13 02:27:15]

ワクワクして様子を見に行きましたが、玄関側の団地のような見た目にガッカリ…。
ベランダ側はまだ高級感ありますね。
はぁ。。

[No.162 by 契約済みさん 2014-11-13 13:36:41]

>>160
私も攻撃され、
うんざりでした。。。

[No.163 by 内覧前さん 2014-11-13 15:57:24]

引っ越し一斉見積もり・・・

夜中でも平気で電話をしてくるってききますね

[No.164 by 内覧前さん 2014-11-13 22:21:54]

内覧前なので、久しぶりに現地を見に行ったのですが、うーん…。
団地みたいでがっかり。
せめて駅側にある玄関部分はもう少し考えてもらいたいですね。

[No.165 by 内覧前さん 2014-11-13 22:22:52]

すぐにでも内覧会開催できるのでは？中、早く観てみたいですなあ

[No.166 by 契約済みさん 2014-11-16 00:04:07]

来週、入居説明会にいくですか、外観があれでわ。
今に、なって後悔してます。
手付け金はらってますし、我慢するしかないです。

[No.167 by 契約済みさん 2014-11-16 00:58:23]

外観に関しては主観も伴いますが

玄関側のアルミの手摺りは品格を大きく損ねている深刻な問題だと思います。

ほとんどの契約者の方は残念に感じていると思います。

家を購入するのは一生に一度の買い物です。

入居説明会で正直に感想を伝えても良いと思います。(私は話します)

216戸全世帯に影響する問題だと思いますので仕方ないで済ませるのはおかしいと思います。

とにかく普通のマンションの外観にして欲しいですね。

[No.168 by 契約済みさん 2014-11-16 07:48:10]

アルミ？？
どんな、感じなんですか？
すごく不安です……
今住んでるところから遠くてなかなか見に行けないんですが

[No.169 by 契約済みさん 2014-11-16 12:12:55]

そんなに酷い外観なのですか
私も遠くて見に行けないので不安になってきました…

[No.170 by 内覧前さん 2014-11-16 19:56:34]

人によって観点違うのでどうでしょう？無償で改修するとはまず無いでしょう。
モデルルームやギャラリーにあった模型はみましたか？
長谷工にクーム言ってみたらどうですか？今度の入居説明会で

[No.171 by 契約済みさん 2014-11-17 00:04:05]

現地を半年くらい見に行ってないですが、外観の評価が低いので、入居説明会前に見に行ってこようと思います。
想像以上に悪くなければよいのですか。

[No.172 by 契約済みさん 2014-11-17 00:19:21]

遠方の方はまだ、現地を見られておられない方が多いようですね。

私は比較的、リーズナブルな金額の部屋を契約したので中古を買ったと思って割り切ります。

いずれは改築の機会も訪れるでしょうし。。。

ただ上層階の角部屋など、間取りの広い高額なお部屋を契約された方が気の毒です。

どんなに内装を豪華にしても外装は好きにできないですもんね。

いずれ新築祝いに訪れる、友人やお客様に胸を張って見せたくなるような物件かと言われると・・・

ん～という感じですね。

[No.173 by 契約済みさん 2014-11-17 12:53:47]

現地見に行ってきました。
入居前から残念な気持ちです。
ん～…、どうしよう。

[No.174 by 内覧前さん 2014-11-17 16:56:23]

私は毎週のように見に行ってたので愛着を感じてきました

もともと場所の便利さを重視したので、仕方がないのかなぁと思うように

青田買いの難しいところですね

[No.175 by 契約済みさん 2014-11-17 17:01:00]

こんな感じです。

[No.176 by 契約済みさん 2014-11-17 17:06:26]

反対側？です。

[No.177 by 契約済みさん 2014-11-17 21:02:40]

まぁ防犯のことを考えれば、これで良いんじゃないでしょうか。

[No.178 by 契約済みさん 2014-11-18 10:14:08]

外観を見た感想ですが、正直、新しい団地って感じです。
長谷工も、こんな建築したら、信用なくなりますね。
口コミは、怖いです。
入居説明会で、感想いいます。

[No.179 by 戎 2014-11-18 10:23:58]

外装より内装でしょう

[No.180 by 匿名 2014-11-18 11:05:12]

