プラウド錦糸公園《購入者専用》

[匿名さん]

前スレッドが投稿規定数オーバーのため、
購入者専用スレッドを立ち上げます。

前スレッド：
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40735/

公式サイト：
http://www.nomura-re.co.jp/mansion/kinshi-park/

[353: 匿名さん]

>>352さん
350です。当然見ていますが、そもそもイントラのログインの最初の画面に入れないのです。

[354: 匿名さん]

>>350さん
>>352です。
うーん、うちはブロードバンドルータの設定変更後、
ポータルのトップも見えて、きちんと入れました。
(っていうか、今日初めてポータル見ました)
ここに書き込めているってことは、ネットワーク回線
自体の接続不調でもないですしね。ちょっとお手上げです。

[355: 匿名さん]

そろそろ、エアコンが無いときつくなってきました。
近所の電気屋でエアパージをきちんとやって、真空引きしてくれることろはありますか？
近所の家電量販店だと少し不安...

[356: 匿名さん]

秋葉原の量販店での購入でしたが、電動での真空ポンプによる真空引きをきちんと依頼して、実施してもらいました。
他の量販店でも、工事を依頼するときに、きちんと真空引き実施が工事内容にあることを確認し(なければ入れさせる)、現場でも真空ポンプの利用を確認してください。
なお、引越し前の工事だったんですが、真空ポンプのためにコンセントを貸してください、とお願いされましたよ。
当然据付後の動作試験もやってもらった(当たり前)ので、電気来ていて当然ですが。

[357: 匿名さん]

３５５です。
３５６さん、ありがとうございました。量販店での工事はあきらめていたのですが、
調べたら、石○さんは標準で真空引きやってくれるようですね。
さっそく、週末に出かけてきます。

[358: 匿名さん]

シャワーが故障ではないか？
の回答資料をメーカーさんが持ってきて２０秒以内に止まりますから故障ではなく正常だと言ってました。
みなさんは納得されていらっしゃるのでしょうか？

[359: 匿名さん]

隅田川花火大会当日のスカイテラス利用が中止となったとの掲示を見ました。
管理組合理事会名で通知されてますが、スカイテラス利用の中止といった事項を総会の決議もなく、
一方的に決めてもいいのでしょうか？
理事会名の別の(敷地及び教養部分等における使用についての)ペーパーでは、
管理規約を引き合いに出し、理解を求めている事例があります。
しかしながら、本件は、マンション販売時に「隅田川花火大会の眺望」をうたっていた中、
それを反故にするものに等しいと思います。
住民の十分なコンセンサスを得ていないと思われる決定は、有効に成立するのでしょうか？
皆さんはどう思いますか？
ちなみに私は花火大会の当日所要があり、いずれにせよ花火見物は出来ませんが、せっかくの
共有部分が有効活用できないことを残念に思った次第です。

[360: 匿名さん]

>>359
私も今日その掲示を見てビックリしました。
マンション販売時にも売りにしてた内容がこう簡単に反故にされるとは。。。
規制することは簡単ですが、もう少し対応を考えられなかったのでしょうか。

[361: 匿名さん]

は？マジですか・・・。
子供さんがいらっしゃるお宅なんかは花火大会を楽しみにしてたでしょうに・・・。
まったく一方的ですね。
ってゆ〜か屋上にすら上がったことないのですが、いったいどれくらいの広さなんでしょう。

[362: 匿名さん]

今日ペラが入ってましたよね。敷地および共有部分等における使用についてとかの。
なんだかよく意味がわかりません。
ってゆ〜か家の中に何置いてもいいけど、廊下とかの見える部分にヘンなもん置くんじゃないっ！
と言いたいんです・・・。

[363: 匿名さん]

食べ物を持ち込まないとか、下には座らないとかでちゃんと管理をすれば無理じゃないと思うのですがねぇ…
せっかくのものを使わないのはもったいないかなと。

[364: 匿名さん]

屋上、何度か行きましたけどいつも誰もいません。もうちょっと広ければねぇ。
確かにあそこは、足元があぶないとちょっと危険かも。酒が入ってたら特に危なそうです。
でも花火の日に入れないってのはなんですね。
そういえばイントラネット？もぜんぜん使われてないようですが。

