【購入者限定】♪リボンシティレジデンス♪

[リボンボン]

購入者同士の意見交換の場に致しましょう！

契約したけど、入居はまだまだ先の話。
カラーセレクト、オプション等、いろいろ迷いますよね・・・。

川口に対する攻撃（？）や暴言等はスルーということで。
ちなみに私はセンター購入者です。

[142: WIND]

皆さま、お早うございます!!
現在のうちは、ガスでビルトイン食洗機があります。
食洗機は料金がかかりますが取り外してリボンへ持って行きます。
IH、他のオール電化マンションのモデルルームを見に行った時、
すごく火力が強かったです。
なので炒め物もカラッと出来るし、お掃除も簡単、安全という所で
新居に移る時は欲しい〜!!と思いました。
しかし我が家はやはり浴室テレビが第一候補にあがっています。
IHも欲しい、ウッドデッキも欲しい!!・・・
せっかく素晴らしいマンションを購入したのに、家族で言い争いです。
締め切りまで、め〜いっぱい悩む日々が続きそうです。。。。

[143: ぱぱいや]

我が家の場合、カラーセレクト、WINDとWOODで激しく迷っています。
皆さんがおっしゃっているように、床がWIND、扉がWOODがあればいいのに。

プラスワンは食洗機、洗濯機上の収納を考えていますが、皆さんの書込みを読んでいて、
高いようなので後から自分で付けようかなと。。。

自分の実家がIHを使っているのですが、あれいいですよ。
火力もかなりありますし、コンロ周りがいつもきれいになります。
ただし、IHにした場合、手持ちのなべややかんを全てIH対応のものに買い換える必要があります。
お金があればつけたいところです。

値下げしたミストサウナですが、「あれはぜいたく品だ！」ということで我が家では家族一致で却下となりました（笑

[144: ぱぱいや]

すみません、一部追記。

後から自分でつけようと考えているのは、洗濯機上の収納です。
さすがに食洗機は自分でつけられないですもんね（笑

[145: シトロン]

ＩＨはそんなに火力があるんですか？！
ちょっと揺れ動く。真っ平らで拭くだけできれいになるというのはすごいメリットですよね。
ただ、前に一戸建てのＩＨのを見に行ったときに、ＩＨだと専用の換気扇がないとうまく吸ってくれないと聞きました。
その理由は、ガスだと炎が勝手に上に上に空気を運んでくれるけど、ＩＨはそれがないので、非常に強力な換気扇が必要だということだったと思います。
そこらへんは現実問題として、普通の換気扇を使っている人も多いと思うのですが、どうなのでしょうね？

[146: わらびさんのファン]

わらびさんの言うとおり、IHよりガスの方が良いと思いますよ。
なぜって、土鍋が使えないじゃないですか。。
私は土鍋で甘酒よく作って飲んだりしています。

[147: ポンテベッキオ]

やはり IH は人気ですね。
上昇気流が発生しないため湯煙が広がらない、同様の理由で夏でも調理場が暑くならない、掃除がしやすいなどいいことばかりですからね。
いいことばかりの IH も換気という視点で見ると上昇気流が起きないことがデメリットになるんですね。勉強になりました。
土鍋が使えないのは私にとっても痛いです。
とはいっても IH は100m^2以上の住戸か３階、９階の住戸にしか設置できないとのことですので、残念ながらうちには付かないんですけどね（^^;

プラスワンの中で確定しているものは今のところ床暖房の増設のみです。
床暖房の増設に関してはあまり検討している方が少ないようですね。
電気式に比べて立ち上がりに時間がかかったり等であまり使わないと考えているのでしょうか？
うちは初めての床暖房なのでちょっと期待しすぎかな？

もう一つ迷っているのは、やはり食洗器。
本当は市販の外付けタイプを買いたいのですが、キッチンが相当狭くなってしまいそうなので、ビルトインタイプにもつい惹かれてしまいます。
問題は９割方コストですが、収納が減る点も若干気になるところです。