アルミという素材の問題というよりも

格子のピッチが空き過ぎて安っぽいのかなと思います。

ピッチを狭くするだけで、若干趣きが出るのかなと思います。

モデルルーム展示の仕方も隅の方に分かり難く設置してありましたね。

斜めからしか見れず、格子全体のイメージが正面から見ることはできないように

なっていましたね。これに騙された感を感じます。

リビオという同ブランドで梅田に新しく分譲マンションができますが、そちらは

化粧タイルを使った高級感のあるつくりですね。

なぜ堺ステーションシティだけがこんな作りにしてしまったのでしょうか。

建材費用と工賃をかなりケチった感が拭えません。

[No.181 by 契約済みさん 2014-11-18 16:22:24]

確かに駅前（特急停車駅）の割に価格が安いな～とは思っていましたが…
家でパンフレットルイを見ましたが、裏側（廊下側）は載っていなかったような気もします。

まあ、できてしまったものは仕方がないと諦めるべきですかね？
内装の仕上がりに期待ですね。。。

[No.182 by 匿名 2014-11-18 16:44:57]

少しでも残念に感じているなら
長谷工さんに伝えてみてもいいと思います。
リビオというマンションはああいう感じのものなんだと
世間に思われてしまうことは、売る側にとってはマイナスです。
今後の販売にも影響して来るでしょうし、もしかしてもしかしたら
何かしてくれるかもしれません。
内装はリフォーム対応でどうにでもできますが、外装はそう簡単には
いかないのが難しいところですね。
玄関側が全て出来上がり、囲いが取れる前に全戸完売してしまったのが
売る側にとってはラッキーだったでしょうね。

[No.183 by 内覧前さん 2014-11-19 21:08:08]

セガミの隣の通路は誰でも通り抜けできるかも門扉設置して欲しいです

[No.184 by 内覧前さん 2014-11-19 22:03:12]

材料費高騰でコストカットの一部でしょうあのアルミ格子
建屋も手抜きされてなか心配です。

[No.185 by 内覧前さん 2014-11-19 23:00:09]

駅前、安い、そして何より名の知れた不動産会社が分譲するということで、安心していた考えが浅かった。
良い勉強になったと思って、買い替えの際は、慎重にいこう。

[No.186 by 内覧前さん 2014-11-20 07:33:40]

174,177は長谷工さん？

[No.187 by 内覧前さん 2014-11-20 09:12:32]

>174,177は長谷工さん？

すみません、私174書きました！普通に一般契約者です＾＾；
不満がないわけではないですが、思ったままを書いただけでして・・・
いろんな考えの方がいるかと思います

長谷工というより、新日鉄の方なのかなぁとも思ったり・・・

いよいよ契約会ですね、どんな感じになるのでしょうか

[No.188 by 契約済みさん 2014-11-20 19:16:06]

No182さんと同じで、売る側もマイナスですね。
こんな、団地みたいなマンション建てるんや〜って世間に思われますね。
あのアルミの手摺、駅側からみたら、部屋に入るとき丸見えですし、女性の人スカートで歩けます？雨風の時大丈夫？
凄く不安です。

[No.189 by 契約済みさん 2014-11-20 21:58:17]

クームつけてもまず軽くあしらわれておしまい
他を探しましょう

[No.190 by 契約済み 2014-11-20 22:21:13]

>他を探しましょう

売っちゃうんですか？

[No.191 by タラッタラン 2014-11-20 22:32:13]

管理組合総会で改修要求出します？個人より数集めなければ動きません。

[No.192 by 契約済み 2014-11-20 22:46:16]

改修要求
賛成に１票！

何をどうしたらいいのでしょう？
協力し合いましょう！

[No.193 by 契約済みさん 2014-11-21 09:25:13]

戎島団地？
改修要求
賛成1票！

[No.194 by 契約済みさん 2014-11-21 09:49:54]

改修要求、賛成1票!

[No.195 by 戎団 2014-11-21 21:00:11]

改修費用は誰が負担？住人ですか？
長谷工が負担することは難しいでしょうね

[No.196 by 戎団 2014-11-21 21:00:44]

改修費用は誰が負担？

[No.197 by 内覧前さん 2014-11-21 21:27:45]

住人負担なんかありえません！

[No.198 by 働くママさん 2014-11-21 22:04:55]

改修要求賛成！！

[No.199 by 契約済みさん 2014-11-21 23:08:08]

改修はしてほしいですけどこちらが負担しなければいけないとなるときついですね
少しでも向こうが負担してくれるのであれば考えますが

[No.200 by 内覧前さん 2014-11-21 23:09:18]

入居説明会でクレームつけた方はいます？