[365: 匿名]

えっ！花火見られないんですか…
とても楽しみにしていたのに…
時間制限とか抽選とかという事にもならないんでしょうか…

[366: 匿名さん]

購入者専用スレッドって、要するにデベ、管理会社がコントロールするスレってことですね？

[367: 匿名さん]

花火大会の日の屋上については、人数の問題であれば、抽選等の方法もあるし、
危険という問題については、子供には必ず保護者がつきそうとか、
飲酒などは程々（もしくは禁止）にするなど、住民みんなが常識的に行動すれば
いいだけのことであって、解決できる問題と思います。
知らぬ間に立ち入り禁止だなんて悲しいです。。。

[368: 匿名さん]

管理組合の理事に選ばれた人の報復ですかねと疑いたくもなります(笑)
理事会で決定していい内容を逸脱していると思いますがね。

[369: 匿名さん]

モデルルームの模型の頃から
デベが花火も見られますみたいな宣伝文句言っても
この広さで全住民が入るわけもなし
無理に決まってんだろなに言ってやがると思ってた

抽選にしてもいいんじゃないかと思いますがね
何かと利用規約など作成するのも大変でしょうが
理事会でここをご覧になってる方はいらっしゃるかな？

[370: 匿名さん]

私も３６９さんと全く同意見です。
モデルルームの模型見たときにこんなに狭くて花火見物なんてできるんですか。って営業の人に聞いたら
勿論です、ちょっと狭いのは否めませんが。といってました。あとあとクレームつくだろうなと思っていましたが
だれも話題にしてなかったのでみんな理解ある方々なんだろうと思っていました。私自身花火には興味が無いので
どうでもいいことでしたので。
でも少なからず興味のある方々は一番最初にはっきりさせておくべきでしたね。

[371: 匿名さん]

錦糸町って面白い

[372: 匿名さん]

>>３６９さん

心配ないですよ。旧スレ49さんがちゃんと理事になっていますから。

[373: 匿名さん]

浴槽に入浴剤を入れている方はいらっしゃいますか？
そろそろ使ってみようかな、と思っているのですが、浴槽をいためてしまわないかと
心配になってしまい、いまだに使ったことがないもので。

[374: 匿名さん]

入浴剤にもいろいろありますので一概に言えませんが、いわゆる有名品で浴槽を傷めない旨の表示が
あるものでしたら問題ないと思いますが、どうしてもご心配でしたらお使いの製品名とメーカーを
教えてください、調べてご回答します。

[375: 373]

>374さん
早速レスを頂戴しまして、ありがとうございます。

製品は2つあります。
１．「バブクール」
http://www.kao.co.jp/bath/babu/index.html
こちらは日本の製品で一応「有名品」でもありますので、まず大丈夫だと思うのですが・・・。

２．「クナイプ」バスソルト
http://www.wella.co.jp/kneipp/
バス「ソルト」というだけあって、主な成分は「塩」なのです。どう考えても浴槽には悪そう
なのですが、本当に疲れが取れるのでできれば今後も使いたいのです。
ちなみにドイツ製です。

374さん、もし分かればで結構ですので、よろしくお願い申し上げます。

[376: 匿名さん]

３７５さんへ
浴槽の材質は、強化プラスチック(FRP)、ホーロー、ステンレス等があり、市販されている入浴剤の大部分は、浴槽を傷めたり傷つけたりすることはありませんが、イオウ配合の入浴剤は金属を腐食させる恐れがあるようです。
又FRPの一部や大理石の浴槽では、一度に多量の入浴剤を使用すると浴槽表面の光沢を失ってしまうものもありますので、商品の注意書きをよくお読みの上、使用法をお守り下さいとの事です。
詳細は以下のURLをご覧下さい。使用後はよくすすいで薬用成分が無い状態に保たれれば全く問題ないようです。
http://www.jbia.org/safety/bath.html

[377: 匿名さん]

>376さん
レス、ありがとうございます。
要は入浴後のケアが大事だということなのですね。とても参考になりました。

[378: 匿名さん]

ポータルサイトにテストスレッドを作成していましたが
どなたもご利用にならないようなので削除しました。

[379: 匿名さん]