＃今日も京浜東北線から工事現場を覗きましたが、大きな土砂の山でよく見えませんでした。(++)
＃基礎の工事がだいぶ進んできたようですね。

[148: 生まれながらの川口市民]

なんでも人任せにするいい加減な 生まれながらの川口市民です。　こんばんは。
IHですか。　うちももともとつかないので検討外。
ダウンライトは、雰囲気がいいですよね。大型液晶TVを見るときは、ダウンライト　。でも、これもつかない。
IHでも　ピピッとでも　ビルトインのレンジでも　出てくる食事は同じの原理があり　なし。
今日、リホームのミッキーに電話で　洗濯機上収納のことを聞きましたら　５万よりは確実に安いようです。
他の収納も現地採寸でやりますとのこと。　大工さんの日当が２５０００〜２８０００で　それに材料代と言われました。
今度一度セレクトの前に行ってみようと思います。
現在、色は　狭いLDを広く見せるために　WIND　　食器洗いとミスト　そして食器棚と洗濯機上収納を検討中。
お風呂TVは、欲しいけど　ミスト入りながら見たくなったら　CASIOの無線LANの１０インチが安くなったら買う。
あと、せめてプレミア住宅と同じ物で一番安いシャワーヘッドなっていうのもありかなと思っています。
レンジフードは、１０年で交換と考えて　次回に平型がいいかなと。

[149: WIND]

皆さんのお考え、大変参考になります!!
浴室テレビ、【生まれながらの川口市民】さんのCASIOの物を調べてみようと思います。
IHだけは、付けたい!! 　せっかく設置できる住戸だし、主婦なので切実な思いなんです。。。
食洗機は今もビルトインで使っていますが、大きいし楽に洗ってくれるし邪魔にならなくて便利です。
収納が減る事も確かですが、買いすぎる事がなくなり、荷物も減ってスッキリしました。
収納棚、リフォーム業者というのも使えるのですね!!
それも調べてみようと思います♪

[150: ぱぱいや]

IHは、取り付けできる住戸に制限があるのですね。
うちも取り付けできなかったです。
これですっぱりあきらめがつきましたｗ

ちなみに、実家では、土鍋を使いたいときはカセットコンロを使っているようです。
その辺は、工夫次第ですかね。

それとIHのメリットをもうひとつ。
IHのスイッチが入っているとき、コンロ部分に手で直接触ってもぜんぜん熱くありません。
なべを乗せたときだけ熱くなるようです。（どういう仕組みかは知りませんが。）
もちろん、しばらく料理をしてからコンロ部分に触れば、なべからの余熱で多少は熱いですけどね。
うちは小さな子供がいるので、やけどの心配がないというのは魅力かなと思っていました。

う〜ん、ここまで自分で書いててほしくなってきた。。。


洗濯機上収納の情報はありがとうございました。
やはりプラスワンではなく、あとから自分で業者に頼んでつけようと思います。
ちなみに、リフォームのミッキーというには、川口で営業している会社なんでしょうか？

[151: シトロン]

洗濯機上収納は、つっぱりぼうもお薦めですよ。
プラスワンのをみると、当たり前だけど扉が付いていて、型どおりのものしか入らない。でもつっぱり棒で自分でＤＩＹ（ってほどではないけど）すれば、バスタオルも、洗剤類も、多少はみ出るサイズのものでもみんな乗せることができるからです。

[152: WIND]

シトロンさんのその案、素晴らしい!!
洗濯機上は入居してからでも大丈夫そう♪

先ほど、お買い物がてらリボン現場を眺めてきました。
工事、結構早いですね〜
我が家は来年9月予定なので、少しでも早く出来上がる事を期待しています。
でも、入居予定は変わらないのかなぁ・・・

[153: わらびさんのファン]

わらびさんいないのかな〜

[154: 生まれながらの川口市民]

