リビオ堺ステーションシティ〔契約者専用〕

[契約済みさん]

リビオ堺ステーションシティの契約者専用スレです。
契約者以外の方はご遠慮下さい。
有意義な情報交換の場にしましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/319040/

所在地：大阪府堺市堺区戎島町2丁62番（地番）
交通：南海線 「堺」駅 徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.36平米～85.22平米
売主・事業主：新日鉄興和不動産　関西支店
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社
復代理：ロイヤル不動産販売

物件URL：http://sakai216.jp/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社 日鉄コミュニティ

[1: 契約済みさん]

少し形になってきましたね！、

[2: 契約済みさん]

早くできてほしいですね、まだまだですけど＾＾；
ライフはもう看板もみえてもうすぐな感じですね

[3: 契約済みさん]

やっと鉄筋が見えてきた来年の今頃はバタバタするんやろうと実感してきました

[4: 契約済みさん]

昨日、久しぶりにプラットプラット前を車でとおったら
スギ薬局の隣にファミリーマートができてました
ライフも午後11時までとなってたので、ますます便利ですね

[5: 契約済みさん]

近くにスポーツジムなどはありませんか？
知ってる方がおられたら、情報ください。
お願いします。

[6: 契約済みさん]

大小路 堺消防署向かいにKONAMIスポーツがありますよ
マンションから徒歩10分弱で、行けますよ↑の方

[7: 契約済みさん]

情報ありがとうございます。
歩いて行けるところが多くて、良い所ですね。
堺市場の辺りも、開発が進むと聞いていますが~----

[8: 契約済みさん]

堺駅前にカーブスもありますね
堺魚市場の方の開発は初耳でした！いろいろできるのですね、楽しみですね

[9: JAM労組執行委員]

旧堺港周辺はスパや結婚式場などが計画中らしく堺駅西口とブリッジで繋ぐ計画もあるそうです

[10: 労組執行委員]

ライフ3月21日本オープンだそうです

[11: 契約済みさん]

ライフ楽しみです！
セガミの隣の医療ビルに小児科はいるんですかね？

[12: JAM労組執行委員]

ファミマの入ってるビルの上だと思いますが小児科が開院予定です
看護師募集してましたから

[13: 契約済みさん]

唯一コンビニが近くになかったので、ファミマオープンは嬉しいですね。
インテリアオプション会はそろそろですかね？
またお金がかかるのは恐怖ですが、楽しみです。

[14: 契約済みさん]

インテリア、
まだ案内きませんね。
楽しみだなー！

[15: 契約済みさん]

インテリアってワンズの事？

[16: 契約済みさん]

ワンズとは、別のです！

[17: 契約済みさん]

高さが出てきましたね！
早く来年の今頃になって欲しいですね！

[18: 契約済みさん]

ほんと楽しみですね
オプション、もう決めたつもりでいたのに、あれこれ考えてると
あれも追加したいなぁとか、また悩んでしまいますね・・・
これが一番の楽しみでもあるのですが＾＾

[19: 契約済みさん]

ワンズセレクトは下の階から締め切っていくと聞きましたが、今何階位まで締め切られているんでしょうか？
ご存知の方いますか？

[20: 契約済みさん]

私は8階ですが締め切りは来月です

[21: 契約済みさん]

変動金利か固定金利か複合型か悩みます

[22: 契約済みさん]

金利悩みます。。
私は銀行もまだ迷ってます。

[23: 契約済みさん]

提携銀行か自分自身で探した銀行どちらが得でしょうか？

[24: 契約済みさん]

銀行ですがデベが提携している方が条件がよかったです。
会社が提携している銀行は金利が高かったり資産調査に時間がかかったり仮審査も大変でした。
ネットローンは金利が安く魅力的なのでこちらも迷ってます

[25: 契約済みさん]

24の追記ですが変動推しで検討してます。
繰り上げ返済を行うことを考えると直近の金利は少ない方が良いと考えています。

[26: 契約済みさん]

変動＋変動で考えてますが、実際金利が上がった時に柔軟に対応できるか自信がなく悩みます

[27: 契約済みさん]

ローン悩みますね・・・変動の方がおおいのかなぁ・・・
とりあえず金利が低いうちに、早くローンが組みたい

[28: 契約済みさん]

今何階くらいまで建ったんですかね？
思ってたより、
プレス工場にちかいよ！と、
聞きました。

[29: 契約済みさん]

今更ですが、普通ついてるだろうというような設備がついてなかったりするので
オプションでかなりお金がかかりますね。
選ぶのは楽しいですが軽く100万は超えそうでおそろしいです。

[30: 契約済みさん]

今一階から二階にかけてセメント打っている状態でした。
あと一年は長いですが楽しみです。

昨日マンションギャラリーに行ってきましたが残り25戸って言われてびっくり。
オプションも迷いますけど水回りなど、後から付けられないようなものを優先して選んでます。床暖房やカップボードは選ばず、でも100万は来そうです。ワンズ申し込みが終了したら照明の案内があるみたいなのでいくらかかるかとても心配。