そうですか、ポータルサイトを誰も利用しないのですか。
今までここに書いていた人たちは、なりすました外部の人ばかりでしたか。

[380: 匿名さん]

350ですがそもそも、ポータルサイトにログインできなくなってしまったので、見ようがありません。
仕方ないのでこのスレに来ているのですが、このスレのサーバーも私に意地悪しているかの如く書き込みができませんでした。（汗）

[381: 匿名さん]

シャワーについてですが、シャワーストップ後２０秒間の水だらだらについてみなさんは納得されていますか。
メーカーさんは故障ではなくそういう特徴のあるものですとおっしゃっていました。
高級なドイツ製でしかも野村不動産さんの審査にも合格した製品です。と・・・
私の以前使用していたTOTOのシャワーではストップしてから１−２秒でピタッと止まっていました。
ヘッドが大きいので表面張力があり・・・・と説明していただきましたが、理論よりも止めたら止まるという
ごく普通のシャワーがいいのですが。一応フックにかける角度を水平に近くすればすぐ止まります。というのですが
なんとも不恰好ですし毎回気を使いながら入浴し、ストレス溜めるようでは、何のための入浴かわからなくなります。

[382: 匿名さん]

うちの場合は２０秒間もダラダラと垂れていません。きっと微妙に違いがあるのでしょう。
私はそれほどではないのですが、ここにそういう書き込みがあったので申請しました。まあ
回答はご存じの通りですが…不満がある場合はとことん言った方がいいと思います。
私のところでは２４時間換気の音が気になっています。結構スゴイ音です。どうですか？
一応言ってありますが、どのように対応してもらえるのか…

[383: 匿名さん]

24時間換気は確かにうるさいです。でも音より問題なのは臭いで、
たまにタバコの臭いや何かの料理の臭いが混じった風が吹き出してきます。
直接廊下などの吹き出し口の近くで臭いをかいで確認しました。換気を切ると
臭いが無くなります。この換気システムはいったい何処とつながっているのでしょう？？

[384: 匿名さん]

私も臭気で困っています。浅沼組の方に確認したところ、私のところの吸気口と２軒隣のお宅のキッチン排気口が近くに
あり、そのお宅の料理の匂いがモロに私のうちに入ってきていることがわかりました。しかし、これは施工上の問題ではなくデザインレベルの
ことなのでどうしようもありませんとのことでした。
隣近所のお付き合いとして調整するしかないとのことでがっかりしています。
週に１−２日ほど２１：４５頃〜２２：００頃までゴマラー油、ニンニク等の匂いが家の中に蔓延します。
ちょうど家では子供が寝ようとしている時間なので、クッサーい！と大騒ぎになっています。
このお宅の方がこのスレ見ていたら、気がついていただきたいなと思っています。
西側棟です。夜９時を過ぎてからの調理はご遠慮して頂けないでしょうか。宜しくお願いいたします。

[385: 匿名さん]

＞384夜９時を過ぎてからの調理はご遠慮して頂けないでしょうか。
３８４ですが上記の表現が不適切かもという気がしたので、以下の通り訂正します。

夜９時を過ぎてからの調理は臭気に特にご注意頂きたいと思います。

[386: 匿名さん]

つまり設計がタコだったと？

[387: 匿名さん]

X02号室のものですが、確かに設計がまずいという気がします。
キッチンの左側にはキッチン棚を設置するスペースがあるのですが、奥行きが３５ｃｍしかありません。
キッチン棚はいろいろ見ましたが、どれも４３．５ｃｍ〜４５．５ｃｍの奥行きがあります。約１０ｃｍ
前に突き出す格好になります。これだけでしたらちょっとの見てくれの問題なので問題じゃないとおもいましたが
いざキッチン棚を設置して初めて気がつきました。今度はシンク下のキッチン収納扉がキッチン棚とぶつかってしまい
開けることができません。なんということでしょう。
設計者は何を考えているの！って言いたくなります。
でも今頃になって苦情を言ってもだめなんでしょうね。

[388: 匿名さん]

設計に問題あるんでしょうか？
でも、今からでも売った方に責任があるのでまだ
直してもらえるのでは？

[389: 匿名さん]