こんばんは
　リホームのミッキーは、たぶんリボンシティレジレンスから一番近い業者かなと思います。
　MRからも歩いて数分です。
　　http://www.reform-mickey.co.jp/
　　リフォームのミッキー
　我が家の入居予定部屋は、クローゼットの前にウオークインとかファミリーとか文字がつくクローゼットが１つもありません。
　収納容積が少なくて、少しでも増やしたく、たぶん洗濯機が引っ越しまでに壊れるので、今度は斜めドラムを買う予定なので　洗濯機の上のスペースを有効的に使うべく、プラスワンのでは奥行きが狭いので、リホーム屋さんにオーダーして奥行きが大きく、高さも大きめなものを考えています。
　洗濯機上収納、自作派・通販の方　みなさん工夫されていますね。
　突っ張り棒タイプですが、我が家の部屋は、脇が引き戸なので使えないのでその場合は、下からのパイプタイプとなりますので備え付けを目指しています。

　CASIOのお風呂TV http://www.casio.co.jp/release/2004/xf_1000.html
気に入っていますが　まだ高くて。
　来年の今頃、新製品がでて安くなっていることを期待しています。
　

[155: シトロン]

＞斜めドラム
　ほしいですよね。うちのセンタコはまだまだ現役宣言してますが、できたらほしいです。
＞ＷＩＣ
　私がリボンのよく設計されているところ思うところの一つはウォークインクローゼットが少ないところです。
　最近のマンションは、せっかくの整形された四角の部屋に無理やりでっぱったＷＩＣを作って、部屋自体が使いにくくなっているのがあまりにも目に付きます。（構造のすばらしいあのマンションもｗ）
　使い勝手という点では、相当気合を入れて設計したのだと思います。

[156: ポンテベッキオ]

リフォーム業者といのは敷居が高い気がしていましたが、意外と気軽に頼めそうですね。
参考になりました。

使い勝手といえば、ブライトフォーとの間取りはセンター、プルミエよりも多彩に見えますね。
ビューバスや庭に面した２面ガラス張りの個室など、ちょっと暮らしてみたいな〜って思ってしまいます。

[157: WIND]

皆さん、こんにちは!!
今日は雨、明日から寒さも戻ってくるとか・・・
明日、販売センターへ行ってきます!!
何か見てきて!!とか聞いてみて!!などありますか!?
この掲示板の中のどなたかとお会いしたりして・・・♪

[158: 匿名さん]

リクルートの＊＊営業から電話ありました。住宅金融公庫の金利が上がる（２．８％→３．０％）ようですね。そろそろ申し込もうかな。

[159: わらび]

>CASIOのお風呂TV
いいなぁ〜と思ったら、すごい高いですね　残念！

[160: 生まれながらの川口市民]

今日は、プルミエに生コンを流し込んでいるようです。　いよいよ地下部分ができるのかなと思います。
CASIOのお風呂TVですが　８インチ無線方式の旧機種が今年の初め頃　ビックカメラで４９８００でしかもポイント２０％で売っていたようです。
ちょっと出遅れてしまったので買えませんでした。
まだ１年以上あるので、kakaku.comをこまめに見ています。

[161: WIND]

午前中に、販売センターへ行ってまいりました!!
公庫の金利が上がるという事で、駆け込み手続きの方が多く来ていました。

モデルルーム、ロフトのある方、以前はなかったと思いますが階段に手すりが付いていました。
誰か、落ちてしまったりしたのでしょうか???
パソコンでカラーセレクトのシュミレーションをやって、
マッサージ機をゆっくり使わせていただきました♪
オプションを悩んでいる方々も多く来ていました。
我が家も、そろそろ決定しそうです!!

[162: トコ]

ＷＩＮＤさん、はじめまして。
MRの手すり、以前はありませんでしたよね。
初めの頃、ロフトにあがって降りるとき、落ちそうで恐かった。
そしたらある時から付いたので、私も絶対誰か落ちたと思いました。

生まれながらの川口市民さん
寄せ植え教室は、１回目ですか２回目ですか？
私も、行きました。今頃遅いけど・・・
お会いしたかなぁ？！

[163: 生まれながらの川口市民]