[31: 契約済みさん]

泉州工機が改築するのが気がかりですがあの工場あまり稼働してないように感じるのですが

[33: 契約済みさん]

確かに！
工場、工事進んでますね！

[34: 匿名さん]

もともと工場真横のマンションですし、気にしないで良いでょう。

[35: 契約済みさん]

売れ残り僅かはホント？

[36: 契約済みさん]

床暖入れるとオプション100万じゃききませんね。。
つい最低限じゃなく贅沢に感じるものまで欲しくなります。

[37: 契約済みさん]

我が家は床暖はあきらめました＾＾；
コンセントを増やしたかったんですが、オプションでは無理ということで残念・・・

[38: 主事]

ワンズは100万超えますよね。我が家も予算オーバーしました

[39: 契約済みさん]

電気の床暖房を使ってる人がまわりにいなくて、
どうなんだろうと迷ってます
つけてる方おおいのかなぁ

[40: 契約済みさん]

私の周りも床暖付けてる方はみんなガス式とのことで、電気式の使い心地や電気代が気になります。

[41: 主事]

電気代は戸建てよりも約5％割安になるみたいです。jcomとセット契約なら8％割引です

[42: 契約済みさん]

電気代、少しでもお安くなるのはうれしいです！
ライフ、いよいよ明日プレオープンですね

[43: 契約済みさん]

LIFE大盛況みたいですね！
ホント、
リビオ便利なとこに建ちますね♪

[44: DMAT]

隣の工場工事入ってるけどなにするのかな？早朝から大型車やトレーラー出入りしてるけど

[45: 契約済みさん]

川沿いの壁（マンションと逆方向）をやり直してるのでしょうか、堺駅に向かって
車で走ってると、工場の中が丸見えになってました
すみません、正式なこととかは何もわかりません・・・

ライフに行ってみましたが、広いですねー！二階の日用品、いろいろあって
普段使いには便利だと思いました！本のコーナーがあったのもうれしいです

[46: 契約済みさん]

だいぶ建ちましたね♪
早く引っ越したいです(笑)

[47: 契約済みさん]

川沿いの桜が満開ですごくきれいです！マンションから見えるかなぁ

[48: 周辺住民さん]

リビオあとどれくらい売れ残ってるんですかね？

[49: 契約済みさん]

なんだか日にちが先すぎて、何もすることないです
インテリア雑誌やネットはみあさってますが（笑）

[50: 入居前さん]

長いですね入居までは
来年の今頃は引越しで大忙しですかね

[51: 入居前さん]

銀行相談会は参加した方どんな感じでしたか？

[52: 戎]

完売間近？あまり営業活動してないようですが

[53: 契約済みさん]

だいぶ立ちましたね！
みなさん何のオプションにしましたか？

[54: 契約済みさん]

いま、7,8階といったとこでしょうか？
オプションは、寝室を引き戸にしたり、玄関のオートライト、キッチン関係などなど
予定よりもたくさんになっちゃいました＾＾；
みなさん、どんなのつけたんでしょー？

[55: ライフ]

完売間近、さすが駅近物件です。

[56: 契約済みさん]

残り１５戸と看板出てました。

[57: 契約済みさん]

まだ次期販売予定で販売開始してない部屋も何戸かありましたよ

[58: JAM]

今日、ギャラリー行きましたが確かに残り僅かに(15戸残って無かったと)なってました。
来月、下旬にインテリアの相談会があるそうですがワンズも頭、悩ましたのにまた、
出費増えそうで戦々恐々です

[59: 契約済みさん]

実際何戸残っているのでしょうか。
ワンズで予想外に出費かさみました。
インテリアまでは余裕ないな。

[60: 契約済みさん]

インテリア相談会ってどういったものなんでしょうか？
カーテンやコーティングのようなものかなぁ？

[61: JAM]

インテリア相談会はエアコンとかカーテンとかの商談会と聞いております

[62: 契約済みさん]

看板が残り13戸に変更されてました。
残り1桁も時間の問題ですね。
完売が待ち遠しいな⁉︎

[63: 契約済みさん]

契約から入居までが長すぎて、
やっぱりあっちの間取りにしとけば良かったかも！
とか余計な思考がよぎります笑
早く入居したいです！

[64: 契約済みさん]

来月のインテリア相談会に皆さん行かれますか？
余計な物を買いそうだし、定価で高そうだし、辞めとこかと考え中。行った方が良いのかな？

[65: 契約済みさん]

こんにちは
インテリア相談会の案内来てましたが…
高いですね…

入居前に全て揃えておきたい方にはいいかもしれませんね。。。

[66: 契約済みさん]

私は一応行く予定で、申し込みしました
参考にするにはいいかなぁと・・・

[67: 契約済みさん]

残り６戸になってました

[68: 契約済みさん]

６戸なんですね！

インテリア高いですよね。。。

たぶん行かないです！

[69: JAM]

インテリア相談会一応、申し込みしたけどまぁ参考程度かな？
家電は量販で買ったほうが安いかも

[70: 契約済みさん]

今日、ギャラリー前を通ったら残り11戸になってました
が...