淺沼組に24時間換気口からたばこ臭がする問題について聞いてみました。
共用外廊下の天井に空気取り入れ口があるので、そこから入ってくるようです。
確認したところ、不定期に近所のお宅の方が廊下でタバコを吸っていました。
うちはタバコは本当にダメなので、これは是非ともやめて欲しいです。

[390: 匿名さん]

設計に問題があるのでは？

[391: 匿名さん]

＞389さん
タバコの煙が入ってくるなんて、それは換気の意味をなさないですね。
うちはベランダ側の窓を開けていると、たまにタバコの匂いがフーンと入ってくるので、
ちょっと嫌な思いがします。
タバコを吸わないでとは云いませんが、気を遣って欲しいところです。
この間、エレベータに乗った瞬間、タバコ臭くて下を見たら吸殻が捨てられていました。
こういう常識を疑うような輩がいるから、タバコを吸う人に対する世間の目が年々厳しくなると思っています。

[392: 匿名さん]

マンション共用場所に目立つように喫煙厳禁！というのを貼りましょうか。

ところでうちタバコ全くだめなのですが、主人の会社の方がお見えになり、
その方も主人が嫌煙派だと知っているので、「遠慮」してバルコニーへ出て
吸っていました。他の方に大変申し訳けないと思いつつ「ああ、なるほど。
無理もないかあー。」と納得してしまいました。

[393: 匿名さん]

先日階段でタバコを吸いながらケータイで話してる方を見かけましたよ。
何考えてんだか・・・と思いながら通りすぎましたが。
最低限のマナーを知らないんでしょうかね。

[394: 匿名さん]

>>392
うーん確かに、お客に吸うなとは言いにくいし、
うちもその場合ならバルコニーで吸ってもらっちゃうかもしれない…
でもそれはほんとにたまのことですよね。
今困ってるいるのは、ヘビースモーカーの人が近くに住んでいるケースでしょうね。

吸気設備のある喫煙所でもあればいいのかな。
でも喫煙者からすれば自分の家では好きに吸わせろと思うだろうし。
換気口からくるのは防ぎようがないですよねえ。

[395: 匿名さん]

線路の爆音対策のために換気機能が犠牲になったということですね。

[396: 匿名さん]

京葉道路側から見てると、バルコニーに布団やタオルケットを干している部屋がいくつかあるんですが、
規約上OKなのでしょうか？

常識的に考えて、あれだけJRの線路の近くの物件なのに、線路に落ちる可能性のある干し方をするのは
どうかと思うのですが...　もし電車が止まるようなことがあったら、JRから途方もない損害賠償を
請求されますよ。

[397: 匿名さん]

４月だったか、実際に、洗濯物が線路側に落ちていたって掲示がありましたよね。

[398: 匿名さん]

ねえ、みなさん。
なぜ専用のポータルサイトの方、ご利用にならないのでしょうか？

[399: 匿名さん]

以前ISAOにアクセス権限の間違いを修正してもらって
「コミュニティ広場」スレッドを作ってこちらでもお知らせしたのですが、
1ヶ月近くどなたにも書込していただけなかったので先日削除しました。

自分の作り方がいけなかったのかもしれません・・・
他の方からどう見えるのか、作った側はよくわからないのです。
よろしければ３９７さんスレッド作成してみていただけないでしょうか？
作った後こちらにお知らせいただけたら、テスト書込みしてみますので。

[400: 匿名さん]

ポータルの掲示板ですが、住戸番号がズバリ出ます。
住戸番号の表示非表示の選択も何も出来ないのは、書き込
みへの敷居が(私にとっては)高いです。
ちょっとした質問を投げるのにも気合が…。
(匿名可にする場合は、荒れた時その他の対策のために、
書き込みログは記録・管理してもらいたいですが)
住戸毎にネットワーク接続IDを振っているから出来る芸当
なんでしょうが、これは…、と思ってしまいました。
ポータルに入ることは出来たんですが、書くのを手控えて
しまったのは、それが理由です。
e-マンションの関東物件掲示板にある野村不動産の別物件
でも、同様の話がありましたから、現時点で提供されてい
るポータルサイトの標準仕様なのかもしれません…。

[401: 匿名さん]

使えないポータルサイトですね。

[402: 匿名さん]

隅田川花火、見えてますか？