我が家は、１時からの回にいました。うちは、親子でつくっていました。（といっても私は終わった頃ついて、そのあと子どもをいつもながらＭＲを見ていました）
今日は、リホームのミッキーに行っていました。　洗濯機上収納や食器棚、あとからでももちろんつくことはわかりました。
値段的には、もちろん安いです。　まあ慌てないでいいのかなという結論でした。　自分で選べば選択肢も増えるし、カラー的にも白系なので問題なさそうだし。

今日ＭＲで確認したのとは、ミストサウナと間取り図にないコンセント。
ミストサウナのデモ、手だけですがなかなか快適。　全身では気持ちいいかも。
設計図書で確認したのは、プルミエの電気設備。　食器洗い用のコンセントが、どうなっているのか調べてみました。図面上ではガスレンジの下にありそう。（営業さんに確認はとっていません）
ピピットコンロは１００Ｖを使うタイプがあるので、すると１００Ｖの工事なしで最初に設置するリンナイのコンロから容易に交換できるかなと思いました。
住宅内ＬＡＮがどうなっているのか設計図書を見たのですが、電話・情報アウトレットは電話アウトレットとなっていて、モジュラージャックがどうなっているのか分かりませんでした。まあ、間取り図にはＬＡＮ対応アウトレットとなっているので大丈夫だと思うのですが分からなかった。
設計図書には、マルチメディアアウトレットもコンセント・電話アウトレット・ＴＶアウトレットが合体した感じ書かれているし、うちの部屋は間取り図と位置が少し違ったりもしていました。

お風呂ＴＶですが　今日ミッキーにあった　ノーリツのＴＶ大きくて魅力的
　http://www.noritz.co.jp/etc/decazo/index.html
ノーリツに聞くと　ユニットバスでも上に空間があればつきますとのこと。
画面はでかいし、夢だけは広がります。　あくまで夢ですが。

ＭＲの８０Ｍの方のリビングのテーブルの向きが変わりましたね。　

[164: 匿名さん]

湿気は、結露、カビの原因になるから
ミストサウナは良くないと思うのだけど、どうだろう？

[165: 生まれながらの川口市民]

>湿気は、結露、カビの原因になるから
>ミストサウナは良くないと思うのだけど、どうだろう？
これは、私が自分の考えを書かないといけないのかな？？？

　我が家の場合、結露が大きな問題になると思います。　プルミエは、センターとちがい　床と同じ高さから窓があるうえ、うちの購入タイプの部屋は、ＦＩＸの窓が全体の半分以上あり、床とほとんど境がなく、結露の流れ道もないようなので　冬はたいへんだろうを思っています。　フローリングの痛みも早いと思っています。
と、購入してから気がつきました。　結露的にはセンターの方がいいですね。
　東京ガスのミストサウナのパンフレットによると　ミスト使用後　換気ではなく　乾燥を４０〜６０分でカラリとした浴室にもどると書かれています。　もちろん、ランニングコストもかかるでしょう。　まあ、毎日やるわけでないし　１回あたりトータルで１００円ぐらいになるのかなと思います。
　家族みんな入った後、乾燥運転をして　あとは２４時間換気いけばいいのかなと思っています。
　ビューバスとか　１８２０の浴室とか　リボンシティレジレンスにも魅力的な部屋がたくさんあるのですが、買えないので　せっかくだから　安くなったし　ちょっとだけの贅沢と考えています。
　

[166: ロザンナ]

今週の土曜日、つまり１９日に契約するものです。やっと決心がついて。先に重要事項の説明
を今日受けました。うちは買い替えなので心配な事が（心配性なので）いっぱいで。売るのは
入居してからなので今の査定より下がるだろうし不安とか。今から節約して貯金に励もうと話した
ところです。セレクトプランの話とかはもう決めないといけないのですが、なにしろあの食器棚は
高いですね。うちはミスとサウナもＩＨもつけられない住居なので極力お金をかけないよう、でも
出来るところはお金を捻出したいと夫婦で話し合っています。申し込んでから大分たってきっと
リボンの担当者の人、内心イラついているんじゃないかと思いながら、まだまだこちらも内心は
もっと時間を下さいとか思って引き延ばし作戦で粘りましたがそれももうおしまいです。
またおじゃまします。