[71: 契約済みさん]

あれ、なんでだろ・・・
いっきにへったなぁと思ってたのに、見間違えたのかなぁ・・・すみません

[72: 堺]

インテリア相談会さぁコスト増やなぁ（笑）

[73: 契約済みさん]

私も以前リビオの公式HPのブログで、残り6邸と書いてあるのを見ました。
でも今見直したら、13邸に変わってました。
たぶん6月20日のブログだったように思いますが。
約1週間で7邸も売れてたから、本当かな？と思ってました…

[74: 契約済みさん]

昨日通ったら、９戸になってましたよ♪

[75: 契約済みさん]

インテリア商談会、参加しましたがやっぱエアコンは
かなり高値でしたね
入居前に揃うの前提に全般に高値設定してました

[76: 契約済みさん]

昨日インテリア相談会に行ってきました。
確かにエアコンやバルコニータイルは高額で、ほかの業者へ依頼しようかと思いました。
カーテンなどは初めからロールカーテンを入れようと思っていたので参考になりましたし
創作家具のデザインも提案していただいたので実際にお願いするかどうかはさておき
行ってよかったと感じています。

ただ・・・その場で発注をしてほしい感は漂っていました。

[77: 契約済みさん]

バルコニータイルが必要とは、忘れてました。
高かったですね。
他で良い業者あったら、教えてください。
モデルルームの綺麗なベランダ見てるから、今さら、何もないのも、さみしいな。

[78: 契約済みさん]

バルコニータイルはいずれ修繕工事がある時に個人で剥がす必要があるし
一度剥がすと元には上手く戻らないようなのでよく検討した方が良いと思います

[79: 契約済みさん]

インテリア商談会参加してきましたが、具体的なことをまだ決めれずにいるので
参考にみせていただいた程度になりました
ガラスコーティングが気になりましたが、いいお値段なので他と検討しようと思います
値段表はお部屋別にわかれてますが、そこにサイズがのっていないのが残念です
カーテンのサイズ200×240が２枚だったかなぁとかすでに記憶があやふやで＾＾；

内覧会のときにも小さいですがブースができて、申し込みできるようにお伺いしました
それまでいろいろ検討したいなぁと思います

[80: 怒り増す代]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[81: 契約済みさん]

カーテンは業者用の図面コピーもらえました
建築業者と内装業者では窓の位置の呼称が全く違うから混乱します

[82: 契約済みさん]

その場で発注欲しい感むき出しでしたね
一通り話し聴きましたがコストは高いからあとは判断ですかね

[83: 契約済みさん]

我が家は見るだけオーラだしていたからか、あっさりしたインテリア商談会でした＾＾；

[84: 契約済みさん]

前を通ったら、エントランスの部分が少し見えるようになってて、
それだけで嬉しくなってしまいました＾＾
今は12階あたりかなぁ・・・待ち遠しいですね

[85: 契約済みさん]

南東側角部屋周辺足場とれて姿、見せました

[86: 契約済みさん]

ただいま、バルコニー柵取付中

[87: 契約済みさん]

着々と進んでますね

[88: 契約済みさん]

昨日前を通りました！セガミ薬局の横に細い路地がありましたね
ここをぬけて入っていくんだなぁとか見入ってしまいました
あの通路は便利ですねー

[89: 契約済みさん]

残ります5邸！
そろそろ銀行の手続きですね！

[90: 契約済みさん]

↑ます×

[91: 働くﾏﾏさん]

引っ越しの時期、
具体的に聞かれた方いませんでしょうか？
３月頭くらいですかね？

[92: 契約済みさん]

2月上旬から中頃に内覧会のあってその後の予定と聞いております。建物は来年1月に完成予定です。

[93: 働くﾏﾏさん]

>>92
ありがとうございます！
あと半年ですね！

[94: 契約済みさん]

>>93
半年はあっと言う間ですよ
頑張って働いて下さい

[95: 契約済みさん]

できるだけ早く入居したいですねー
引っ越しシーズンに入ると、引っ越し業者さんのお値段、びっくりするほど
跳ね上がるってききますもんねー

[96: 契約済みさん]

残り2邸になってましたよ

[97: 契約済みさん]

高いフェンスが取れて敷地が外からでも見えてきました

[98: 契約済みさん]

完売したらモデルルームは畳むって前に聞いてたので、今のうちにもう一度見に行っておきたいかも。
完成までにイメージ忘れそうです。

[99: 契約済みさん]

来月いっぱいでモデルルーム閉鎖だそうです

[100: 契約済みさん]

28日でクローズすると言う事は完売するのでしょう