[167: WIND]

ロザンナさん、はじめまして!!
お気持ちがすごく分かるので・・・
我が家は、買い替えが厳しいので賃貸にしてリポンへ移ります。
お安い買い物ではないですからね、私も心配しています。
我が家はローンを組むから色々付けてしまえ!!と思い切りました。
今のところ、IHと食洗機と浴室テレビは決定。
ローンでも、今から節約と10何年振りにお仕事(パート)でも考えなくては・・・と思っています。
大変かもしれませんが、入居してからの楽しみに期待しているところです♪

[168: 匿名さん]

＞生まれながらの川口市民さん
入居後ピピットコンロに変更したいと思った場合、簡単に変更できるのでしょうか？
それならば、今回わざわざつけなくてもよいかなと思ってます。
でも、我が家はレンジフードも変更しようと思ってるので、
ピピット後付だと後付した場合、連動しなくなってしまうのかな？
ノーリツの浴室テレビもいいですね。
私も浴室テレビ欲しいのですが、とりあえずデジタル放送対応機種が
でるまでは我慢です。
入居後、数年で使えなくなってしまっては悲しいので。

>ロザンナさん
はじめまして。
我が家も買ったばかりだったのですが、リボンを購入することになり
買い替えることにしました。
もう売ってしまったので、賃貸生活に戻りました。
安い買い物ではないので、営業がイライラしても
じっくり考えて決めた方が良いですよ。

>WINDさん
IHということはプレミア住居なのですね！
うらやましいです。
我が家もプラスワンだけで100万円。
洗濯機上収納、食器棚は後付にすることにしました。
後から出てくるオプションや食器棚のことを考えるとこれから
いくらかかるんだろうと不安になるので、
どこか削れないかと考えつつ、今のマンションを購入した時
いろいろ我慢して後で後悔したので、今回は頑張ってしまおうかとも思うし。
もう決めないといけないんですけどね。

金銭感覚が完全に麻痺している感じがします。

[169: 164]

>165さん、ご回答、どうもです。
乾燥６０分はメンドーだなー、でこちらはパスしますです。

>金銭感覚が完全に麻痺している感じがします。
そーですよねー。
で、後から付けられそうなモノは止めておこう、
そして付けられなかったら、あきらめよう、と方針転換したら、
プラスワンがゼロになりました。

さて、どうすっぺかな。後、２週間。
楽しいといえば、楽しい時期。。

[170: ロザンナ]

う〜ん、何かモノが先に走ってお金が後からおっかけて自転車操業みたいになりそうです。
私もあれもこれもしたいもの、欲しいものがあって。
今のマンションもコスモですが
買う時殆ど他の住居は売れていて残り２戸のうちの一戸を買ったので殆ど何にも出来ない
まま買ってちょっと後悔していて今度は同じ過ちをしたくないと思っています。

ピピットコンロは先日スーパーアリーナで積水ハウスの展示会で実演しているのを見ました。
電気の配線がコンロ近くまできていれば後でも取り付けできるって言ってました。
換気扇の事はしりませんが確か連動しているのはＩＨの方じゃないのでしょうか？
間違っていたらごめんなさい。
ピピットは素敵でしたが私的には我慢のできる範囲でした。（・.・）

[171: わらび]

いよいよ、今週の土曜に決めてきます
洗濯機上収納と食器棚
リホームのミッキーってショールームみたいになってるんですか？

[172: 生まれながらの川口市民]

ピピッとですが、１００ｖを使うのは　今回セレクトのｅｘｅナビとexeSだけで、同じプレミアムでもスタイリッシュは乾電池で、他のピピッと電池です。
ですから、こだわらなければ入れ替えはできるのだろうと思います。　ディスポーザーの電源があるので、容易に１００ｖをとれるのではないでしょうか？
セレクトのARIAFINAのレンジフードですが　コンロからの赤外線信号で動くのでしょう。　コンロにその機能があれば動きますよね。
　　http://www.ariafina.jp/jp/products/island/fortuna/fortuna.html　　　　これかな。
設計図書には、コンセントがあったので　営業さんにFAXで聞いてみます。（回答はセレクトの後かもしれませんが）
電話・情報アウトレットも気になっているし。
基本でついているコンロのグリルが片面焼きなのだけが不満ですが、それでピピッとももったいし、作る物の変わらないので　パス予定です。次回は、ピピッと思って１００ｖの確認をしています。
お風呂TVでが、確かに問題は地上波デジタル。入居の頃は、地上波デジタルのサービスエリア。しかも、リボンシティレジレンスは、ケーブルネット埼玉に月１０５円を使用料をしてみんな払うのでしょう。
ノーリツに聞いたらもちろん対応は考えていますがまだ具体的なことは決まっていないと言われました。
別にデジタルチューナーをつければすむことですが、対応待ち。
リホームのミッキーですが、カタログだけという感じです。昨日からクリナップのカタログを見ていますがなかなかいいのがありません。
食器棚をつけないで後悔しないか。。。これが今の課題です。
ぴったり合う　オーダー食器棚と値段が同じ
　　　http://www.h-l-s.co.jp/furniture/kitchen/syokki.html
うちは、ぎりぎり２６日まで考えます。　（２７日〜２９日は出かけるので　リミットまで）

[173: シトロン]

うちもギリギリまで考えますが、やはりプラスワンはぎりぎりにしぼり、防犯対策にまわそうかという話しにもなってきました。
毎週、方針が色々変わって大変です。
それより肝心なローンのことを忘れていました。
フラット３５を使おうと思っているのですが、全く営業に問い合わせていなかったのです。
公庫と同じように申し込み時点で金利が決まるなら急がなくてはいけないし、銀行金利と同じならゆっくりしてまてばいいし。
フラット３５な人って、どれくらいいるのでしょうか？

[174: 生まれながらの川口市民]

＞防犯対策にまわそうかという話しにもなってきました。
シトロンさん　具体的にどのようにでしょうか？
いままで考えもしなったことなので。

[175: わらびさんのファン]

おはようございます。

[176: レッズ]

久しぶりのカキコです。
確かフラット３５は申し込み時点なので、まだ大丈夫だったと思います。

[177: レッズ]

↑銀行金利と同じの間違いでした。

[178: WIND]

皆さま、お早うございます!!
昨日のお買い物ついでに、またカラーセレクトのシュミレーションに行きました。
平日でもお客さんが多いんですね。
営業の方ともお話しましたら、私みたいにセレクトで悩んでいる人や
新規も多く来訪しているとのことでした。
セレクトの申し込みは混雑するのでお早めに・・・と言われました。
そう言われても悩みますよね。
今度の土・日には、決定して申し込みします。

>>168匿名さん、
　　　　金銭感覚が完全に麻痺している感じがします・・・
言われてみれば我が家も、確かに同じような気がします。
ここまできたら思い切って!!と開き直り!?という感じです。

[179: シトロン]

＞生まれながらの川口市民さん
　防犯対策ということですが、うちで考えているのは、窓ガラスへの防犯フィルムです。
　御存知のように侵入可能な窓には防犯ブザーがついていて、ＡＳＯＫ（？）のオプションに入れば、５分ほどで警備員が突入してくれるはずです。
　しかし、プロのどろぼうさんは、５分あれば充分に獲物を手に入れて逃げているのだそうです。（もともとパソコン１台とかくらいしか狙わないんだそうです）
　でも、防犯フィルムをはると、窓が開くまでに５分かかってしまうので、犯行が難しくなり、熟練のプロであればあるほど、あきらめるそうなんです。
　窓全部にはると、１０万単位になるそうです。

[180: シトロン]

＞レッズさん
　ありがとうございます。
　とりあえず、公庫とフラット３５の両建てで行ってみようと思います。

[181: ポンテベッキオ]

＞シトロンさん
私はフラット３５にするつもりです。
金融公庫の６ヶ月期限付きだった優遇措置が延長されたのはうれしいですが、優遇幅が減るみたいですから、
フラット３５の金利は今より上がるかもしれないですね。
まぁ新しい商品なので、今後の動向は読めませんが。。。

セレクトプラン申し込みは、今週末の日曜日の予約しました。
・床暖房増設
・食洗器
の２つになりそうです。
うちはオープンキッチンにする予定なので、どうしてもキッチンのシンク横に外付けを置くと
オープンのよさが損なわれるという結論に達しました。
kakaku.com にはビルトインを自分で取り付けたという人もいましたので、チャレンジしようか
とも思いましたが、難しくはないがかなり手間ではある　と書いてあったので、悔しいですが
プラスワンで購入します。(^^;

[182: ポンテベッキオ]

typo です。

×今週末の日曜日の予約しました。
○今週末の日曜日の予約としました。

[183: 生まれながらの川口市民]

＞防犯対策ということですが、うちで考えているのは、窓ガラスへの防犯フィルムです
分かりました。　今、検索して調べました。
なるほど・・・・　正直　購入住居はきっとリボンシティレジレンスでも進入しやすい間取りなのです。　全窓防犯センサーだと思います。
窓全面だとすごいねだんですね。　鍵のところだけでも役立つかも。　でも美観的にどうかとか　これから検討対象にします。
うちも入っても　パソコンぐらい。　貼ってあるだけで防犯効果が期待できますね。
貴重な情報ありがとうございました。

[184: レッズ]

フラット３５の追加です。
ご存知だとは思いますが、現時点では公庫も申し込んでおいて
（今の金利）来年のフラット３５の金利と比べて有利なほうを選択
したほうが良いです。（老婆心ながら）

[185: わらび]

みなさんよくご存知ですね
っていうか私が勉強不足なのか
フラット３５ってものをはじめて知りました
ＭＲで試算されたそのものしか年頭になかったので
メリットとデメリットがあるんでしょうが、フラット３５のデメリットって？

[186: シトロン]

デメリットはない！なんてことはないでしょうけど、ほとんど完璧だと思います。
目先の金利が低いのはたくさんありますが、私はそもそも危険な変動金利は一切使わないという前提なので、ふらっと３５はすごい味方に思えます。
最初に手数料などが多めにかかるはずで、問題はそれくらいではないかなあ？
３５年間、固定の低金利というだけで、ほかになにが必要でしょうか！（またシトロン＝営業と言われそう）

[187: 匿名さん]

他社に比べ、リクルートの営業は住宅ローンについて無知です。担当外と開きなおおって親身に相談にのってくれませんからね。。。
マンションギャラリーは、５０件くらい回りましたが、スキルと知識でリクルートコスモスが最悪でした。
でも、契約したのは不思議です。物件の魅力には勝てませんよね。。。

[188: レッズ]

私の担当はフラット３５についても詳しかったですよ。

＞最初に手数料などが多めにかかるはずで、問題はそれくらいではないかなあ？

いえ、フラット35は保証料もいらないので初期費用は数十万節約もできます。

[189: 匿名さん]

これ、本当なんですけど。
マンションの営業の人の口臭ってひどすぎる人多いと思いませんか？
リボンに決めたのは、たまたまついた営業さんが女性で、口が臭くなかったというのも（わずかながら）理由です。
オーベルの営業は知識的には（リボンよりも）すばらしかったが、口が臭くて話が集中して聞けない。
ミドリノはもっとひどくて、資料だけもらって帰ってしまいました。

[190: 匿名さん]

>>189
あるある、ありますよね〜
自分はタバコを吸わないので、タバコ臭いとか口臭が臭いとか・・・
リボンは女性でしたから、気遣いがきちんと出来ていて話しやすかったです。

[191: ポンテベッキオ]

>レッズさん
私もとりあえず公庫に申し込んで、購入時のフラット３５の金利を見て判断しようと考えています。
今のまま低金利が継続してくれればよいですね。

今日の日経新聞朝刊に IY の SC に関する記事が出てました。
名前は ARIO(アリオ) になるようです。
三井物産と組んで、テナントを誘致するみたいなので、魅力的なテナントが入ってくれるといいですね。